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| Case LIVORNO, appartamenti LIVORNO, affitti LIVORNO: trova il tuo immobile in provincia di LIVORNO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di LIVORNO |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Grazioso Bilocale con Soppalco, Giardino Privato e Posto Auto – Cecina, Loc. Cedrino (Residence del Paduletto)
Nella tranquilla e curata cornice del Residence del Paduletto, in località Cedrino a Cecina, proponiamo in nostra esclusiva la vendita di un grazioso appartamento bilocale con soppalco, situato al primo piano.
L'accesso al residence avviene tramite un comodo cancello elettronico che conduce, attraverso un suggestivo vialetto circondato dal verde dei giardini condominiali, fino al posto auto esclusivo di proprietà.
Disposizione degli Spazi Interni
Piano Primo:
Tramite una scala esterna si raggiunge il balcone coperto che fa da ingresso all'abitazione.
Zona Giorno: Luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosito da una caratteristica scala in legno a vista che conduce al soppalco.
Zona Notte e Servizi: Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla comoda camera matrimoniale e dal bagno finestrato completo di doccia.
Spazi Esterni e Pertinenze
Giardino Esclusivo Non Comunicante: A completare la proprietà, un piacevole spazio verde privato staccato dall'abitazione, perfettamente attrezzato con un pratico casotto in legno e barbecue, ideale per momenti di svago all'aperto.
Posto Auto: Posto auto privato all'interno del residence protetto da cancello automatizzato.
Caratteristiche e Comfort
Arredo: L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito.
Climatizzazione e Impianti: Riscaldamento termo-autonomo e impianto di climatizzazione.
Contesto: Situato in un contesto residenziale verde, riservato e molto curato, 300 metri dal mare .
Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 Cecina www.toscacasa.eu
Tramonti Eleonora 392-0976864
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LIVORNO (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Villetta panoramica con vista mare e 7.000 mq di terreno
Adiacenze Limoncino ed in posizione panoramica e riservata, immersa nel verde in direzione Valle Benedetta, a breve distanza dal quartieri della Leccia e della Scopaia e dai principali servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una proprietà di particolare interesse, caratterizzata da una splendida vista aperta sulla città, sul mare e sulle isole.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro e i servizi.
Il valore distintivo è la vista: dal salone doppio e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sulla città fino al mare, con scorci sulle isole che rendono ogni momento della giornata particolarmente suggestivo.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per oltre 130 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un balcone panoramico. Internamente troviamo un ampio ingresso, salone doppio luminoso con affacci aperti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Ambienti generosi, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort.
Il piano terra, di oltre 108 mq, è suddiviso tra un'ampia zona garage con cantina e ulteriori vani oggi organizzati come appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e servizio.
Internamente troviamo un ampio ingresso, salone doppio luminoso con affacci aperti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e doppi servizi.
Ambienti generosi, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort.
Il piano terra, di oltre 108 mq, è suddiviso tra un'ampia zona garage con cantina e ulteriori vani oggi organizzati come appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e servizio.
Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande taverna o uno spazio ospiti dedicato.
Il terreno rappresenta un ulteriore elemento di unicità: 198 piante di olivo con ottima resa annuale, area giardino di circa 350 mq con pergola condonata e zona barbecue, ampio spazio per parcheggiare comodamente più auto, annesso C/2 di circa 32 mq e pozzo privato. Una proprietà che unisce residenzialità e valore agricolo.
Costruita negli anni '80, con impianti funzionanti dell'epoca, riscaldamento autonomo con caldaia recente, climatizzazione nel salone e infissi in alluminio con doppio vetro.
Una casa pensata per chi non vuole scegliere tra natura e comodità: qui si vive circondati dal verde, con panorama aperto su città e mare, ma con tutto a portata di mano in pochi minuti.
Rif.E09260003 - Prezzo richiesto: 650.000 euro
Classe energetica F – IPE 255,87
Per ulteriori informazioni, documentazione e per organizzare una visita privata contattare in agenzia.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai potenziali acquirenti interessati, previo contatto con l'agenzia.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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CECINA CENTRO – UNO SPAZIO, DUE MODI DI VIVERLO
Nel centro di Cecina proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 45 mq catastali, situato al secondo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore.
L'appartamento è caratterizzato da un ampio ambiente principale, attualmente organizzato con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con divano letto.
La forma regolare del vano permette inoltre di valutare un progetto di arredo su misura capace di rendere più riconoscibili la zona giorno e la zona notte. Una parete attrezzata bifacciale, utilizzabile come armadio sul lato notte e come mobile TV o libreria sul lato soggiorno, potrebbe migliorare la funzionalità e la privacy senza rinunciare alla luminosità e alla continuità dello spazio.
L'abitazione comprende inoltre il bagno ed è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Viene venduta parzialmente arredata, con cucina, tavolo e divano letto compresi nel prezzo.
Le spese condominiali sono contenute, circa Eu.25 mensili. L'edificio dispone inoltre di una terrazza condominiale in copertura, non ad uso esclusivo.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, stazione e principali servizi cittadini; il mare è facilmente raggiungibile anche attraverso la pista ciclabile.
Una soluzione pronta all'uso, indicata per chi cerca una prima abitazione compatta, un punto d'appoggio a Cecina oppure un immobile da mettere a reddito.
Le eventuali immagini di progetto rappresentano esclusivamente un'ipotesi di arredamento, da verificare nelle misure, e non costituiscono elemento contrattuale.
