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| Codice Riferimento: MRTN_16 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
VINCI |
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Zona/Località: |
Vitolini |
| Mq: |
248 |
|
Prezzo: |
Euro: 570.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 172,54 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/11/2022 |
| Descrizione: |
Vendiamo nella campagna di Vinci, in posizione collinare, circondata da 6 ettari di terreno, stupendo terra-tetto in porzione di colonica.
La porzione del casale, con ottima esposizione a sud ovest e al quale si accede da giardino privato con porticato o da due porte finestra che danno direttamente nel living e nella scala di accesso al piano superiore, si compone a piano terra da ampio ingresso, cucina con forno a legna in funzione, salone triplo, bagno e tre scale di accesso al piano superiore, oltre che ripostiglio nel sottoscala.
Da un scala posizionata in un angolo del soggiorno, di fronte al camino, si sale in un'ampia stanza doppiamente finestrata che al momento funge da camera da letto.
Dalla scala che si trova tra il bagno e il living, di fronte alla porta finestra, si sale al piano superiore che da accesso ad una grande sala da bagno con due finestre angolari corredata da vasca idro-massaggio, ad una camera matrimoniale collegata con una camera singola/studio, ad un disimpegno con un un servizio finestrato e alla scala che collega il piano terra al piano superiore.
Il tutto si vede chiaramente nella planimetria allegata al presente annuncio.
Fanno parte della proprietà un annesso con la funzione di garage/rimessa, la piscina da ristrutturare, una casetta in legno per la rimessa degli attrezzi e la cantina.
La porzione di colonica è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, pavimentata con cotto e parquet, ha due camini, un forno, riscaldamento a pellet, pannello solare termico per l'acqua calda, antifurto ad ogni infisso, infissi nuovi vetro-camera, portone di ingresso blindato, porte interne restaurate.
Il casale si trova lungo una strada vicinale che conduce ad un agriturismo, quindi in posizione riservata e tranquilla, circondato da cinque ettari coltivati con mille piante di ulivo ed un ettaro di bosco tenuto così bene da poterci camminare dentro fino a raggiungere il ruscello che delimita il confine della proprietà.
Ulteriori dettagli e chiarimenti disponibili in agenzia.
Ref. MRTN_16.
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Non esitate a contattarmi e fissare un appuntamtno presso il mio studio per la vostra ricerca personale. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata del casale | | Ingresso | | Viste |
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| Salone triplo | | Dettaglio salone | | Scala di accesso al primo piano |
 | |  | |  |
| Camera doppiamente finestrata | | Vista salone | | Camino |
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| Sala interna al primo piano | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale | | Dettagli | | Dettagli camera |
 | |  | |  |
| Camera da letto | | Camera | | Scala interna |
 | |  | |  |
| Sala da bagno | | Vista dalla sala da bagno | | Cucina |
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| Cucina e forno funzionante | | Cucina con forna a legna | | Dettagli interni |
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| Ripostiglio sottoscala | | Lavanderia | | Portico |
 | |  | |  |
| Oliveto | | Garage doppio | | Piscina |
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