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  Giovedi 6 Ottobre 2022  
Case PERUGIA, appartamenti PERUGIA, affitti PERUGIA: trova il tuo immobile in provincia di PERUGIA con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Agriturismo nel comune di CITTA' DELLA PIEVE (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
IMMOBILE E POSIZINE

A due passi dalla bellissima Città della Pieve, con vista sull'Umbria e sulla Toscana, troviamo questa proprietà immobiliare composta da una casa padronale, un agriturismo, un ristorante e una piscina. Il tutto all'interno di circa 3,5 ettari di terreno tra ulivi, bosco e seminativo.
Proprietà ideale per un investimento nel settore della ristorazione/catering e ricettività, oppure per una tenuta privata.

INTERNI

La proprietà è composta da molteplici edifici, il più grande e principale, in pietra e mattoni come tutti i casali tradizionali è attualmente adibito ad abitazione padronale e in parte ad appartamenti per l'agriturismo. In un edificio secondario posto di fronte al primo, sono stati creati ulteriori appartamenti. Tra i due casolari si estende una corte tutta piastrellata in cotto. In totale l'agriturismo dispone di 2 appartamenti così composti: soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e 6 ulteriori camere. In un terzo ed ulteriore edificio collocato qualche passo più avanti e di fronte ad un grande parcheggio, si trova il ristorante dell'agriturismo con una capienza interna di circa 50/60 posti a sedere. La sala e la cucina sono ampie e funzionali concepite per una moderna e efficiente organizzazione degli spazi di lavoro, oltre a queste, sono presenti i bagni di servizio e quelli del personale con rispettivi spogliatoi. Al piano seminterrato vi sono inoltre due grandi locali per la trasformazione delle materie prime dell'azienda, in questo caso destinati all' imbottigliamento di olio, vino e alla confezione e conservazione degli alimenti nella grotta attigua. Il ristorante, oltre la grande sala interna, dispone anche di una bella terrazza per pranzi all'aperto con vista panoramica sulla campagna.

ESTERNI

Questa proprietà si raggiunge comodamente dalla strada principale e con solamente 500 mt circa di strada sterrata.

Il terreno di proprietà è di 3,5 ettari in un unico appezzamento. Comprende il bel parco che circonda gli edifici con varie aree a disposizione degli ospiti, come campo da bocce, parco giochi per i bambini ed una grande piscina estiva con solarium.

L'azienda agricola biologica produce olio, vino, zafferano e miele.

Sono stati installati pannelli solari e fotovoltaici per una produzione fino a 10kw di autonomia. Sono ulteriormente presenti garage interrati per il rimessaggio dei macchinari agricoli. Un'attività ben avviata e completa di ogni servizio per poter sfruttare al massimo il potenziale di questa bella azienda, inoltre ottimamente dislocata per un'offerta turistica ampia e super richiesta, un investimento da non perdere.

UTENZE

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: metano, autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile impianto fotovoltaico
Euro: 950.000 Mq: 1.500
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GUBBIO (PG), vicinanze: casale in pietra a vista, ristrutturato, di 200 mq circa su due livelli suddiviso in due unità abitative indipendenti composte da:

1 - appartamento a piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno;

2 - appartamento a piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno.

La proprietà comprende 5,5 Ha di terreno di dolce collina suddiviso in 1 Ha circa a seminativo, 5.000 mq circa a bosco, oliveto di 1 Ha circa ed il restante pascolo /incolto

Posizione collinare e panoramica

Euro: 250.000 Mq: 200
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Pozzuolo
Descrizione:
Castiglione del Lago (PG) , Loc. Pozzuolo Umbro : appartamento indipendente a piano terra di 95 mq composto da ampio soggiorno con camino e cucina open space, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio.

Al piano interrato cantina abitabile e garage. La proprietà comprende piccolo giardino con portico all'ingresso ed una grande terrazza retrostante con gazebo e posto auto privato esterno.

Posizione strategica sul confine Umbro-Toscano.


APE "E"
Euro: 160.000 Mq: 95
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa singola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Castiglione del Lago (PG) CENTRO STORICO :

casa indipendente su due livelli di 92 mq composta da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, ripostiglio e vano tecnico a piano terra, due camere, di cui una matrimoniale, ed un bagno con doccia al piano primo.

