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| Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MARSCIANO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Compignano |
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Descrizione: |
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È la vostra occasione per acquistare una bella proprietà al piano terra di un antico edificio finemente restaurato in un piccolo condominio (5 proprietari), con piscina e parcheggio in comune, vicino ad un borgo non lontano da Marsciano, a metà strada tra Perugia e Todi. Tutte le caratteristiche antiche della proprietà sono state conservate (muri in pietra, archi, travi in legno, pavimenti in cotto, ecc.), ed è stata aggiunta una cucina moderna, 2 camere da letto, 2 bagni, un accogliente salotto e una bella terrazza da cui si può godere della vista sulla piscina e sui bellissimi dintorni con le sue dolci colline, i villaggi castello e i sensazionali tramonti! La proprietà viene venduta in gran parte arredata, quindi potete trasferirvi subito!
• Tipo: abitazione in un residence
• Superficie fabbricato: 82 m2
• Superficie terreno: 678 m2
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
• Case vicine: vicino ad altre case
• Accesso: strada bianca in buono stato
Il fabbricato
• Condizioni: Completamente restaurato
Descrizione interni
• Piani: 1
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 2
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Piscina: 4 x 8 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:
151 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue: IMU Eu.581, TARI Eu.210, Condominio Eu. 792
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di MAGIONE (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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MAGIONE (PG), S. Arcangelo: Cielo-terra indipendente di 140 mq su due livelli recentemente ristrutturato composto da:
-Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia
-Piano primo: tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e terrazza, ripostiglio e bagno con doccia
Completa la proprietà giardino di 100 mq circa, annesso ad uso garage di 60 mq circa, due posti auto coperti e terreno di 2000 mq circa con pozzo.
L'immobile viene venduto arredato, compreso di pompa di calore con condizionatori su tutte le camere e predisposizione per stufa a pellet.
Posizione comoda, vicina ai servizi, VISTA LAGO TRASIMENO.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Castiglione del Lago (PG): Villa indipendente su tre livelli di 190 mq circa composta da:
- A piano terra veranda adibita a sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno con doccia e terrazza panoramica ci circa 100mq
- A piano primo, con ulteriore ingresso, due camere matrimoniali, entrambe con ambiente interno adibito a studio o cabina armadio e balcone vista lago, bagno con vasca idromassaggio.
- A piano secondo salone con camino e balcone con vetrata panoramica sul lago Trasimeno, camera matrimoniale con studio interno/cabina armadio e balcone, bagno con doccia.
Villa interamente ristrutturata dieci anni fa, con rifacimento dei solai e di tutte le terrazze, con impianto centralizzato già predisposto per l'aria condizionata, cappotto interno , pannello termodinamico sul tetto per l'acqua sanitaria ed impianto d'allarme.
La proprietà comprende giardino di 500 mq diviso in terrazzamenti con olivi, posto auto con cancello automatico con ingresso dal centro storico, un garage di 36 mq circa fronte strada versante lago, ripostiglio con servizi di 20mq e ulteriore terrazza pavimentata vista lago di 30mq.
Posizione panoramica e tranquilla, a due passi dal centro storico e dalle sponde del lago. Adatta ad essere convertita in struttura turistica.
Vista Lago esclusiva.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Splendido casale moderno e lussuoso di recente costruzione, completamente costruito in materiali moderni ma stile rustico.
Interamente collegato ad un sistema di domotica e suddiviso in più unità semi dipendenti, la proprietà si presta estremamente bene ad uso ricettivo come piccolo agriturismo di lusso
La proprietà si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati, divisa in 3 unita separate:
-l'abitazione principale, accessibile dal cancello principale, è munita di parcheggio all'esterno per 3 auto, grande piazzale lastricato, una grande e ben accessoriata zona barbeque/cucina all'esterno, una piscina illuminata con cascata, bordo piscina con ingresso secondario all'immobile e doccia. All'interno troviamo un grande salone con camino e ampio angolo cottura con isola comunicante dall'esterno con porta a vetri di 4 metri, stanza ripostiglio, sala da pranzo con mobili di design e meravigliosa cantina a vista per conservazione di vini, piccolo bagno di servizio, camera patronale, bagno con doccia e ampia cabina armadio. Tutta la casa è connessa ad un sistema di domotica ed è munita sia di riscaldamento centralizzato che aria condizionata. A poca distanza dall'immobile principale troviamo una grande stanza correntemente adibita ad ufficio, che risiede direttamente sopra al garage coperto.
-le altre due unita sono due piccoli appartamenti identici in layout nel retro della proprietà, accessibili sia dalla proprietà principale sia in modo indipendente tramite un vialetto separato e muniti di parcheggio.
Le due piccole proprietà hanno accesso ad una piscina in comune e piccolo giardino con pozzo, capanno con tetto fotovoltaico, gazebo e piccolo uliveto.
Entrambi gli appartamenti sono composti da stanza principale ad L con angolo cottura, armadio e letto e un bagno completo di doccia.
Le unita della proprietà possono essere connesse efficacemente tra di loro tramite vari cancelli ed un viottolo sul retro.
Inclusa nella vendita troviamo un lotto di terreno edificabile con progetto per la costruzione di una seconda unità bifamiliare di circa 150 mq + 30 mq di pertinenze, ideale per l'ampliamento della struttura per creare un lussuoso agriturismo. Inclusa nel progetto per il terreno troviamo anche una piscina ed un'area parcheggio a servizio dell'unità.
La proprietà offre incredibili opportunità per la creazione di una dimora di lusso o per la creazione di una attività ricettiva di charme.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO, centro storico
Villa in centro storico su due livelli così composta: ingresso, salone, studio e bagno, a piano terra, soggiorno con camino e terrazzo, cucina, due camere e bagno e ampia terrazza panoramica, a piano primo.
Soffitta ad uso ripostiglio.
La proprietà è perfettamente ristrutturata e ottimamente rifinita con materiali ricercati quali graniti, maioliche storiche, tinteggiature pregiate con rifiniture in oro zecchino.
