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| Codice Riferimento: 1274 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
ALTOPASCIO |
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Zona/Località: |
Spianate |
| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 305.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 384,27 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/03/2024 |
| Descrizione: |
NOSTRA ESCLUSIVA â Località Spianate comune di AltopascioProponiamo la vendita di un bel terratetto di circa 260 mq, in parte ristrutturato, libero su quattro lati con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq completamente recintato.Il fabbricato è disposto nella parte centrale su due livelli più soffitta comodamente utilizzabile e ben raggiungibile con scala in muratura e una parte che si sviluppa solo ad un piano.Al piano terra troviamo un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile con camino, soggiorno, ripostiglio sotto scala dove câè la caldaia alimentata dal metano e due stanze che sono ancora da ristrutturare nella parte di fabbricato ad un solo livello.Questa parte della casa potrebbe essere anche sopraelevato con un possibile ampliamento di circa 45 mq più soffitta di eguale superficie.Al piano primo troviamo due camere e un bagno di dimensioni generose.Al piano secondo/soffitta trovano spazio due spaziosi locali che attualmente vengono utilizzati come camere più un piccolo wc al mezzanino.Lâattuale proprietaria è intervenuta decisamente su parte della struttura sostituendo gli infissi esterni ed interni, realizzando un nuovo impianto elettrico, installando un nuovo impianto di smaltimento liquami di tipo Imhoff, tinteggiando e ripristinando alcuni decori sulle pareti del soffitto di alcune stanze.La casa è da subito abitabile e per la sua superficie, la possibilità di ristrutturare le due stanze del piano terra con lâeventuale ampliamento ha enormi potenzialità per essere vissuta anche da più nuclei familiari della stessa famiglia che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente lâuno dallâaltro.Il fabbricato è allacciato alla rete idrica comunale e ha sul terreno un vecchio pozzo che sarebbe da ripristinare magari per lâutilizzo di irrigazione del giardino o per riempire unâeventuale piscina.Il tetto è stato controllato e rivisto nelle parti che necessitavano di interventi.La proprietaria ha realizzato un ampio parcheggio allâesterno della recinzione dove possono sostare 5 auto.Il prezzo è trattabile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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