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  Martedi 4 Agosto 2020  
Case PERUGIA, appartamenti PERUGIA, affitti PERUGIA: trova il tuo immobile in provincia di PERUGIA con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola di 90 ha circa composta da:

- terreno seminativo irriguo parte pianeggiante e parte lieve collina adatto ad ogni tipo di semina e piantumazione:

- casale indipendente di 150 mq circa su due livelli composto da:

piano terra: vari fondi ed ex stalle;

piano primo: abitazione.

- Casale di 400 mq circa su due livelli composto da:

Piano terra: vari fondi e magazzini ex stalle;

Piano primo: due abitazioni con accesso indipendente rispettivamente composte da soggiorno, cucina, quattro camere, due ripostigli e bagno e da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.

- due annessi per circa 200 mq.

- casale di 400 mq circa composto da:

piano terra: salone, vari fondi ad uso deposito, rimessa attrezzi, ripostiglio e bagno;

piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, studio e bagno.

La proprietà comprende fabbricato diruto di 100 mq circa ad uso deposito e rimessa attrezzi, annesso ad uso rimessa attrezzi, forno e due silos.

- Capannone agricolo di 600 mq circa uso deposito attrezzi.

Posizione panoramica, Vista Lago.
Euro: 3.000.000 Mq: 950
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di VALFABBRICA (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Il casale si trova nella campagna umbra, non lontano da Città di Castello ed è facilmente accessibile tramite una breve strada bianca in ottime condizioni (350 m).
L'intero casale complessivamente 350 mq è diviso a sua volta in tre appartamenti indipendenti così organizzati:

- Appartamento N°1 (piano primo, ristrutturato): salone con camino, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Una terza camera potrebbe essere ricavata al piano superiore nel locale attualmente usato come ripostiglio (accessibile da una delle camere esistenti);

- Appartamento N°2 (da finire, piano terra e piano primo): salotto con sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno;

- Appartamento N°3 (da finire, piano terra): salotto, cucina, due camere e bagno.

I tre appartamenti possono essere riuniti in un'unica grande abitazione.
Completa la proprietà un garage di 70 mq e un annesso nelle vicinanze che potrebbe essere recuperato e ristrutturato.

Il casale è circondato da circa 3 ettari di terreno ripartiti in prevalenza tra boscaglia di 1,7 ha e pascolo di 0,7 ha. La rimanente superficie di circa 4.000 mq, costituisce il giardino recintato su cui è possibile realizzare una piscina.

I servizi fondamentali sono disponibili nel vicino paese (3km; 5') e la posizione al confine tra Umbria e Toscana permette di muoversi facilmente tra le due regioni visitandone i centri pià interessanti: Trestina (13km; 15'), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 30'), Città di Castello (24km; 30'), Umbertide (25km; 30'), il borgo etrusco di Cortona (25km; 45'), Sansepolcro (41km; 40'), Arezzo (45km; 1h), Anghiari (47km; 45'), Tuoro sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (55km; 55'), Perugia (58km; 55') e il santuario francescano di Assisi (74km; 1h).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (67km; 50'), Firenze Vespucci (139km; 1h 50'), Ancona Raffaello Sanzio (161km; 2h), Pisa Galilei (200km; 2h 30'), Bologna Marconi (216km; 2h 30'), Roma Ciampino (238km; 2h 45') e Roma Fiumicino (253km; 2h 45').
Euro: 495.000 Mq: 350
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Panicarola
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Panicarola: appartamento indipendente a piano terra completamente ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio.

La proprietà comprende terrazza, giardino privato, taverna rustica con bagno a piano seminterrato e posto auto privato.

Posizione centrale.
Euro: 120.000 Mq: 110
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Trecine
Descrizione:
Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno con gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B.
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli.
Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere.

• Condizioni: Completamente restaurato
Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW.
• Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno.
• Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni.
• Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza.
Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW.
• Piscina: 5 x 10 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Terreno: 11.010 mq
Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.

Euro: 895.000 Mq: 390
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa semi indipendente nel comune di CITTA' DELLA PIEVE (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CITTA' DELLA PIEVE (PG), Casaltondo: casa indipendente in pietra e mattoni, di circa 160 mq composta da: soggiorno, cucina e ripostiglio a piano terra, tre camere di cui una con terrazzo e bagno a piano primo.

La proprietà comprende corte circostante e cantina.

Da risistemare.

Posizione tranquilla e panoramica.
Euro: 80.000 Mq: 160
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa semi indipendente nel comune di PACIANO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PACIANO (PG): sulle colline intorno al lago Trasimeno, casa indipendente in pietra e mattoni di 160 Mq circa, su due livelli, composta da:

- piano terra – ampio fondo/garage con due accessi e cantina.

- piano primo – soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazza.

La proprietà comprende corte privata e terreno di 200 Mq circa.