La villa è dotata inoltre di impianto d'allarme, porta blindata e predisposizione per videocamere.
Posizione centrale con meravigliosa vista panoramica sul lago Trasimeno.
Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in "A1".
Possibilità di acquistare i bilocali adiacenti ed un annesso fronte strada da poter trasformare in garage.
VISTA LAGO TRASIMENO
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Petrignano del Lago |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano primo di 65 mq circa composto da:
Soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazza.
La proprietà comprende fondo a piano terra e giardino privato.
Da ristrutturare.
Posizione centrale, vicino ai servizi.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): A pochi passi dalle rive del lago Trasimeno e dal centro storico, villetta su un unico livello di 120 mq circa composta da:
* ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con canna fumaria, w.c, camera matrimoniale con accesso al giardino, camera matrimoniale con cabina armadio e un'altra camera matrimoniale con piccolo disimpegno e bagno con doccia.
La proprietà comprende soffitta, garage di 13 mq circa con soprastante terrazzo, aria condizionata nel corridoio, giardino privato di 600 mq circa con piante di olivo e alberi da frutto oltre a pozzo.
Possibilità di costruire ulteriori 120 mq circa.
Ottimo investimento come struttura ricettiva, con conformità urbanistica e catastale.
Posizione tranquilla, vicina ai servizi e al lago Trasimeno.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di MONTE CASTELLO DI VIBIO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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MONTE CASTELLO DI VIBIO (PG): Villa in pietra di circa 200 mq su due livelli con un ettaro di terreno e pozzo così composta:
- Piano terra: cucina, tinello con forno a legna, sala da pranzo, studio con camino, soggiorno con camino, bagno e camera con bagno.
- Piano primo: due camere da letto, bagno e ulteriore camera con bagno e camino.
Completa la proprietà il terreno di circa un ettaro con 120 piante di olivi e bosco, pozzo per l'irrigazione, veranda in metallo e vetro con oscurante termico elettrico e pannelli fotovoltaici da 3 kw.
Posizione panoramica con vista su Monte Castello di Vibio.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di PIEGARO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Cibottola |
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Descrizione: |
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Questo bellissimo Casale si trova nel cuore delle colline umbre, in posizione riservata, con privacy e vicina ai principali servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto e in maniera impeccabile, rispettando la tradizione umbra con travi a vista sbiancate, pianelle e pavimenti in cotto. Disposto su tre livelli, per una metratura di 280 mq, la porzione di casale è così suddivisa: a piano terra troviamo un ampio ingresso ed un bellissimo soggiorno, molto spazioso, uno studio con uscita sul giardino, bagno di servizio e lavanderia, oltre a due fondi. Al piano primo troviamo un'ampia cucina con camino, una sala con uscita sul terrazzo, un'altra sala e due camere, una delle quali con bagno en-suite. Al secondo piano troviamo altre due camere da letto, una con bagno en-suite. Completa la proprietà il giardino di 3140 mq, con un bello spazio da poter sfruttare per area barbecue.
Questa proprietà è l'ideale per chi ama rilassarsi a stretto contatto con la natura. Il comune di Piegaro dista 10 km, Città della Pieve 15 km, il Lago Trasimeno 20 km, Perugia 35 km, Firenze e Roma distano 150 km.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di FOLIGNO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Casa Semi Indipendente a pochi passi da Porta Romana
Sei alla ricerca di una soluzione abitativa con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla secondo il tuo gusto? Ti proponiamo questa affascinante casa semi indipendente di 100 mq, situata al piano rialzato in un contesto civile a pochi metri da porta Romana e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali:
Superficie: 100 mq su unico livello
- Vani: 4
- Camere: 2
- Bagno: 1
- Cucina: Abitabile
- Classe Energetica: G
- Riscaldamento: Autonomo
- Condizioni: Da ristrutturare
- Ingresso: Indipendente
Spazi Esterni:
- Giardino/Resede: circa 150 mq al piano terra, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
- Magazzino: 90 mq al piano seminterrato, perfetto per riporre attrezzature, biciclette o come spazio di lavoro.
Garage
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma al contempo in pieno centro storico. Grazie alla sua disposizione su due livelli, avrai la possibilità di creare ambienti accoglienti e funzionali, adattandoli alle tue esigenze.
Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un accogliente dimora personale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GUALDO TADINO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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A circa 2 Km da Gualdo Tadino vendesi ruderi di casolare di mq. 420 con alcuni annessi ad uso vario di complessivi mq. 140. La proprietà dispone di 1,5 ettari di terreno di pertinenza, in parte a giardino in parte a tartufaia, completamente recintato nel quale troviamo pozzo artesiano. La proprietà dispone di energia elettrica, acqua dell'acquedotto comunale e vista panoramica su Gualdo Tadino e appennino umbro. La proprietà ha ulteriore terreno a confine della recinzione di cui 8000 mq. a noceto il residuo a seminativo. La proprietà confina con la strada comunale, i terreni sono tutt'ora coltivati, per il recupero degli immobili c'è da usufruire delle agevolazioni previste per le zone ad alto rischio sismico, che sommate ai benefici del bouns 110%, raddoppiano l'importo del contributo statale. A.p.e. classe en. "G".
N.B.: possibilità di accorpamento, oppure nuova dislocazione degli immobili all'interno del lotto, nel rispetto delle volumetrie esistenti.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 420 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MAGIONE (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Caligiana |
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Descrizione: |
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Questa abitazione si trova nelle alte colline di Caligiana, tra Perugia e il Lago Trasimeno, (si può appena verdere il lago in lontananza), in un posto tranquillo e incontaminato, a 15 minuti di auto da paesi come Magione e Corciano (centri commerciali, cinema, ecc). L'abitazione fa parte di un fabbricato di maggior consistenza in un piccolo borgo di 4 case, costruito nel 1600. Quello che la rende così affascinante è che è stata ristrutturata con grande gusto, lasciando tutte le caratteristiche originali e ampliando gli spazi interni. Uno si immagina di stare in un set di un film quando si entra in questa casa! L'abitazione al primo piano (ca.200 m2) si raggiunge da una scala esterna con loggia, e ha un soggiorno, una spaziosissima cucina abitabile, una camera, un bagno dove prima c'era una camera, con la vasca al centro, un altro vano (25 mq) da risistemare (come seconda camera) e un'altra stanzetta. Al piano terra un garage/rimessa (10 mq) per auto basse, e una cantina (17 mq). Non ha terreno privato, ma si può stare sulla corte privata vicina alla casa. Una casa ideale per scrittori-pensatori- lettori, senza preoccupazioni, per trovare la pace nella campagna Umbra!
• Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento
• Superficie fabbricato: ca. 200 m2 + cantine
• Superficie terreno: 0 m2 corte e parcheggio sul terreno comune intorno ai fabbricati.
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese
Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Firenze 130 km, Roma Nord 160 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Tutti i servizi a Magione 8-9 km.
• Accesso: strada bianca in discreto stato
3 km di strada bianca nella macchia mediterranea.
Il fabbricato
• Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto
. Il tetto è stato rifatto, i muri e pavimenti originali ripristinati e restaurati, demolite alcune pareti interne per creare più spazio, istallato impianto elettrico e di riscaldamento con radiatori e con stufe a pellet e legna, e camino, doppi vetri. C'è da finire una camera e la cantina.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Cantina /stalla (17 mq) e garage (10 mq).
• Primo Piano:
Loggia in cima alla scala esterna e ingresso al soggiorno, ripostiglio, ampia stanza da ristrutturare, altra stanza, spaziosissima cucina abitabile, camera, ampio bagno.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 2
• Bagni con vasca: 1
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
Pozzo e fossa biologica in comune, bombolone GPL e ENEL privato, connessione internet, telefono fisso da riattivare.
• Piscina: no
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
La corte intorno/tra le case del borgo è in comune, ma volendo si potrebbe acquistare una rata di terreno adiacente all'abitazione.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CITTA' DI CASTELLO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immersa nelle belle colline sopra Città di Castello, in prossimità di Fraccano villa Rancho Grande è un casale risalente al 18 secolo ed è stato recentemente restaurato conservando i materiali dell'epoca.
L'intera proprietà è composta da una prestigiosa abitazione su 2 livelli, un bellissimo giardino adiacente al casale ed uno spazio piscina e un vasto terreno di 3 ettari con piante di alto fusto.
Il famoso centro termale sulfurea "Terme di Fontecchio" distano 5 km e a 8 km Città di Castello città rinascimentale con una ricca storiche si incontra nelle sue piazze e vie del centro storico, con la seconda Pinacoteca Umbra e con il suo museo Burri.
Ed è cosi organizzato:
Piano terra – Un elegante ingresso si apre davanti a noi accompagnandoci 1 cucina abitabile, 1 sala da pranzo adiacente con veranda e 1 ampio salone con open bar .Da qui l'accesso alla splendida veranda che in estate ne fa da padrona.
Piano primo – Entriamo nella zona notte caratterizzata dalle 3 camere da letto e i suoi 2 bagni, qui possiamo godere di un salone adiacente che conduce ad una ampia terrazza che gode di una splendida vista sugli Appennini.
Qui troviamo un ampia anticamera con camino che può essere adibita a studio.
Tutto immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, legno e travi a vista tipici dei casolari Umbro-Toscani.
Zona Esterna : La zona esterna offre una zona piscina caratterizzata da una estrema privacy, una legnaia, zona barbecue
La Villa è circondata da 3 Ettari di terreno recintato intorno all'abitazione con la presenza di piante di alto fusto.
LA PROPRIETÀ È DOTATA DI
piscina
parco
giardino
pozzo
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di BEVAGNA (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Torre del Colle |
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Descrizione: |
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Elegante Agriturismo è costituito da un casale di colore Rosso Pompeiano , immerso tra le campagne del magico borgo di Bevagna ,il bosco di querce decennali che contornano il casale, garantisce una privacy esclusiva vista la posizione strategica nel cuore dell'Umbria , tra i pregiati vigneti del Sagrantino ed immerso tra i profumi della campagna.
Il Casolare si estende su due livelli ed è cosi composta:
Nr. 3 Appartamenti di mq 90 sono cosi divisi:
N.2 camere
N.2 bagni
N.1 cucina
N. 1 salotto
Nr. 1 Appartamenti di mq 90 sono cosi divisi:
N.2 camere
N.1 bagni
N.1 cucina
N. 1 salotto
Nr.3 Appartamenti di circa mq.50 cosi divisi:
1 camere da letto
1 bagni
1 cucina -salotto
Nr.1 Appartamenti di circa mq.50 cosi divisi:
1 camera matrimoniale
1 camera da letto singola
1 bagni
1 cucina -salotto
Spazio esterno
N.1 giardino di 4000 mq con alberi centenari
N.1 piscina
N.1 palestra
N. 1 zona barbecue
N.1 zona eventi-feste
L'intera proprietà è attualmente utilizzata come attività ricettiva di Agriturismo e B&B.
IL Casale Country House è stato costruito con lo stile tipico del “casale umbro “con superficie utile di 650 mq e totalmente ristrutturato.
Il fabbricato si divide in 8 appartamenti indipendenti ognuno con il proprio accesso, con un ampio giardino che pace, tranquillità e riservatezza. In oltre troviamo una grande piscina con solarium, una zona barbecue ed una zona da adibire ad feste, eventi o aperitivi.
POTENZIALITA' E UTILIZZO
Il Casale Country House oggi è adibito ad Agriturismo e può sviluppare duplice funzionalità, come fiorente attività o come abitazione privata.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L'Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d'Italia e situata nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l'arco dell'anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l'Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.
Ma l'Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell' Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
POSIZIONE DEL CASOLARE
Il Casale Country House si trova su una posizione pianeggiante a 200 m. sul livello del mare e dalle sue vedute si gode un bellissimo panorama sul Monte Subasio e su Assisi, nonché sulle distese di ulivi e campi coltivati della verde Umbria.