RIF. AL005
Toscana Casa – Alessandro Pezzotta
392 653 0700 – www.toscanacasa.eu
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Cecina Mare |
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Descrizione: |
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Cecina-Marina di Cecina
NOSTRA ESCLUSIVA ,Giardino privato, spazi esterni, indipendenza e una suggestiva taverna con camino: una casa pensata per accogliere e regalare momenti da ricordare.
Nel cuore di Marina di Cecina a soli 500 metri dal mare, all'interno di un piccolo contesto condominiale dalle contenute spese di gestione circa 180.00 euro l'anno, proponiamo in vendita un caratteristico terra-tetto di circa 100mq con ingresso indipendente, una soluzione capace di coniugare comfort, privacy e piacevoli spazi da vivere in ogni stagione.
L'ingresso con portone blindato si apre al piano rialzato, direttamente dal balcone, e accompagna nella zona giorno, dove l'ampio soggiorno la cucina a vista con zona pranzo diventano il naturale cuore della casa. Dalla portafinestra della cucina si accede al balcone d'ingresso, tre gradini e siamo in giardino creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Ed è proprio il giardino a regalare alla proprietà un'atmosfera speciale: un angolo riservato dove rallentare i ritmi, leggere all'ombra del gazebo, organizzare una cena con gli amici o semplicemente godersi il piacere delle giornate all'aria aperta.
Un bagno ben accessoriato completa il piano, mentre la scala interna conduce sia alla zona notte che alla taverna.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima e raccolta, con una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola con terrazzo privato e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi un momento di autentico relax.
Ma la casa riserva un ulteriore ambiente, particolarmente suggestivo.
La scala interna conduce infatti alla taverna di oltre 50 mq uno spazio ricco di potenzialità e carattere, dove trovano posto una piccola ma ben organizzata cucina, un grande soggiorno impreziosito dal camino a legna e una camera matrimoniale. Un ambiente ideale per accogliere ospiti, creare una zona dedicata alla famiglia o semplicemente avere a disposizione uno spazio in più da vivere secondo le proprie esigenze.
Una proprietà che racconta un modo di abitare fatto di indipendenza, convivialità e vita all'aria aperta, dove ogni ambiente può trovare la propria dimensione e dove il giardino diventa un naturale prolungamento della casa.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare non soltanto da possedere, ma da vivere: nelle giornate estive in giardino, nelle serate in compagnia davanti al barbecue e nei momenti più intimi raccolti attorno al calore del camino.
Marina di Cecina, l'indipendenza di un terratetto e il piacere di avere uno spazio tutto proprio.
MARINA DI CECINA | TOWNHOUSE WITH GARDEN NEAR THE SEA
Charming independent townhouse with private garden and fireplace, just 500 metres from the sea.
Located in the heart of Marina di Cecina, close to shops and amenities, this property offers approximately 100 sqm of living space, a private garden with gazebo and barbecue, and an additional area of over 50 sqm.
The main floor features a spacious living room with open-plan kitchen and dining area, plus a bathroom. Upstairs, there is a double bedroom, a single bedroom with private terrace and a second bathroom.
The additional area features a kitchen, a living room with wood-burning fireplace and a further double bedroom, ideal for hosting family and friends.
Key features: Independent entrance, private garden, three bedrooms, two bathrooms, private terrace, independent gas heating, energy rating F and condominium fees of approximately Eu.180 per year. Easy parking nearby.
A great base to explore Tuscany: Well connected to Pisa, Florence, Livorno, Lucca and Siena by road and rail. Pisa International Airport is approximately 60 km away.
An ideal holiday home or year-round retreat, combining seaside living with the art, culture and beauty of Tuscany.
Per info TOSCANA CASA ww
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Bolgheri |
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Descrizione: |
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Bolgheri, nel cuore del Borgo, luminoso appartamento di 122 mq. con interni caratteristici, con 2 camere oltre ad altra zona letto, ripostiglio e cantina.
Nel cuore del suggestivo borgo di Bolgheri, a pochi passi dai caratteristici ristoranti ed enoteche, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di un antico palazzo, ideale per chi desidera vivere il fascino di uno dei borghi più rinomati della costa toscana.
L'abitazione conserva il carattere delle dimore storiche e offre ambienti accoglienti e spaziosi, perfetti per chi cerca una casa ricca di personalità in una posizione di particolare interesse.
La zona giorno si compone di un soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, una sala da pranzo e una cucina. La zona notte comprende due camere, un bagno e un pratico guardaroba attualmente utilizzato come altra zona letto. Completano la proprietà un ripostiglio e un locale cantina-magazzino al piano interrato, utile come spazio accessorio.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo a GPL, gli infissi in legno con doppi vetri e le zanzariere nella zona notte, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.
La posizione centrale permette di vivere il borgo a piedi, raggiungendo comodamente ristoranti, enoteche e le caratteristiche vie del centro storico, in un contesto dove tradizione, enogastronomia e qualità della vita si incontrano.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale o seconda casa in Toscana, sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche, valorizzando il fascino di Bolgheri e la sua capacità di attrarre visitatori italiani e internazionali.
Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi sogna una casa in un borgo storico toscano o cerca un immobile da destinare all'ospitalità turistica.
Non perdere altro tempo... contattaci subito per vederlo di persona al n. 3393566498 anche WhatsApp
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Donoratico |
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Descrizione: |
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A Donoratico, nel Comune di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq situato al piano terra rialzato in un fabbricato , a soli 50 metri dal centro e dai principali servizi.
