Villa in Vendita a Arzachena

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Codice Riferimento: AR-SUR-VIL-SHA
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	ARZACHENA	Zona/Località:
Mq:	350	Prezzo:	Euro: 1.450.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A+ (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 20 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/09/2026
Descrizione:	In vendita a Arzachena, in località Surrau tra Palau e Arzachena, proponiamo un affascinante rustico casale di recente costruzione, situato in un contesto signorile che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq., al piano terra e circa 200 mq. al piano inferiore offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. All'interno, troviamo 10,5 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per ospitare comodamente famiglie numerose o gruppi di amici. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente e luminoso. Il casale è dotato di un ingresso indipendente, box/garage di 50 mq e una cantina di 45 mq al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. All'esterno, il terreno di 15.000 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura dive sono presenti un uliveto in piena pruduzione e diversi ulivi secolari. La proprietà include anche una taverna di 45 mq, ideale per cene in compagnia, e una terrazza di 50 mq, perfetta per godere di splendidi tramonti. Completano l'offerta diversi posti auto al piano terra, per garantire la massima comodità. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e alla modernità. l'Uliveto comprende diverse piante "secolari" di gran valore, le foto rappresentano in parte lo stato iniziale del rustico e altre dove si è realizzato un ampliamento con il piano casa. Le foto sono dei rendering per dare un'idea di come verrà finita. Possibilità di personalizzare il capitolato condividendo la scelta dei materiali, finiture, impianti, piscina ecc. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario rustico casale! “Immagini a scopo illustrativo: l'immobile rappresentato è già realizzato al rustico ma le foto sono in gran parte frutto di un rendering di progetto e non raffigura un immobile attualmente esistente. Caratteristiche e finiture potrebbero subire variazioni.”