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  Martedi 3 Agosto 2021  
Case SASSARI, appartamenti SASSARI, affitti SASSARI: trova il tuo immobile in provincia di SASSARI con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione SARDEGNA > Provincia di SASSARI
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Bifamiliare nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
COD. PLU-PM-PAGP

PALAU - LOC. PORTO MANNU - CAPO D' ORSO

Nel residence di PORTO MANNU, a soli 300 mt dalla spiaggia, ai piedi della famosa Roccia dell' Orso , proponiamo un elegante villetta a schiera composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno in cui è stato ricavato un posto letto con un grande armadio ,camera da letto, bagno, cortile con ripostiglio sul retro. Ampia veranda coperta nella parte frontale con giardino e splendida vista mare, affaccio su un curatissimo e ampio giardino condominiale.

L' immobile è stato recentemente ristrutturato ed elegantemente arredato, dotato di pompe di calore caldo freddo , ottimo come investimento anche da mettere a reddito .


Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Per contatti in lingua inglese o rumena:
Cell. o whatsapp +39 3426479361

Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 270.000 Mq: 55
Dettaglio
Agenzia: HABITAT DI CARLO CALCINA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Cugnana
Descrizione:
OLBIA - LOC. CUGNANA VERDE<br>

All'interno del villaggio turistico di Cugnana Verde, in posizione panoramica con vista sul golfo omonimo, disponiamo in vendita di ampio trilocale.<br>
Ubicato al piano primo e ultimo in posizione dominante, gode di ampia zona giorno con angolo cottura e veranda vista mare, 2 camere doppie con balcone e bagno.<br>
Ideale come investimento, si colloca all'interno di villaggio completo di servizi quali market, bar tabacchi, ristorante. Ma anche piscine per grandi e piccini con bagnino, animazione, centro servizi.<br>
Euro: 120.000 Mq: 65
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-CS-CAS

PALAU: COSTA SERENA

Villetta a schiera Inserita in uno splendido contesto di sole villette immerse nella macchia mediterranea, a pochi minuti dalla spiaggia. E' composta da: zona giorno con angolo cottura, splendida veranda coperta con vista mare mozzafiato, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno. Pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze; parcheggio privato coperto. Tra i servizi del residence: Da giugno a settembre sono disponibili intrattenimento, accesso spiaggia, ristorante e negozio di generi alimentari e 2 piscine con acqua di mare.

Cat. A/3 - R.C. Eu. 330,53

Se questa soluzione immobiliare è di vostro interesse, chiedeteci maggiori informazioni, siamo a vostra completa disposizione anche per l'invio di altre foto e video.

Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili anche i fine settimana e festivi concordandolo anticipatamente.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 250.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-ALT-GARD

PALAU

Splendida Villetta capo schiera di prestigio con vista mare mozzafiato, realizzata con finiture di lusso, arredi di qualità ed ottimi materiali, che ne garantiscono la vivibilità per tutto l'anno. Posto auto compreso. A rendere speciale questo immobile, oltre agli spazi ampi e confortevoli, contribuiscono l'assoluta privacy, la splendida vista mare e uno splendido giardino che prosegue sui tre lati con la macchia mediterranea.

Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Per contatti in lingua inglese o rumena:
Cell. o whatsapp +39 3426479361

Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 470.000 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-SCI-GIU-C16A

PALAU - RESIDENCE TANCAMANNA - SCIUMARA

APPARTAMENTO PIANO TERRA
VISTA MARE
2 CAMERE (1 MATRIMONIALE + 1 DOPPIA)
2 BAGNI CON DOCCIA (UNO DI SERVIZIO ED UNO IN CAMERA)
ARREDATO
300 MT DALLA SPIAGGIA
SERVIZI VICINI
OTTIMO INVESTIMENTO
POSSIBILITA' DI ALTO REDDITO
ed eventuale Box auto attualmente ad uso CANTINA di 28 mq

Appartamento posto al piano terra composto da Ingresso - disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniale di cui una molto ampia con bagno riservato, 1 bagno di servizio con doccia, veranda con splendida vista mare. Ben tenuto ed arredato, infissi in legno con vetrocamera. Dista dalla spiaggia circa 300 mt. Dista massimo 700/800 mt dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia. Posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

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Cell. e whatsapp +39 3510961142

For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 175.000 Mq: 62
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-VGAL-ACOD

PALAU - APPARTAMENTO INDIPENDENTE

A pochi passi dalla spiaggia della Sciumara , proponiamo in vendita questo splendido e luminosissimo appartamento di circa 130 Mq. libero su quattro lati , posto al primo ed ultimo piano di una villa indipendente, composto un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un'ampia veranda abitabile con una fantastica vista mare !!

