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| Case LUCCA, appartamenti LUCCA, affitti LUCCA: trova il tuo immobile in provincia di LUCCA con agestacase.it! |
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| Regione TOSCANA > Provincia di LUCCA |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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ELEGANTE APPARTAMENTO IN DIMORA D'EPOCA. Periferia di Camaiore, in antico borgo, appartamento al piano secondo, in buono stato di manutenzione, di mq. 70 ca., composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, antibagno-bagno con doccia; due camere matrimoniali. Solaio in legno con travi e mezzane (a vista) originali. Euro 160 mila
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di LUCCA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di San Concordio di Moriano |
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Descrizione: |
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RIFERIMENTO ESC0505FCGA In vendita a Lucca, nella tranquilla e verdeggiante zona di San Concordio a Moriano, proponiamo un affascinante terra-tetto di 165 mq. Questo immobile, inserito in un contesto elegante, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno che accoglie con luminosità, una sala da pranzo che può essere adattata come terza camera, un bagno e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza a tasca ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà due posti auto in esclusiva. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione interna, rappresenta una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni. Non perdere l'occasione di visitare questo terra-tetto, perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più ricercate di Lucca.
Se sei in vacanza, all'estero o impossibilitato a raggiungerci, ma non vuoi perdere questa opportunità, possiamo organizzare una visita online.
Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it.
Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Situato in Città Giardino , a pochi passi dalla famosa Passeggiata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano CON BALCONE VISTA MARE. Questo immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere in una delle località balneari più rinomate della Toscana.
L'appartamento è composto da 5,5 vani, che includono due spaziose camere da letto con balcone, un ampio ripostiglio, un salotto ed un'ampia cucina abitabile entrambi con balcone vista mare.
La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con due bagni che garantiscono comfort e praticità.
Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di grossi interventi se non di ammodernamento dei due bagni.L'ingresso è condominiale con ascensore e al piano seminterrato è presente una cantina privata di circa 8 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature.
All'esterno c'è un area coperta condominiale dedicata per le biciclette, nel giardino che circonda l'immobile.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita. Il prezzo è trattabile.
Non perdete l'occasione di vivere al mare, in una delle zone più esclusive di Viareggio.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
EFFETTO WOW – CASA UBI MAIOR®
Le immagini EFFETTO WOW sono state studiate per mostrarvi, in modo semplice e immediato, come potrebbero diventare gli ambienti dopo i lavori di ammodernamento e con l'arredamento.
Le immagini elaborate con Intelligenza Artificiale hanno quindi uno scopo preciso: aiutarvi a vedere subito le potenzialità della casa, attraverso possibili soluzioni di arredamento, colori e illuminazione.
La casa è reale. L'EFFETTO WOW vi mostra il suo potenziale.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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SINGOLA SU UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO. Periferia di Camaiore, villetta libera su quattro lati, di mq. 100 ca., da rimodernare, composta da: disimpegno d'ingresso, cucina-tinello con camino, soggiorno, bagno; due camere matrimoniali, loggiato, locale sgombero con forno. Giardino su quattro lati di mq. 1070 ca., oltre a rimessaggio di mq. 25 ca. Euro 329 mila.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PIETRASANTA (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DUE VANI CANTINA. Pietrasanta, a 3 km dal centro, appartamento al piano rialzato di mq. 65 ca., composto da: ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno notte; bagno, due camere matrimoniali. Corredato, al piano parzialmente interrato, da due vani cantina di complessivi mq. 18 ca. Nel vano scala condominiale sedia montascale per anziani e/o persone con disabilità. Euro 235 mila.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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CON 4 CAMERE, AMPIO GARAGE E GIARDINO. Camaiore, ad un km dal centro storico, ampio fabbricato di mq. 170 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: al piano terra, cucina/tinello con camino, rispostiglio, bagno con doccia. Al piano primo, ampio soggiorno con camino, terrazza di mq. 10 ca. Al piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale, altra matrimoniale con balcone. Al piano terzo, bagno con vasca, due camere matrimoniali. Giardino frontale di mq. 300 ca., ampio garage di mq. 40 ca. Euro 259 mila.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Rif.: 1601FCLF In vendita a Viareggio, nel prestigioso contesto di Città Giardino, proponiamo un appartamento di 90 mq posto al primo piano di un elegante condominio con ascensore. Questa soluzione abitativa offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona rinomata, a due passi dal mare e dalla pineta.