L'abitazione, in condizioni abitabili, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ( la matrimoniale con cabina armadio) bagno e una comoda terrazza sula matrimoniale di circa 4 mq
Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq al piano terra, utile come spazio di deposito.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. La posizione permette di vivere comodamente il paese, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, bar e servizi raggiungibili a piedi.
Donoratico è una località vivace e ben collegata, apprezzata per la vicinanza alla costa della Costa degli Etruschi, alle spiagge di Marina di Castagneto e ai caratteristici borghi collinari circostanti. Alcune immagini sono state modificate con IA
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Donoratico |
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Descrizione: |
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In posizione centrale e strategica, a soli 150 metri dal cuore di Donoratico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al secondo piano di un tranquillo contesto civile con ingresso condominiale.
Caratteristiche dell'abitazione
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:
Soggiorno luminoso con terrazza, Cucina abitabile con dispensa
Due camere da letto
Bagno
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento o casa vacanze. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione pratica ed efficiente dei consumi.
Pertinenze
Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato, ideale come deposito per biciclette e attrezzature.
La collocazione dell'immobile rappresenta un vero punto di forza: negozi, supermercati, scuole, bar, farmacia e servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi;
il secondo piano offre una piacevole apertura visiva sul contesto urbano, con scorci sul paese e un'atmosfera ariosa;
le spiagge della Costa degli Etruschi e la località di Marina di Castagneto Carducci sono raggiungibili in pochi minuti. grazie alla pista ciclabile
Una soluzione pratica, ben posizionata e adatta a diverse esigenze abitative o di investimento.
ubicazione puramente indicativa. alcune foto sono state migliorate e/o modificate con IA
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ROSIGNANO MARITTIMO (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Rosignano Solvay |
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Descrizione: |
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Luminoso Appartamento su Due Livelli Ristrutturato con Mansarda, Giardino, Garage e Posto Auto – Rosignano Solvay
A pochissimi passi dal mare e vicinissimo a tutti i principali servizi di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso appartamento di circa 53 mq, situato al primo piano e disposto su due livelli.
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato fin da subito: una soluzione ideale sia come residenza estiva/casa vacanze, sia come ottimo investimento.
Disposizione degli Spazi
Piano Principale:
Zona Giorno: Ambiente open space caldo e luminoso che unisce salotto, zona pranzo e cucina a vista.
Zona Notte: Disimpegno, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato moderno dotato di box doccia.
Piano Superiore (Mansarda):
Raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, si sviluppa un ambiente mansardato servito da lucernario, perfetto per realizzare una seconda camera da letto o un riservato studio.
Pertinenze ed Esterni
Giardino Privato: Area verde di proprietà di circa 10 mq (non comunicante direttamente con l'appartamento), ideale per piccoli momenti all'aperto.
Garage: Spazio garage di 13 mq.
Posto Auto: Posto auto di proprietà compreso nell'offerta.
Comfort ed Impianti
Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Impianto di climatizzazione presente.
Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti.
Termo-Autonomo a metano , climatizzato .
Agenzia Toscana Casa - Piazza Carducci 25, Cecina
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Marina di Castagneto Carducci |
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Descrizione: |
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Bilocale con Giardino e Garage
Marina di Castagneto Carducci - a 800 c.ca di distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento situato in una zona tranquilla posto al piano terra rialzato, con accesso da vialetto.
Al suo interno dispone di ampio soggiorno con angolo cottura, tramite la porta finestra, si accede direttamente a una veranda coperta e attrezzata di circa 15 mq, c.a. ideale per mangiare e rilassarsi all'aperto con accesso ad un giardino. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso ad un ulteriore giardino, disimpegno e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, che lo rende adatto anche alla stagione invernale.
Completa la proprietà un garage di 15 mq. c.a. sitato al piano terra.
L'appartamento è in buone condizioni pronto per essere abitato da subito.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di COLLESALVETTI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Parrana San Giusto |
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Descrizione: |
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PARRANA SAN GIUSTO – COLLESALVETTI
Nel verde delle suggestive Colline Livornesi, a circa 20 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, inserito al piano terra di una villa bifamiliare d'epoca risalente all'800, in posizione panoramica e riservata.
L'immobile, di circa 116 mq catastali, conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane ed è circondato da ampi spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, oltre a pratico ripostiglio.
Dalla cucina si accede ad un gradevole spazio esterno pavimentato, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all'aperto.
Da qui si raggiunge un annesso C/2 di circa 27 mq, attualmente organizzato come grande ambiente open space con cucina e camino, ideale come taverna, sala hobby o spazio conviviale, oltre al giardino privato di circa 330 mq.
Possibilità di parcheggiare comodamente due auto nello spazio/corte esterno adiacente all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in PVC effetto legno con doppi vetri.
Il riscaldamento è alimentato tramite termocamino presente nell'annesso, mentre l'acqua calda è prodotta da caldaia elettrica. Impianto elettrico funzionante ma non certificato.
La villa è stata frazionata in due unità immobiliari intorno al 2003 e nel 2013 è stata rifatta la facciata ed il rifacimento completo del tetto mantenendo le tegole dell'epoca.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e del fascino autentico della campagna toscana. Libero subito.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai potenziali acquirenti interessati, previo contatto con l'agenzia.
Classe energetica G Ipe 175 Kwh/mqAnno
RIF. 09260005 - RICHIESTA 169.000 EURO.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Cecina, nostra esclusiva, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile, al suo interno è completamente da ristrutturare, mentre le facciate e il tetto sono in fase di ripristino totale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento.
