Villa in Vendita a Alghero

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Codice Riferimento: ALV-01-24 \| Alg
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	ALGHERO	Zona/Località:
Mq:	410	Prezzo:	Euro: 1.400.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	28/07/2024
Descrizione:	Alghero \| Meravigliosa villa immersa nel verde delle campagne algheresi Scopri la tua oasi privata nelle campagne algheresi: una villa esclusiva con piscina, immersa nella natura incontaminata della Sardegna. Situata allâingresso di Alghero, a soli 10 minuti dal centro e a 14 km dallâaeroporto, questa straordinaria proprietÃ offre una vista panoramica sul verde e sul mare cristallino. Le splendide spiagge del Lido, Maria Pia, Le Bombarde e La Spiaggia della Torre del Lazzaretto sono facilmente raggiungibili in auto.Circondata da piante autoctone e lontana dal caos cittadino, la villa vanta un ampio parco privato e metrature generose. Lo stile mediterraneo, arricchito da dettagli sardi, conferisce eleganza alla dimora. L'area esterna, con piscina e zona prendisole, Ã¨ ideale per godere del clima sereno. Internamente, un grande salone e una cucina abitabile creano un ambiente luminoso e conviviale. Con camere da letto dotate di ingresso indipendente e bagno riservato, questa villa si presta anche come struttura ricettiva di lusso, offrendo un investimento straordinario nel mercato del turismo. La villa esclusiva Ã¨ strutturata su due piani ed Ã¨ cosÃ¬ composta:Piano SeminterratoÂ· VerandaÂ· IngressoÂ· SoggiornoÂ· Cucina abitabileÂ· DisimpegnoÂ· Due camere da letto con bagno en suiteÂ· Bagno di servizioPiano TerraÂ· TerrazzoÂ· Tre camere da letto con bagno en suiteÂ· Studio o camera da letto aggiuntivaDotazioni:Â· Giardino privatoÂ· PiscinaÂ· Aria condizionata caldo/freddoÂ· Caldaia a gasolio per riscaldamento termosifoniÂ· Pozzo 80 mt Â· Fossa imhoff per fognaturaÂ· Pannelli solari per acqua calda con serbatoio 300 lt Â· Impianto elettrico 11 kw PerchÃ© acquistarla?#1 Posizione strategica#2 Vicinanza alle spiagge#3 Spazio e privacy#4 Design elegante#5 OpportunitÃ di investimento #6 Immersione totale nella naturaMaior Capital Ã¨ il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietÃ in Sardegna, offrendo la piÃ¹ ampia selezione di proprietÃ di lusso, case di charme e natura in unâunica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalitÃ . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.