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  Martedi 1 Luglio 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  3/65
Tipologia: Tenuta-Complesso    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: FIRENZE 
Comune: VICCHIO    Zona/Località:  
Mq: 526    Prezzo: Euro: 630.000 
Num. Vani: 8    Num. Camere: 4 
Bagni: 2    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Ristrutturato    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 07/01/2025
Descrizione: La proprietà è ubicata su un TERRENO DI 3 ETTARI, a soli 40 chilometri dal centro di Firenze. L'abitazione si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 380 mq: il piano terra, di 190 mq, comprende un ingresso, un ampio salone con un importante caminetto perfettamente funzionante, una spaziosa cucina, un salotto e un bagno. Al primo piano, anch'esso di 190 mq, si trovano quattro camere da letto, una delle quali dotata di un piccolo ripostiglio, e un ulteriore bagno. I pavimenti di entrambi i piani, così come quelli delle scale, sono realizzati in caratteristico cotto toscano. Gli impianti elettrico e idraulico sono in buone condizioni. Il tetto, ben coibentato, è coperto da tradizionali coppi toscani. Il pavimento del salone al piano terra è dotato di una guaina isolante sottostante. L'abitazione è fornita di impianto di allarme, riscaldamento a gasolio con termosifoni e le porte e finestre sono in buono stato.
A lato della casa si trovano una cantina di 39 mq e la centrale termica di 10 mq. Di fronte, sono presenti due annessi agricoli (deruralizzabili): uno di 98 mq e l'altro di 48 mq, quest'ultimo con un forno perfettamente funzionante. Il viale d'ingresso, lungo circa 200 metri, è dotato di cancello elettrico. Il terreno è servito da un impianto di pompaggio per l'irrigazione proveniente dal fiume sottostante. I 3 ettari di terreno, in parte pianeggianti e arricchiti da tipici pini, cedri e acacie, e in parte a bosco, offrono una varietà di paesaggi naturali.
Tutta la documentazione relativa alla proprietà è in regola.

Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Centro Immobiliare della Toscana
Indirizzo: Piazzale Curtatone Montanara, 8
Comune: 50032  Borgo San Lorenzo  (FIRENZE)
Tel.: 0558495084
Fax: 0558456802
Sito Web: http://www.centroimmobiliaretoscana.it
Foto annuncio
fienile e magazzinoparticolare dell'esternoingresso cantina
cantina con botti e soffitto a volteterreno pianeggianteesterno
salone con caminettocaminettocorridoio
cucinacorridoio piano primopiano primo
camera matrimoniale 1camera matrimoniale 2camera matrimoniale 3
esternoestrnoresede
terrenoFotoFoto
FotoFotoFoto
Mappa
Regione: TOSCANA
Provincia: FIRENZE
Comune: VICCHIO
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