Internamente si compone di ingresso, ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, luminosa zona giorno ,balcone , cucina abitabile con pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, bagno finestrato con doccia
La generosa metratura e la distribuzione interna consentono diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come investimento.
Ottima soluzione per chi cerca una proprietà in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione.
Per info. TOSCANA CASA
www.toscanacasa.eu
Tramonti Eleonora 392-0976864
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Cecina Mare |
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Descrizione: |
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CECINA MARE, SUL VIALE DELLA VITTORIA, CON VISTA MARE E 20 METRI DALL'ACQUA ATTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E COSI' COMPOSTO:
AL PIANO 2 ABBIAMO IL SOGGIORNO ANGOLARE OPEN SPACE CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA PRANZABILE FRONTE E VISTA MARE, ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA, 3 CAMERE E 2 BAGNI, PIU' ALTRA STANZA AL PIANO SOTTOTETTO, CLIMATIZZATO ED ARREDATO, RISTRUTTURATO RECENTISSIMAMENTE, POSSIBILITA' ACQUISTARE ANCHE UN POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DI UN AREA PRIVATA COMPETAMENTE RECINTATA AD EURO 50 MILA, VI SI ACCEDE DAL VIALE DELLA VITTORIA CON LA SBARRA AUTOMATICA E A PIEDI O CON BICICLETTE ANCHE DAL VIALE GALLIANO
EURO 450 MILA Senza il posto auto
EURO 500 MILA Con il posto auto
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LIVORNO (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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C'è una casa, a Livorno, che per anni ha accolto ospiti in nome di un Paese straniero. È il piano nobile della palazzina di Piazza della Vittoria 49, un tempo sede di un consolato: al piano terra c'erano gli uffici, nel sottotetto l'alloggio della servitù e al primo piano, dove si trova questo appartamento, la residenza del Console. Oggi il consolato non c'è più e la palazzina è una piccola residenza di sole tre unità, con un unico portone sulla piazza: il piano terreno, il piano nobile e il secondo piano, ricavato nell'antico alloggio della servitù. Della sua storia restano l'eleganza e il fascino degli ambienti.
Varcata la soglia, la storia è ancora tutta lì. Il lungo ingresso con la scacchiera in marmo bianco e grigio conduce ai saloni di rappresentanza, uniti da grandi porte a vetri policromi di gusto Liberty. Nella sala del camino un soffitto a cassettoni con rosoni color oro sovrasta pareti in damasco rosso incorniciate da stucchi bianchi; qui si trovano un camino monumentale in marmo scolpito, con stemma e mascherone, una finestra dipinta in trompe-l'oeil che si apre su un paesaggio d'acqua e giardini, e un parquet a spina di pesce con intarsi a stella. Il salone, rischiarato dalle grandi finestre sugli alberi della piazza, ha un soffitto a riquadri con rosone in stucco, fregi a festoni di rose e nastri, sovrapporte decorate e un pavimento alla veneziana con un grande rosone policromo.
L'appartamento misura circa 220 mq (8 vani catastali) ed è al primo piano: il piano nobile della palazzina neoclassica, con cinque grandi finestre a timpano sulla piazza, ciascuna con un'apertura di 2,20 metri. Le stanze della zona notte conservano i pavimenti d'epoca in cementine decorate. Sul retro, un lungo balcone si affaccia sul verde di un giardino con palme e grandi alberi, un angolo tranquillo nel cuore della città. Il riscaldamento è autonomo a metano.
Oltre al bagno principale, dotato di finestra, in fondo al corridoio si trova un locale lavanderia già dotato di lavello e WC: allargandolo leggermente può diventare il secondo bagno della casa, partendo da scarichi e allacci già presenti. Insieme all'adeguamento degli impianti e della zona notte, la casa può così raggiungere i comfort di oggi conservando intatti gli elementi di pregio. Il nostro team ha predisposto un progetto di massima con la stima dei costi, a disposizione di chi visita.
Piazza della Vittoria è uno dei salotti più amati di Livorno: negozi, caffè, scuole, servizi e il mercato a pochi passi, il centro e il lungomare raggiungibili a piedi o in pochi minuti.
È una casa per chi ama le dimore d'epoca e desidera viverne il fascino ogni giorno: una famiglia che cerca spazio vero in centro, un professionista che vuole uno studio di rappresentanza accanto alla casa, chi torna a Livorno o chi la sceglie per la prima volta.
Il nostro ufficio è a pochi passi, al civico 49/a: il team Toscanamare è a disposizione per raccontarvi la storia del palazzo e accompagnarvi nella visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Castagneto Carducci
NOSTRA ESCLUSIVA
In una delle cornici più affascinanti e panoramiche di Castagneto Carducci, dove il fascino del borgo incontra l'infinito del mare, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di circa 122 mq, finemente ristrutturata e situata al piano terra.
La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, capace di regalare un panorama che cambia con la luce e le stagioni. Dalla splendida terrazza si apre una vista dominante sulla campagna toscana, sulla storica Torre di Donoratico e sul mare della Costa degli Etruschi. Nelle giornate più terse, l'orizzonte si estende fino a comprendere l'Isola d'Elba, Capraia e la lontana Corsica, offrendo uno spettacolo naturale di rara suggestione.
L'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è valorizzato da un elegante camino a legna e si apre direttamente sulla terrazza panoramica, vero cuore della casa e naturale prolungamento della zona living. Uno spazio pensato per accogliere momenti di convivialità, quiete e contemplazione, immersi in un paesaggio senza tempo.
