Villa in Vendita a Arzachena in zona Cannigione

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CNI-02-25
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	ARZACHENA	Zona/Località:	Cannigione
Mq:	305	Prezzo:	Euro: 1.350.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 200 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/05/2025
Descrizione:	Questa splendida villa da ultimare si trova nella tranquilla località di Cannigione, una gemma della Sardegna nota per la sua atmosfera rilassata e la bellezza naturale incontaminata. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un parco di circa 13.000 mq che garantisce una privacy assoluta e un'oasi di quiete lontana dal caos, senza rinunciare a una vista mare davvero impareggiabile. La villa si sviluppa su due livelli, una soluzione architettonica elegante e funzionale che valorizza la morfologia del terreno e crea ambienti interni ed esterni armoniosi e ben distribuiti. Ogni piano si apre verso scorci diversi del paesaggio circostante, creando un dialogo continuo tra natura e abitazione. Con una superficie totale di circa 300 mq, gli spazi interni sono ampi, versatili e pensati per essere personalizzati in base alle esigenze di chi la vive. Le rifiniture sono curate nei dettagli, richiamando con stile e raffinatezza le tradizioni dell'architettura sarda: volte, nicchie e l'uso sapiente di pietre e rocce tipiche, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Il progetto attuale prevede una zona living ampia e luminosa, con una splendida vista sul mare, una cucina separata e abitabile, 5 camere da letto – alcune con cabina armadio – e 5 bagni, offrendo comfort e funzionalità per accogliere con eleganza sia la famiglia che gli ospiti. La terrazza panoramica, punto focale della villa, regala scorci mozzafiato sul mare, che rendono questa proprietà un autentico gioiello nel cuore della Sardegna. Il giardino circostante si presta perfettamente a momenti di relax e a piacevoli serate all'aperto, immersi nel profumo della macchia mediterranea e nel silenzio della campagna circostante. La villa dista solo 1 km dalla spiaggia e dal vivace centro di Cannigione, un piccolo borgo elegante e accogliente, famoso per il suo porto turistico da cui partono escursioni in barca verso l'incantevole arcipelago de La Maddalena, una delle meraviglie naturali più suggestive della Sardegna. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, elegante e personalizzabile, capace di coniugare comfort moderni e la bellezza naturale del territorio. Gli spazi sono stati così pensati: - Ampio e luminoso soggiorno con vista mare - Cucina separata e abitabile - Cinque camere matrimoniali con bagno en suite (alcune con cabina armadio) - Studio o stanza polivalente - Terrazza vista mare Dotazioni: - Veranda vista mare - Predisposizione per impianto di riscaldamento/raffreddamento - Terreno di 13000mq - Posto auto 5 motivi per acquistare questa villa: 1.Vista mare panoramica 2.Spazi ampi e versatili ideali per essere personalizzati 3.Ottimo investimento immobiliare di lusso 4.A solo un km dal centro di Cannigione e della spiaggia di La Sciumara 5.Design raffinato che unisce tradizione sarda e comfort moderni