L'appartamento è praticamente nuovo, dista circa 200 mt. dalla spiaggia.

Oltre alla spiaggia si può raggiungere a piedi il porto turistico per poter noleggiare una barca piuttosto che fare un giro per le isole dell'arcipelago con le varie imbarcazioni che offrono questo servizio durante tutto il periodo estivo, ci sono diversi diving per poter organizzare delle fantastiche immersioni, troverete sempre a pochi passi il cuore di Palau con i suoi mercatini, negozi per lo shopping, banche, farmacia, ristoranti, pub ecc.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con inserto camino a pellet e con caldaia a gas per i termosifoni.

Impianto fotovoltaico da 3 kw

Ottimo anche come forma d'investimento vista la facilità con la quale si affitta e l'ottima rendita che può generare arrivando fino ad un 5 %/6%

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Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
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Euro: 470.000 Mq: 131
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Porto Cervo
Descrizione:
Cod. PC-PANT-ZL

PORTO CERVO - PANTOGIA -VILLA CON SPLENDIDA VISTA MARE

La Villa Ginestre è situata in posizione idilliaca sulla sommità di un complesso di ville ed è caratterizzata da una vista panoramica unica.

La villa è raggiungibile tramite l'aeroporto di Olbia. Da qui si raggiunge in 30 minuti di macchina il parcheggio della villa.

La villa è una vera e propria oasi di benessere circondata da un'area verde ben curata. L'arredamento interno offre esclusivamente materiali di alta qualità provenienti da Piastrelle sarde a marmi esclusivi e mobili di design.
In oltre quindici anni la villa è stata ottimizzata dal punto di vista architettonico. L'interno è stato arredato e decorato in collaborazione con un interior designer. Grazie all'amore per i dettagli e all'attenta manutenzione, Villa Ginestre è una delle case più belle e curate del nord Sardegna.

E' composta da 4 camere, 4 bagni, zona giorno, salotto, cucina abitabile.

Jacuzzi & Swimmingpools
La villa ha la propria vasca idromassaggio sul tetto ed ha accesso a due piscine (piscina per bambini e piscina grande).

Area Esterna
Gli oltre 160 m2 che la circondano, con un bellissimo giardino, invitano a prendere il sole e a soffermarsi. Due giardinieri interni si occupano del terreno tutto l'anno e provvedono all'irrigazione quotidiana.

Vicino alla spiaggia Grande Pevero.

Dista 32 km dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda, lo scalo più vicino.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

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- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

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Euro: 1.950.000 Mq: 300
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno agricolo nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
RIF: PLU-TER7-MAI-EA

PALAU - TERRENO AGRICOLO CON SPLENDIDA VISTA MARE E INCANTEVOLI ROCCE GRANITICHE

Il terreno in oggetto è ubicato in Comune di Palau, dista circa 4 km dal mare e dalla spiaggia di porto pollo e circa 4 km da Palau e dalla spiaggia della sciumara ( circa 7 minuti in auto ) , 40 Km pari a circa 45 minuti dal Porto e dall' Aeroporto di Olbia

Secondo l' attuale Piano Regolatore Comunale il terreno ricade interamente in Zona E: Le parti del territorio destinate ad usi agricoli e quelle con edifici, attrezzature ed impianti connessi al settore agro - pastorale e a quello della pesca, e alla valorizzazione dei loro prodotti.

La morfologia è caratterizzata da forme ondulate e pendenze da media a moderata ; erosione areale da moderata a debole.
Attualmente i suoli sono interessati da vegetazione arbustiva della macchia mediterranea, da poco a mediamente degradata, pascolo cespugliato o pascolo nudo
Cartografia - Tavole di pianificazione – Tav. B.01
Disciplina : L'edificazione delle case di abitazione e dei fabbricati rustici può avvenire a condizione che la superficie dell'azienda agricola abbia le seguenti caratteristiche:
Superficie aziendale minima 3,00 ha
Parametri d'intervento : L'indice massimo di fabbricabilità per le nuove residenze è pari a 0,03
mc/mq per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
La costruzione di annessi rustici deve essere prevista attraverso l'utilizzazione dell'indice di edificabilità pari a 0.10 mc/mq di azienda per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
Tale parametro può essere derogato a seguito della realizzazione di piani di sviluppo aziendale e a seguito di apposita certificazione dell'Ispettorato Regionale all'Agricoltura che attesti, in riferimento al fondo per il quale la concessione edilizia viene richiesta, la necessità di superfici superiori.
Hmax = 6.0 mt. per le abitazioni - 6.5 mt. per gli altri edifici.
Dc (distacco confini): (H-5) mt. per ampliamento edifici esistenti con.
minimo assoluto di mt. 5; mt. 10 per nuovi edifici,

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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

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Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

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Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 160.000 Mq: 30.000
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Agenzia: HABITAT DI CARLO CALCINA
  VENDITA  
Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Pittulongu
Descrizione:
Olbia - località Pittulongu

Nella parte collinare del quartiere Pittulongu, in prossimità della spiaggia di Bados disponiamo in vendita di villa unifamiliare su lotto esclusivo di mq.2000.