Posizione molto interessante per una potenziale conversione dell'immobile ad uso turistico/ricettivo.

Posizione centrale con scorcio sul lago Trasimeno.

Euro: 110.000 Mq: 92
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento a piano terra di 110 mq circa composto da: salone, cucina, ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, cameretta e bagno.

La proprietà comprende due terrazze, giardino privato con pozzo e garage a piano seminterrato.

L'appartamento viene venduto completo di arredo nuovo.

Posizione centrale, comoda a tutti i servizi principali.
Euro: 145.000 Mq: 11
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa singola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Sanfatucchio
Descrizione:
Castiglione del Lago (PG), Sanfatucchio: casa indipendente in pietra e mattoni di 450 mq circa disposta su tre livelli composta da:

- Piano terra: appartamento indipendente completamente ristrutturato in stile tradizionale di 90 mq circa attualmente adibito a locale commerciale con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione con quanto impianti già presenti.

- Piano primo: appartamento indipendente allo stato grezzo di 140 mq con terrazzino. Predisposizione allacci per gli impianti già presenti.

- Piano secondo: soffitta stato grezzo di 90 mq circa con predisposizione allacci per gli impianti presenti.

La proprietà comprende corte privata di 1.000 mq con pozzo, due strutture in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico.


Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Euro: 395.000 Mq: 450
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Macchie
Descrizione:
Castiglione del Lago (PG) , Loc. Macchie : Villa indipendente di circa 250 mq con giardino ed annesso composta da:

- Piano terra con ampia taverna con camino, bagno, garage e cantina.

- Piano primo diviso in zona giorno e zona notte, con ingresso, grande salone, cucina abitabile, tre camere di cui due con balcone, bagno con vasca e ripostiglio nel sottotetto.

La proprietà comprende giardino recintato di circa 1000 mq ed annesso adibito a legnaia con forno.

Immobile soggetto a lavori EcoBonus 110%, verrà consegnato in classe energetica A, con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, pompa di calore, cappotto termico esterno, nuovi infissi e persiane, nuovo portone di ingresso blindato.
Euro: 330.000 Mq: 250
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Terratetto nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Piana
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO, Loc. Bertoni: casa indipendente di 110 mq circa su due livelli composta da:

Piano terra.: fondo e cantina;

Piano primo: soggiorno, tinello, cucina con camino, due camere, bagno e terrazza. La proprietà comprende soffitta e terreno distaccato recintato di 160 mq circa con annesso e piscina fuori terra. Posizione tranquilla.
Euro: 58.000 Mq: 110
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Casamaggiore
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), frazione Casamaggiore:

casale indipendente in mattoni facciavista su due livelli di 150 mq circa , completamento ristrutturato, così composto:

-piano terra con sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio

-piano primo con camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno il tutto con accesso da scala interna ed esterna

La proprietà comprende una dependance in muratura e una tettoia ad uso garage/rimessa con sovrastanti pannelli solari,

giardino esclusivo di 2000 mq recintato e piscina privata .

Posizione tranquilla , vista lago Trasimeno.
Euro: 430.000 Mq: 170
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
SPOLETO, dintorni (PG): azienda agricola di 42 ha circa in unico corpo composta da:

- terreno seminativo di collina irrigabile di 11 ha circa con laghetto privato di acqua sorgiva;

- oliveto irrigabile di 10,5 ha circa con 3.000 piante in produzione, di qualità leccino e moraiolo;

- bosco da taglio di 10 ha circa;

- 10 ha circa di arboricoltura da legno pronta per il taglio con possibilità di ripristinare il seminativo;

- casale ristrutturato al grezzo di 420 mq circa su due livelli con possibilità di ricavare quattro appartamenti indipendenti e monolocale di 40 mq circa;

- n. 4 magazzini attualmente utilizzati come fienile, maneggio e depositi per un totale di 1.150 mq;

La proprietà presenta un facile accesso per la lavorazione dei terreni e può essere oggetto di intervento di riqualificazione ad agriturismo.

Possibilità di acquistare villa con parco a confine con la proprietà.

La proprietà ha un finanziamento a fondo perduto di Eu. 200.000,00 approvato dalla regione Umbria.

