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| Codice Riferimento: AZ416 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
AREZZO |
| Comune: |
BUCINE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
540 |
|
Prezzo: |
Euro: 2.700.000 |
| Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
9 |
| Bagni: |
10 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 300 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/07/2026 |
| Descrizione: |
Bucine (AR): Azienda vitivinicola Biologica con casale in pietra su due livelli, dependance, cantina, parco con piscina e terreno di 14 ettari circa così composta:
• 12,14 ettari circa di terreno adibito a vigneto con diritti di DOCG Chianti e DOC Valdarno di Sopra di qualità Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Cabernet Franc, Carnaiolo nero e Rebo.
Il vigneto è posto a 500 m.s.l.m, allevato a Guyot in ordinati filari di comoda coltivazione e terreno ricco di scheletro.
• Terreno restante in parte parco piantumato, seminativo e bosco.
Casale risalente al 1400 finemente ristrutturato preservando i tratti tipici. Il casale su due livelli di 480 mq circa, attualmente adibito ad agriturismo è così composto:
- Piano terra: quattro possibili ingressi dal parco di cui il principale accede al grande salone con archi in cotto, reception, cucina, due camere, tre bagni e portico.
- Primo piano: 3 sale da pranzo di cui una con camino tradizionale e funzionante, 4 camere matrimoniali e 4 bagni.
- Mansarda accessibile tramite scala a giorno in legno con camera e bagno privato.
Dependance di 60 mq circa su due livelli:
- piano terra: cucina e bagno;
- piano primo: due camere ed un bagno.
La proprietà comprende cantina con 7 vasche in acciaio inox per una capacità totale di 1540 HL per la vinificazione delle uve, annesso interrato con magazzino, locale tecnico, ampio terrazzo e parco con piscina 6x12.
Posizione collinare molto panoramica. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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