A 20 minuti di auto (17 km) troviamo Assisi e vicini anche i più caratteristici centri umbri come Montefalco a 18 minuti (14,4 km), Spoleto a 38 minuti (35 km), Perugia a mezz'ora (30 km), il Lago Trasimeno a 40 minuti.
Le città più importanti come Firenze o Roma si raggiungono in poco più di due ore.
Il centro abitato più vicino è la frazione Cantalupo a soli 600 metri, utile per le esigenze e gli acquisti quotidiani, cosi come Bevagna a soli 3,8 km.
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di UMBERTIDE (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Caratteristico casale del 1855, della superficie lorda di 820 mq circa, ristrutturato, composto da : 2 ristoranti,1 cucina, 2 salotti, 12 camere totali, 1 camera disabili, 9 bagni, 4 appartamenti , 1 monolocale, 1 dependance, 1 torretta, sala giochi, vani lavanderia, cantine e accessori.
Circondato da un terreno privato di 12,58 circa ettari, con maneggio, piscina, laghetto, orto, ulivi e bosco.
Il Casale principale 650mq
Piano terra
nr.1 ingresso
nr.1 reception
nr.1 camera con bagno abitata per persone diversamente abili
nr.1 camera con bagno
nr. 1 appartamento indipendente
nr.1 sala ristorante
nr.1 bagni per ospiti
nr.1 bagni per disabili
nr. 1 soggiorno
nr. 1 cucina industriale
nr. 1 dispensa
nr.1 disimpegno
nr. 1 locale tecnico
Il piano primo
nr.1 salone con camino
nr. 3 appartamenti
Torretta
nr. 2 camera con bagno
La Depandance
nr.1 soggiorno
nr. 1 cucina
nr. 1 camera con soppalco
nr. 2 camera e bagno
nr. 1 lavanderia
L'agriturismo SERRA è un antico casale del 1855 al tempo utilizzato per l'essiccazione del tabacco e recentemente ristrutturato secondo le tradizioni del posto, è immerso nelle dolci e tipiche colline umbre caratterizzate da uliveti, boschi e campi coltivati.
La struttura è dotata di un Casale principale della superficie lorda di 650mq circa, disposto su 3 livelli.
Piano terra, primo piano e torretta.
Nel corpo centrale troviamo:
tre camere matrimoniali, una camera doppia con servizi per ospiti diversamente abili, un monolocale con angolo cottura e tre appartamenti con soggiorno, angolo cottura e camera matrimoniale.
A completare l'armonia del nostro casale vi è una caratteristica sala ristorante con muri in pietra, finestre dalle quali ammirare le dolci colline, e un grande camino che regala la piacevole sensazione di trovarsi in un ambiente caldo e familiare.
Dependance
E' composto da soggiorno, cucina, camera da letto con soppalco, bagno, due camere da letto con bagno e lavanderia.
Torretta
Due camere matrimoniali con bagno
Per gli amanti della natura è infatti possibile trascorrere le giornate all'aria aperta organizzando gite in bicicletta o passeggiate a cavallo lungo i sentieri circostanti, oppure rilassarsi a bordo piscina o nel parco ammirando gli affascinanti colori della natura in ogni periodo dell'anno.
Per coloro che invece disiderano una vacanza culturale, Umbertide si trova in una posizione molto comoda per partire alla scoperta di borghi storici, città d'arte, itinerari religiosi ma anche enogastronomici.
La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno che offre:
un maneggio con 6 box cavalli, una piscina, orto, un bosco, parco giochi, zona animali da corte con laghetto.
Un altra parte di terreno troviamo uliveti.
I terreni sono biologici certificati ICEA.
ALTRI SERVIZI
Barbecue e gazebi
Parco giochi per bambini
Sala polivalente per convegni
Servizi per diversamente abili
Tv in ogni camera/appartamento
Mountain-bike
Wi-Fi
SERVIZI DELLO STAFF
Staff Multilingua
Servizio in camera
Portineria
Lezioni di equitazione
Gite in carrozza
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Vito |
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Descrizione: |
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Posto in cima ad un colle, con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo.
Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità.
La Casa Colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di 32 locali di cui 14 bagni e 18 camere.
IL BORGO SI ESTENDE SU VARIE UNITA COSÌ COMPOSTE:
Il piano terra (Ex Canonica)
• 1 ingresso
• 1 locale tecnico /ripostiglio
Il primo piano (Ex Canonica)
• 1 soggiorno
• 1 cucina con forno legna
• 1 salone con camino
• 1 camera
• 1 bagno
Il secondo piano (Ex Canonica )
• 5 camera
• 2 bagno
La Dependance
• 1 Soggiorno con cucina
• 3 camere
• 2 bagno
Il Piano terra (Ex essiccatoio)
• 1 soggiorno con camino
• 1 zona pranzo
• 1 cucina professionale
• 1 salone
• 1 camera
• 1 bagno
• 1 disimpegno
• 1 accesso al giardino
• 1 accesso alla chiesa
Primo piano (Ex essiccatoio)
• 1 soggiorno
• 4 camere con bagno en-suite
Primo secondo (Ex essiccatoio)
• 5 camere con bagno en-suite
Chiesa (sconsacrata)
• 1 sala
• 1 ex- sacrestia (camera)
• 1 bagno
• 1 ripostiglio (centrale elettrica-termica)
Zona esterna
• 1 Chiesa
• 1 terreno di 6 ettari,
• 1 pozzo
• 1 rimessa annessi
Posto in cima ad un colle con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo “Il Poggio” è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo.
La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell'anno 2000 con l'utilizzo di materiali originali di recupero.
Borgo “Il Poggio” è un piccolo complesso abitativo di oltre 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità.
La Casa colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di oltre 30 locali, 14 bagni, 18 camere e suddivisa come segue:
Ex Essiccatoio
Diviso su 3 livelli, è oggi adibito a due unità abitative, connesso all'ex canonica e adiacente alla Chiesa; ospita ai piani superiori ampie zone giorno con cucina, 9 camere e 9 bagni. Il pian terra è invece composto da soggiorno con camino a legna, zona pranzo, una cucina professionale, 1 camera, 1 bagno, un salone con accesso al giardino; diversi ambienti e dalla stessa chiesa.
