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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di SASSARI |
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - Zona San Nicola
Si vende terreno edificabile di 1069mq. con volumetrie pari a 3mc/mq nella zona lottizzata a ovest della città.
L'area già urbanizzata e libera su 4 lati, permette l'edificazione di condomini su più livelli con parcheggi o box seminterrati.
Disponibilità di lotti adiacenti di differenti dimensioni.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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SANTA TERESA GALLURA
A cinque minuti dalla magnifica spiaggia di Rena Maiore, su terreno di 1300mq. disponiamo in vendita di villa plurifamigliare con magnifica vista mare.
Sviluppata su 2 livelli con 3 accessi distinti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature o ricerchi spazi atti a garantire privacy agli ospiti.
Al piano superiore di 115 mq troviamo un ampio spazio living, la sala da pranzo, la cucina. Le verande perimetrali consentono di godere degli spazi esterni al riparo da qualunque vento. All'esterno una magnifica area bbq.
Sempre allo stesso piano troviamo due camere matrimoniali e due bagni.
Al piano inferiore troviamo altre 6 camere e 6 bagni, gli ambienti ampi con altre sale adibite a zona living, sala meditazione, cucine ecc..
La proprietà libera su tutti i lati gode di giardino curato e parcheggio interno e dista soli 300mt dalla spiaggia prospicente.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di San Pantaleo |
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Descrizione: |
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San Pantaleo - Olbia
Sulle colline prospicenti il mare di Porto Rotondo e della Costa Smeralda, a pochi minuti dal porto di Portisco, disponiamo in vendita di Villa unifamiliare, libera su tutti i lati, con terreno esclusivo di 5 mila metri quadri.
La villa edificata nel 1975 si sviluppa su più livelli, suddivisa tra due unità anche collegabili internamente.
Si compone di due zone living con vista mare, due cucine, 5 camere, 3 bagni.
Per quanto immediatamente abitabile, necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di realizzare la piscina.
Prezzo molto trattabile.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - Zona semicentrale
Nella zona alta, alla fine di Corso Vittorio Veneto, disponiamo in vendita di villa signorile di ampia metratura, libera su tutti i lati su lotto di oltre 1200mq.
Sviluppata principalmente al piano terra dove troviamo ampio salone e pranzo con affaccio sulla veranda e giardino interno, cucina abitabile con camino e lavanderia. Tre ampie camere doppie e doppi servizi.
Al piano primo troviamo un'altra zona living, con veranda, camera doppia e bagno.
Al piano seminterrato una taverna con bagno e accesso diretto al garage,
Accorpata al corpo principale, con accesso indipendente troviamo la dependance, con altra zona giorno, camera e bagno.
Una proprietà importante, ideale per i nuclei famigliari numerosi o per chi ricerca spazi generosi e voglia garantire privacy ed indipendenza.
L'accesso carraio ci accompagna fin dentro la villa col garage di oltre 30mq interno alla villa.
Si vende arredata come da foto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Porto Rotondo |
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Descrizione: |
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Nel cuore del caratteristico borgo di Porto Rotondo, all'interno di un residence con piscina condominiale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano senza ascensore.
L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla veranda, un'ampia camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
La posizione è particolarmente comoda e centrale: il residence offre accesso diretto alla darsena ed è situato a circa 100 metri dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia, ristoranti, bar e caffetterie.
È inoltre disponibile un posto barca nella darsena, acquistabile separatamente e non incluso nel prezzo dell'appartamento.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Porto Rotondo |
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Descrizione: |
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Duplex composto da due bilocali con giardino, veranda, piscina e posto auto
All'interno di un curato complesso residenziale proponiamo in vendita una particolare soluzione duplex, composta da due appartamenti residenziali (entrambi accatastati come civili abitazioni), venduti esclusivamente in un'unica soluzione, completamente arredati.
Al primo piano si trova un accogliente bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, veranda coperta e abitabile, camera matrimoniale e bagno.
Al piano terra è presente un secondo bilocale con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. All'esterno, un piacevole giardino privato, in parte pavimentato, offre uno spazio ideale per il relax e dispone di un'area BBQ.
Completa la proprietà un posto auto riservato.
Il residence mette inoltre a disposizione dei condomini un campo da tennis e una piscina condominiale, attualmente in fase di ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze con spazi indipendenti, per due nuclei familiari oppure come investimento per locazioni turistiche, grazie alla possibilità di gestire separatamente i due appartamenti pur acquistandoli in un'unica soluzione.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Pinnacula |
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Descrizione: |
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OLBIA - LOC. PINNACULA
Sul versante ovest del monte Plebi, alle spalle di San Vittore, e più precisamente nella parte alta di Pinnacula, disponiamo in vendita di magnifico terreno agricolo.