La cucina, separata e perfettamente organizzata, beneficia dello stesso straordinario affaccio e dell'accesso diretto alla terrazza, garantendo funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una splendida vista sul mare, capace di trasformare ogni risveglio in un'esperienza unica. Completa il reparto una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o cameretta, oltre a un bagno finestrato con vasca.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un giardino esclusivo che offre privacy e spazi dedicati alla vita all'aperto, oltre a una soffitta non abitabile condivisa con l'altra unità immobiliare.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, il Golfo di Baratti e alcuni dei borghi più rinomati della Toscana, tra cui Bolgheri, Suvereto e Campiglia Marittima.
Una residenza che interpreta con eleganza l'anima più autentica della Toscana, dove la bellezza del paesaggio, la qualità degli spazi e il fascino della storia si fondono in perfetto equilibrio.
Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi accompagnare ogni giorno dalla bellezza che la natura ci offre.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Nada Natale 3392114653
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Donoratico |
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Descrizione: |
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C'è una casa che non assomiglia alle altre. !!!!
In vendita a Donoratico appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, posto al primo piano di edificio composto da soli due fondi commerciali al piano terra e tetto sovrastante (assenza totale di unità abitative sopra e sotto ovvero senza rumori sopra, senza vicini sotto)
L'immobile è così distribuito:
Cucina abitabile Soggiorno di generose dimensioni con camino Due camere da letto
Studio (possibile terza camera) Bagno finestrato
Accesso tramite scala indipendente che conduce a una terrazza privata.
Presente inoltre seconda terrazza con affaccio sulla via principale che regala luce e un'atmosfera vivace e caratteristica.
Caratteristiche tecniche principali:
Ingresso autonomo
Riscaldamento autonomo
Assenza di spese condominiali
Ottima esposizione
Contesto silenzioso grazie all'assenza di unità abitative confinanti verticalmente
Soluzione ideale per chi necessita di spazi ampi, indipendenza e comodità ai servizi. Il giardino non è in proprietà ma puo' essere utilizzato in condivisione con i proprietari.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Marina di Castagneto Carducci |
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Descrizione: |
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A Marina di Castagneto Carducci, zona Palme e a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare situato al primo piano.
L'immobile ha accesso condiviso con un solo appartamento da un piccolo resede a piano terra, scale esterne sia arriva al terrazzo privato da cui si ha accesso all'appartamento. Al suo interno la soluzione si compone di un accogliente soggiorno con zona pranzo, un cucinotto separato, un disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia. Gli spazi vivibili proseguono all'esterno grazie alla presenza di due splendidi terrazzi, ideali per mangiare all'esterno e per momenti di relax.
Completa la proprietà un pratico posto auto situato all'interno dello spazio condominiale.
Una soluzione perfetta sia come casa vacanze per la famiglia sia come ottimo investimento vicino alle spiaggia del seggio, a due passi dall' oasi di Bolgheri.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Cecina
Nel cuore di Cecina, in una posizione privilegiata dove negozi, servizi e vita quotidiana sono a pochi passi da casa, si trova questo accogliente appartamento su due livelli, una soluzione capace di regalare comfort, indipendenza e il piacere di vivere gli spazi con naturalezza.
Varcando la soglia del primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente caldo e conviviale, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con familiari e amici. La cucina separata conserva il fascino della quotidianità, uno spazio dove ritrovare il piacere delle piccole abitudini di ogni giorno.
Il piano ospita inoltre una camera da letto versatile, ideale come camera principale, stanza per gli ospiti o ambiente studio, due comodi ripostigli, un bagno con vasca e un funzionale disimpegno che accompagna con equilibrio alla scoperta degli ambienti.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte offre privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto accoglienti, pensate per garantire il giusto relax, e un secondo bagno che completa la comodità dell'abitazione.
Una casa che va oltre il semplice concetto di abitazione: uno spazio da vivere, personalizzare e trasformare nel luogo dei propri ricordi. La soluzione ideale per chi cerca il comfort del centro, ambienti ben distribuiti e il calore di una casa pronta ad accogliere una nuova storia.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Nada Natale 3392114653
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Porzione di villetta bifamiliare in vendita a Cecina, 155 mq, da rimodernare, con giardino privato di 193 mq, 3 camere, 3 bagni e doppio posto auto…
Nel cuore di Cecina, in una posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare di circa 155 mq, completamente indipendente e libera su tre lati, con ampio giardino privato di circa 193 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda e ben servita, senza rinunciare a indipendenza, spazi esterni e praticità.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'accesso pedonale e carrabile privato, che consente di parcheggiare comodamente due automobili all'interno della proprietà, garantendo maggiore comodità, privacy e sicurezza.
La villetta si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:
Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un comodo disimpegno dal quale si accede alla zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno in open space. Il piano dispone inoltre di un ripostiglio, di un primo bagno e di un'ampia taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze.
La zona giorno è inoltre valorizzata da una portafinestra con accesso diretto al giardino privato, che permette di vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.
Una scala interna conduce al primo ed ultimo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e una terza camera con bagno privato, soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di una maggiore privacy.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento per valorizzare al meglio gli ambienti e renderli più attuali.
La villetta si trova in una posizione particolarmente favorevole, nel cuore di Cecina e vicina ai principali servizi: a 400 metri dal supermercato più vicino; a 2,1 km dalla stazione ferroviaria di Cecina e a 4,2 km dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in vendita a Cecina con giardino, ampi spazi interni, parcheggio privato e la comodità di avere servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di SAN VINCENZO (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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San Vincenzo
A pochi passi dalla zona pedonale, dalle spiagge e da tutti i servizi, questo splendido attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita in una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi.