Ex canonica
Divisa su 3 livelli, ospita complessivamente ampie zone giorno, 5 camere e 3 bagni così distribuiti:
Piano terra con lavanderia e locale tecnico; una scala conduce alla loggetta dove insiste il primo piano composto da ingresso, una scala interna, una cucina con forno a legna, un salone con camino, una camera, un bagno. Al secondo piano 5 camere e 2 bagni.
La Chiesa
Parte integrante di una unità abitativa, la chiesa ristrutturata nel 2016 comprende:1 ex sacrestia soppalcata, 1 antibagno, 1 bagno, 1 vano caldaia.
Le Dependance
Le dependance comprendono due piccole unità abitative indipendenti, composte complessivamente da tre camere e da due bagni.
Zona esterna:
Un giardino di circa 7000 mq ed un terreno di oltre 6ettari. Un annesso-magazzino e alcuni ripostigli.
Stato e finiture
La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata oggetto di restauri conservativi negli anni tra il 2000 e il 2016 attraverso l'utilizzo di materiali di recupero che hanno contribuito a creare ambienti dall'atmosfera unica.
LA PROPRIETÀ È DOTATA DI
• Giardino: circa 7000 mq
• Terreno: circa 6 ettari
• Chiesa (adiacente)
• Ex- essiccatoio
• Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.
• Riscaldamento autonomo
• Impianto Fotovoltaico 17kw
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| Euro: 1.600.000 |
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Mq: 1.000 |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di VALFABBRICA (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Giomici |
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Descrizione: |
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Questa villa indipendente si trova in un piccolo complesso (5 villette) su una collina appena sotto il Castello di Giomici, tra due paesi, ed a meno di 15 minuti da Perugia e dall'aeroporto di Assisi. La villetta è stata costruita circa 20 anni fa, in stile rustico umbro, con muri in pietra, travi in legno e cotto, ma è dotata di tutti i comfort che si possono immaginare: riscaldamento a gas e a pellet, pompa di calore per aria fredda e calda, ventilatore, cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. La casa è composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo. cucina open space, con dispensa, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una bella terrazza sul davanti con una vista favolosa, sia di giorno che di notte! Il complesso dispone di posti auto comuni e di una grande piscina con area per prendere il sole. Gli altri proprietari (tutti di lingua olandese) sono persone tranquille che utilizzano la casa come seconda casa. Ideale quindi come casa per le vacanze, ma anche per soggiorni più lunghi.
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 118 m2
• Superficie terreno: 805 m2
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: Entro 5 km dal paese
Valfabbrica 6 km, Assisi 26 km, Perugia 30 km, Perugia aeroporto 25 km, Gubbio 30 km, Ancona 109 km, Ancona aeroporto 94 km, Roma 192, Firenze 183 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
Nel condominio ci sono 7 lotti, su cui per ora sono state costruite 5 case indipendenti, ognuna con il proprio accesso e giardino.
• Negozi vicini:
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Dal parcheggio si sale per una scala esterna verso la casa.
Il fabbricato
• Descrizione:
La casa è pronta per essere abitata, basta portare la valigia!
• Condizioni: Completamente restaurato
La casa si trova in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata ed attrezzata, con i letti, divani (e divani letto), armadi, aria condizionata, piatti, pentole, lavatrice, asciugatrice, utensili da cucina (anche una friggitrice ad aria e una macchina da ghiaccio) e gli utensili da giardinaggio. TV e wifi.
Descrizione interni
• Piani: 1
Solo piano terra
• Piano Terra:
Tutto si trova al piano terra: le terrazze, soggiorno, pranzo, cucina, camere e bagni.
• Cucina:
Cucina aperta completamente attrezzata: lavastoviglie, forno, fornelli a gas, frigo, servizi, pentole, ecc.
• Camere da letto: 3
1 cameretta multi uso, e 2 camere da letto
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 16 x 8 m
Piscina e prato/solarium in comune.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 286,78 kWh/m2 anno.
• Spese e tasse annue: Eu.950 ( IMU seconda casa) anno Eu.208 TARI (rifiuti) anno, Eu.225 condominio ogni 3 mesi.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:Giardino privato di 805 m2.
• Annessi:
Piccolo magazzino dietro alla casa.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di PERUGIA (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di San Giovanni del Pantano |
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Descrizione: |
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Casale di campagna a pochi minuti dal rinomato circolo golf dell'Antognolla, la proprietà si sviluppa su tre livelli e attualmente è divisa in tre unità immobiliari indipendenti, offrendo un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali accoglienti e bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è stato incaricato uno studio di architettura per realizzare dei progetti che pubblichiamo insieme alle foto. Completano la proprietà un generoso garage e una cantina ideale per lo stoccaggio. Il terreno circostante offre infinite possibilità come l'installazione di una piscina o coltivazioni agricole. Il casale rappresenta una doppia opportunità abitativa sia come casa privata oppure come investimento inserendo l'immobile nel circuito delle case vacanze, sfruttando l'opportunità di essere a pochi minuti dal golf dell'Antognolla.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Porto |
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Descrizione: |
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Nella frazione di Porto, in zona centrale e non isolata, terratetto in trifamiliare di circa 95 mq, con garage di 25 mq, giardino privato di circa 100 mq e corte comune. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terreno ingresso che si affaccia direttamente sul salotto con canna fumaria, cucinotto e bagno in sottoscala. Al primo piano ampio bagno con doccia e vasca e due camere matrimoniali. Completa la proprietà l'ampia corte comune lastricata da dove si può raggiungere il giardino privato ed il garage molto ampio. L'appartamento, molto luminoso, è stato recentemente ristrutturato e risulta in ottime condizioni con rifiniture di buon livello. APE classe F.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SPELLO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Situato nella via principale del borgo medievale di Spello, questo edificio è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente nel periodo 2021-2023. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un noto e molto apprezzato ristorante, già completamente ristrutturato ma non compreso nella vendita, e al primo e secondo piano un appartamento molto spazioso che necessita ancora di essere completamente rifinito: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. L'appartamento ha un ingresso condominiale dalla via principale ed un secondo ingresso condominiale dalla piazza, ingresso attualmente adibito a magazzino del ristorante. È possibile creare uno spazioso appartamento oppure due appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno con la propria terrazza sul tetto. È anche possibile realizzare un piccolo B & B in uno degli appartamenti e adibire l'altro appartamento a propria residenza. Una volta ultimati i lavori, avrai a disposizione un appartamento distinto in una posizione unica nel centro dell'Umbria.