Posizione panoramica
Euro: 85.000 Mq: 160
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa singola nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Gioiella
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Gioiella: casa indipendente su due livelli di circa 220 mq composta da:

piano primo rialzato con ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno;

piano primo sottostrada con due locali uso fondo, garage e lavanderia;

La proprietà comprende giardino privato di circa 700 mq con possibilità di acquistare terreno fino a 3 ha.

Posizione collinare e panoramica, vista Lago di Chiusi

Possibilità di effettuare rent to buy.
Euro: 138.000 Mq: 220
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PANICALE (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Mongiovino
Descrizione:
PANICALE, Mongiovino (PG): cielo-terra indipendente su tre livelli di 180 mq circa composto da:

piano terra - vari fondi ad uso magazzino;

piano primo - abitazione da ristrutturare;

piano secondo – appartamento ristrutturato con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

La proprietà comprende ampio giardino privato con pozzo ed annesso in muratura con barbecue.
Euro: 55.000 Mq: 180
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): casale su due livelli di 400 mq composto da:

- Piano terra: vari fondi e magazzini ex stalle;

- Piano primo: due abitazioni con accesso indipendente rispettivamente composte da soggiorno, cucina, quattro camere, due ripostigli e bagno e da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.

La proprietà comprende 2 ha di terreno di cui 1 ha circa bosco ceduo e due annessi per un totale di 200 mq circa ad uso magazzino.

Posizione riservata.
Euro: 300.000 Mq: 400
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
"La Perla di Spoleto" - Fortilizio medievale situato in posizione facilmente accessibile e panoramica. Originariamente due torri binate successivamente collegate da un corpo centrale, l'immobile è stato oggetto di sapiente restaurato conservativo, il quale ha mantenuto l'autenticità e storicità dell'immobile, valorizzandone le peculiarità. Questo immobile, unico nel suo genere, è situato in una posizione privilegiata, ed è circondato da circa tre ettari di terreno, prevalentemente boschivo. Completa la proprietà una pittoresca piscina, un pozzo, ed un annesso da recuperare.

Superficie: 300 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Terreno: 3 ha
Euro: 1.300.000 Mq: 300
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di UMBERTIDE (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Calzolaro
Descrizione:
Questa bella casa padronale in pietra di ca 250 anni si trova nelle colline tra Umbertide e Cortona, vicino alla bella Valle del Niccone, a cavallo tra Umbria e Toscana, meta di molti amanti della tranquillità. La casa è stata ristrutturata con preservazione di molte delle sue caratteristiche originali come il camino in pietra serena, le travi, le pianelle in cotto, le nicchie, le stalle dove stava il bestiame, ecc. Nel frattermpo sono stati istallati nuovi impianti, nuovi bagni, cucine, il giardino curato e recintato con una bella piscina. La casa ha un appartamento al primo piano con 2 camere e 2 bagni e un appartamento con 2 camere e ampio bagno al secondo piano, con in totale 3 bagni, mentre il piano terra può essere convertito in altro spazio abitativo. Una casa ideale come abitazione permanente in combinazinoe con affitto turistico.
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 320 m2
• Superficie terreno: 10000 m2
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
Trestina 5 km, Umbertide 14 km, Città di Castello 17 km, Perugia aeroporto 48 km, Perugia 50 km, Arezzo 56 km, LagoTrasimeno 30 km, Firenze 133 km, Roma 219 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
C'è una casa vicina alla proprietà.
• Negozi vicini:
Servizi di base entro 2 km.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Descrizione:
Una casa piacevole e spaziosa, in un'ubicazione tranquilla ma non sperduta.
• Condizioni: Completamente restaurato
La casa è stata ristrutturata negli ultimi anni. Ha il riscaldamento a gas metano e stufa a pellet. 'E stato approvato un permesso per convertire il piano terra in abitazione.
Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Antiche stalle e cantine.
• Primo Piano:
Abitazione con cucina nuova, soggiorno, 2 camere, 2 bagni.
• Secondo Piano:
Abitazione con ingresso separato, cucina, soggiorno, camino, 2 camere, 1 bagno.
• Cucina: cucina separata
Ci sono 2 cucine nel palazzo, più una lavanderia al piano terra.
• Camere da letto: 4
• Bagni con vasca: 1
con vasca da bagno e doccia.
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale
• Piscina: si
bella piscina grande fuori terra.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe C
e D
• Indice di Prestazione Energetica:
97 e 124 kwh/m2 anno
• spese e tasse annue:
Terreno
• Terreno: 1 ha
Giardino recintato con prato, piscina, parcheggio e aree relax. Piccolo uliveto con 40 alberi che producono circa 15-20 litri di olio ogni anno!
Euro: 360.000 Mq: 320
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di CITTA' DELLA PIEVE (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Il complesso comprende quattro prestigiosi casali in pietra in cui sono stati realizzati nove appartamenti ed un ristorante con grande spazio esterno attrezzato. I casali e il fabbricato principale sono stati completamente ristrutturati, mantenendo la muratura faccia a vista esterna di pietra e mattoni. Gli annessi sono stati ristrutturati nella parte strutturale e resi idonei all'utilizzo ricavandoci graziosi e caratteristici alloggi. In totale il complesso dispone di nove appartamenti, il più grande è situato al piano terra rialzato, mentre al piano primo ci sono due appartamenti contigui che all'occorrenza, possono unirsi in un unico ambiente. La struttura ricettiva è completa e funzionante, arredata e pronta all'utilizzo. Il borgo è circondato da 9 ettari (22.239 acres) di terreno con ulivi, bosco e seminativo, incantevole parco naturale con fiori ed essenze naturali e meravigliosa piscina, vicino ad un suggestivo ruscello con cascata. Un opportunità eccezionale che rappresenta uno delle più fulgide espressioni immobiliari di questa terra, perfetta sia come buon ritiro per gli amici e la famiglia che per l'attività turistico ricettiva di alto livello.

