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| Codice Riferimento: 9591MF118 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISA |
| Comune: |
VOLTERRA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
442 |
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Prezzo: |
Euro: 410.000 |
| Num. Vani: |
17 |
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Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
3 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 125 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/07/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore del centro storico di Volterra, in uno dei palazzi nobiliari più affascinanti del Settecento, proponiamo in vendita due appartamenti al terzo piano, un tempo parte di un'unica grande dimora. Si tratta di una proprietà dal forte carattere, ricca di potenzialità, perfetta per essere trasformata in un investimento immobiliare di prestigio, ideale per il mercato degli affitti brevi o per una residenza suddivisa in più unità.
Il primo appartamento si sviluppa su due livelli e colpisce immediatamente per la spaziosità e la luce degli ambienti. L'ingresso conduce a una sala da pranzo accogliente, collegata a un cucinotto funzionale, e a un primo bagno con ripostiglio. La zona giorno prosegue attraverso un corridoio che conduce ad un grande soggiorno signorile, luminoso e arioso, con accesso diretto a una terrazza semipanoramica che si affaccia sui tetti antichi della città. Il piano ospita anche un secondo bagno, tre camere da letto e una sala aggiuntiva, che in passato faceva parte di uno studio di psicologia. Questa zona presenta ancora la divisione originale tra entrata e uscita, una peculiarità che apre possibilità interessanti per chi desidera creare una dependance, uno studio professionale oppure un piccolo appartamento indipendente ulteriore.
Dal corridoio si accede tramite scala interna al livello superiore, situato al quarto ed ultimo piano dell'edificio. Qui si trovano due camere aggiuntive e un meraviglioso terrazzo, gioiello dell'appartamento, dal quale lo sguardo si perde tra le dolci colline toscane: uno spazio esclusivo, intimo e suggestivo, perfetto per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio.
Il secondo appartamento, più contenuto ma non meno interessante, si trova anch'esso al terzo piano dello stabile ed è completamente da ristrutturare. Al suo interno si trovano tre camere, una cucina e un bagno. Ogni ambiente regala una vista incantevole sulle colline, rendendo l'intero spazio particolarmente suggestivo e pieno di potenziale nonostante le condizioni.
A rendere l'opportunità ancora più interessante, vi è la possibilità di acquistare anche un terzo appartamento adiacente, che consentirebbe di completare l'intero piano del palazzo, garantendo maggiore indipendenza, privacy e flessibilità nella gestione degli spazi. Un valore aggiunto rilevante, sia per un utilizzo privato che per un progetto ricettivo completo.
L'intera proprietà si presta perfettamente a una riconversione turistica: gli spazi si possono facilmente suddividere in più unità abitative indipendenti, ideali per essere affittate a viaggiatori che cercano un'esperienza autentica in Toscana. La posizione è centralissima ma tranquilla, a pochi passi dalle principali attrazioni della città, ristoranti tipici, botteghe e servizi.
Questa è un'occasione rara per investire in un immobile di pregio, in una delle destinazioni più affascinanti e richieste della regione. Una dimora storica dal cuore toscano, da vivere o valorizzare con una visione moderna, senza rinunciare al fascino dell'autenticità. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| TERRAZZA PANORAMICA | | AFFRESCO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | VISTA BALCONE SOGGIORNO | | VISTA BALCONE SOGGIORNO |
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| SALA DA PRANZO | | SALA DA PRANZO | | CUCINA |
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| CUCINA | | CUCINA | | BAGNO |
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| BAGNO | | BAGNO | | CORRIDOIO INGRESSO |
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| CAMERA DA LETTO 1 | | CAMERA DA LETTO 1 | | STUDIO/CAMERA |
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| STUDIO/CAMERA | | CAMERA 2 | | AFFRESCO |
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| AFFRESCO | | STUDIO 2 | | STUDIO 2 |
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| STUDIO 2 | | BAGNO 2 | | BAGNO 2 |
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| BAGNO 2 | | SCALE QUARTO PIANO | | VISTA TERRAZZA PANORAMICA |
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| VISTA TERRAZZA PANORAMICA | | SECONDO BALCONE | | VISTA SUI TETTI |
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| INGRESSO 2 | | INGRESSO 2 | | VISTA (APPARTAMENTO 2) |
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| VISTA (APPARTAMENTO 2) | | CAMERA (APPARTAMENTO 2) | | CUCINA (APPARTAMENTO 2) |
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| CUCINA (APPARTAMENTO 2) | | BAGNO (APPARTAMENTO 2) | | CORRIDOIO (APPARTAMENTO 2) |
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| CAMERA 2 (APPARTAMENTO 2) | | CAMERA 2 (APPARTAMENTO 2) | | |
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