L'appartamento è composto da ingresso, salotto spazioso con terrazza, due camere da letto, di cui una con balcone, ripostiglio e due bagni entrambi finestrati, La cucina semi abitabile è ben organizzata ed ha anch'essa il proprio balcone. Gli ambienti sono in buone condizioni e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato per la stagione estiva.
Il riscaldamento è autonomo e al piano terra è presente una cantina di 7 mq, utile per riporre oggetti e biciclette, perchè ha un'entrata anche dal resede condominiale, possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, molto ben tenuta.
Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Viareggio, a pochi passi dal mare e dai servizi ma soprattutto per vivere nel verde e godersi la meravigliosa pineta di Viareggio, dove passeggiare lontano da ogni rumore.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MASSAROSA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Bargecchia |
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Descrizione: |
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Sulle colline di Corsanico, in una delle posizioni più aperte e luminose della Versilia, questa villa indipendente gode di una vista ampia e continua che spazia dal verde delle colline fino al mare.
La proprietà, libera su quattro lati e distribuita su più livelli, si inserisce in un contesto riservato e panoramico, offrendo spazi generosi, luminosità e grande flessibilità d'uso. Le sue caratteristiche la rendono adatta sia come residenza principale che come soluzione multifamiliare o progetto ricettivo di qualità.
Gli ambienti interni sono ben articolati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative:
zone giorno ampie e accoglienti, cucina abitabile, quattro camere da letto e cinque bagni complessivi, distribuiti all'interno della proprietà in modo funzionale, oltre a spazi accessori come studio e locali di servizio.
La distribuzione su più livelli consente, con interventi mirati, la possibilità di ricavare unità abitative indipendenti, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei o per chi desidera combinare abitazione privata e attività ricettiva.
All'esterno, un giardino curato di circa 1.000 mq circonda la villa e accoglie una piscina inserita armoniosamente nel paesaggio, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un annesso esterno, posti auto privati e un'ottima esposizione solare.
Tra le dotazioni, la presenza di impianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e sostenibilità.
La posizione è dominante ma non isolata: Viareggio, Pietrasanta e le spiagge della Versilia sono facilmente raggiungibili, così come i principali servizi.
Una proprietà pensata per chi cerca panorama, spazio e versatilità, in una delle zone collinari più apprezzate della costa toscana.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Questo elegante appartamento di prestigio di cinque ampi vani offre un'opportunità unica per vivere la vera essenza della Versilia.L'appartamento è da ammodernare, ci sono solo pochi lavori da fare mentre gli esterni e l'androne sono completamente ristrutturati.
L'ingresso ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno che -con la cucina abitabile- sono entrambi affacciati sulla meravigliosa terrazza ristrutturata esposta a sud.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con balcone vista mare, ognuna pensata per garantire comfort e privacy. I tripli servizi aggiungono un ulteriore livello di praticità per la vita familiare o per ospitare amici e parenti.
Questo appartamento vanta finiture di pregio e dettagli curati che ne sottolineano l'eleganza intrinseca. La presenza dell'ascensore , così come l'ampio androne condominiale in marmo, tutto ristrutturato, rende l'accesso all'abitazione elegante ed agevole, così come una piccola cantina al piano terra che offre un utile spazio aggiuntivo, sempre utile.
Accesso condominiale per due soli appartamenti; ascensore con accesso privato all'abitazione. No condominio.
Posizione ineguagliabile: a due passi dalla Passeggiata e dalla Pineta di Ponente, con facile accesso a spiagge, ristoranti, negozi e a tutti i servizi.
Godetevi spettacolari albe e tramonti sulla terrazza di ben 135 mq.!
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a Viareggio, dove il fascino del mare si fonde con la comodità della vita cittadina.
Non perdete l'occasione di vivere al mare, in una delle zone più esclusive di Viareggio.