I casali sono stati così suddivisi:

- Casale n.1: ca. mq 90
Due appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;

- Casale n.2: ca. mq 90
Appartamento al piano terra composto da: ingresso, salone con cucina, tre camere e due bagni con antibagno;
Piano Primo formato da due appartamenti composti da:
1°) soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno;
2°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno;

Casale n.3: ca. mq 95
Due appartamenti composti da:
1°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno;
2°) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno;

Ristorante: ca. mq 400 per circa 60 coperti
Disposizione: due sale, cucina, dispensa, spogliatoio e tre bagni;

Casale n.4: ca. mq 75
Due appartamenti comunicanti tramite porta interna con accesso al portico, composti da: salone, camera da letto con bagno en suite.

Forno a legna,
Travi in legno,
Pavimenti parte in cotto e parte in monocottura,
Infissi in legno di castagno,
Serbatoio per l'irrigazione del giardino,
Riscaldamento Gpl con sei caldaie, camini e stufe a legna,
Cancello elettrico.
Classe Energetica: G
Euro: 1.890.000 Mq: 800
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa semi indipendente nel comune di PANICALE (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PANICALE, Via Delle Parti: porzione di casale in pietra e mattoni, di circa 200 mq su due livelli, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, appartamento a piano terra con soggiorno, cucina, due camere e bagno; appartamento a piano primo composto da salone, cucina, due camere, bagno, mansarda con camera e terrazza verandata. La proprietà comprende 4 annessi ad uso garage, lavanderia, cucina rustica, magazzino, forno, 1,5 ha circa di terreno, laghetto per irrigazione, rimessa attrezzi e piscina con patio. L'immobile si presta sia come abitazione che come attività ricettiva. Vista Lago.
Euro: 200.000 Mq: 200
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Villa nel comune di CAMPELLO SUL CLITUNNO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Rustico bi-familiare sulle colline di Campello sul Clitunno. La proprietà si sviluppa su due livelli per 250 metri quadrati complessivi, con la possibilità di ricavare due spaziosi appartamenti indipendenti grazie al doppio ingresso. L'abitazione dispone di ampia cucina e salone, cinque camere e tre bagni, oltre a terrazzo panoramico e veranda coperta con magnifica vista sul castello di Campello alto. Da una scalinata esterna, recintata in ferro battuto, si scende nell'orto/giardino di proprietà che costeggia uno spazio pianeggiante dove può essere ricavata una piscina provvista di spogliatoi ricavabili dai fondi al piano seminterrato. Il tetto è stato riparato di recente, il riscaldamento è attualmente alimentato con termocamino (legna o pellets) ma dispone anche di una caldaia con un serbatoio di 800 litri di gasolio, il terreno è circa 1000 metri pianeggianti con affaccio panoramico sul castello di Campello Alto. La strada per raggiungere il rustico è quella asfaltata comunale che termina proprio davanti alla casa. Sul retro si trovano annessi condonati e box auto per parcheggiare. Massima privacy.

Dati immobile
Tipologia: Rustico
Camere da letto 5
Bagni 3
Cucina: abitabile
Salone: 2
Anno di costruzione: ante '67
Anno di ultima ristrutturazione: anni '90
CondizionI: abitabile
Classe energetica: G
Dati superfici:
Superficie fabbricato principale: 250 mq
Superficie commerciale: 240 mq