Situato in posizione privilegiata, l'immobile si sviluppa su circa 98 mq e conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che lo caratterizza. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio elegante e conviviale pensato per vivere e condividere ogni momento della giornata. La veranda coperta è una piccola nicchia vista mare.
La zona notte offre una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e una camera singola, ambienti armoniosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, completa la proprietà un comodo ripostiglio.
A rendere ancora più esclusiva questa residenza sono la cantinetta e possibilità di acquistare un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e preziosi nel centro di San Vincenzo.
Qui tutto è a portata di mano: il profumo del mare al mattino, una passeggiata tra le vie del centro, i ristoranti, i negozi e la vivacità del paese. Un luogo dove ogni giorno ha il sapore della vacanza e dove la casa diventa un'esperienza da vivere.
Una residenza ricercata, nel cuore pulsante di San Vincenzo, pensata per chi desidera il privilegio di vivere il mare senza rinunciare a nulla.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Nada Natale 3392114653
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Castagneto Carducci
Nel cuore del caratteristico centro storico di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort della vita moderna.
L'immobile conserva tutto il calore e l'autenticità delle abitazioni del borgo grazie agli splendidi pavimenti in cotto e alle caratteristiche travi in legno a vista, sapientemente valorizzati durante la ristrutturazione. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida e ampia corte esclusiva, un autentico privilegio nel centro storico. Questo spazio esterno, riservato e di generose dimensioni, rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un raffinato salotto esterno immerso nell'atmosfera senza tempo del borgo.
Le finiture di qualità, unite ai materiali tipici della tradizione toscana, rendono questa abitazione pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Castagneto Carducci è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, celebre per i suoi vicoli in pietra, le piazzette panoramiche e il legame con il poeta Giosuè Carducci. Circondato da prestigiosi vigneti, rinomate cantine e dolci colline che degradano verso il mare, dista pochi minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura, enogastronomia e qualità della vita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Castagneto Carducci
Nel cuore dell'incantevole borgo di Castagneto Carducci, tra vicoli caratteristici e panorami che si aprono sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un palazzo storico dei primi del novecento.
Inserito in un piccolo contesto di sole 4unità abitative, l'immobile gode di un'atmosfera tranquilla e riservata, senza spese condominiali. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, conservano il fascino delle abitazioni d'epoca grazie agli alti soffitti e alla straordinaria luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante tutta la giornata.
La casa si compone di una cucina funzionale, un grande soggiorno doppio ideale per momenti di convivialità e relax, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Dalle finestre lo sguardo si perde tra le colline circostanti,ed il mare, regalando scorci suggestivi che cambiano con le stagioni. La comodità della posizione permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, mentre le splendide spiagge della Costa degli Etruschi sono a pochi minuti di distanza. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Una proprietà ricca di carattere e autenticità, perfetta per chi sogna di vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli della Toscana, oppure per chi cerca una seconda casa da vivere e valorizzare nel tempo.
Una casa che racconta una storia e che aspetta di accogliere la vostra.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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CECINA - stupendo attico vista mare, posto all' 8° piano con ascensore.
L'immobile è di recente ristrutturazione . L'unità immobiliare è circa 83 mq e fa parte di un condominio ubicato nel centro di Cecina, a due passi dalla stazione ferroviaria, dalla fermata degli autobus, dalla zona pedonale ed è così composto:
Ampio ingresso, salone doppio di circa 25 mq , cucina abitabile con porta finestra per accedere alla terrazza angolare esposta a Sud, bagno con doccia una camera matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato con possibilità di creare uno studio oppure ampliare il soggiorno vista mare. Tutte le stanze sono dotate di infissi a taglio termico e le tapparelle sono in alluminio, dal ripostiglio è possibile accedere ad un primo terrazzo lato nord ed alla stupenda terrazza vista mare di circa 45 mq. Nel terrazzo troviamo un ampio ripostiglio chiuso uso lavanderia. L'immobile è termoautonomo a metano, anche acqua e luce sono esclusive .
Nel locale interrato si trova un locale autorimessa ad uso ripostiglio di circa 11 mq avente accesso dalla strada principale con cancello condominiale.
Le spese condominiali sono circa 95 Eu. mensili.
Ottimo come investimento!!
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SASSETTA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Villa toscana con piscina, ampio giardino recintato, vista panoramica, con due appartamenti autonomi, a pochi minuti dal mare e da Castagneto Carducci
Immersa nel verde incontaminato dell'alta Maremma Toscana, a pochi minuti da Castagneto Carducci e dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita Villa “Il Forno”, un'incantevole proprietà situata all'interno di un suggestivo borgo rurale toscano una volta era utilizzato come centro aziendale di un'Antica Tenuta.
La zona gode di un microclima unico: piacevolmente ventilato anche durante l'estate e mai eccessivamente rigido in inverno, ideale per vivere tutto l'anno o come dimora di villeggiatura.
La villa si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisi in due unità abitative adiacenti e indipendenti, perfette per una gestione flessibile degli spazi o per l'ospitalità.
Casa Grande – 130 mq su due livelli
Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, studio, camera da letto e due bagni.
Primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite.
All'esterno troviamo una loggia coperta e un'area barbecue che si affacciano su un giardino privato di circa 800 mq, curato e piantumato, con impianto di irrigazione, illuminazione e piscina con solarium. Completano questa unità una cantina/lavanderia accessibile dal giardino.