Sviluppata su unico livello, si compone di ampia zona giorno con veranda e parziale vista mare, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio.
Sul retro una tettoia riserva i parcheggi comodi per due auto.
Ideale per chi ricerca una proprietà immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge.
Euro: 450.000 Mq: 200
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di TEMPIO PAUSANIA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di San Pasquale
Descrizione:
Cod. STG-SP-TIR

SANTA TERESA DI GALLURA

Fraz. San Pasquale:

Splendido Trilocale con ottima vista mare, posto al piano primo, composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. senza spese condominiali

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- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 175.000 Mq: 60
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di TEMPIO PAUSANIA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. TP-STZ-VEL-GS

BASSACUTENA - TEMPIO PAUSANIA:

A pochi chilometri da Bassacutena, lungo la SS 133 che conduce a Palau, circa 12,5 Km dalla spiaggia di Porto Pollo - Isola dei Gabbiani - (10 km strada asfaltata ss 133 e 2.5 km di strada sterrata), proponiamo in vendita questa interessante proposta immobiliare comprendente un terreno agricolo di circa due ettari con folta macchia mediterranea, boschetto, serra professionale (apribile elettronicamente ) di circa 150 mq, pollaio, zona orto, frutteto ed uliveto. Laghetto, oltre a pozzo e cisterne che garantiscono l'approvvigionamento idrico necessario.

La proprietà comprende inoltre una casa singola (stile stazzo) con 3 camere, due bagni, ampia zona giorno con cucina abitabile, completamente arredata. Inoltre con accesso indipendente vi è un vano cantina/lavanderia a servizio dell'abitazione principale.

A poca distanza dalla casa troviamo una particolarissima dependance ricavata all'interno della roccia (regolarmente autorizzata ed accatastata), composta da Soggiorno-Pranzo di circa 65 mq, Angolo cottura , due camere ed un bagno.

Proprietà intestata a persona fisica.

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- Palau, Via Razzoli, 8

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Euro: 480.000 Mq: 300
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Cannigione
Descrizione:
Cod. AR-CAN-VNOR-RUB


CANNIGIONE: ATTICO TIPO TRILOCALE CON VISTA MARE !

VIA NORMANDIA

APPARTAMENTO, IN PICCOLO E CARATTERISTICO RESIDENCE, CON VISTA MARE.

L'IMMOBILE UBICATO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO E' COMPOSTO DA INGRESSO, Ampio SOGGIORNO-PRANZO con ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO ( una doppia ed una matrimoniale ), BAGNO FINESTRATO, AMPIA VERANDA COPERTA CON INCANTEVOLE VISTA MARE .

NEL PREZZO E' COMPRESO ANCHE UN PICCOLO MONO LOCALE FINESTRATO DOTATO DI ANGOLO COTTURA e BAGNO.

COMPLETA INFINE LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL RESIDENCE.

Si trova a circa 400 mt. dal porto e dal centro di Cannigione.


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Euro: 299.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno agricolo nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
RIF: PLU-TER-MCA-VN

PALAU - TERRENO AGRICOLO CON SPLENDIDA VISTA MARE, SORGENTE E ROCCE GRANITICHE

Il terreno in oggetto è ubicato in Località Stazzareddu - Monti Canu , dista circa 4 km dal mare e dalla spiaggia di porto pollo e circa 4 km da Palau e dalla spiaggia della sciumara ( circa 7 minuti in auto ) , 40 Km pari a circa 45 minuti dal Porto e dall' Aeroporto di Olbia