Sviluppato su area pianeggiante su una superficie di circa 35000 mq. gode di ottima esposizione e servizi di acqua e luce.
Leggermente movimentato nasconde angoli da cui è facile scorgere la città di Olbia nella sua totale estensione, fino all'isola di Tavolara.
Ideale per chi ricerca una terra dove insediare la propria abitazione ed esercitare attività agricole.
Il terreno ben curato, interamente recintato e con doppio ingresso dalla strada, è arricchito dagli oltre 3000 alberi di ulivo di varie qualità.
Una vera perla ricca di bacini per la raccolta delle acque, pozzi e vista panoramica.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di San Vittore |
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Descrizione: |
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OLBIA - LOCALITA' SAN VITTORE
Nella parte alta e panoramica di San Vittore si vende terreno agricolo di forma regolare, ideale per chi ricerca terreno coltivabile ove ubicare anche la propria residenza.
I lotto incolto con alcune piante di olivastro, della dimensione di 3 ettari, nella sua morfologia risulta leggermente movimentato e recintato su 2 lati.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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QUADRIVANO SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – PERSONALIZZABILE
Proponiamo in vendita elegante appartamento qudrivano di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale esclusivo e moderno.
L'immobile, in Classe Energetica A4, è concepito per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
Composizione:
Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, affacciata su una splendida veranda di 52 m², ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, a garanzia di privacy e funzionalità.
Secondo bagno di servizio, moderno e rifinito con materiali di pregio. Lavanderia e ripostiglio.
Giardino privato di 185 m², perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza.
Posto auto interno, comodo e sicuro.
La soluzione è ancora personalizzabile sia nelle dimensioni interne sia nella scelta delle finiture, offrendo la possibilità di realizzare la casa perfetta secondo i propri gusti ed esigenze.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e prestigiosa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Portisco |
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Descrizione: |
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ATTICO DI PRESTIGIO – PORTISCO, A 300 m DA PORTO E SPIAGGIA
Lasciati conquistare dall'eleganza senza tempo di questo attico di nuova ristrutturazione, situato a pochi passi (solo 300 m) dal porto turistico e dalle sabbie bianche di Portisco. Una dimora esclusiva, disegnata per chi cerca la perfetta sintesi tra comfort contemporaneo, vista mare e privacy assoluta.
Caratteristiche principali
Unico livello: progetto open space ancora personalizzabile in fase di cantiere.
Una superficie coperta di 245 m² e verande vista mare di 115 m².
Living di ca. 55 m² con cucina a vista, grandi vetrate scorrevoli e continuità perfetta verso l'esterno.
Verande panoramiche di oltre 100 m²: zone pranzo e lounge con scorci sul mare e sul verde circostante.
3 ampie camere matrimoniali con bagno interno e cabina armadio, con affaccio esterno o vista mare.
Consegna prevista: Pasqua 2026 – tempo ideale per definire finiture, layout e arredi su misura.
Dettagli che fanno la differenza
Condominio completamente riqualificato nelle parti esterne: nuova facciata, impianti adeguati e spazi comuni moderni.
Esposizione privilegiata su più lati: luce naturale tutto il giorno e tramonti mozzafiato con vista Porto Rotondo.
Materiali di altissima gamma (listoni in rovere, gres effetto pietra, sanitari sospesi, infissi a taglio termico).
Predisposizione domotica per climatizzazione, illuminazione e sicurezza smart.
Perché scegliere questo attico
Vivere qui significa godere di un'oasi privata a pochi passi dal mare, con spazi indoor-outdoor che superano i 150 m² complessivi e la libertà di modellare ogni ambiente sui propri gusti. Ideale come residenza principale di prestigio o come esclusiva casa vacanze in Costa Smeralda.
Contattaci ora per scoprire i render, i dettagli di capitolato e le possibilità di personalizzazione: trasformiamo insieme il progetto nella tua casa ideale.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Olbia - Zona Aldo Moro
Nella zona residenziale ed alta di viale Aldo Moro, disponiamo in vendita di elegante villa signorile unifamiliare, con architetture stile Costa Smeralda.
Sviluppata su area privata esclusiva di 1160 mq. si compone di corpo centrale su due livelli e dependance.
La villa di 350mq. al piano terra gode di ampio salotto con vista sulla corte interna, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e nella zona notte la camera padronale e seconda camera da letto.
Al piano superiore raggiungibile da scala in granito dispone di 3 camere con veranda, guardaroba, servizi.