Dettagli
Servizi e utenze
L'immobile è servito da tutte le utenze. L'impianto elettrico pur essendo funzionale necessita di certificazione, eventualmente a carico dei venditori.
Situazione urbanistica-catastale
L'immobile è regolarmente accatastato e dotato di visura catastale e planimetria.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica e su di esso non grava alcun vincolo.
Ubicazione
Situato a circa 5 km da Campello e 15 da Spoleto
Località
Umbria/Perugia/Campello sul Clitunno
Regioni confinanti
Lazio, Marche, Toscana
Province e città metropolitane
Perugia, Terni
Principali distanze
Distanza da bus, negozi e servizi: 5 km
Distanza da Spoleto: 15 km
Distanza da Terni: 40 km
Distanza da Roma: 145 km
Distanza dal mare Adriatico: circa 170 km
Distanza dalla stazione ferroviaria di Campello sul Clitunno: 10 km
Distanza dall'aeroporto di Sant'Egidio: 50 km
Euro: 290.000 Mq: 250
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Terratetto nel comune di CAMPELLO SUL CLITUNNO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Acera
Descrizione:
Tipico cielo-terra in antico fabbricato da ristrutturare ad Acera, caratteristico paesino collinare sulle alture fra Spoleto e Campello sul Clitunno. L'abitazione, che necessita di ristrutturazione, misura complessivamente circa 100 mq e si sviluppa su 3 piani, al p.t. un ampio vano rustico con arco in pietra collegabile dall'interno con una scala alla spaziosa cucina con camino e camera adiacente, da un'antica scalinata si sale poi all'ultimo piano dove troviamo due camere e un bagno. La struttura presenta nella facciata un'edicola sacra che rievoca le origini del fabbricato, un ex monastero. Si può accedere alla casa da un doppio ingresso, un antico portone indipendente su strada e un cancello in ferro battuto che immette in un androne di accesso condominiale. Incluso nella proprietà un ampio giardino recintato con frutteto a pochi metri dalla casa.
Distanza da Spoleto: 15 km
Distanza da Campello sul Clitunno: 10 km

Google maps:
https://www.google.com/maps/place/06042+Acera,+Province+of+Perugia/@42.823781,12.8428165,3a,37.5y,203.61h,102.21t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKYrBDesmmTXOOd4XjYBxwg!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x132e619a51d73be5:0xa082c93858539b0!8m2!3d42.8239312!4d12.842676

Euro: 30.000 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SCHEGGINO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Schioppo
Descrizione:
Antica torre in pietra in un piccolo villaggio del 1100, chiamato Schioppo, nel Comune di Scheggino, in Valnerina umbra. Si sviluppa su 4 livelli con un'altezza media di 2,80 metri, al piano terra si trova una grande taverna con camino e una caratteristica parete rocciosa, accanto una cantina in pietra con finestra. Da un secondo ingresso principale si entra all'interno della casa, dal corridoio c'è l'accesso alla cucina e un soggiorno di circa 20 metri quadrati, accanto ad essa c'è una camera da letto con bagno e una cantina confortevole, al piano superiore troviamo tre camere con un bagno e un'ultima stanza all'ultimo piano da cui si gode una vista spettacolare dalla finestra che domina la valle e i tetti del villaggio.
Esternamente la struttura è rimasta in pietra, all'interno sono conservati elementi originali, come architravi, muri di pietra e la roccia che "entra" in una stanza, per il resto è stata rinnovata negli anni '70 ma basterebbero pochi "ritocchi 'per riportarla allo stile originario, ad esempio cambiando pavimenti e rivestimenti La posizione soleggiata e indipendente nel caratteristico borgo medievale la rende una proprietà unica.
La casa-torre comprende un cortile esclusivo con un giardino di circa 500 mq, non lontano dalla casa si trova un ampio appezzamento di terreno di circa un ettaro con vigneto, ulivi e alberi da frutto. All'interno del terreno sono presenti annessi condonati che possono essere utilizzati come stalle per cavalli o per costruire box e rimesse agricole. Volendo, è possibile acquistare altro terreno.

Condizioni
La struttura è solida e non presenta alcun danno, il tetto è in buone condizioni, i pavimenti sono stati rifatti negli anni '70 ma possono essere facilmente sostituiti con nuovi rivestimenti in cotto nel rispetto della tipologia originale della tipica casa umbra contadina.

Impianti
Tutti gli impianti (acqua, elettricità, riscaldamento ...) sono presenti sul posto. Il riscaldamento è alimentato da legna o gas o Gpl.

Strada
La strada che porta a Schioppo è comoda e asfaltata, si dirama dalla strada principale della Valnerina all'incrocio per il piccolo villaggio di Ceselli e sale fino a raggiungere Schioppo.

Schioppo
Il paese di Schioppo, costruito intorno al 1100, sorge sulle colline tra Scheggino, Ferentillo e Spoleto, nella Valnerina umbra, è un luogo dove si respira aria d'altri tempi e sembra fermo al Medioevo. Una bella chiesa restaurata conserva affreschi di pregio. Un antico sentiero che attraversa i boschi circostanti conduce a Spoleto attraverso percorsi segnalati, lungo una mulattiera che tocca la Vallocchia, l'antico borgo di Raischio, Campo Cappello, Le Palazze fino a concludersi in Via Ponzianina, nel cuore del centro storico di Spoleto. È la vecchia strada che un tempo era percorsa da muli carichi di legna da vendere, che poi tornava carica di spesa. Schioppo si trova nel comune di Scheggino, un bellissimo paesino attraversato dal fiume Nera, famoso per il tartufo, protagonista in primavera di un festival chiamato "Il Diamante del Nera", non lontano dalle Cascate delle Marmore, Norcia e Cascia. A Scheggino, a circa 8 km da Schioppo, ci sono negozi (alimentari, farmacia, bar, ristoranti ...), autobus, scuole e servizi. In questa zona il clima è mite, essendo una zona collinare, dove in inverno raramente cade la neve e in primavera e in estate si gode una piacevole frescura favorita dalla presenza dei boschi circostanti. La gastronomia è tipica dell'Umbria, con piatti della tradizione locale, salumi di Norcia e prodotti tipici.

