Appartamento in Vendita a Vernio

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/09/24-000736703
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PRATO
Comune:	VERNIO	Zona/Località:
Mq:	87	Prezzo:	Euro: 42.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/05/2025
Descrizione:	VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel cuore della frazione San Quirico del Comune di Vernio (PO), in Via di Casigno n. 22, ti proponiamo un appartamento al primo piano di un piccolo fabbricato residenziale composto da tre livelli. L'accesso avviene comodamente dal vano scala condominiale e l'abitazione si trova subito di fronte al pianerottolo. L'appartamento, pensato per uso civile abitazione, offre una distribuzione funzionale e ben organizzata: ingresso/disimpegno, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e una veranda vetrata che si affaccia sul resede tergale privato, uno spazio esterno molto apprezzabile. L'altezza interna è di circa 2,76 metri, e gli spazi, nel complesso, risultano luminosi e accoglienti, seppur l'immobile necessiti di interventi di ammodernamento e adeguamento impiantistico. Completano la proprietà una quota del resede frontale, un resede tergale edificabile di circa 50 mq, un locale attrezzi regolarmente denunciato e una capanna in stato fatiscente da valutare per una possibile rimozione. Il tutto è arricchito da un terrazzino comune al primo piano, condiviso con l'unità abitativa del piano superiore. L'impianto elettrico e quello termico sono funzionanti ma privi delle certificazioni previste dalle normative attuali: sarà quindi necessario un aggiornamento tecnico e documentale, per il quale è già stata ipotizzata una spesa forfettaria di circa 2.500 euro. La zona è residenziale e tranquilla, a breve distanza dal centro della frazione con piazza e palazzo comunale facilmente raggiungibili a piedi, ideale per chi cerca la comodità dei servizi locali ma con il piacere della vita in un contesto più rilassato. Questa proposta si presta perfettamente a famiglie, coppie o a chi cerca una prima casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.