L'immobile è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente, conservando quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto in tutto l'appartamento e soffitti a volta al primo piano. Il tetto, ristrutturato e realizzato interamente in legno, è ricoperto dai tipici coppi semicircolari in cotto.
Restano ancora da eseguire i seguenti lavori: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti.
Divisione: - PT: Due ingressi in comune, uno dalla strada principale che dà accesso ad un cortile, da dove si accede al terrazzo e all'appartamento al primo piano, ed uno dalla piazza, da dove si accede al magazzino del ristorante al piano terra con il vano scala che conduce all'appartamento al piano primo; - P.1: Pianerottolo con accesso ad un ampio soggiorno triplo con scala che conduce al secondo piano, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo terrazzo sul tetto di pertinenza (circa 11 m2); - P.2: Quattro ampie camere da letto interconnesse tra di loro, ripostiglio e scala che conduce al terrazzo sul tetto di circa 28 m2.
Le utenze presenti in loco e su cui allacciarsi sono: elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento da realizzare, internet WiFi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile.
Tutti i negozi e i servizi sono disponibili a Spello e raggiungibili a piedi. Foligno 6 km, Assisi 12 km, Montefalco 18 km, Perugia aeroporto 21,5 km, Perugia 29 km, Spoleto 34 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 108 km, Roma 164 km, Firenze 179 km.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Villastrada |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Villastrada; Cielo-terra su 3 livelli composto da:
* Piano terra: cucina, bagno e ripostiglio;
* Primo Piano: soggiorno e camera matrimoniale;
* Terzo ed ultimo piano: camera matrimoniale e cameretta.
Completano la proprietà un piccolo orto con vari annessi.
Posizione centrale.
Possibilità di acquisto Rent to Buy.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), locale commerciale di 70 mq con quattro vetrine, composto da:
- Locale commerciale con magazzino e predisposizione per servizio.
Proprietà da ristrutturare.
Posizione centrale
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di PIEGARO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Progetto Living Immobiliare
Nella caratteristica cornice umbra, nel comune di Piegaro propone una casa semi-indipendente con giardino esclusivo, resede esterna e terreno con piccolo annesso.
La casa risalente agli anni 50/60 è in buone condizioni, con comodi spazi interni ed esterni.
Disposta su due livelli, dove al piano terra il garage e ampio locale da adibire secondo le necessita dell'acquirente. luminoso ed accogliente il grande appartamento al piano primo di ben 125 mq. Attualmente è suddivisa in ingresso, salotto, cucina tre camere, una grande terrazza di 30 mq circa, un bagno ed un ripostiglio.
Al piano superiore una bella soffitta di ben 110 mq. circa , ben finestrata e quasi interamente calpestabile.
I 125 mq dell'appartamento, oltre garage e la soffitta danno ampie possibilità di creare gli interni secondo i vostri desideri. Che potrebbero prevedere un grazioso bed and breakfast in una delle zone più belle d'Italia.
L'accesso all'appartamento è possibile anche dall'interno e questo permette l'ideazione di una taverna studio con bagno già presente e un camino.
La proprietà oltre alla resede esterna ampia con comidi posti auto comprende, come detto in apertura, di un terreno di 8.525 mq circa dove triviamo un annesso di circa 20 mq.
Il tutto è recintato.
Piegaro è un borgo umbro molto grazioso poggiato su un colle che domina i confini tra Toscana ed Umbria. La sua vicinanza a Castiglione del Lago, Città della Pieve, Panicale, Cortona, Chiusi e Montepulciano lo rendono molto apprezzato turisticamente, offre tutti i servizi per una perfetta residenza. Facilmente raggiungibile da Perugia ed è servito dall'autostrada di Fabro e dalla stazione ferroviaria di Chiusi.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Immersa nella campagna umbra a pochi km tra Castiglione del Lago e Chiusi si vende una casa indipendente su due livelli oltre garage e con un terreno di circa 800 mq comprendente un piccolo oliveto con 11 piante in produzione ed alcune piante da frutto.
La casa, di circa 260 mq totali, con mattoni faccia a vista, risale ai primi dell'800 ed è stata ampliata negli anni 70 conservando lo stile tipico umbro del casale, l'ampliamento è stato fatto con sistemi antisismici. I suoi affacci sul lago di Chiusi e la grande terrazza la rendono sicuramente una abitazione unica e molto bella. Dispone di riscaldamento autonomo con impianto centralizzato a pellet ma può essere reinserito il gpl o il fotovoltaico utilizzando i contributi statali.
Da un piccolo ingresso si accede alla zona giorno che dispone di una grande sala e da tre scalini si giunge all'ampia cucina con caminetto ed accesso alla grande terrazza panoramica.
Al piano superiore si trova una camera panoramica ed un ballatoio ad uso libreria, da qui l'accesso alla zona notte con le altre due camere ed un ampio bagno con vasca e finestrato.
Al piano seminterrato il garage-magazzino di circa 60 mq
La proprietà non è distante da altre abitazioni ma al contempo è molto riservata. Immobile ideale per una famiglia in un contesto unico e tranquillo ma al contempo ben servito e collegato ai principali centri della zona. Le sue dimensioni permettono anche di potervi realizzare una casa vacanze in questa splendida zona tra Toscana ed Umbria con gli specchi dei laghi, i campi di girasole e le colline argentate dalle foglie degli oliveti. La frazione è vicina a Castiglione del lago, a Gioiella, a pochi minuti da Chiusi e dalla Valdichiana Senese ed Aretina.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CITTA' DELLA PIEVE (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Ponticelli |
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Descrizione: |
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Immersa in una delle zone più esclusive e verdi dell'Umbria il Casale è situato nel borgo medioevale di Città della Pieve cittadina medievale da favola, immersa in una campagna generosa e incontaminata.
