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| Codice Riferimento: LL-74 |
| Tipologia: |
Locale commerciale |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
BASTIA UMBRA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
80 |
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Prezzo: |
Euro: 600 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di ND |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/05/2025 |
| Descrizione: |
Posizione Strategica e Visibilità
Affacciato su Piazza Giuseppe Mazzini, questo locale di 80 mq ca.al piano terra garantisce un'ottima visibilità per ogni tipo di attività commerciale o professionale.
Configurazione Funzionale
* Area unica open space: con ingresso direttamente dalla piazza, ambiente di lavoro o vendita facilmente personalizzabile.
* Ingresso secondario: porta su un atrio separato, perfetto per ricevimento clienti o zone di servizio.
* Bagno interno: completo e a norma, garantisce autonomia per staff e utenti.
* Magazzino al piano seminterrato: accessibile tramite ascensore interno e scale, offre spazio extra per stoccaggio o archiviazione, mantenendo libera la superficie di vendita.
Struttura e Impianti
Realizzato in cemento armato e intonaco di colore chiaro, il locale è dotato di impianto elettrico rifatto a nuovo e predisposizione per impianto di climatizzazione, per assicurare comfort e sicurezza negli ambienti di lavoro.
Contesto e Servizi
* Posizione centrale, a pochi passi da negozi, uffici e parcheggi pubblici.
* Zona servita da servizi di trasporto e da aree pedonali limitrofe.
Adattabilità e Opportunità
Perfetto per:
* Negozi di ogni genere, laboratori e show-room che necessitano di un'area espositiva all'ingresso.
* Studi professionali in cerca di una sede con doppio accesso e spazi di archiviazione separati.
* Attività di ristorazione leggera o coffee-bar, grazie alla dispensa di servizio.
Contattaci per visionare il locale e valutare insieme la soluzione più adatta alla tua attività.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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