Casa Piccola – 70 mq su un unico livello
Composta da Soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
All'esterno, invece, troviamo un ampio loggiato coperto con camino, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.
Entrambe le unità dispongono di impianti di riscaldamento autonomi, rendendo possibile l'utilizzo separato o combinato delle abitazioni. La villa viene venduta arredata, con cucine e bagni completi e accessoriati.
La Villa è dotata di tutte le utenze, impianto di riscaldamento a gas GPL, aria condizionata e zanzariere.
Distanze: 300 metri dall'Agriturismo con ristorante "LA BANDITA ", 3 Km dal Borgo di Sassetta, 7 Km da Castagneto Carducci, 8 km dalle Terme di Sassetta, 14 Km dalle Spiagge di Marina di Castagneto Carducci, 19 Km da Bolgheri, 81 Km dal porto di Livorno, 87 Km dall'aeroporto internazionale di Pisa.
Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Toscana, tra natura, privacy e comfort, a pochi minuti dal mare.
Contattaci adesso per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Castagneto Carducci (LI) – In uno dei contesti più esclusivi e ricercati della campagna di Bolgheri, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto a schiera completamente indipendente.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali con rifiniture tipiche delle case coloniche toscane.
La proprieta' comprende un ampio giardino privato, impreziosito da un vialetto in pietra che conduce a un ampio porticato che dà l'accesso all'abitazione.
La zona giorno, che si sviluppa al piano terra è composta da salotto, cucina abitabile , una camera/studio, bagno, ulteriore corte esclusiva in parte coperta adibita a zona tecnica e di servizio posta sulla parte tergale del fabbricato.
Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno.
Completano la proprietà due posti auto esclusivi.
Riscaldamento autonomo .
No Condominio.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy, senza rinunciare ai comfort di un contesto elegante ed esclusivo, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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Casale Toscano con Uliveto sulla Via Bolgherese – L'Autentica Essenza di Bolgheri
Tra i vigneti più celebri al mondo e il mare cristallino della Costa Toscana, lungo la rinomata Via Bolgherese, sorge questa affascinante proprietà immersa nella quiete della campagna di Bolgheri.
Circondata da circa un ettaro di terreno con ulivi secolari, la residenza offre un'atmosfera di assoluta privacy e armonia, dove il paesaggio regala scorci suggestivi in ogni stagione dell'anno.
La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è stata accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione toscana, valorizzando materiali autentici e dettagli di pregio. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, si aprono su una splendida veranda panoramica che diventa un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno con camino, affiancato dalla cucina a vista e dalla sala da pranzo, in uno spazio pensato per vivere la casa con eleganza e comfort.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti riservati e confortevoli per la famiglia e gli ospiti.
Soffitti con travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto toscano e finiture ricercate raccontano l'autenticità di una dimora che conserva intatto il fascino della tradizione.
Completano la proprietà un pozzo privato per l'irrigazione e ampi spazi verdi che esaltano la bellezza del contesto naturale circostante.
La posizione è semplicemente straordinaria: a pochi minuti dal borgo di Bolgheri, dalle iconiche tenute vinicole che hanno reso celebre questo territorio nel mondo e dalle spiagge della Costa Etrusca.
Una residenza dal fascino senza tempo, dove natura, eleganza e qualità della vita si incontrano nel cuore di una delle destinazioni più esclusive della Toscana.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Nada Natale 3392114653
Tuscan Farmhouse with Olive Grove on the Bolgherese Road – The Authentic Essence of Bolgheri
Nestled among the world's most famous vineyards and the crystal-clear sea of the Tuscan Coast, along the renowned Bolgherese Road, lies this enchanting property immersed in the tranquility of the Bolgheri countryside. Surrounded by approximately one hectare of land with ancient olive trees, the residence offers an atmosphere of absolute privacy and harmony, where the landscape provides stunning views in every season of the year.
The villa, developed entirely on a single level, has been meticulously restored in full respect of Tuscan tradition, enhancing authentic materials and quality details. The bright and welcoming interior spaces open onto a splendid panoramic veranda that becomes a natural extension of the living area, ideal for outdoor dining, moments of relaxation, and conviviality.
The heart of the home is represented by the spacious living room with a fireplace, accompanied by the open kitchen and dining room, in a space designed to live the house with elegance and comfort. The sleeping area hosts three spacious double bedrooms and two bathrooms, offering private and comfortable environments for family and guests.
Ceilings with exposed beams and terracotta tiles, Tuscan terracotta flooring, and refined finishes tell the authenticity of a dwelling that preserves the charm of tradition intact. Completing the property is a private well for irrigation and ample green spaces that enhance the beauty of the surrounding natural context.
The location is simply extraordinary: just a few minutes from the village of Bolgheri, from the iconic wineries that have made this territory famous worldwide, and from the beaches of the Etruscan Coast.
A residence with timeless charm, where nature, elegance, and quality of life meet in the heart of one of Tuscany's most exclusive destinations.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ROSIGNANO MARITTIMO (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Vada |
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Descrizione: |
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VADA, 400 metri dal mare, 200 metri dalla Piazza Garibaldi, in un condominio anni 80, recentemente ristrutturato esternamente con posti moto e bici condominiali coperti sotto il porticato, cantinetta interrata ed è così composto:
vi si accede da ballatoio condominiale salendo 3/4 gradini entriamo nel soggiorno-cucina, disimpegno-notte, bagno con finestra e camera matrimoniale, climatizzato ed arredato.