Secondo l' attuale Piano Regolatore Comunale il terreno ricade interamente in Zona E2c: aree di primaria importanza per la funzione agricola produttiva anche in funzione di supporto alle attività zootecniche tradizionali.
La morfologia è caratterizzata da forme ondulate e pendenze da media a moderata ; erosione areale da moderata a debole.
Attualmente i suoli sono interessati da vegetazione arbustiva della macchia mediterranea, da poco a mediamente degradata, pascolo cespugliato o pascolo nudo
Cartografia - Tavole di pianificazione – Tav. B.01
Disciplina : L'edificazione delle case di abitazione e dei fabbricati rustici può avvenire a condizione che la superficie dell'azienda agricola abbia le seguenti caratteristiche:
Superficie aziendale minima 3,00 ha
Parametri d'intervento : L'indice massimo di fabbricabilità per le nuove residenze è pari a 0,03
mc/mq per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
La costruzione di annessi rustici deve essere prevista attraverso l'utilizzazione dell'indice di edificabilità pari a 0.10 mc/mq di azienda per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
Tale parametro può essere derogato a seguito della realizzazione di piani di sviluppo aziendale e a seguito di apposita certificazione dell'Ispettorato Regionale all'Agricoltura che attesti, in riferimento al fondo per il quale la concessione edilizia viene richiesta, la necessità di superfici superiori.
Hmax = 6.0 mt. per le abitazioni - 6.5 mt. per gli altri edifici.
Dc (distacco confini): (H-5) mt. per ampliamento edifici esistenti con.
minimo assoluto di mt. 5; mt. 10 per nuovi edifici,

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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8

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Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it



Euro: Trattativa riservata Mq: 65.000
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. ARZ-VCLMB-FGC-EA

ARZACHENA - AMPIA E LUMINOSA VILLETTA A SCHIERA

Nei pressi dell'istituto Alberghiero di Arzachena e delle vicinissime aree sportive, proponiamo luminosa e ampia villetta a schiera su tre piani e con spazi esterni.
Al piano terra, dopo la corte d'ingresso con ampia zona parcheggio, troviamo l'ingresso dell'abitazione, il quale ci conduce al soggiorno doppio. Da qui un accesso verso il cortile sull'altro lato dell'abitazione, la cucina abitabile (anche questa con accesso al cortile posteriore), il disimpegno per un bagno di servizio e per la scala per la cantina e, infine, un'altra scala per il primo piano, in cui troviamo la zona notte.
Nel piano interrato troviamo la cantina, un locale tecnico e il sottoscala. La cantina è molto ampia!
Al primo piano, dal disimpegno, abbiamo accesso alle 3 camere e a un bagno. Una di queste camere, dispone di bagno interno. Ogni camera gode di ottima luminosità e di accesso ai balconi.

Ci troviamo in una posizione molto comoda per arrivare o uscire dal paese, attraverso la vicina circonvallazione. Nonostante ciò questa villetta risulta molto riservata e inserita in un contesto silenzioso. Può interessare sia per chi cerca una prima casa che per chi ha interesse nell'avere una comoda e ampia casa in Sardegna a un prezzo decisamente più accessibile.

L'abitazione dista 29 km dall'aeroporto di Olbia, 30,5 km dal porto di Olbia, 8,8 km dalla località turistica di Cannigione e tra i 15 e 20 km dalla Costa Smeralda e dalle sue splendide spiagge. Inoltre possiamo trovare tutti i servizi nelle immediate circostanze.

3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
#1 – Ampi spazi e molti posti letto
#2 – Ottimo investimento
#3 – Posizione strategica e comoda

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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8

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Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 269.000 Mq: 149
Dettaglio
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Appartamento nel comune di LA MADDALENA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. LMD-MNG-5BI2-EA

LA MADDALENA - Regione Mongiardino

Proponiamo ampio BILOCALE al Secondo Piano in una palazzina in costruzione in zona riservata, comoda e di facile accesso alle spiagge, al centro storico di La Maddalena e all'isola di Caprera. Servizi e market vicini.
Il piccolo condominio è inserito in un contesto signorile e costruito con materiali di prima scelta. Sarà possibile, in fase di costruzione, personalizzare lo stesso appartamento secondo il proprio gusto o necessità.

Ci troviamo nel Parco Nazionale dell'arcipelago di La Maddalena, nel nord Sardegna, conosciuto in tutto il mondo per il meraviglioso mare cristallino, le innumerevoli spiagge dislocate fra le varie Isole (Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Razzoli e Santa Maria) hanno tutte peculiarità differenti. Facilmente raggiungibili sono quelle dell'isola di La Maddalena e Caprera, mentre per le isole minori si possono raggiungere solo via mare. La Maddalena è un Comune di circa 12000 abitanti, abitato tutto l'anno, dove sono presenti tutti i principali servizi ed enti. Il collegamento marittimo è garantito tutto l'anno, dalle 07 del mattino fino alle 19 vi è una corsa ogni 15/20 minuti, nel periodo estivo le corse sono notevolmente più frequenti, dalle 20 alle 07 del mattino il collegamento è ogni ora. Il porto di Palau dista 40 km dal porto ed aeroporto di Olbia. Mentre l'aeroporto di Alghero dista 130 km circa.