Superficie totale: 160 mq ca.
Distanza da Spoleto: 19 km
Distanza da Terni: 25 km
Distanza dal mare Adriatico: circa 170 km
Distanza da Roma: circa 160 km
Distanza dall'aeroporto di S. Egidio: 50 km

Google Maps Schioppo:
https://www.google.com/maps/place/06040+Schioppo,+Province+of+Perugia/@42.6932756,12.7973478,3a,75y,241.96h,98.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1sowUOmY9oPyM1gstnVFmkNw!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x132
Euro: 200.000 Mq: 140
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  AFFITTO  
Palazzo nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Centro Storico: all'interno dell'antico borgo, palazzina storica di 150 mq circa su tre livelli composta da:
piano terra con soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e ripostiglio;
piano primo con ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio;
piano secondo mansardato con suite con bagno.
La proprietà comprende area relax con piccola piscina interna a piano inferiore.
Finiture di pregio.
Posizione centrale vicino ai servizi, con scorcio del lago Trasimeno.
Euro: 1.000 Mq: 150
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Tipica casa rurale indipendente in stile rustico, affacciata sulla campagna e la chiesa di Poreta dotata di tre ingressi indipendenti, A piano terra troviamo un ampio soggiorno con antico focolare, sala lettura con camino, spaziosa cucina abitabile e studio soppalcato dove poter ricavare terza camera e un altro bagno dal vano cantina. Al piano superiore due ampie camere e grande bagno con vasca idromassaggio. L'abitazione ha la 'personalità' creativa di chi l'ha vissuta, la posizione tranquilla e al tempo stesso vicina alla città la rende adatta sia come prima che come seconda casa, oltre che idonea ad un'eventuale trasformazione in casa vacanze o struttura ricettiva, potendo anche essere frazionata. I travi in legno, i focolari, le antiche pianelle e le scale in cotto ne conservano la 'calda' atmosfera di casa contadina d'altri tempi. Di fronte alla casa c'è un giardino di circa 150 mq concesso in comodato d'uso gratuito dalla locale parrocchia. Volendo, si vende arredata con mobili antichi di pregio.

Dettagli
Dati immobile
Tipologia: Casa indipendente
Camere da letto 2
Bagni 1
Cucina: vivibile
Salone: 2
Anno di costruzione: ante '67
Anno di ultima ristrutturazione: anni '90
CondizionI: Abitabile
Classe energetica: G
Dati superfici:
Superficie fabbricato principale: 130 mq
Superficie commerciale: 140 mq

Prezzo: Eu. 160.000 (centosessantamila)

Descrizione
Stato e finiture: La casa si presenta, allo stato, abitabile pur necessitando di migliorie
Servizi e utenze
L'immobile è servito da tutte le utenze.
Situazione urbanistica-catastale
L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-catastale.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica e su di esso non grava alcun vincolo.
Ubicazione
Situato a circa 8 km da Spoleto e a 500 mt dal borgo servito da alimentari.
Località
Umbria/Perugia/Spoleto
Regioni confinanti
Lazio, Marche, Toscana
Province e città metropolitane
Perugia, Terni
Principali distanze
Distanza da bus, negozi e servizi: 1 km
Distanza da Spoleto: 8 km
Distanza da Perugia: 60 km
Distanza da Terni: 41 km
Distanza da Roma: 140 km
Distanza dal mare Adriatico: circa 170 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 7 km
Distanza dall'aeroporto di Sant'Egidio: 50 km ca.

Euro: 140.000 Mq: 130
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Sanfatucchio
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: Appartamento a piano secondo di 70 mq circa composto da: soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno.
La proprietà comprende garage e cantina.
Possibilità di arredo.
Posizione centrale.
Euro: 50.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Terratetto nel comune di CAMPELLO SUL CLITUNNO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Sulle colline di Campello sul Clitunno, in località Colle, antico rustico in pietra completamente da ristrutturare, su due livelli per totali 90 mq ca, composto da 3 vani accessibili dall'ingresso su strada (cucina con camino antico, camera e cameretta) e altrettanti al piano inferiore collegabile tramite scala interna che dà su un giardinetto privato che affaccia sullo splendido panorama della vallata spoletina e del castello di Campello Alto.