La proprietà si trova in posizione collinare privata, a poca distanza dai servizi, senza rimanere isolata. Gode di una vista aperta a 360° con affaccio sul magnifico Monte Cetona e la sua valle ad ovest, e ad est, sul lato Umbro, la vista è su Città della Pieve.
La sua superficie abitabile totale è di 445 mq circa (più 20mq circa di annessi) è suddivisa su 2 livelli, e comprende in totale un salone triplo con camino di cui una parte è adibita a sala da pranzo, 1 grande cucina, 8 bagni, 6 camere ed un Mini-appartamento che a sua volta comprende: 1 camera, 1 studio, 1bagno.
IL CASALE SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA:
Il piano terra
1 ingresso
3 ampi salone con camino
1 grande sala pranzo
1 grande cucina
2 bagni
1 grande portico
1 grande dispensa
1 ingresso con porta a Nord
1 ingresso con porta a Est
Mini appartamento
1 studio
1 bagno
1 camera matrimoniale
ingresso indipendente
zona disimpegno
Il primo piano
6 camera con bagno
1 terrazzo di mq 30
1 ingressi indipendente
1 grande soffitta ristrutturata
1 sala colazione
scala a scomparsa per accesso alla soffitta
Zona Esterna
piscina
terreno
orto e frutteto
2 patio
CARATTERISTICHE
L'abitazione è in perfette condizioni. Esternamente presenta le caratteristiche tipiche del casale rustico con la muratura in pietra a faccia vista in stile umbro-toscano.
Il Casolare è posto al centro di 1 ettaro di terreno tra un ampio bosco di querce, alberi da frutto, olivi, noce e con le bellissime rose, siepi di lavanda, oleandri che circondano la casa e la grande zona solarium a bordo piscina.
Ottimo per rigenerarsi e vivere a contatto con la natura e la pace. In oltre nella zona posteriore della casa troviamo una piccola oasi di verde con piante di ogni genere ed un pergolato cinto di fiori; ottimo rifugio per trascorrere serate tranquille, cene con amici o come zona relax per godere del fresco e della vista sulla campagna Umbra. Gli angoli dove risposarsi e godere della pace e del relax non mancano.
La ristrutturazione effettuate -nel 2000 e nel 2006/2007 – hanno apportato importante migliorie come le finestre in legno massello con doppio vetro, le zanzariere e gli scuri in legno, le griglie in metallo per le finestre con doppio vetro e le porte blindate sempre in legno.
In oltre è stata apportata l'aggiunta di una piscina di 10×5 metri e cisterna per il recupero delle acque piovane dalle grondaie.
Un ulteriore miglioria è la presenza di un sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa, ADSL, wifi e sono state eseguite migliorie esterne come il pergolato con area barbecue e gazebo in legno.
Al piano terra del Casale si può accedere dall'ingresso principale o dal patio posteriore che da accesso direttamente al uno dei saloni.
Al piano terra possiamo accedere sia dall'ingresso principale con la sua porta a Est e da un ingresso secondario con la sua porta che da a Nord.
L'ingresso principale ci conduce al corridoio dove troviamo 2 bagni, una dispensa e la grande cucina dipendente, proseguendo entriamo nella grande zona soggiorno suddivisa in sala da pranzo e il grane salone triplo con camino.
Dal salone possiamo accedere in maniera molto discreto e riservato ad un mini- appartamento estremante riservato. Con 1 studio, una cameramatrimoniale un disimpegno ed un grande bagno.
Il Mini-appartamento ha un accesso privato indipendente da cui poter accedere dall'esterno.
Ristrutturato nel 2000/2001 il casale è stato adibito ad uso “agriturismo” con 6 camere con bagno interno ed una zona/sala colazione. Anche qui troviamo un ingresso indipendente da poter accedere dall'esterno.
Dal secondo piano si accede ad una grande soffitta tramite una scala pieghevole situata nel corridoio.
Ottimo immobile come grande casa per famiglia o come attività ricettiva di B&B.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di MONTONE (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Montone (PG): Casale in pietra ristrutturato di 540 mq su due livelli composto da:
- Salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, vano tecnico e monolocale con angolo cottura e bagno a piano terra;
- Soggiorno con camino e studio soppalcato, disimpegno, cucina, ripostiglio, guardaroba e quattro camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno a piano primo.
Completa la proprietà parco e terreno seminativo di circa 3 ettari con pozzo e possibilità di realizzare piscina. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno e di divisione in quattro unità immobiliari
Posizione esclusiva con vista sulle colline dell'Umbria.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di PANICALE (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Casalini |
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Descrizione: |
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PANICALE (PG), Casalini: casale indipendente in pietra, intonacato, su tre livelli di circa 290 mq composto da:
Piano terra – sei vani uso cantina, sgombero, legnaia, pollaio, piccionaia e forno;
piano primo – soggiorno, cucina, tre camere, locale sgombero, disimpegno e bagno.
piano secondo – dispensa.
La proprietà comprende n. 2 annessi e 8.000 mq di terreno ad uso seminativo ed uliveto.
Approvato progetto per ampiliamento abitazione di ulteriori 100 mq. Struttura portante in buono stato . Da ristrutturare.
Posizione collinare, panoramica.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CASTEL RITALDI (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Fra le colline di campi coltivati e di vigneti che si susseguono tra Spoleto e Montefalco, troviamo l'Antico Casale Antonini, un casale di campagna ristrutturato e adibito ad attività ricettiva.
Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è a soli 3 km, raggiungibile in 5 minuti d'auto, mentre con circa 10 minuti è possibile recarsi a Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km).
La zona è molto interessante dal punto di vista turistico, sia per le attrattive del territorio che per la presenza dei numerosi grandi e piccoli eventi culturali che si svolgono in Umbria durante tutto l'arco dell'anno, a cominciare dai famosi Festival dei Due Mondi di Spoleto e Umbria Jazz di Perugia (quest'ultima a 60 km e raggiungibile in meno di un'ora).