3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
#1 – Vicinanza dal mare
#2 – Ottimo investimento
#3 – Nuovissimo appartamento

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- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

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mobile +39 3497816620

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Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: 120.000 Mq: 47
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-PR-VIL-GRI

PALAU - PORTO RAFAEL (SARDEGNA - ITALIA) VILLA CAPO SCHIERA CON VISTA MARE

Splendida villetta capo schiera di circa 100 Mq. commerciali, immersa nel verde di un residence con piscina condominiale, inserita tra rocce granitiche sotto il monte La Sarra a due passi da Porto Rafael e da Costa Serena, luogo ideale per una vacanza in completo relax e tranquillità.
E' composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, un'ampia zona giorno, una piccola cucina separata, un grande soppalco dove è stata inserita la seconda camera con relativo bagno.
La villetta è letteralmente immersa nel verde e affiancata ad un costone roccioso granitico che la riparano dai venti.
Il suo giardino la avvolge sui tre lati, consentendo di godere di una bella vista mare, ancora maggiore dalla sua terrazza sul tetto.
Nella calda estate, nel suo esterno troviamo una grande veranda coperta dove è possibile fare degli ottimi pranzi all'ombra senza dover realizzare altre strutture ombreggianti, ci stanno tranquillamente anche dei lettini o salotti esterni.
Nel residence c'è una bellissima piscina condominiale per chi desidera rinfrescarsi durante la giornata senza dover per forza andare al mare.
All'ingresso del residence c'è un posto auto riservato coperto.
La villa viene proposta completa degli esistenti.
Prezzo trattabile !

Per gli amanti di Porto Rafael, abbiamo un ampio portafoglio di oltre 30 immobili disponibili in vendita, dall'appartamento alla villa sul mare !

Molti degli annunci che troverete sul nostro sito www.immobiliaresarda.it su Porto Rafael sono pubblicati volutamente in trattativa riservata o con poche foto.

Comunicateci i vostri dati e le vostre esigenze e vi invieremo le nostre migliori proposte in forma più completa !

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
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Euro: 450.000 Mq: 100
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno agricolo nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
RIF: PLU-TER39-FILG-EA

PALAU - TERRENO AGRICOLO CON SPETTACOLARE VISTA MARE , FITTA VEGETAZIONE E ROCCE GRANITICHE

Il terreno in oggetto è ubicato in Comune di Palau, dista circa 5,7 km da Palau e 5 km dal mare e dalla spiaggia di La Sciumara, circa 9 km da Palau e dalla spiaggia di porto pollo ( circa 10 minuti in auto ) , 38 Km pari a circa 40 minuti dal Porto e dall' Aeroporto di Olbia

Secondo l' attuale Piano Regolatore Comunale il terreno ricade interamente in Zona E: Le parti del territorio destinate ad usi agricoli e quelle con edifici, attrezzature ed impianti connessi al settore agro - pastorale e a quello della pesca, e alla valorizzazione dei loro prodotti.

La morfologia è caratterizzata da forme ondulate e pendenze da media a moderata ; erosione areale da moderata a debole.
Attualmente i suoli sono interessati da vegetazione arbustiva della macchia mediterranea, da poco a mediamente degradata, pascolo cespugliato o pascolo nudo
Cartografia - Tavole di pianificazione – Tav. B.01
Disciplina : L'edificazione delle case di abitazione e dei fabbricati rustici può avvenire a condizione che la superficie dell'azienda agricola abbia le seguenti caratteristiche:
Superficie aziendale minima 3,00 ha
Parametri d'intervento : L'indice massimo di fabbricabilità per le nuove residenze è pari a 0,03
mc/mq per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
La costruzione di annessi rustici deve essere prevista attraverso l'utilizzazione dell'indice di edificabilità pari a 0.10 mc/mq di azienda per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi.
Tale parametro può essere derogato a seguito della realizzazione di piani di sviluppo aziendale e a seguito di apposita certificazione dell'Ispettorato Regionale all'Agricoltura che attesti, in riferimento al fondo per il quale la concessione edilizia viene richiesta, la necessità di superfici superiori.
Hmax = 6.0 mt. per le abitazioni - 6.5 mt. per gli altri edifici.
Dc (distacco confini): (H-5) mt. per ampliamento edifici esistenti con.
minimo assoluto di mt. 5; mt. 10 per nuovi edifici,

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Euro: Trattativa riservata Mq: 398.432
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Casa singola nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. ARZ-TLLD-VGM-EA

A soli 900 metri dalla SS 125, questa splendida casa si trova arroccata su una collinetta rocciosa, in cui i graniti si confondono col tipico sempreverde della Gallura. La proprietà ha come accesso un cancello elettrico e quindi la stradina interna conduce, una volta raggiunta la sommità della stessa collina, a destra all'area parcheggio e a sinistra all'ingresso del piano terra della casa. Più avanti uno scivolo, il quale conduce a uno spiazzo di fronte al piano seminterrato dello stesso edificio.