Dettagli
Dati immobile
Tipologia: Rustico semindipendente
Vani: 6
Anno di costruzione: ante '67
CondizionI: Da ristrutturare
Classe energetica: da definire
Dati superfici:
Superficie fabbricato principale: 90 mq
Superficie commerciale: 100 mq

Descrizione
Stato e finiture: Completamente da ristrutturare
Servizi e utenze
L'immobile è servito da tutte le utenze.
Situazione urbanistica-catastale
L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-catastale.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica e su di esso non grava alcun vincolo.
Ubicazione
Situato a circa 3 km da Campello sul Clitunno e a 10 da Spoleto
Località
Umbria/Perugia/Spoleto
Regioni confinanti
Lazio, Marche, Toscana
Province e città metropolitane
Perugia, Terni
Principali distanze
Distanza da bus, negozi e servizi: 5 km
Distanza da Spoleto: 10 km
Distanza da Perugia: 60 km
Distanza da Terni: 40 km
Distanza da Roma: 150 km
Distanza dal mare Adriatico: circa 170 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 10 km
Distanza dall'aeroporto di Sant'Egidio: 50 km ca.
Euro: 39.000 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Lopi: Casa indipendente di 135 mq su due livelli composta da:

piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno;

piano primo con due camere mansardate e bagno.

La proprietà comprende portico di 14 mq e giardino privato di 350 mq circa. Possibilità di arredo.

Posizione amena.
Euro: 119.000 Mq: 135
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
E' stata l'ultima dimora spoletina del grande scrittore e sceneggiatore Vincenzo Cerami (autore, fra le altre cose, della trama del film premio Oscar 'La Vita è Bella' di Roberto Benigni) questa antica casa ristrutturata a piano terra, su 2 livelli, con soffitti e mura in pietra, nel centro storico di Spoleto, a due passi dal Duomo e dalla Rocca albornoziana. Ogni ambiente trasuda poesia e atmosfere d'altri tempi, è un invito alla meditazione e alla pace dell'anima. Dotata di ingresso indipendente su via Fontesecca, a pochi metri dalla gradinata di piazza Pianciani e Corso Mazzini, questa proprietà, che conserva elementi e atmosfere d'altri tempi, si apre su un lungo corridoio che conduce a un piccolo ma suggestivo cortile interno (cosa rara in centro storico!) con un tavolinetto per fare colazione all'aperto o gustarsi delle piacevoli pause in giardino. L'ingresso introduce nell'ampia cucina con doppio fratino in grado di ospitare più di 20 commensali, dotata di caminetto rifatto in stile, vetrina con utensili e contenitori in rame. A fianco si sviluppano due ambienti, attualmente adibiti a legnaia e dispensa che, però, possono essere utilizzati per la realizzazione di un altro bagno o di una terza camera. Al piano superiore si accede alle due camere, di cui una molto spaziosa e densa di atmosfere d'altri tempi. La casa è arredata, ma può essere venduta anche senza mobilio.

A parte c'è la possibilità di acquisire per Eu. 20.000 un altro fondo dello stesso proprietario, al momento comunicante con l'abitazione, censito come locale commerciale e con altro ingresso su strada.
Superficie: 110 mq
Cucina: abitabile, con camino, legnaia e dispensa
Soggiorno con camino
2 camere
2 bagni
Armadi a muro
Cortile/giardino interno di 20 mq
Euro: 180.000 Mq: 110
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Tenuta-Complesso nel comune di SANT'ANATOLIA DI NARCO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Tassinare
Descrizione:
Un intero borgo medievale in vendita. Si chiama Tassinare ed è immerso nel verde sulla dorsale della ex ferrovia Spoleto-Norcia in un contesto naturalistico incontaminato, fra boschi e montagne della Valnerina umbra. Situato nel comune di Sant'Anatolia di Narco, a circa 15 km da Spoleto e 10 km dalla valle del fiume Nera, posto a circa 600 mt slm,, è costituito da cinque casolari che compongono il piccolo borgo risalente al 1300, per una superficie complessiva di circa mq. 850, di cui mq. 190 già ristrutturati. Nato come fortezza protetta da una torre di avvistamento ancora esistente, domina dall'alto tutta la Valnerina. Nella vendita sono compresi 16 ettari di terreno esposto a sud-est, dove sono presenti due sorgenti; luogo ideale per sedi di associazioni sul turismo e natura, ecovillaggio auto sostenibile, ma anche per soggiorni emozionali, ranch o dimora estiva per la famiglia. Nel terreno è possibile impiantare un vigneto, uliveto o piante tartufigene.
Chi arriva a Tassinare si lascia alle spalle il presente per un tuffo all'indietro, in un'altra epoca, profumata di erbe aromatiche e di fragoline selvatiche. Le pietre sono ferme al '300 e tutto intorno si respira poesia d'altri tempi in un luogo felice e assolato, alla portata delle principali città d'arte dell'Umbria come Norcia e Spoleto, nel bel mezzo di una natura incontaminata percorribile anche a piedi lungo sentieri di bosco segnalati da frecce lungo il percorso che conducono a Scheggino e nella Valnerina umbra. Ai margini del borgo sorge la chiesetta romanica, ristrutturata di recente, con all'interno affreschi di pregevole fattura. Tutto intorno un panorama che non ha prezzo.
Euro: 450.000 Mq: 850
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di GUALDO CATTANEO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Grutti
Descrizione:
Panoramica torre medievale di avvistamento nel cuore dell'Umbria, a soli dieci minuti d'auto da Todi e appena 900 metri dal villaggio di Grutti, comodamente raggiungibile a piedi. Una residenza storica in posizione incantevole, sapientemente restaurata nel pieno rispetto delle antiche mura in pietra spesse oltre il metro che la rendono antisismica. Nel complesso la torre misura circa 240 mq articolati su 4 piani divisi in due appartamenti indipendenti, più un annesso con legnaia e un antico forno a legna. Il pavimento è in pregiato parquet iroko, la zona giorno resa accogliente da arredi di gusto 'sfoggia' due camini perfettamente funzionanti, uno dei quali costruito con un antico architrave in travertino di epoca romana. In totale la casa ha 6/8 posti letto 'spalmati' in 4 camere e 2 bagni divisi fra i due appartamenti entrambi dotati di cucina e zona living.
Le proprietà comprende 4 ettari di prato, giardino e alberi da frutta. E' protetta a nord da un bosco di querce, sempre della tenuta. Oltre alla legna, la ricchezza della torre è un pozzo di purissima acqua sorgente in un'oasi naturale popolata da animali selvatici come tassi, istrici, scoiattoli dal cuore bianco, donnole, lepri, volpi, allocchi, cuculi, tortore, falchi, usignoli e grande varietà di volatili.
Possibilità di realizzare una piscina.
Superficie commerciale: 250 mq ca
Superficie calpestabile 240 mq ca
Cucine: 2
Soggiorni: 2
Camere: 4
Bagni: 2
Terreno: 4 ettari (bosco, frutteto, tartufaie)
Servizi e negozi a meno di un chilometro, nel borgo di Grutti
Condizioni: ristrutturata
Anno di costruzione: 1300
Utenze: l'immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, presente all'interno della proprietà un pozzo privato e sorgenti naturali

