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| Codice Riferimento: DMR-MS VAIANO2 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PRATO |
| Comune: |
VAIANO |
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Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
150 |
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Prezzo: |
Euro: 390.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
10/02/2026 |
| Descrizione: |
Prato, Vaiano in Via dell'Apparita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Vaiano, nasce una palazzina di nuova realizzazione composta da soli quattro appartamenti, completamente recintata e con accesso carrabile tramite cancello automatico, pensata per garantire privacy e sicurezza.
Al piano terra proponiamo un appartamento moderno e luminoso di circa 150 mq, progettato per offrire spazi ampi e funzionali. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura open space, affacciato su un terrazzo di circa 30 mq, collegato sia alla zona giorno sia alla zona notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Dall'abitazione si accede inoltre a un lastrico solare di circa 130 mq ad uso esclusivo, uno spazio raro e prezioso, ideale da vivere in totale riservatezza.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, un box auto di circa 25 mq e un posto auto scoperto. La consegna è prevista per fine 2026 e la vendita avviene direttamente dal costruttore con applicazione IVA. L'immobile sarà in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici dedicati, elevato isolamento termoacustico, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e finiture di qualità come parquet in rovere e bagni in gres di grande formato.
La posizione è strategica: scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Vaiano, che garantisce rapidi collegamenti con Prato e Firenze.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e completa di spazi esterni esclusivi, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Palazzina | | Palazzina | | Prospetto ovest |
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| Prospetto ovest | | Prospetto est | | Prospetto est |
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| Prospetto nord | | Prospetto sud | | Box auto |
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| Planimetria appartamento | | Lastrico | | Terrazzo |
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| Salotto con angolo cottura | | Salotto con angolo cottura | | Camera matrimoniale |
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| Camera singola | | Bagno 1 | | Bagno 2 |
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| Bagno 2 | | APE | | |
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