Villa in Vendita a Bibbona

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591SR008
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	BIBBONA	Zona/Località:
Mq:	360	Prezzo:	Euro: 510.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 125 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/01/2024
Descrizione:	Una casa dalle molteplici personalità, con un design anni '70 dalle grandi potenzialità, dove puoi essere tu a scegliere ogni dettaglio, perché la raffinatezza è fatta di scelte , e qui , con i giusti interventi può diventare magnifica. Ci troviamo alla fine della strada del vino, quella che viene considerata la “via Condotti “ della campagna toscana , a pochi km dal mare, nella Costa degli Etruschi. Immersa in un'oasi di verde delimitata da un ruscello e collocata all'interno di un parco di 7000mq con piante della macchia mediterranea, la casa è circondata da un terreno privato recintato che comprende anche 100 piante di ulivi che garantiscono ogni anno la produzione di un olio speciale. Sicuramente tutto questo sprigiona un campo di energia pura dove perdersi. Come tutte le abitazioni d'epoca gli spazi sono protagonisti, composta su tre livelli può essere suddivisa in più unità. Troviamo a piano terra un grande garage e due ampi locali di 150 mq, attualmente ad uso magazzino ma che possono essere convertiti ad abitazione, da cui si può ricavare un magnifico open space , dotato di grandi vetrate che abbracciano le stanze inondandole di luce, e da cui si può ammirare il paesaggio naturale circostante. Soluzioni moderne e di design possono regalare a questo locale una chiave contemporanea della tradizione toscana in un clima di rinnovata armonia. Al primo piano l'appartamento vero e proprio, composto da ingresso, cucina, soggiorno e una grande sala dove gli spazi fanno da protagonisti ben illuminati e serviti da un'ampia terrazza che consente di godere della tranquillità regalata da questo scampolo di campagna. Quattro le camere da letto, due bagni, ma altri se ne possono ricavare dalle camere già molto grandi. Ma la sorpresa ce la riserva il sottotetto di circa 60 mq in gran parte praticabile, ancora al grezzo, che con sapiente intervento può diventare un locale indipendente, contemporaneo e moderno, adatto a chi vuole crearsi un angolo privato per coltivare le proprie passioni. Vi si accede da una splendida terrazza che affaccia su una nuvola di verde.