Euro 119 mila
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| VENDITA |
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| Mansarda nel comune di CECINA (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Cecina Mare |
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Descrizione: |
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A pochi passi dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita una caratteristica e accogliente mansarda di 44 mq, situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata.
L'immobile, rifinito ed allestito in ogni dettaglio per uso abitativo/vacanze, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono:
Zona giorno con funzionale angolo cottura completamente attrezzato;
Due ambienti notte, perfetti per garantire privacy a una coppia, una piccola famiglia o per ospitare amici;
Bagno pratico e completo.
Caratteristiche e note importanti: L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Nota catastale: L'unità è catastalmente classificata come C/2 (Locale di deposito/Soffitta) e viene compravenduta come tale. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare economico, funzionale e senza pensieri, a brevissima distanza dalla passeggiata e dalla pineta.
APE in fase di redazione
Un'opportunità unica per regalarsi una base per le vacanze estive o i weekend di relax lungo la Costa degli Etruschi!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA - LIVORNO) |
| nella zona di Marina di Castagneto Carducci |
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Descrizione: |
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Marina di Castagneto Carducci – Appartamento ristrutturato con ampio giardino e posto auto
A pochi minuti dal mare, appartamento al piano terra completamente ristrutturato, con 3 camere, 2 bagni, ampio giardino privato e posto auto coperto.
In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna, a soli 5 minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 115 mq, con 107 mq calpestabili, e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni, offrendo spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera una casa da utilizzare durante le vacanze.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato, che circonda l'abitazione e permette di vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde.
Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo durante tutto l'anno.
L'esposizione a ovest garantisce una buona luminosità e piacevoli condizioni di vivibilità nelle ore pomeridiane e serali.
Caratteristiche principali
115 mq superficie commerciale
107 mq superficie calpestabile
Piano terra
Villetta bifamiliare
Immobile completamente ristrutturato
3 camere da letto
2 bagni
Ampia zona giorno
Cucina
Grande giardino privato
Posto auto coperto
Esposizione ovest
Circa 5 minuti dal mare
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi di Marina di Castagneto Carducci.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Piazza Carducci 24-25 Cecina (LI)
Nada Natale 3392114653
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CAMPIGLIA MARITTIMA (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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A soli 4 km da Venturina Terme e a circa 8 km dalle splendide spiagge del Parco della Sterpaia, è in vendita un casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna toscana. Una proprietà dalla forte identità rurale, perfettamente mantenuta e circondata da un terreno di 3.000 mq, ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, riservato e a contatto diretto con la natura.
Il fabbricato, con una superficie catastale complessiva di 314 mq, si sviluppa in parte su due livelli e in parte su un unico piano, garantendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
La zona giorno e gli spazi abitativi
L'abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna. L'ingresso conduce a una zona soggiorno luminosa, caratterizzata dal doppio affaccio che regala una splendida ventilazione naturale. La cucina abitabile, anch'essa dotata di doppio affaccio, è perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici.
Completano il livello:
- due camere matrimoniali, ampie e accoglienti;
- un grande bagno con vasca e finestra;
- un pratico ripostiglio/dispensa, ideale per organizzare al meglio la quotidianità.
Gli ambienti interni sono in ottime condizioni di manutenzione, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze.
Gli spazi al piano terreno
Il piano terra ospita una zona di servizio rara da trovare in immobili di questa tipologia:
- autorimessa doppia, perfetta per due auto o per chi ha necessità di ampio ricovero mezzi;
- grande magazzino/deposito con accesso carrabile, ideale per attività artigianali, rimessaggio o hobby;
- bagno di servizio con locale lavanderia finestrato.
Un valore aggiunto per chi cerca una proprietà versatile, sia per uso residenziale che per attività legate alla campagna.
Dotazioni tecniche e servizi
Il casale è servito da:
- impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL;
- acqua pubblica;
- due pozzi di proprietà esclusiva, perfetti per irrigazione o usi agricoli.
La struttura si presenta solida, curata e subito fruibile.
La posizione: campagna, mare e servizi a portata di mano
La proprietà si trova in una delle zone più richieste della Val di Cornia: tranquilla, verde, ben collegata, con tutti i servizi della città a pochi minuti e il mare della Tuscan Coast facilmente raggiungibile.
Una soluzione ideale per:
- chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità;
- chi è alla ricerca di una prima casa ampia e indipendente;
- chi sogna un rifugio di campagna vicino al mare;
- chi vuole investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione o di messa a reddito.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SAN VINCENZO (TOSCANA - LIVORNO) |
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Descrizione: |
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San Vincenzo
NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore di San Vincenzo, a pochi passi dalla spiaggia, esistono luoghi che sanno distinguersi per atmosfera, posizione e autenticità. Questo appartamento racchiude tutto il fascino di una dimora inserita in un elegante palazzo storico di sole cinque unità abitative con piccole spese condominiali, dove il piacere di vivere il centro incontra la tranquillità di una residenza esclusiva.
Posto al piano rialzato, l'immobile si apre su una spaziosa cucina abitabile con affaccio sulla corte interna condominiale. Il grande salone, impreziosito dagli alti soffitti e dalla luminosità degli ambienti, rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e ricco di carattere.
La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera, due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è immediatamente abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo.
La posizione, tra le più ricercate di San Vincenzo, consente di vivere il mare, il centro e tutti i principali servizi con la comodità di muoversi sempre a piedi.
Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale come residenza principale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di valore, in una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi.
Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu
Nada Natale 3392114653
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