La dependance di oltre 60 mq. si compone di ampia zona living con cucina a vista, bagno e area relax con sauna.
Il giardino di oltre 700mq. curato e riservato, viste le sue dimensioni può ospitare una piscina.
Si completa di garage di mq.40.
LE FOTO SONO ESEMPLIFICATIVE, NON RISPONDENTI ALLA REALTA'
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 360 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Quadrivano signorile
QUADRIVANO SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – PERSONALIZZABILE
Proponiamo in vendita elegante appartamento qudrivano di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale esclusivo e moderno.
L'immobile, in Classe Energetica A4, è concepito per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
Composizione:
Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, affacciata su una splendida veranda di 52 m², ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.
Secondo bagno di servizio, moderno e rifinito con materiali di pregio. Lavanderia e ripostiglio.
Posto auto coperto.
La soluzione è ancora personalizzabile sia nelle dimensioni interne sia nella scelta delle finiture, offrendo la possibilità di realizzare la casa perfetta secondo i propri gusti ed esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di San Pantaleo |
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Descrizione: |
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In località San Pantaleo a circa 500 mt dal centro del borgo, disponiamo in vendita di terreno agricolo esteso fino a 4600mq. Ricco di vegetazione con alberi da fusto e macchia mediterranea, gode di accesso diretto da strada asfaltata, servito da acqua agricola e rete elettrica.
Leggermente scosceso si considera poco idoneo alla coltivazione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - Centro città
Disponiamo in vendita di appartamento di ampia metratura completo di posto auto interno.
Ubicato a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, inserito al piano primo di edificio con solo 3 unità, si compone di: ingresso, zona giorno, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere e doppi servizi.
Libera su tutti i lati, si presta come dimora per ampi nuclei famigliari o come investimento per la sua trasformazione in struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Olbia - centro città
In zona centrale non distante dal lungomare cittadino, disponiamo in vendita di appartamento al piano terra, in condominio di nuova costruzione.
Libero su 3 lati con giardino di pertinenza esclusiva e posto auto interno, gode di ingresso indipendente e finiture eccellenti.
L'unità in progetto prevede 3 camere, doppi servizi, lavanderia, zona giorno con cucina a vista, veranda e giardino esclusivo.
In alternativa è possibile ricavare 2 unità distinte: un trilocale con doppi servizi e un monolocale con ingresso separato da destinare alla locazione o per ospitare un familiare.
Saranno dotati di impianti di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 5kw/h esclusivo con accumulo, impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Consegna dicembre 2026
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| VENDITA |
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| Garage / Posto auto nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Olbia - Centro storico
Nella centralissima Via Risorgimento, all'angolo con via Napoli disponiamo in vendita di fabbricato da ristrutturare.
Attualmente accatastato come magazzino/autorimessa in fase di ristrutturazione può trasformarsi in fabbricato residenziale, ampliabile fino al piano primo, per complessivi 645 MC.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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In un contesto signorile ed elegante, proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere di Sa Minda Noa, al terzo piano di un moderno edificio, con vista sulla città fino al golfo di Olbia.
Questa spaziosa unità immobiliare di 170 mq con 2 ampie verande, è caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, con cinque vani complessivi che comprendono tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici.
L'appartamento, in fase di ultimazione offre un elevato comfort abitativo grazie alla classe energetica A4, che garantisce la migliore efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento autonomo assicura una temperatura ideale in ogni stagione.
L'ingresso condominiale è curato e accogliente.
L'unità viene venduta completa di un posto auto assegnato, ma qualora lo si desideri sono disponibili anche dei BOX e delle cantine.
Consegna; primavera 2026
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - Zona Sa Minda Noa
Si vende terreno edificabile di 1580mq. con ampie volumetrie nella zona nord della città.
L'area rialzata rispetto al piano stradale, già urbanizzata e libera su 4 lati, permette l'edificazione di fabbricati su più livelli con parcheggi al coperto o box.
Disponibilità di lotti di differenti dimensioni.
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| VENDITA |
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| Capannone industriale nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Nella zona industriale di Olbia, disponiamo in vendita di Capannone industriale allo stato rustico quasi ultimato.
Ubicato su lotto esclusivo di circa 3 ettari e mezzo si compone di unico corpo di 8000 mq.
Ideale per lo sviluppo del comparto nautico anche in ragione degli ampi spazi esterni con facilità di sbocco verso le direttrici per il mare ed il porto.
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| Euro: 7.000.000 |
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Mq: 8.000 |
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - VIALE ALDO MORO
Si vende locale uso commerciale, fronte strada, con vetrina e veranda antistante, ubicato nella parte alta di viale Aldo Moro.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - TRAVERSA ALDO MORO - VIA VERONESE
Investimento Garantito!