EFFETTO WOW – CASA UBI MAIOR®
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La casa è reale. L'EFFETTO WOW vi mostra il suo potenziale.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 120 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Casale rustico completamente ristrutturato, libero su tre lati, di mq. 160 ca., su due livelli, composto da: al piano terra, veranda di mq. 15 ca. in affaccio sulla parte frontale del giardino, soggiorno-cucina (openspace) con termocamino, disimpegno, ripostiglio; ampio bagno con doccia. Al piano primo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (una con loggiato panoramico di mq. 20 ca.), bagno con doccia. Giardino pertinenziale di mq. 300 ca. Garage di mq. 20 ca., doppio accesso carrabile, forno in muratura. Euro 599 mila.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Capezzano Pianore |
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Descrizione: |
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Capezzano Pianore (a confine con Lido di Camaiore), singola di recente costruzione, di mq. 50 ca., ottimamente rifinita, composta da: veranda, cucina-soggiorno, disimpegno; camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Cappotto termico, infissi in pvc, impianto solare da 6 kw con n. 10 pannelli, pozzo artesiano. In regola per quanto riguarda i parametri acustici. Giardino pianeggiante di 1350 mq. ca.
Euro 280 mila.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTELNUOVO DI GARFAGNANA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Palleroso |
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Descrizione: |
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A pochi minuti da Castelnuovo di Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, questa villa indipendente gode di una splendida vista aperta sulla valle, con le Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano sullo sfondo.
La proprietà si trova a circa 4 km dal centro del paese e unisce la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei servizi vicini. Il contesto è verde, luminoso e silenzioso, con un panorama che accompagna la casa da molti degli ambienti interni ed esterni.
La villa è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato, organizzato su più livelli e pensato per vivere pienamente gli spazi all'aperto. La piscina panoramica, esposta al sole e incorniciata dal verde, è uno dei punti più belli della proprietà: un luogo riservato da cui godere della vista sulle colline e sulle montagne della Garfagnana.
Realizzata nel 2004, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 346 mq. Gli ambienti sono ampi, curati e in ottime condizioni di manutenzione, con finiture calde e tradizionali, pavimenti in gres porcellanato e dettagli che richiamano lo stile delle case di campagna toscane. La porta d'ingresso principale della villa e la porta d'ingresso, insieme alle porte-finestre dell'appartamento al piano terreno, sono in legno, mentre tutte le finestre sono in PVC effetto legno con doppio vetro, una soluzione che unisce l'estetica tradizionale a una manutenzione ridotta. Tutte le porte interne sono in legno.
Il piano principale ospita un soggiorno luminoso con accesso diretto alle terrazze panoramiche, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono accoglienti e ben collegati con l'esterno, rendendo naturale il passaggio tra la vita in casa, il portico e le terrazze.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono confortevoli e luminose, ideali per la famiglia o per gli ospiti.
Il piano terreno, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, offre un'ulteriore zona abitativa con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e locali di servizio. Questa parte della casa rende la proprietà particolarmente versatile: può essere utilizzata per accogliere familiari e ospiti in autonomia, oppure come spazio dedicato alla locazione turistica.
Gli esterni sono uno dei grandi punti di forza della villa. Le terrazze, il portico, il giardino e la piscina creano diversi angoli da vivere durante la giornata, dalla colazione all'aperto alle serate estive con vista sulla valle.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere la Toscana con spazi generosi, privacy e un panorama che, ogni giorno, regala una prospettiva diversa sulla Garfagnana.
Distanze:
Castelnuovo di Garfagnana: 4 km
Barga: 11 km
Lucca: 42 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 70 km
Firenze: 105 km
Abetone: 50 km
Versilia: 64 km
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| VENDITA |
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| Tenuta-Complesso nel comune di PESCAGLIA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Monsagrati |
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Descrizione: |
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A circa 15 minuti dal centro di Lucca, immersa nel verde delle colline di Pescaglia, questa particolare proprietà di campagna comprende una casa principale e un secondo fabbricato organizzato in due alloggi separati, il tutto circondato da circa 7,5 ettari di terreno privato.
Un luogo riservato e autentico, dove pietra, cotto, travi in legno, camini e pergolati conservano il carattere della campagna toscana, con il vantaggio di poter raggiungere Lucca e i principali servizi in pochi minuti di auto.
La proprietà comprende complessivamente circa 435 mq di fabbricati, con una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi separati per familiari e ospiti o valutare un futuro utilizzo ricettivo.
La casa principale si sviluppa su due livelli, attualmente separati e dotati di ingressi indipendenti. Nella configurazione attuale dispone complessivamente di 3 camere e 2 bagni, oltre alle zone giorno, alle cucine e agli ambienti accessori.
I due piani possono essere facilmente ricollegati internamente per ricreare un'unica abitazione su due livelli. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di studiare una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una terza camera.