Posizione collinare e panoramica con vista.
Euro: 1.300.000 Mq: 420
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Agriturismo nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GUBBIO (PG), vicinanze: azienda agricola agrituristica di 102 ha circa con vari fabbricati, costituita da tre corpi adiacenti. Nella parte più grande di 62,00 ha circa, si trovano tutti i fabbricati sia ad uso ricettivo agrituristico che gli annessi agricoli e capannone adibito ad allevamento.

I terreni dell'azienda si dividono in:

- 68 ha circa di terreno seminativo di collina e prato/pascolo;

- Oliveto 5.000 mq

- Tartufaia 6.000 mq

- Bosco ceduo misto 30 ha circa

- Tare e fabbricati 3 ha circa.

I fabbricati, in parte utilizzati come struttura ricettiva si dividono in:

- Casale d'epoca che va tra il 1100 e il 1800, completamente ristrutturato negli anni '90, di 1.050, mq su due livelli con abitazione padronale, ristorante con cucina e servizi, chiesetta Francescana (monumento nazionale), piccolo appartamento su due livelli, sei camere con bagno ed alcune sale comuni.

- Casale ricavato da un antico fienile e ricostruito negli anni '96/'97, di 360 mq in un unico piano costituito da dieci camere matrimoniali, tutte con bagno, climatizzatore e telefono.

- tre annessi agricoli, rispettivamente di 405 mq, 200 mq e 380 mq tutti ricostruiti a partire dagli anni 2000;

- annesso agricolo di 500 mq circa con laboratorio funzionante di circa 100 mq, autorizzato da l'USl di Gubbio per la trasformazione di prodotti alimentari;

- rudere di 600 mq

I fabbricati sono interamente dotati di impianti termici a gas, pannelli solari e climatizzatori

La proprietà comprende piscina attrezzata, pozzi, laghetto artificiale ed impianto Fotovoltaico 60 KW.

Posizione collinare e panoramica.
Euro: 1.500.000 Mq: 1.410
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Villastrada
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Villastrada: porzione di casale in mattoni di circa 180 mq, recentemente ristrutturato, diviso su due livelli e composto da:

- Piano terra: ampia taverna con camino, due locali cantina e vano sottoscala;

- Piano primo: cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno con doccia, camera matrimoniale e bagno con vasca.

La proprietà comprende terrazzo, soffitta composta da 4 vani praticabile e accessibile tramite scala retrattile, due locali uso rimessa di 38 mq e di 27 mq, di cui uno con grotta, terreno di 1500 mq, oltre a forno esterno in comune.

Posizione tranquilla con una bellissima vista sul lago di Chiusi.
Euro: 190.000 Mq: 180
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro:



appartamento indipendente di 60 mq circa a piano terra composto da:

soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale su soppalco aperto.

La proprietà comprende ampio giardino privato e piscina ad uso condominiale.



Posizione tranquilla.
Euro: 105.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Sanfatucchio
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio:appartamento indipendente a piano rialzato di 85 mq circa composto da: soggiorno, cucina, dispensa, due camere matrimoniali, bagni e ripostiglio.

La proprietà comprende locale a piano terra ad uso magazzino di 60 mq circa trasformabile in garage o ulteriore appartamento, giardino privato e legnaia.

Posizione tranquilla e panoramica.
Euro: 140.000 Mq: 85
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GUBBIO (PG), Loc. Petazzano: casale in pietra di 330 mq su due livelli con ampia cucina rustica, due fondi, bagno e ripostiglio a piano terra; soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, studio e bagno a piano primo.

La proprietà comprende tettoia in muratura di 50 mq, annesso uso garage di 26 mq, annesso uso magazzino di 94 mq, casale in pietra diruto di 350 mq circa su due livelli e corte di circa due ettari.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno seminativo di circa 10 ha.

Posizione collinare e panoramica.
Euro: 180.000 Mq: 330
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento a piano terra con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, ampia camera matrimoniale con armadio a muro e bagno con vasca idromassaggio. La proprietà comprende piccolo spazio antistante. L'immobile è climatizzato. Posizione centrale, comodo ai servizi, VISTA LAGO. Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in "A1".
Euro: 110.000 Mq: 65
Dettaglio
Agenzia: Best Immobiliare di Baglioni Gabriele
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di MASSA MARTANA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Immobile MLS Elite Roma, ID: 1778063
Casale (porzione) situato nei pressi del grazioso paese di Massa Martana, a solo pochi chilometri della storica città di Todi. Facilmente raggiungibile da Roma, Perugia, Spoleto, Assisi e Terni.