Locale Commerciale Locato con Rendita dell'8% !!
Hai mai pensato di investire in un immobile che ti garantisca una rendita sicura e costante?
Ad Olbia e più precisamente in via Vignola, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità di investimento:
un locale commerciale di 75 mq, attualmente locato con regolare contratto, che assicura una straordinaria rendita dell'8% annuo.
L'immobile si trova in una zona ad alta pedonabilità e visibilità, direttamente di fronte a una scuola elementare, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'esposizione ineguagliabile per qualsiasi attività commerciale, ragione per la quale il locale non è mai stato storicamente sfitto.
Caratteristiche Principali:
Vetrina rialzata rispetto al piano stradale: Massima visibilità e impatto estetico per attirare l'attenzione.
Parcheggi liberi nelle adiacenze: Comodità per clienti e fornitori, un plus non indifferente.
Contesto commerciale dinamico: Circondato da altre attività limitrofe, beneficiano di un bacino d'utenza consolidato e di un'area di interesse commerciale vivace.
Locato con regolare contratto: Investimento sicuro senza la preoccupazione di cercare un inquilino, con un immediato ritorno economico.
NB: Le immagini non corrispondono alla realtà, sono solamente rappresentative.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di TELTI (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore delle campagne galluresi, a soli 10 minuti dalla città di Olbia, nel territorio del Comune di Telti, proponiamo in vendita in formula riservata una straordinaria villa unifamiliare immersa nella natura e nella totale privacy.
La proprietà, realizzata circa dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed interpreta perfettamente il concetto di casale contemporaneo, capace di coniugare linee ed elementi moderni senza trascurare l'anima ed il fascino autentico delle tradizionali dimore della Sardegna.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli fuori terra.
Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone con accesso alla veranda coperta, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio.
Il piano terra ospita la zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi, garage di circa 40 mq e accesso diretto alla veranda coperta fronte piscina.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50 mq, composta da due vani oltre bagno, ideale per ospiti o personale di servizio.
La villa è inserita all'interno di un terreno panoramico di circa un ettaro, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea gallurese, con spazi esterni pensati per vivere pienamente la proprietà in ogni stagione: zona BBQ, orto, posti auto coperti per gli ospiti e ampie aree dedicate al relax nella massima riservatezza.
Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere la Sardegna autentica senza rinunciare a comfort, eleganza e privacy.
Maggiori informazioni esclusivamente su richiesta qualificata.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BUDONI (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Tanaunella |
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Descrizione: |
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Nella tranquilla zona residenziale di Tanaunella, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, con veranda con piacevole vista mare.
L'abitazione, sviluppata su un unico livello, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con angolo cottura, direttamente collegata alla veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere del panorama in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, progettati per garantire comfort e funzionalità.
La posizione consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacia e negozi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa a pochi passi dal mare in un contesto riservato e ben servito. La vista sul mare, gli spazi ben organizzati e la vicinanza alle principali attrazioni della zona la rendono perfetta sia come residenza per le vacanze sia come investimento, offrendo interessanti opportunità di reddito grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BUDONI (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Tanaunella |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Tanaunella, in una posizione riservata e ben servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre direttamente sulla veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacia e negozi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla forte vocazione turistica della zona, l'immobile costituisce un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con interessanti prospettive di redditività derivanti dalle locazioni stagionali.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BUDONI (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Tanaunella |
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Descrizione: |
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A Tanaunella, in un contesto residenziale riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ainu, Baia Sant'Anna e Budoni, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova realizzazione, progettata per offrire ambienti eleganti, comfort abitativo e una splendida vista sul mare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire luminosità e funzionalità. Al piano principale si trova un'accogliente zona living con angolo cottura, impreziosita dalle travi bianche in legno a vista che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. Da qui si accede direttamente alla veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate con il mare sullo sfondo.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva pergola panoramica, uno spazio riservato dal quale ammirare un'incantevole vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La posizione consente di raggiungere rapidamente supermercati, ristoranti, farmacia, negozi e tutti i principali servizi, oltre alle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, curata nei dettagli e inserita in una delle località più apprezzate della costa. Le finiture di qualità, gli ambienti luminosi valorizzati dalle travi in legno a vista, gli spazi esterni panoramici e la vicinanza al mare la rendono perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. L'elevata richiesta turistica della zona costituisce inoltre un'interessante opportunità di investimento con ottime prospettive di redditività.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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In una delle location più esclusive, proponiamo uno straordinario attico bilivello in Classe A, sintesi perfetta di eleganza e tecnologia. Un'opera architettonica rifinita con cura maniacale, pronta per essere vissuta da Settembre 2026.