Separato dalla casa principale si trova il secondo fabbricato, attualmente organizzato in due piccoli alloggi distinti, ciascuno con i propri spazi e una configurazione autonoma. Ogni alloggio dispone di 2 camere, 1 bagno e zona giorno.
Le dimensioni sono contenute, ma proprio questo contribuisce al loro fascino: sono due piccoli rifugi nella campagna, particolarmente adatti per accogliere familiari e amici mantenendo spazi separati oppure per essere utilizzati nell'ambito di un progetto di ospitalità.
Nella configurazione attuale, l'intera proprietà offre complessivamente 6 camere e 4 bagni.
Uno degli elementi più interessanti è rappresentato dai circa 7,5 ettari di terreno che circondano il complesso. Intorno alle case si sviluppano le aree più fruibili del giardino, con alberi maturi, pergolati e zone ombreggiate, mentre allontanandosi dai fabbricati il terreno assume progressivamente un carattere più naturale e boschivo, garantendo privacy e una forte sensazione di immersione nella natura.
Superato il cancello privato, una strada sterrata attraversa il verde e conduce alle abitazioni, introducendo fin dall'arrivo al carattere appartato e naturale della proprietà.
La presenza della casa principale e dei due alloggi già organizzati nel secondo fabbricato, insieme all'ampia estensione del terreno e alla vicinanza a Lucca, rende la proprietà interessante anche per chi desidera valutare un progetto legato all'ospitalità e al turismo rurale.
L'estensione del terreno potrebbe prestarsi allo studio di formule quali glamping, piccole strutture leggere o bungalow, retreat e attività legate alla natura, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, paesaggistica e delle necessarie autorizzazioni.
Una proprietà diversa dalla classica villa toscana, adatta a chi cerca soprattutto privacy, natura e autenticità, con una distribuzione degli spazi estremamente versatile: come residenza privata con alloggi separati per familiari e ospiti oppure come base per sviluppare nel tempo un progetto di ospitalità.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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RIFERIMENTO 0110FCGAIn vendita a Capannori, nella suggestiva zona di Marlia, proponiamo una splendida villa di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due piani , con un'ottima distribuzione degli spazi. La villa è composta da 8 vani, con possibilità di 4 camere da letto, perfette per accogliere la tua famiglia e gli ospiti. I bagni garantiscono la massima comodità per tutti gli abitanti della casa.
La villa è disposta su due livelli, offrendo un locale tecnico al piano terra, utile per riporre attrezzature o per eventuali lavori di manutenzione. Il grande giardino e la resede di 2500 mq rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante.
Questa villa è una vera opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale.
Per maggiori informazioni contattaci allo 050 542382 oppure scrivici a info@casaubimaior.it.
Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.
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| AFFITTO |
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| Rustico casale nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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A San Ginese di Compito, nella campagna di Capannori, a circa 15 minuti da Lucca, proponiamo in affitto una porzione finale di casa colonica, libera su tre lati, con giardino esclusivo e parcheggio privato.
La recente ristrutturazione valorizza il carattere della casa toscana: travi in legno e mezzane a vista, camino e ambienti distribuiti su tre livelli, con affacci sul verde.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un grande locale lavanderia e dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere e un secondo bagno. Il piano mansardato, con nuovo tetto in legno a vista, comprende un ampio vano aggiuntivo, una camera e una cabina armadio.
All'esterno, il giardino esclusivo di circa 500 mq e la resede offrono spazio per vivere all'aperto. Completano la proprietà un forno a legna, una legnaia, un ripostiglio esterno e due posti auto.
La casa viene locata parzialmente arredata. È presente la predisposizione per l'aria condizionata.
Una soluzione per chi cerca una casa dal carattere toscano, con spazi esterni privati e la comodità di raggiungere Lucca in breve tempo.
Canone richiesto: Eu. 2.000 al mese.
Disponibile dal 1° novembre 2026, con contratto di locazione 4+4.
Richieste referenze dimostrabili.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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DIMORA STORICA AFFRESCATA CON PARCO. Periferia di Camaiore, su colle esclusivo di mq. 3000 ca., prestigiosa villa affrescata, di mq. 500 ca., da rimodernare, su più livelli, composta da 20 ampi vani (2 cucine, 3 sale, 11 camere, 4 bagni); oltre a mansarda al grezzo. Idonea per più nuclei familiari. Euro 999 mila.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LUCCA (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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A pochi passi dal centro storico di Lucca, in Borgo Giannotti, proponiamo un appartamento in fase di completa riqualificazione, venduto come prodotto finito a uso abitativo, con possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna in questa fase dei lavori.
