Villa in Vendita a Arzachena

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Codice Riferimento: AR-VIL-SIM-TIN
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	ARZACHENA	Zona/Località:
Mq:	165	Prezzo:	Euro: 800.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 100 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/09/2026
Descrizione:	Situata nel prestigioso contesto di Arzachena, lungo la SS 125, questa villa di lusso è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di alta classe. Con una superficie di 130 mq al piano terra e 35 mq al primo piano, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di sette vani, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La villa, classificata in classe energetica E, è composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti in condizioni ottime. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. Tra i punti di forza della proprietà, troviamo un ingresso indipendente e un riscaldamento autonomo, che garantiscono il massimo comfort. All'esterno, la villa è circondata da un terreno di 20.000 mq, offrendo un'ampia area verde e la possibilità di godere della natura circostante. La veranda di 40 mq al piano terra e quella di 20 mq al primo piano sono ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la cantina di 70 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetta per gli amanti del vino o per creare uno spazio di deposito. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, godendo di tutti i comfort e della tranquillità che solo una proprietà di questo calibro può offrire. Non perdere l'occasione di visitarla!