Lo Spazio
Piano 4° (Living): Un'area open space di 100 mq con cucina a vista. Le vetrate a tutta altezza con infissi minimali si aprono sulla piscina privata e sull'incantevole vista mare.
Piano 3° (Notte): Tre camere matrimoniali padronali, ognuna con cabina armadio e bagno en suite. Completano il piano una lavanderia e ampie verande a 360°.
Tecnologia e Comfort
Impiantistica: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto.
Efficienza: Classe energetica A, massima coibentazione e impianti di ultima generazione.
Personalizzazione: Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti per rendere la proprietà unica.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore pulsante della Gallura, a breve distanza dalla località di Bassacutena, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di campagna. Un'oasi di pace immersa in 5 ettari di natura incontaminata, composta da due unità residenziali indipendenti, ideale sia come dimora di lusso che come investimento ricettivo esclusivo.
La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico d'eccezione, caratterizzato dai graniti e dai colori della macchia mediterranea, offrendo privacy assoluta e tutti i comfort per essere vissuta in ogni stagione dell'anno.
1. Il Corpo Padronale (Sviluppato su due livelli): L'abitazione principale unisce eleganza e funzionalità, con una distribuzione degli spazi intelligente:
Piano Primo: L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile separata con dispensa e un bagno di servizio. Gli ambienti sono pensati per la convivialità e il relax.
Piano Terra: La zona notte e servizi comprende attualmente una spaziosa camera padronale con bagno ensuite, una zona lavanderia e un ampio laboratorio. Questi vani, grazie alla loro versatilità, si prestano facilmente a essere riconvertiti in ulteriori camere da letto.
Accessori: Completano il fabbricato due ampi garage integrati.
2. La Seconda Residenza (Dépendance): Un secondo fabbricato indipendente, perfetto per ospiti o personale, composto da:
Zona living con moderna cucina a vista.
Camera matrimoniale spaziosa.
Bagno completo.
Garage privato di pertinenza.
Il Terreno: La proprietà è abbracciata da 5 ettari di terreno privato, un vero parco naturale che garantisce silenzio e riservatezza, tipico della campagna di Luogosanto, a pochi minuti dai servizi di Bassacutena e dalle spiagge più belle del Nord Sardegna.
Caratteristiche Principali
Superficie terreno: 50.000 mq (5 ettari).
Unità abitative: 2 (entrambe accatastate come residenziali).
Garage: 3 complessivi.
Stato: Ottimo, pronta per essere abitata.
Comfort: Impianti a norma, riscaldamento per l'inverno, finiture di qualità.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di GOLFO ARANCI (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Cala Sassari |
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Descrizione: |
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Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da prestigiose ville, proponiamo in vendita una raffinata villa, libera su 3 lati, situata nella rinomata località di Sottomonte, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Golfo Aranci.
La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una splendida vista sul mare che valorizza gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Al piano principale troviamo una luminosa doppia zona living con ampie aperture verso l'esterno, una veranda coperta ideale per i momenti di relax e convivialità, giardino privato e magnifica piscina panoramica affacciata sul mare.
La zona notte del piano terra ospita una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale con vista mare e piscina, un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e funzionale, accoglie altre due camere da letto servite da bagno.
Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo.
La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con arredi di qualità inclusi nella vendita. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, caratterizzata da privacy, comfort e una vista mare di rara bellezza.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell'Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative.
Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia.
L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna.
Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1):
Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW).
Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza.
Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza.
Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse.
Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati).
Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto.
Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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Situato al quarto e quinto piano di un complesso d'avanguardia, questo attico bilivello ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, fondendo il comfort di una villa con la sicurezza di una residenza esclusiva. Consegna prevista: Gennaio 2027.
L'Esperienza Abitativa
Il Piano Quarto: Il cuore della casa accoglie un ampio living proiettato sulla terrazza vista mare, una cucina abitabile separata e una zona notte razionale con 3 camere matrimoniali, 2 bagni di design e lavanderia.
Il Rooftop (5° Piano): Uno spazio leisure d'eccezione con una seconda area living che si apre su una terrazza parzialmente coperta. Qui, la piscina privata diventa protagonista assoluta per momenti di relax totale.
Tecnologia e Sostenibilità
L'immobile punta alla totale autonomia energetica:
Green Energy: Impianto fotovoltaico esclusivo con batteria di accumulo per ridurre drasticamente i consumi.
Comfort Climatico: Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a scomparsa alimentati da pompa di calore con accumulo ACS.
Dotazioni: La proprietà include un box auto doppio esclusivo.
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