La location è inoltre perfetta come punto di partenza per visitare tutti i più bei centri storici dell'Umbria, della Toscana e del Lazio, grazie alla posizione baricentrica tra queste regioni.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a meno di un'ora d'auto (55 km), mentre in circa due ore è possibile raggiungere gli aeroporti di Roma (Ciampino a 158 km e Fiumicino a 174 km).
L'antico Casale Antonini attualmente è diviso in sei unità abitative ed indipendenti sviluppandosi su due livelli, per una superficie commerciale di 784 mq circa.
Piano terra
Gran parte del piano terra è dedicato alla zona giorno dove troviamo un ampio salone con affaccio sulla piscina , una sale pranzo e un salotto doppio con camino, con una caratteristica volta in antichi mattoni, "ereditata" dal casale originale.
Sempre al piano terra troviamo una zona notte che comprende due camere, entrambe con bagno en-suite e uno studio.
Primo Piano
E' suddiviso in cinque zone con ingresso indipendente sala/cucina camera letto tutte con bagno en-suite e disimpegno/salottino nella zona di collegamento.L'altra, con ingresso indipendente, ospita un appartamento con soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e un'ulteriore ampia camera con bagno privato.Stato e finiture
La parte più antica del casale originario risale alla fine del 1600.
La ristrutturazione ultimata nel 2010 mantenendo le caratteristiche tipiche dell'antico fabbricato esistente, arricchite da finiture di alta qualità e in alcune parti delle facciate esterne è stato recuperato il sasso di campo tipico degli antichi casali Umbri.
All'interno del Casale troviamo pavimenti in cotto , soffitti a volta o con travi e pianelle e alcune pareti lasciate a pietra a vista.
Tutto è in perfette condizioni.
L'Antico casale Antonini è circondato da un terreno privato di 8 ettari di oliveto DOP e 1,7 ettari di vigneto coltivato a Sagrantino e Rosso di Montefalco, con un'ampia zona destinata a giardino curato a prato e una grande piscina con zona solarium spogliatoi e bagno. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e nel terreno troviamo inoltre 150 alberi da frutto.
Servizi e utenze
l'immobile è dotato di aria condizionata di gas/metano, energia elettrica, linea telefonica ed internet, allaccio alla rete comunale idrica oltre tre pozzi a servizio della piscina e del terreno circostante, Uno degli appartamenti è dedicato alle persone diversamente abili ed è dotato di tutti i comfort.
Utilizzo e potenzialità
La proprietà è ideale sia come attività ricettiva che come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con la natura, senza essere troppo isolati. La presenza di camere con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy, oppure di trarne un reddito utilizzandole per l'attività ricettiva. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera proprietà nei periodi di non utilizzo, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali.
Città
¥Centro abitato più vicino 3 Km
¥Montefalco 10 Km
¥Spoleto 15 Km
¥Todi 34 Km
¥Assisi 46 Km
¥Perugia 60 Km
Mare e laghi
¥Mare Adriatico 126 Km
¥Lago di Corbara 51 Km
Aeroporti
¥Aeroporto Perugia 55 Km
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CITTA' DI CASTELLO (UMBRIA - PERUGIA) |
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Descrizione: |
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Elegante casale in pietra finemente ristrutturato con piscina, ampio giardino e depandance in vendita a Lisciano Niccone (Perugia).
in una zona molto tranquilla e dal paesaggio incontaminato sulla vallata di mercatale, non distante dal Castello di Reschio. e a soli 25 km dal lago Trasimeno, villa di campagna costituita da un casale del 1800 realizzato in pietra a forma rettangolare con i tetti a più altezze quasi a raccontare diverse epoche in cui si è sviluppato e i suoi svariati usi nel tempo.
Completamente ristrutturato nel 2006 rispettando le caratteristiche originarie, oggi Casale Mercatale è una dimora ricca di charme e comfort moderni. Il portico con forno a legna in muratura è una zona living da vivere in tutte le stagioni, il giardino curato a prato ospita una incantevole piscina incastonata in un panorama di colline e boschi umbri senza eguali. La zona giorno al piano terra offre accessi diretti al giardino, salotti con camino a legna, cucina completamente rinnovata con isola centrale, quattro eleganti camere letto con bagno privato e alcune con camino oltre ad una dependance per gli ospiti con ulteriori due camere letto e bagno.
Casale Rischio è una proprietà pronta da vivere, perfetta come residenza privata di famiglia o da inserire nei circuiti degli affitti/turistici e ricavare una rendita.
Casale principale: P.T. Ampia zona giorno con porte-finestre che danno accesso all'area esterna del giardino, Salone con cucina e camino, ampio salone con camino, studio con antibagno e bagno, camera/studiolo con piccolo caminetto con affaccio sul portico, bagno con doccia.
1P: Al piano superiore al quale vi si accede tramite una scala a giorno, troviamo un salotto con camino, una camera en-suite camera matrimoniale con camino, bagno con vasca e doccia.
Corridoio con due armadi/guardaroba oltre due camere letto una con camino, piccola cucina, terrazzino e bagno con doccia e vasca.
La Dependance è cosi composta: Soggiorno con angolo cottura, piano superiore due camere letto, bagno e guardaroba.
Il terreno che circonda la proprietà è di circa 15.000 mq
Riscaldamento a GPL
Pozzo privato
Piscina 12x6
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA) |
| nella zona di Pozzuolo |
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Descrizione: |
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo Umbro: Villa indipendente su tre livelli di 500 mq circa,
composta da:
- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, un bagno e una camera matrimoniale.
- Piano primo:4 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 grandi terrazze.
- Piano secondo: camera matrimoniale con terrazza.
La proprietà comprende garage al piano seminterrato di 140 mq circa e giardino di 3000 mq circa con ulivi e alberi da frutto.
L'intera proprietà è recintata con due cancelli d'ingresso.
Posizione panoramica e tranquilla, vicina ai servizi.
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