La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di doppio ingresso: uno direttamente da Borgo Giannotti e uno dal piano strada, elemento che rende gli spazi particolarmente versatili.
Il livello principale, di circa 90 mq, può essere organizzato con una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Gli ambienti conservano elementi di grande carattere, come travi e mezzane, reinterpretati in chiave contemporanea.
Al piano seminterrato, attualmente pensato come spazio accessorio/taverna, è prevista la realizzazione di un ulteriore bagno. È inoltre in corso la verifica tecnica per l'eventuale trasformazione di questo livello in superficie abitativa: in tal caso sarebbe possibile ricavare una ulteriore camera con cabina armadio o uno spazio indipendente da destinare a studio, ospiti o zona privata.
Uno dei punti di forza della proprietà è la terrazza di circa 27 mq, rara e preziosa in questa zona, perfetta come spazio esterno da vivere nella bella stagione.
Il progetto prevede una classe energetica almeno C, con possibilità, in questa fase, di valutare soluzioni migliorative per raggiungere prestazioni energetiche superiori.
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione nuova, efficiente e personalizzabile, in una delle zone più comode e servite di Lucca, appena fuori dalle Mura.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Viareggio, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al primo piano di un elegante edificio. La struttura è stata completamente ristrutturata negli esterni e attualmente è in fase di ristrutturazione degli interni, offrendo la possibilità di personalizzare bagni e pavimenti secondo i propri gusti.
L'immobile si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo praticità e privacy per tutta la famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, grazie anche all'ampia veranda esposta a sud, perfetta per pranzi all'aperto e per godere del sole durante tutto l'anno.
Completa l'appartamento un balcone di 20 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, così come tutte le utenze e l'ingresso in marmo ben curato crea un'atmosfera accogliente fin dal primo passo. Per quanto riguarda il parcheggio, non ci sono problemi di sosta nella zona, disponibile tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci e richieste di Viareggio, a pochi passi da negozi, ristoranti e dalle splendide spiagge. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
EFFETTO WOW – CASA UBI MAIOR®
Quello che vedete oggi è solo il punto di partenza.
Le immagini EFFETTO WOW sono state studiate per mostrarvi, in modo semplice e immediato, come potrebbero diventare gli ambienti dopo la ristrutturazione.
L'immobile sarà infatti consegnato ristrutturato dal proprietario.
Le immagini elaborate con Intelligenza Artificiale hanno quindi uno scopo preciso: aiutarvi a vedere subito le potenzialità della casa, attraverso possibili soluzioni di arredamento, colori e illuminazione.
La casa è reale.
La ristrutturazione è prevista.
L'EFFETTO WOW vi mostra il suo potenziale
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di LUCCA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di San Marco |
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Descrizione: |
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NOSTRA ESCLUSIVA – RIF. ESC2006CDFC – ZONA SAN MARCO
A soli pochi minuti a piedi dalle splendide Mura di Lucca e dal centro storico, in una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in duplex completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture contemporanee.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living, cucina, bagno, ripostiglio e l'accesso diretto al giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta attualmente da tre camere da letto, una seconda cucina abitabile, un'ampia zona giorno, due bagni di cui uno servizio della camera principale e una terrazza abitabile abitabile. (o in alternativa sfruttando tutto il piano terra come zona giorno possiamo avere le 5 camere)
Completa la proprietà un garage di circa 25 mq e la zona lavanderia.
Caratteristiche principali
✔ Duplex completamente ristrutturato
✔ Giardino privato su tre lati
✔ Ampia terrazza abitabile
✔ Garage di circa 25 mq
✔ Ambienti moderni e funzionali
✔ Zona residenziale tranquilla
✔ Centro storico raggiungibile comodamente a piedi
✔ Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva.
Le immagini pubblicate raffigurano l'immobile reale; alcune sono state oggetto di home staging virtuale e decluttering digitale, finalizzati esclusivamente a valorizzare gli spazi e a suggerirne il potenziale utilizzo.
