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| Codice Riferimento: LL-84 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
ASSISI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
250 |
|
Prezzo: |
Euro: 390.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/08/2025 |
| Descrizione: |
Rustico con terreno di 11.000 mq ad Assisi
Alle pendici del Monte Subasio: un'opportunità autentica nel cuore della natura
Un luogo dove il tempo si ferma e il potenziale si apre.
Nascosta tra i silenzi e i colori intensi del paesaggio umbro, in una posizione privilegiata nella località Brigolante, questa struttura rappresenta una delle rare possibilità di trasformare un edificio funzionale in un autentico rifugio d'anima o in un progetto imprenditoriale di respiro più ampio.
Il contesto: quando la posizione è il primo valore
Ci troviamo alle pendici del Monte Subasio, un'area che non ha bisogno di presentazioni per chi conosce davvero l'Umbria.
La natura è dominante e generosa. La quiete che si respira è profonda e reale. Qui si vive rallentando, si ascolta il silenzio, si vedono le stagioni cambiare nel modo più vero.
Un contesto rurale protetto e affascinante, ma al tempo stesso strategicamente collegato: a pochi minuti d'auto si raggiungono i servizi essenziali, la città di Assisi, e tutte le attrattive turistiche che rendono questa zona tra le più amate e richieste dell'Italia centrale.
L'immobile: da annesso agricolo a dimora
Oggi è una struttura di 450 mq concepita per ospitare rimesse, magazzini e stoccaggio. Ma il suo futuro può essere molto di più.
Grazie alla possibilità concreta di cambio di destinazione d'uso, questo edificio si presta a diventare una civile abitazione o una struttura ricettiva dal forte carattere identitario, magari con una zona living aperta sulla vallata, camere luminose immerse nel verde, una piscina affacciata sull'orizzonte.
Non è un semplice annesso: è una tela da dipingere per chi sa vedere oltre il presente.
Gli spazi esterni: una proprietà che si estende per 11 ettari
Uno dei punti più forti dell'immobile è rappresentato dalla proprietà terriera che lo circonda: circa 11 ettari di terreno, tra verde, bosco, silenzio e cielo.
Un'estensione così importante garantisce privacy assoluta, ampio margine per progetti agricoli, residenziali o ricettivi, ma soprattutto il lusso impagabile di vivere o investire in un contesto naturale inalterato.
Un potenziale che parla a più target
Questa proprietà si rivolge a chi:
- Cerca una soluzione esclusiva fuori dal caos, dove realizzare un progetto abitativo su misura;
- Vuole investire in una struttura ricettiva di charme, immersa nella quiete e perfettamente posizionata per il turismo lento e culturale;
- Desidera un bene agricolo versatile, da integrare magari a un'attività agricola, sportiva o olistica.
Perché scegliere questo immobile?
- Perché la location è unica: a contatto con la natura, ma vicina ai servizi.
- Perché il potenziale è concreto: il cambio d'uso apre strade reali e stimolanti.
- Perché l'investimento è intelligente: si acquista oggi una base solida su cui costruire valore vero domani.
Lascia che questa opportunità ti venga raccontata dal vivo.
Contatta il Team Lancetti al 335 561 7822 per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.
Inizia da qui: una visione può trasformarsi in realtà. E tutto può cominciare in un luogo come questo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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