Aggirandosi nelle campagne degli immediati dintorni alla scoperta dei panorami, dei luoghi, dei profumi, dei suoni e delle atmosfere uniche di queste terre, unito alla sua straordinaria posizione nel “cuore verde d'Italia", farà della vostra residenza un'esperienza indimenticabile e suggestiva.

Il casale in pietra di circa 350 mq, ricavato da un ex convento del '500, finemente restaurato nel rispetto dei materiali dell'epoca. Soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto.

Il piano terra è composto da portico, ingresso con elegante pozzo interno, grande salone con capriata interna, camino e terrazzo, cucina con camino e sala da pranzo, dispensa, camera matrimoniale con arco in pietra e bagno, disimpegno con scala interna.

Il primo piano accessibile anche mediante scalinata esterna presenta ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, sala studio e due bagni.

Completano la proprietà: cantina e terreno circostante di circa 2.500 mq ad ulivi ed alberi da frutto.

Eccezionale panorama, posizione collinare.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un'affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Euro: 465.000 Mq: 350
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  AFFITTO  
Attività commerciale nel comune di TUORO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
TUORO SUL TRASIMENO – centro storico: all'interno del caratteristico centro, in antica dimora di paese Bed and breakfast di 300 mq circa su tre livelli composta da:

piano terra:

1 ) locale commerciale con due vani e bagno con tradizionali finiture quali pietra a vista e soffitto a volte;

2) appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

piano primo:

1) appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

2) appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

piano secondo:

1) appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

2) appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco e bagno.

Possibilità di garage.

La proprietà, ristrutturata in maniera conservativa con travi in legno e pietra a vista, comprende locale lavanderia e sala comune. Vista lago.
Euro: 1.800 Mq: 300
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): di nuova costruzione, appartamento indipendente a piano primo di circa 80 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà comprende portico, garage a piano seminterrato di 35 mq circa e piccolo giardino privato. Posizione centrale.
Euro: 170.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa singola nel comune di PANICALE (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Casalini
Descrizione:
PANICALE (PG), Casalini: casale indipendente su tre livelli di circa 290 mq composto da:

Piano terra – sei vani uso cantina, sgombero, legnaia, pollaio, piccionaia e forno;

piano primo – soggiorno, cucina, tre camere, locale sgombero, disimpegno e bagno.

piano secondo – dispensa.

La proprietà comprende n. 3 annessi e 9.000 mq di terreno ad uso seminativo ed uliveto.

Posizione collinare panoramica.

Da ristrutturare.
Euro: 185.000 Mq: 290
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In costruzione, appartamento indipendente a piano piano primo, con portico, ampio soggiorno, cucina con serra solare, due camere matrimoniali e due bagni. Le proprietà comprende giardino privato, taverna con bagno e garage a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto finito e rifinito con materiali di prima scelta con possibilità di personalizzare gli interni nella scelta dei materiali e della distribuzione (possibilità di ricavare tre camere). Posizione centrale.