Contattaci per maggiori dettagli al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it
Se sei in vacanza, non rinunciare a visitare la casa dei tuoi sogni! Organizziamo visite online in diretta, così potrai scoprire ogni ambiente comodamente dal mare, dalla montagna o da qualsiasi luogo ti trovi. Al tuo rientro potrai decidere se fissare una visita dal vivo.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 170 |
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di VIAREGGIO (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Attico con splendida terrazza abitabile di 50 mq. Oltre altri piccoli terrazzini. La casa molto luminosa e silenziosa è composta da un ingresso che si apre sul grande soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza con splendida vista mare. Accanto si trova la cucina con porta finestra che si apre sempre sulla terrazza. Dal soggiorno si procede verso la zona notte con un corridoio e armadi su misura, un ripostiglio, due ampie camere da letto matrimoniali e una doppia, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Garage e cantina.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPANNORI (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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Sulle colline lucchesi vicino Capannori si trova questa grande villa di 550 mq in posizione facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole. L'edificio, risalente ai primi del Novecento, è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, e presenta una disposizione interna che permette di godere di ampi e luminosi spazi. Il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 1995 e abitabile da subito, è costruito su tre piani e si distingue per un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina con camino, bagno e lavanderia al piano terra; tre camere e un bagno al primo piano; una camera, uno studio e un ulteriore bagno al secondo piano. Gli interni sono funzionali e moderni, privi però degli elementi tipici toscani.
Il secondo appartamento in condizioni precarie, necessita di una ristrutturazione completa. Attualmente composto da piccola zona living e cucinotto al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano superiore. Il terzo appartamento, parzialmente rinnovato nel 2017, presenta due zone stilisticamente diverse che dovranno essere uniformate. Dispone di cucina, camera e bagno nella parte da ammodernare, e di un ampio vano ad uso salotto/camera con parquet e travi bianchi nella parte già rinnovata.
La proprietà è arricchita da un terreno di 1 ettaro, completamente recintato, in parte coltivato a oliveto con 60 piante e in parte adibito a giardino con piante ornamentali. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore accesso carrabile e di costruire una piscina, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata che come soluzione plurifamiliare o ricettiva. Il riscaldamento è alimentato a GPL e le condizioni generali della villa vedono una parte già abitabile, una parzialmente rinnovata e una da ristrutturare completamente.
Con un investimento mirato è possibile trasformare la proprietà in una grande residenza privata oppure in una struttura ricettiva con più appartamenti indipendenti, piscina e taverna.
Tipologia: Villa
Superficie: 550 mq
Locali: 30
Bagni: 6
Camere da Letto: 8
Condizioni: Buone
Giardino/Terreno: 1 ettaro
Riscaldamento: Autonomo a GPL
Acqua: Connessa
Classe energetica: F
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PIETRASANTA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Marina di Pietrasanta |
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Descrizione: |
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MARINA DI PIETRASANTA. A pochi passi dal mare di Forte dei Marmi, situata in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa totalmente restaurata a nuovo di circa 410 Mq, con due comodi accessi carrabili ed uno pedonale. L'immobile libero sui quatto lati è circondato da un ampio giardino che ospita una piscina riscaldata, con nuoto contrario e due postazioni idromassaggio. L'immobile al piano terreno è composto da un salone triplo con vetrate che affacciano sulla piscina e sul verde circostante, una spaziosissima cucina completamente accessoriata, con zona pranzo e con accesso ad uno splendido pergolato godibile nelle stagioni estive, completa il piano terreno una camera da letto con bagno en suite oltre ad un bagno ospiti. Una scala ci conduce la primo piano dove c'è una cucina accessoriata con una portafinestra che accede ad un terrazzo coperto dove poter pranzare, si trovano inoltre quattro camere da letto tutte con bagno privato e tutte con accesso al balcone. Al secondo ed ultimo piano si trovano tre camere con bagno privato e due ampie terrazze abitabili. Al piano interrato accessibile sia dal giardino che dall'interno si trovano un'ampia zona living con cucina accessoriata, una grande sala da bagno con spa, oltre a vari locali tecnici, lavanderia, ripostigli e taverna. Il giardino esterno, molto ben curato gode di un impianto antizanzare e di irrigazione temporizzato. La villa estremamente luminosa e con dei dettagli di design e materiali di alto pregio, con allarme perimetrale, volumetrico e con telecamere, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa vicinissima al mare in una zona che garantisce comunque privacy e tranquillità. Termo autonomo Classe Energetica in fase di elaborazione, Per Info: Rif. 7698RV41130 Tel. 3398805240
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 373 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LUCCA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Palmata |
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Descrizione: |
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Prestigiosa proprietà storica con villa padronale, casa del fattore, limonaia, fienile e giardino panoramico a pochi chilometri da Lucca.