L'esterno, come detto, è quello tipico della bella Gallura: graniti che si confondono con lecci, olivastri, lentischi e mirti, in una cornice panoramica dominata dalle valli circostanti (si vede anche la Corsica nelle limpide giornate).

L'ingresso al Piano Terra conduce immediatamente a un piccolo disimpegno, da cui si accede alla cucina abitabile (nuova) e, tramite apertura, alla sala. Qui lo spazio è ampio e comodo, arricchito dalla presenza di un termocamino (idro camino, che alimenta i termosifoni). Da questa sala una porta per il ripostiglio e un'altra porta per il corto corridoio e la zona notte. Sempre nella sala troviamo un'apertura sulla veranda vetrata, la quale è a tutti gli effetti un'estensione della sala stessa.
Dal corridoio troviamo l'accesso a tre camere, a un bagno e alla scala per la taverna/cantina. Una di queste camere gode della comodità di un ulteriore bagno privato.
Una volta percorsa la scala ci troviamo nella grande taverna, dove possiamo trovare un angolo cottura con forno a legna, un altro bagno e un altro locale.
Da questa taverna si accede all'ampio spiazzo esterno in cui, si consiglia, è possibile costruire una piscina. Sempre all'esterno, di lato, troviamo l'immancabile area bbq e un pannello solare per l'acqua calda.
Ogni locale della casa è servito da termosifone e da condizionatore.

Ampi spazi, panorama sulla valle, verde diffuso, orti, alberi da frutta, sicura riservatezza e vicinanza alla strada statale, rendono questa casa di campagna un'occasione unica per godere di una totale immersione nella natura senza dover rinunciare alla possibilità di godersi il mare del nord-est della Sardegna, godendo di una casa di ampie dimensioni e di assoluta comodità in ogni stagione dell'anno.

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Euro: 440.000 Mq: 12.000
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Villa nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. AR-STZ-SG-GIA

SAN PANTALEO - SAN GIACOMO

Inserita tra meravigliosi graniti e la vegetazione unica della Gallura, la villa coniuga l'atmosfera incantevole e tranquilla della campagna con la vicinanza a luoghi di villeggiatura internazionale come la Costa Smeralda.
La costruzione, 320 mq (verande escluse) suddivisi su due piani e con due ingressi indipendenti, è moderna, dotata di ogni comfort e costruita con materiali di pregio.
Ha un soggiorno grande con caminetto, una cucina, sette camere, tre bagni, tavernetta (trasformabile in ampio secondo soggiorno) ripostigli, dispensa, lavanderia (trasformabile in seconda cucina), laboratorio-cantina e riscaldamento centralizzato e quattro grandi verande coperte (per complessivi 125 mq) che offrono una vista incantevole.
Il forno- barbecue e la zona pic nic sono inseriti fra le stupefacenti 'sculture viventi', le rocce.
10.000mq di terreno circostante, dove oltre alle zone giardino, ci sono frutteto, uliveto e un ampio parcheggio.
Possibilità di adibirla a bed & breakfast, di costruire una piscina e anche un solarium con vista mare.
Distanze in km
Arzachena: 5; San Pantaleo: 5; Cannigione: 8;
Portisco: 9; Porto Rotondo: 10; Porto Cervo: 15.

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Euro: 597.000 Mq: 320
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Appartamento nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Baja Sardinia
Descrizione:
Baja Sardinia - Costa Smeralda - Sardegna


Proponiamo in vendita uno splendido trilocale con terrazza esclusiva, in residence con piscina condominiale


Cod. BS-PT-TR-EB325

tipologia : Trilocale con terrazza esclusiva,
– Ampia sala con angolo cottura
– due camere da letto
– Bagno con doccia
– Terrazza con vista panoramica
– Piscina condominiale
– Posto auto

Soluzione ideale sia come casa vacanza per famiglie o che come investimento a scopo di rendita locativa turistica .

Il residence immerso nella natura dista pochi km dal centro di Baja Sardinia e dalle splendide località di Porto Cervo, Cannigione.