Ape prevista classe A+.
Euro: 235.000 Mq: 122
Dettaglio
Agenzia: IL POGGIO DI SIGNA
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
L'Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli 2 km dal Lago Trasimeno, sviluppandosi per superficie nell'area compresa tra le frazioni di Piana-Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli 4 km dalla strada SS 71 e a 25 km dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana. La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, sufficientemente aperta da offrire begli scorci panoramici all'intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato di circa 800 metri.
La parte immobiliare dell'azienda agricola è composta da un casale padronale principale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali avente superficie pari a 280 mq.
All'interno si sviluppano inoltre vari annessi per 840 mq complessivi di superficie, consistenti in 3 capannoni uso rimesse attrezzi per 800 mq in tutto e 2 piccoli annessi per ulteriori 40 mq.
Il terreno dell'Azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 60 circa complessivi, così ripartiti: ettari 43 di seminativo, ettari 14 boschivi, 2,7 ettari sono inoltre rappresentati da viale, strade interne e corte della casa e degli L'AZIENDA BENEFICIA INOLTRE DELLA PRESENZA DI UN LAGO ARTIFICIALE PER L'IRRIGAZIONE DI MQ 13.000.
Euro: 1.300.000 Mq: 601.120
Dettaglio
Agenzia: PROGETTO LIVING
  VENDITA  
Casa singola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Immersa nella campagna umbra a pochi km tra Castiglione del Lago e Chiusi si vende una casa indipendente di circa 265 mq su due livelli con un piccolo terreno circostante di circa 800 mq comprendente un piccolo oliveto con 11 piante in produzione ed alcune piante da frutto.
La casa in mattoni faccia a vista risale ai primi dell'800 ed è stata poi ampliata conservando lo stile tipico umbro del casale, l'ampliamento è stato fatto con sistemi antisismici. I suoi affacci sul lago di Chiusi e la grande terrazza la rendono sicuramente una abitazione molto bella. Richiede ammodernamenti ma è vivibile fin da subito. Dispone di riscaldamento autonomo con impianto centralizzato a pellet ma può essere reinserito il gpl e il fotovoltaico utilizzando i contributi statali al 110%. La casa è disposta su due livelli oltre al piano del'attuale cucina, molto grande con caminetto, che si affaccia sul lago. Al piano terra dalla parte dell'ingresso principale si trova un ingresso che apre sul grande salone con un ampio arco con mattoni a vista, da pochi scalini si giunge alla grande cucina con caminetto che apre sulla terrazza di circa 40 mq panoramica sul lago. La zona giorno è servita da un bagnetto di servizio finestrato. Al piano superiore ci sono tre camere matrimoniali (una un po più piccola, ma spaziosa) ed un bagno con vasca. Dall'esterno si giunge al garage/Rimessa di circa 38 mq.
La proprietà non è distante da altre abitazioni ma al contempo è molto riservata. Possibilità di spazio per una piscina. Immobile ideale viverci con la famiglia in un contesto unico e tranquillo ma al contempo ben servito e collegato ai principali centri della zona. Le sue dimensioni permettono anche di potervi progettare una piccola casa vacanze che amano godere di questa splendida zona tra Toscana ed Umbria con gli specchi dei laghi, i campi di girasole e le colline argentate dalle foglie degli oliveti. La frazione è vicina a Castiglione del lago, a Gioiella, a pochi minuti da Chiusi e dalla Valdichiana Senese.
Euro: 178.000 Mq: 190
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Questa bella villa rustica su 2 piani si trova nelle colline di fronte alla famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita di recente nel tipico stile Umbro, con muri in pietra, travi in legno e terracotta, ma ha tutto il comfort delle case moderne come la cucina spaziosa, i bagni nuovi, gli impianti nuovi, ecc. Il vantaggio di questa villa è che dispone di 2 appartamenti, collegati da una scala interna, ma con accesso indipendente dall'esterno, molto comodo per ricevere ospiti o per affittare a turisti. In tutto ci sono 6 camere e 4 bagni. Il giardino /terreno di 1 ha con uliveto è recintato e ha tutto lo spazio per una bella piscina, angoli relax, frutteto, orto, ecc. Un posto ideale come prima casa, ma anche come casa per le vacanze, per due famiglie o per affittare!

• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 340 m2
• Superficie terreno: 10000 m2

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In campagna
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
Gubbio 10 km, Umbertide 30 km, aeroporto di Perugia 45 km, Perugia 46 km, Città di Castello 47 km, Assisi 50 km, Fano (Adriatico) 84 km, aeroporto di Ancona 100 km, Firenze 164 km, Roma 200 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Entro 10 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
Una casa perfetta, in posizione tranquilla nella natura, ma non troppo remota, vicina alla bellissima città di Gubbio, eccellente per lunghe vacanza e abbastanza spaziosa per ricevere la famiglia o gli amici!

• Condizioni: Condizioni eccellenti
La villa è stata recentemente ricostruita completamente, conformemente alle norme antisismiche, con muri nuovi ricoperti di pietra, travi in castagno, materiali di alta qualità, impianti nuovi, doppi vetri, tetto coibentato, riscaldamento a GPL , stufa a pellet e camino, sistema d'allarme con telecamere.

Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna
Soggiorno con cucina completa, camino e porte verso il giardino. 3 camere, 2 bagni, oltre uno studio. Scala verso ingresso principale e appartamento sopra.
• Primo Piano: 3 camere, 2 bagni
Soggiorno con camino, stufa a pellet e terrazzo, ampia cucina completa, con terrazzo, 3 camere (alcune con terrazzo) e 2 bagni (1 in camera).
• Cucina: cucina separata
2 cucine attrezzate, 1 separata al primo piano, e una aperta nel piano sotto.
• Camere da letto: 6
alcune con terrazzo privato.

• Bagni con doccia: 4
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
Internet tramite satellite.
Parabola per Sky
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe C e D

• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
87,72 e 115.46

• Spese e tasse annue: IMU ca. Eu.995 , TARI Eu.93.

• provvigione:3,66% del prezzo, con un minimo di 4880 Eu. (IVA inclusa)

Terreno
Giardino recintato di 10.050 m2.
Euro: 495.000 Mq: 340
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GUBBIO (PG): azienda agricola di 13,5 ha circa con casa di campagna ed annesso, composta da:

- 11 ha circa di terreno seminativo di collina;

- 2,5 ha circa di bosco e pascolo;

- casa di campagna su due livelli di 330 mq con ampia cucina rustica, due fondi, bagno e ripostiglio a piano terra; soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, studio e bagno a piano primo. Comprende tettoia in muratura di 50 mq;

- annesso uso garage di 26 mq;

- annesso uso magazzino di 94 mq;

- casale in pietra diruto di 350 mq circa.

Posizione collinare e panoramica.
Euro: 265.000 Mq: 330
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Terratetto nel comune di DERUTA (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Ripabianca
Descrizione:
Questa casa cielo terra su 2 piani si trova nelle mura esterne di un piccolo borgo sopra il Tevere, vicino alla cittadina di Deruta famosa per la sua maiolica, tra Perugia e Todi, in posizione centrale vicino all'uscita dell'E45 da Roma a Cesena-Firenze. Si trova accanto ad una piccola chiesetta ed ha due ingressi: uno dalla strada, dove si trovava un antica sartoria, e una nella strada pedonale dietro alla chiesa, con un cancelletto e la corte che porta all'abitazione. La sartoria ora è stata convertita in una grande cucina-soggiorno, collegata internamente ai piani superiori dove troviamo 2-3 camere e un bagno, oltre all'accesso al giardino con alcuni ulivi, una vite, una bella terrazza accanto alla chiesetta, e un piccolo annesso. Strutturalmente la casa è in buone condizioni, va solo ridipinta e riadattata al proprio gusto, ed il prezzo è interessante. Ideale come prima casa, o come pied-à-terra in Umbria, eventualmente convertendo l' annesso in B&B!
Generale
• Panorama: panoramico
• Ubicazione: In un paese/borgo
• distanze da centro abitato: In paese o città
Todi 19 km, Perugia 20 km, Aeroporto di Perugia 26 km, Stazione treno 20 km, Ospedalel 9 km, Assisi 33 km, Spoleto 43 km, Cortona 70 km, Aeroporto di Ancona 129 km, Adriatico 130 km, Aeroporto di Roma Fiumicino 178 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:1-2 km, supermercato, ristoranti, bar.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Parcheggio in piazza o nelle stradine.

Il fabbricato
• Condizioni: Datato
Riscaldamento a gas metano con nuova caldaia e termosifoni. Tetto rifatto nel 2020. Doppi vetri al primo e secondo piano.

Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:Ampio soggiorno-cucina abitabile-pranzo, dal soffitto alto con le travi ed un arco, bagnetto e cantina. Scala a chiocciola verso i piani alti-

• Primo Piano:
Stanza centrale, ampio studio con terrazza verso Ovest (anticamente era il soggiorno, ora studio, ma può essere anche una camera), cucinetta/lavanderia e ingresso verso la corte/giardino sul retro. Scala interna verso secondo piano.