In posizione panoramica sulle colline a nord di Lucca, questa importante proprietà storica domina la Valle del Serchio e gode di ampie vedute verso la città e le colline circostanti.
Il complesso, interamente racchiuso da mura, è composto dalla villa padronale, dalla casa del fattore con cappella privata, dalla limonaia, da un fienile e da diversi fabbricati accessori, creando l'atmosfera di un piccolo borgo privato.
La villa
La proprietà ha origini molto antiche: le fondamenta risalgono al XII secolo, quando il luogo era probabilmente utilizzato come punto di osservazione sulla valle. L'attuale villa fu ricostruita agli inizi dell'Ottocento e successivamente ristrutturata nel 1836 come residenza principale della famiglia proprietaria.
La villa padronale si sviluppa su tre piani per circa 1.384 mq, oltre a circa 114 mq di cantine al piano seminterrato.
Gli ambienti sono ampi e mantengono il carattere della dimora storica. La distribuzione interna permette inoltre, se necessario, di organizzare l'edificio in più unità indipendenti, mantenendo al tempo stesso il collegamento con le sale di rappresentanza dei diversi piani.
Gli annessi
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di numerosi fabbricati indipendenti.
La casa del fattore, di circa 327 mq complessivi, comprende al piano superiore un'abitazione e la cappella privata, mentre il piano terra ospita locali agricoli, cantine e ambienti di servizio.
Completano il complesso una limonaia di circa 132 mq, un fienile su due livelli di circa 152 mq, oltre al lavatoio, al metato, al pollaio e ad altri piccoli fabbricati di servizio.
La casa del fattore, la limonaia e il fienile necessitano di ristrutturazione e offrono quindi interessanti possibilità di recupero e di diversa destinazione degli spazi, compatibilmente con la normativa vigente.
Giardino e spazi esterni
La proprietà dispone di circa 7.000 mq di terreno, organizzato su più livelli e caratterizzato da alberi maturi, piante ornamentali e da frutto, camelie, rose antiche, glicini, agrumi e ulivi.
Di particolare fascino è il tempietto con terrazza panoramica, risalente ai primi dell'Ottocento, dal quale lo sguardo si apre sulla valle e sulle colline.
È stata inoltre verificata presso il Comune la possibilità di realizzare una piscina nel giardino inferiore.
Posizione e potenzialità
La proprietà si trova sulle colline a nord di Lucca, sopra Ponte a Moriano, in una posizione che combina privacy, panorama e vicinanza alla città.
Per le sue dimensioni e soprattutto per la presenza di numerosi edifici indipendenti, il complesso si presta sia a essere mantenuto come prestigiosa residenza privata, sia a un progetto di valorizzazione più articolato, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie.
Un ulteriore elemento di interesse è che la villa non risulta sottoposta a vincolo della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.
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| Euro: 2.700.000 |
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Mq: 1.994 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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VILLA PANORAMICA CON AMPIO TERRENO E ASCENSORE. Periferia di Camaiore, su due livelli, villa di mq. 180 ca., in stato di manutenzione abitabile, composta da: al piano parzialmente interrato, ampia taverna adibita a salone, cucina abitabile (piano cottura in muratura), dispensa; ampio vano lavanderia, ripostiglio, bagno con doccia. Al piano terra, loggiato di mq. 8 ca., soggiorno con accesso a veranda panoramica di mq. 35 ca., disimpegno notte; 3 camere matrimoniali, bagno. Ascensore. Giardino a piane su quattro lati di mq. 3000 ca., doppio accesso carrabile. Euro 399 mila.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MOLAZZANA (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Sassi |
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Descrizione: |
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Nel cuore più autentico e scenografico della Garfagnana, in posizione dominante sopra il borgo medievale di Sassi, questo affascinante complesso in pietra gode di una vista straordinaria sulle Alpi Apuane e di un contesto naturale raro da trovare.
Qui la Toscana è ancora quella più vera: boschi, silenzio, sentieri, piccoli borghi in pietra e una dimensione lontana dal turismo tradizionale. Un luogo pensato per chi desidera privacy, natura e autenticità, immerso in uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana settentrionale.
Il complesso, risalente originariamente al XVIII secolo e completamente ristrutturato nel rispetto dell'architettura locale, è composto da tre unità indipendenti in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio circostante.
