|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: MONOLOCALE GRANDOURSE |
| Tipologia: |
Appartamento |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VALLE D'AOSTA |
|
Provincia: |
AOSTA |
| Comune: |
VALTOURNENCHE |
|
Zona/Località: |
Breuil-Cervinia |
| Mq: |
33 |
|
Prezzo: |
Euro: 195.000 |
| Num. Vani: |
1 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
4 di 8 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 289,3 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
19/07/2026 |
| Descrizione: |
Nella panoramica località di Cielo Alto, a Breuil-Cervinia, all'interno del Condominio Grand'Ourse, proponiamo in vendita un pratico e luminoso monolocale di circa 35 mq. La proprietà si presenta in buono stato e pronta per essere abitata fin da subito o inserita nei circuiti di locazione turistica.
Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è lo splendido balcone abitabile: uno spazio esterno privilegiato che regala un'emozionante vista panoramica sulla catena delle Grandes Murailles e sul maestoso Monte Cervino. Il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione al sole in estate o per rilassarsi respirando un'aria d'alta quota semplicemente impagabile.
L'immobile vanta una gestione degli spazi interni straordinariamente intelligente. Grazie a un sapiente gioco di arredi e pareti-armadio su misura, la metratura è stata suddivisa in modo così efficiente da garantire la privacy e i comfort di un appartamento multilocale:
zona giorno, composta da ingresso funzionale e un accogliente soggiorno per i momenti di relax, servito da un pratico angolo cottura posizionato in una nicchia riservata.
La zona notte è sapientemente separata e ospita una zona con letto matrimoniale e una seconda area dedicata ai ragazzi, completa di un letto a castello a scomparsa, richiudibile a piacimento per massimizzare lo spazio diurno.
Bagno completo con doccia e con una comoda lavasciuga di ultima generazione.
A completare la proprietà, una pratica cantina privata situata all'interno del condominio, essenziale per il rimessaggio sicuro di sci, scarponi e attrezzature sportive.
Il condominio sorge in una posizione strategica per tutti gli amanti degli sport invernali ed estivi:
Le piste da sci, si raggiungono facilmente a piedi collegandosi poi tramite un piccolo pezzo di fuoripista che porta direttamente sulla pista di Cielo Alto che passa proprio a fianco della struttura.
Il centro di Cervinia e tutte le sue comodità distano circa due chilometri, ma sono collegati in modo impeccabile grazie alla comoda navetta urbana, la cui fermata si trova a soli 100 metri dal condominio. Il servizio navetta è ideale anche per raggiungere comodamente le altre partenze della skiarea.
Per la sua straordinaria ottimizzazione interna (capace di ospitare comodamente una famiglia), la vista mozzafiato e la posizione strategica all'interno del comprensorio internazionale Cervino Ski Paradise, questa soluzione rappresenta una perla rara.
È l'acquisto ideale sia come seconda casa per le proprie vacanze, sia come investimento ad altissima redditività nel mercato degli affitti brevi, un settore in costante e forte espansione in tutta la conca di Cervinia.
I veri punti di forza dell'immobile sono la vista spettacolare sul Cervino e la Grandes Murailles, il balcone abitabile, la cantina di proprietà e la fermata navetta a 100 metri.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso in agenzia per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
|
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
| Agenzia: |
|
LA CASA SRLS |
|
| Indirizzo: |
|
Frazione Mongnod, 66 |
|
| Comune: |
|
11020 TORGNON (AOSTA) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|