• Secondo Piano:
Disimpegno, camera padronale, altra camera e bagno con vasca, wc, bidet e lavandino. Botola verso la soffitta al 3° piano.
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 2-3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
• Piscina: no
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:165.07 kWh/m2 anno.
• Spese e tasse annue:IMU sconosciuta, TARI Eu.234 anno.
• provvigione:3,66%, con un minimo di Eu.4880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:Ca. 100 m2 di corte/giardino sul retro con cancelletto dalla strada pedonale.
• Annessi:
2 piccoli annessi nella corte, da ristrutturare. Sarebbe un'idea convertirli in casetta per B&B, con ingresso indipendente dal giardino.
Euro: 79.000 Mq: 135
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Terratetto nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Questo è quello che viene chiamato "un piccolo gioiello": una casa in pietra, completamente ed elegantemente ristrutturata nella frazione Vallocchia, la località più popolare e ricercata nel Comune di Spoleto! La casa, situata sulla strada d'accesso al paese molto tranquilla, dispone di una terrazza davanti con vista sulle montagne circostanti. Le rose rampicanti sulla facciata danno la casa un carattere romantico ulteriore. Ma questa casa accogliente è anche dentro molto suggestiva. I pavimenti in cotto, pareti irregolarmente intonacate e soffitti interamente in legno, sono presenti in tutta la casa. Il piacevole camino nella cucina con il forno a legna originale, la cui cupola è visibile nel soggiorno, sono dettagli tipici che richiamano un'epoca passata. La casa ha solo porte e finestre nella facciata, ma ciò nonostante è notevolmente luminosa all'interno, dato che questo lato è esposto a sud. La casa dispone inoltre di un giardino, distaccato dalla casa, che lo rende possibile di sedersi anche fuori. Una dimora incantevole per trascorrere le vostre vacanze, abitabile da subito!
P.T.: Ingresso, soggiorno con scala aperta al primo piano e passaggio all'accogliente cucina abitabile con camino e forno a legna originale. Terrazza davanti alla casa, accessibile direttamente dalla strada e attraverso la portafinestra nella cucina.
P.1: Pianerottolo con accesso alle due camere da letto e il bagno con vasca. Scale al secondo piano.
P.2: Ampio studio luminoso o 3a camera da letto.
Sul retro della casa, ma accessibile solamente per strada, si trova un ampio giardino di circa 105 mq. Il giardino è più alto della strada e tutt'intorno delimitato da un muro di pietra. Il giardino è costituito quasi interamente di un prato, con un terrazzo pergolato per mangiare all'aperto.
Euro: 174.900 Mq: 114
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Porto
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) – Loc. Porto: appartamento indipendente di 130 mq a piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Riscaldamento GPL più stufa a pellet. La proprietà comprende taverna di 35Mq con caminetto, bagno e garage di 35 Mq a piano terra il tutto completato da tre balconi, giardino condominiale di 625 mq e giardino privato di 200 mq.

Posizione tranquilla, panoramica con vista sul lago di Chiusi.

L'immobile si trova a: 7 Km dalla stazione FS di Chiusi – in auto, 2 ore da Roma - 1 ora e 45 minuti da Firenze - 40 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono a pochi minuti dalla casa.
Euro: 160.000 Mq: 130
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Villa nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Carraia: in costruzione villetta indipendente su unico livello di 109 mq parte in pietra e mattoni facciavista , composta da: soggiorno con portico di 16 mq, cucina, due camere matrimoniali , ripostiglio esterno , due bagni e centrale termica. Possibilità di creare una ulteriore cameretta.

La proprietà comprende giardino privato di 1.200 mq recintato con posto auto.

La villetta è costruita con criteri ad alto risparmio energetico, impianti ad alta tecnologia e finiture di pregio (pannelli fotovoltaici e solari, rivestimento a cappotto termico, riscaldamento a pavimento e soffitti a travi in legno e pianelle). Possibilità di personalizzazione interna e scelta dei materiali di finitura .

Possibilità di realizzare piscina e di realizzare rimessa fino a 30 mq.

Posizione panoramica con VISTA LAGO TRASIMENO.
Euro: 260.000 Mq: 109
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di GUBBIO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
GUBBIO (PG), Pieve D'agnano: Azienda agricola di 60,5 Ha circa con casale, fienile e rudere, composta da:

- 43 Ha circa di seminativo parte di dolce collina e parte pianeggiante;

- 16 Ha circa di pascolo;

- 1,5 Ha di bosco;

- Casale pietra a vista di 400 mq su tre livelli con magazzino di sei vani oltre vano scale a piano seminterrato; appartamento di 250 mq su due livelli con ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, quattro camere, studio, disimpegno e bagno a piano primo e camera matrimoniale a piano secondo.

- rudere in pietra;

- fienile.

Posizione collinare e panoramica.
Euro: 800.000 Mq: 400
Dettaglio
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