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Euro: 200.000 Mq: 73
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Rustico casale nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. LUO-STZ-CALU4.3-GS

LUOGOSANTO

TERRENO AGRICOLO - Località Lu Nodu

Terreno agricolo di circa Ha 4.3, il terreno è situato in Comune di Luogosanto in Località Lu Nodu, il terreno è prevalentemente scosceso con la presenza di terreno coltivabile e macchia mediterranea, è presente un vecchio magazzino da ristrutturare di circa 50 mq.

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Euro: 68.000 Mq: 43.000
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Agenzia: ANEDDA. REAL ESTATE GROUP
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Appartamento nel comune di BADESI (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Ci troviamo in una delle mete turistiche più rinomate dell'Isola, con tante 'perle' costiere e divertenti attrazioni, sull'estremità orientale del golfo dell'Asinara, nella costa settentrionale della Sardegna.
Il litorale di Badesi, grazie all'esposizione al vento di maestrale, è meta ideale, durante tutto l'anno, degli amanti del windsurf. La costa è stata dichiarata sito di interesse comunitario, per ricchezza della flora e peculiarità della fauna, particolarmente uccelli stanziali e migratori che nidificano in mezzo ai canneti delle rive del Coghinas e delle isolette fluviali.
Attorno emergono colline e terreni pianeggianti, dove crescono rigogliosi vigneti, da cui si ricava il prestigioso vermentino di Gallura.
Qui vi proponiamo un'ottima soluzione abitativa, ideale anche come investimento.
Comodo bilocale in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi del paese, con ingresso indipendente su giardino di 10 mq e veranda di 11 mq.
Si compone di sala con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia.
Posto auto presente.
Il Residence ha un servizio navetta per il trasporto verso le spiagge vicine che distano solamente 3 km.
Di bellezza mozzafiato sono le spiagge di Badesi Mare. Li Mindi è un'ampia spiaggia bianca e mediamente fine dai colori meravigliosi, che si estende per chilometri, attraversata dalla foce del fiume Coghinas, uno dei più importanti della Sardegna. Le dune di sabbia finissima sono ricoperte di ginepri, all'orizzonte scorgerai l'isola dell'Asinara e il panorama spazia da Castelsardo all'isola Rossa. In direzione Valledoria c'è la famosa e molto frequentata Baia delle Mimose, distesa di sabbia candida che si immerge nel mare celeste, con fondale basso e sabbioso, incorniciata da dune ricoperte da vegetazione costiera.
Euro: 79.850 Mq: 50
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno edificabile nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Murta Maria
Descrizione:
Cod. OLB-MM-TER-ROS

OLBIA - MURTA MARIA - TERRENO EDIFICABILE SUL MARE PER REALIZZARE UNA VILLA

COMUNE DI OLBIA
LOCALITA' MURTA MARIA
SPIAGGIA DI MARINA MARIA

Splendida AREA EDIFICABILE con la possibilità di edificare una Villa di circa 200 mq ed una volumetria pari a 522 mc a cui aggiungere il 50 % per l' eventuale realizzazione di interrati, verande coperte e locali tecnici.

La Villa sarà unica nel suo genere, in quanto il lotto su cui verrà realizzata confina con il mare , oltre alla possibilità di realizzare una piscina con acqua dolce o salata, godrà di una splendida vista mare a 180, ha la possibilità di ormeggiare una piccola imbarcazione davanti al giardino di casa.

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Euro: 480.000 Mq: 600
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-PDF-TON

PALAU

SPLENDIDO TRILO VISTA MARE !

Borgo dei fiori. Splendido appartamento posizionato all'interno del residence Borgo dei Fiori, a Palau Alta, vicino ai due super mercati Dettori e Eurospin. Gode di una bellissima vista mare, è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale e una con doppio letto, zona giorno con cucina e veranda coperta vista mare, bagno con vasca idromassaggio e bagno di servizio con doccia. Ingresso indipendente. Viene proposto completo degli arredi esistenti di ottima qualità, ha l'impianto di riscaldamento. L'appartamento è in perfette condizioni, è stato curato sia dentro che fuori nei minimi particolari ! Appartamento di assoluto prestigio, da vedere assolutamente di persona, le foto non rendono merito.

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Euro: 270.000 Mq: 80
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Appartamento nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod.STG-PP-BP7-MB

SANTA TERESA DI GALLURA - PORTO POZZO:

Bilocale posto al Piano Primo, con veranda coperta e vista mare, composto da: zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno in cui è stato inserito un letto a castello.

Il condominio ha già deliberato la realizzazione del cappotto esterno, l' installazione dei pannelli fotovoltaici e degli infissi, che consentiranno di recuperare due classi energetiche e rientrare nelle disposizioni del 110%.