Euro: 998.000 Mq: 250
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di TREVI (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Tipico casale in pietra di metà '800 ristrutturato e parzialmente arredato nelle campagne fra Trevi e Spoleto, sulla piana della valle spoletina che si affaccia sulle Fonti del Clitunno, in posizione appartata ma alla portata di tutti i servizi presenti nei borghi medievali del comprensorio (Beroide, Camporoppolo, borgo Trevi) circondato da un parco esclusivo di circa un ettaro, con piante ornamentali e alberi da frutta, dotato di ampi spazi per cenare fuori, pista da ballo convertibile in piscina ed altre aree attrezzate che ne fanno un'oasi di pace e relax.
Attualmente il casale è adibito a ristorante con ingresso – bar, ampia cucina professionale e 4 sale ristorazione, una in particolare con l'antico camino originale e il lavello di granito di una volta. Volendo adibirlo ad uso privato si può facilmente richiedere il cambio di destinazione d'uso, avendo tutti i requisiti della civile abitazione, dagli spazi delle sale si possono ricavare due camere matrimoniali, una terza mettendo in comunicazione un bilocale con accesso esterno da loggiato e scalinata attualmente utilizzato come dependance. A fianco della struttura sorge un sylos di forma cilindrica anticamente utilizzato come deposito del grano e un fienile di circa 100 mq da ristrutturare, con la possibilità di ricavare altri due miniappartamenti. La struttura ha quattro ingressi, misura circa 250 mq a cui va aggiunto il fienile distaccato di circa 100 mq e la possibilità di un ulteriore ampliamento di 100 mq. Si presenta con tutte le caratteristiche dell'antica casa rurale umbra, perché conserva elementi d'epoca, travi in legno e pianelle di cotto, oltre a decorative nicchiette nel muro che la ristrutturazione ha volutamente preservato. Possibilità di acquisire altro terreno a confine, Si valuta anche la formula del "rent to buy". .
Nelle immediate vicinanze si trova un'aviosuperficie e un laghetto di pesca sportiva, inoltre l'area è lambita dal passaggio della pista ciclabile Spoleto-Assisi.

Distanza da Spoleto: 12 km
Distanza da Trevi: 6 km
Distanza da Roma: 160 km
Distanza dal mare Adriatico: 180 km
Euro: 395.000 Mq: 250
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Casa singola nel comune di CAMPELLO SUL CLITUNNO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Tipica casa indipendente in pietra su 2 livelli, sulle colline di Campello sul Clitunno, in posizione assolata e panoramica, con doppio ingresso, corte di accesso con pergola di vite, giardino sul retro con alberi da frutto, comunicante con la casa. L'abitazione è composta da una bella zona giorno con camino con scala interna che conduce al piano inferiore dove troviamo una cucina (trasformabile in una cameretta), soggiornino, camera matrimoniale e bagno. I travi in legno e i pavimenti in cotto originale donano alla casa un'atmosfera d'altri tempi per gli amanti dello stile rustico umbro.
Superficie: 70 mq

Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/06042+Colle,+Province+of+Perugia/@42.8289968,12.7902777,3a,60y,84.43h,95.54t/data=!3m6!1e1!3m4!1slSspCotnfA-YNV1kJ8HuxQ!2e0!7i13312!8i6656!4m8!1m2!2m1!1sColle!3m4!1s0x132e8a110de6012b:0xa082c9385854c80!8m2!3d42.8292753!4d12.7902317

Euro: 180.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Un pezzo di storia nelle campagne di Spoleto, il rudere della ex chiesa di San Fortunato documentata da fonti medievali, a 5 km dalla città, in un'area pianeggiante e soleggiata distante pochi passi dall'antico borghetto di Protte, dove sono presenti bus e negozi, a un chilometro dalla pista ciclabile Spoleto-Assisi.
La struttura conserva il portale originario e pietre di epoca romana con un bassorilievo a motivi floreali ancora visibile nel 'tessuto' della facciata. Si sviluppa per circa 40 metri di superficie calpestabile elevabili di altri 40 mq per una superficie complessiva di 80 mq, ampliabili, ed è circondata da 30 olivi in produzione all'interno di un appezzamento di terreno pianeggiante recintato di circa 1000 metri, comodamente accessibile da due lati.
L'immobile sorge in una valle che si affaccia sulle Fonti del Clitunno, sede di un caratteristico tempietto longobardo, un'area costellata di borghetti medievali (Azzano, Protte, Beroide, San Giacomo…) alle porte di Spoleto, città antichissima di epoca pre-romana famosa nel mondo per il suo Festival dei Due Mondi.
Dettagli
Dati immobile
Tipologia: Rustico/Casale
Anno di costruzione: ante '67
CondizionI: da ristrutturare
Categoria: E/7

Descrizione
Stato e finiture
Il rustico necessita di totale ristrutturazione.
Servizi e utenze
Utenze presenti in loco
Situazione urbanistica-catastale
L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-catastale
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica e su di esso non grava alcun vincolo.
Ubicazione
Situato a circa 5 km da Spoleto e a 500 mt dal borgo servito da bar, bus, alimentari e scuole primarie.
Località
Umbria/Perugia/Spoleto
Regioni confinanti
Lazio, Marche, Toscana
Province e città metropolitane
Perugia, Terni
Principali distanze
Distanza da bus, negozi e servizi: 0 km
Distanza da Spoleto: 5 km
Distanza da Terni: 39 km
Distanza da Roma: 137 km
Distanza dal mare Adriatico: circa 180 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 4 km
Distanza dall'aeroporto di Sant'Egidio: 50 km

Euro: 55.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SPOLETO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Antica casa padronale alle porte di Spoleto, in località Camposalese, fra Protte e San Giacomo, nell'immediata periferia della città vicino alla pista ciclabile Spoleto-Assisi che attraversa la valle. Un complesso consolidato nel tetto e nella facciata a norma antisismica di oltre 500 metri quadrati su due livelli, con giardino e terreno di proprietà di circa un ettaro. A piano terra si accede ai fondi che possono essere adibiti a zona giorno, ideali anche per attività di ristorante o struttura ricettiva. Sono le vecchie stalle con gigantesche arcate in pietra, ambienti ritagliati in un labirinto di spazi. Da una porta a vetri si entra nel giardino dove si trova l'antico forno a legna di enormi dimensioni e la porcilaia, in una corte sterrata che profuma di menta. Da una scala interna si sale alla zona notte, composta da 5 camere e due vani con la predisposizione per i bagni. Si esce e sul retro sorge un appartamento completamente restaurato, con ingresso indipendente su un cortile esterno, composto da soggiorno-cucina al piano terra, 2 camere e bagno al piano superiore. Quasi ogni stanza ha due grandi finestre, con infissi nuovi, in legno massello. Fuori c'è un ampio spazio esterno alberato di circa un ettaro di proprietà esclusiva percorso da una stradina sterrata che finisce nei campi circostanti.
Il complesso dista solo 2 km dal borgo di Protte, servito da negozi, autobus, ristoranti, pizzerie, bar e scuole primarie e sorge al centro della valle spoletina, costellata di antichi borghi medievali che si affacciano sulle Fonti del Clitunno cantate dal poeta Giosuè Carducci.

Superficie: 550 sqm
Distanza da bus e negozi: 2 km
Distanza da Spoleto: 7 km
Distanza da Terni: 35 km
Distanza dal mare Adriatico: 170 km ca.
Euro: 275.000 Mq: 500
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO: appartamento a piano quarto di 130 mq circa composto da: ingresso, sala con camino e balcone panoramico, cucina con balcone, tre camere matrimoniali e due bagni.

La proprietà comprende fondo a piano terra.

Posizione centrale VISTA LAGO.

L'appartamento viene venduto arredato.
Euro: 75.000 Mq: 130
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE DEL LAGO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): in zona centrale vicino ai servizi, appartamento di 90 mq circa a piano secondo, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno e tre terrazze di cui una con scorcio sul lago.

La proprietà comprende garage a piano seminterrato ed orto.

Possibilità di rent to buy.
Euro: 125.000 Mq: 90
Dettaglio
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