La villa principale, di circa 200 mq, offre ambienti caldi e accoglienti tipici delle case toscane di montagna, con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni e splendidi affacci panoramici.
Accanto si trova un secondo casale di circa 170 mq, anch'esso restaurato con grande attenzione ai materiali originali, composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere e tre bagni.
Completa la proprietà una terza unità indipendente di circa 80 mq, ideale come dependance o guest house, con soggiorno, cucina, due camere, bagno e loggia coperta con vista aperta sul paesaggio.
La proprietà conserva tutto il fascino della tradizione toscana grazie alle strutture originali in pietra, ai pavimenti in cotto, alle travi a vista e agli infissi in castagno, combinati con impianti rinnovati e perfettamente funzionanti.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà: circa 1,5 ettari di terreno terrazzato e recintato, ulteriori superfici boschive e castagneti, pergolati, zone pranzo all'aperto, area barbecue e una splendida piscina panoramica di 9 x 5 metri completamente immersa nella natura e nella privacy.
La posizione, volutamente appartata e immersa nella montagna, rende questa proprietà ideale come:
residenza privata di charme,
retreat immerso nella natura,
struttura ricettiva,
progetto hospitality o turismo esperienziale.
Non si tratta di una proprietà “comoda” o urbana, ma di un luogo autentico e profondamente legato al territorio, pensato per chi desidera vivere la Toscana più vera e incontaminata.
Molazzana e la Garfagnana offrono un contesto paesaggistico unico, tra montagne, borghi medievali, percorsi trekking, natura e tradizioni ancora intatte.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di FORTE DEI MARMI (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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FORTE DEI MARMI - ZONA CENTRALE E PEDONALE VENDESI NEGOZIO/I di varie metrature. I negozi sono ottimamente esposti e dispongono di ampie vetrine su strada. L' interno è composto da unico vano con spogliatoio/i e bagno/i con antibagno. Gli immobili sono in ottime condizioni, con impianti a norma. I negozi sono locati e liberi, volendo con reddito dal 4 al 5%, con contratti di 6+6 più iva. Disponiamo in abbinamento alla vendita posto auto o garage. Classe energetica B Ipe 11,545 kwh/m3 anno. Per informazioni e/o visite, tel : 055578012 - Rif. 7698CA8722 .
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 80 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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IN RUSTICO, PARZIALMENTE ARREDATO CON GIARDINO E POSTI AUTO. Camaiore periferia, al piano secondo, appartamento di mq. 70 ca., ottimamente rifinito, composto da: ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte; bagno, due camere matrimoniali. Al piano terra, vano ripostiglio adibito a lavanderia.
Comproprietà del giardino e del resede adibito a parcheggio con assegnazione di un'area ad uso esclusivo. Euro 269 mila.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MASSAROSA (TOSCANA - LUCCA) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO IN VILLA NO CONDOMINIO LIBERO SUBITO. Colline di Massarosa, appartamento in villa di mq. 80 ca., in buono stato di manutenzione, composto da: al piano primo, pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano terra, vano ripostiglio (adibito a lavanderia) con soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile. Uso esclusivo di un posto auto nel resede condominiale. Euro 155 mila.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Montemagno |
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Descrizione: |
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CASOLARE CON GIARDINO, VISTA MARE. Colline di Camaiore, fabbricato ad uso abitativo in buono stato di manutenzione, libero su tre lati, di mq. 115 ca., composto da: al piano terra, cucina (piano cottura in muratura), soggiorno con camino. Al piano primo, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Al piano secondo, camera matrimoniale con wc. Resede esclusivo e giardino per complessivi mq 150 ca.; due posti auto. Euro 230 mila.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di CAMAIORE (TOSCANA - LUCCA) |
| nella zona di Lido di Camaiore |
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Descrizione: |
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SEMINDIPENDENTE DUPLEX (PER DUE NUCLEI FAMILIARI), LIBERA SUBITO. Lido di Camaiore, a 1,5 km dal mare, fabbricato libero su tre lati, con ingresso indipendente, su due livelli, di mq. 160 ca., in buono stato di manutenzione, composto da: al piano terra, resede esclusivo di mq. 25 ca. adibito a posto auto, vano scala esterno. Al piano primo, disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno, terrazza solarium di mq. 20 ca., cucina. Disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Al piano secondo, vani sottotetto adibiti a zona giorno con camino, cucina con balcone, camera, bagno, ripostiglio. Euro 439 mila.
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