Categoria A/3 - Classe 1 - 2,5 vani - Rendita Catastale Euro:154,94
Spese condominiali annue circa 300 euro

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Euro: 78.000 Mq: 44
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Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-STZP-WBIL8

PALAU - LOCALITA' STAZZU PULCHEDDU - VILLETTA A SCHIERA CON VISTA MARE

Splendida villetta a schiera inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi km. da Palau
E' composta da una zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, seconda camera nel piano superiore soppalcato, veranda coperta, giardino, posto auto coperto.

La villetta ha una bellissima vista mare verso l'arcipelago de "La Maddalena".

Un'oasi di pace e tranquillità, dove stacchi la spina da tutto e ti godi la natura di questa meravigliosa isola.

Sono presenti due piscine, un piccolo bar ed il ristorante Su Sirbone (ottimo e assolutamente consigliato).

A 10 minuti da spiagge bellissime raggiungibili in auto e da Palau, dove affittando un gommone si può andare a godere delle incantevoli spiagge dell'arcipelago de la Maddalena. situato su una collina, immerso nel verde, gode di un clima fantastico: almeno 5 gradi in meno rispetto alla costa. stazzo è uno di quei posti che ti fa venire il mal di Sardegna.

La villetta viene proposta così come si trova, completa degli arredi e dei complementi d'arredo, in regola con tutti i documenti.

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Euro: 167.000 Mq: 70
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  VENDITA  
Appartamento nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. STG-PP-BP5-MB

PORTO POZZO - SANTA TERESA DI GALLURA

in zona centrale Vendiamo grazioso appartamento ARREDATO su contesto residenziale composto da ingresso, soggiorno con soppalco, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, ampia terrazza abitabile. 6 POSTI LETTO COMPLESSIVI Comodo a tutti i servizi, spiaggia a 200 mt. comodo al porto turistico.

Il condominio ha già deliberato la realizzazione del cappotto esterno, l' installazione dei pannelli fotovoltaici e degli infissi, che consentiranno di recuperare due classi energetiche e rientrare nelle disposizioni del 110%.

Categoria A/3 - Classe 1 - 2,5 vani - Rendita Catastale Euro:154,94
Spese condominiali annue circa 300 euro

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Euro: 88.000 Mq: 57
Dettaglio
Agenzia: HABITAT DI CARLO CALCINA
  VENDITA  
Terratetto nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Olbia città
Descrizione:
OLBIA - Via Barcellona<br>

Nel cuore di via Barcellona, distante dal rischio idrogeologico, disponiamo in vendita di fabbricato indipendente composto da 2 unità.<br>
Al piano terra si trova un trivano con zona giorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno.<br>
Al piano primo accessibile da ingresso separato, è presente un bilocale con ampia zona giorno e cucina a vista, ampia veranda con tenda elettrica.<br>
Ideale come investimento vengono vendute complete di impianto di climatizzazione Daikin CALDO/FREDDO in ogni ambiente.
Euro: 145.000 Mq: 88
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di LOIRI PORTO SAN PAOLO (SARDEGNA - SASSARI)
nella zona di Porto San Paolo
Descrizione:
PORTO SAN PAOLO - VILLA CAPO SCHIERA CON VISTA MARE CON 4 CAMERE DA LETTO


"In un residence con vista mare è una tranquillità senza pari, stupenda villa di testa composta da due appartamenti distinti;

Al piano terra grande appartamento con soggiorno veranda, due camere da letto e doppi servizi,;

Al piano superiore appartamento con soggiorno terrazza e due camere da letto con un bagno.

I due posti auto coperti di proprietà, si raggiungono da un ingresso carraio con sbarra telecomandata."

L'intera proprietà è circondata da un giardino ben tenuto dove è possibile realizzare una piscina.

La villa gode di una splendida vista sul mare e sull'isola di Tavolara.

N.b. La vendita di questa proprietà viene fatta in collaborazione con altra agenzia.

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Euro: 550.000 Mq: 200
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Terreno agricolo nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI)
Descrizione:
Cod. PLU-LE-GM-EA

PALAU - Loc.tà Li Lieri

Proponiamo terreno agricolo con ingresso sulla SS 133, in comune di Palau. che sii sviluppa su una dolce collina. Dalla cima un'ampia vista sulle Bocche di Bonifacio e sull'Arcipelago di La Maddalena, così come gran parte della costa.
Posizione unica, a pochissimi chilometri dalle spiagge.

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Per contatti in lingua inglese o rumena:
Cell. o whatsapp +39 3426479361

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Euro: 500.000 Mq: 110.000
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