Casa Singola in Vendita a Bettona

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Codice Riferimento: CD1068
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	BETTONA	Zona/Località:
Mq:	39	Prezzo:	Euro: 130.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 500 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/08/2026
Descrizione:	Piccola villa immersa nella natura, situata sopra il borgo etrusco di Bettona, sulla collina che domina la Valle del Tevere con vista su Perugia, a breve distanza dall'aeroporto di Perugia e dalla città di Assisi, patrimonio dell'Unesco, famosa per San Francesco. La casa sorge su un terreno boschivo di circa 5000 m² e dispone di 2 graziosi gazebo, ideali per cenare all'aperto e rilassarsi, un salotto open space, una cucina, 1 camere da letto, un cameretta/ripostiglio e un bagno. È in gran parte arredata. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Ottima come casa vacanze per gli amanti della natura! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 77 m2 • Superficie terreno: 4740 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Bettona 4km, Passaggio di Bettona 8 km, Deruta 9 km, Torgiano 10 km, Perugia aeroporto 20 km, Perugia centro 24 km, Treno Assisi 16 km, Montefalco 30 km, Spoleto 60 km, Roma Nord 160 km, aeroporto Roma Fiumicino 196 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Condizioni: Anni settanta Descrizione interni • Piani: 1 • Piano Terra: Soggiorno open space con zona pranzo e stufa a legna, cucina abitabile, camera, bagno e cameretta/rispostiglio. • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 1 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, fossa biologica, no riscaldamento, fossa settica Ora ha le bombole per cucinare, ma si potrebbe anche usare una cucina ad induzione, senza dover prendere un bombolone del GPL. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue: Per il Consorzio (manutenzione strade interne, acquedotto) il costo annuo è di circa Eu. 800, IMU 410Eu. anno, e TARI Eu.147 anno. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: circa 5000 m2 di bosco