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| Case AREZZO, appartamenti AREZZO, affitti AREZZO: trova il tuo immobile in provincia di AREZZO con agestacase.it! |
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| Regione TOSCANA > Provincia di AREZZO |
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di AREZZO (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Guido Monaco |
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Descrizione: |
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VIA GUIDO MONACO, in palazzo storico in pieno centro, affittasi ampio appartamento ad uso uffici di 182 Mq, già suddiviso in 8 studi indipendenti, molto luminoso con splendidi affacci. L'ufficio è corredato da un balcone e una grandissima terrazza, 2 bagni finestrati, archivio, cantina, ascensore. L'immobile è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica: G, posto al 1° piano su 5. Prezzo 2.000Eu. + iva mensili. Spese di condominio 100Eu.. Per informazioni tel: 3200798209
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTELFRANCO PIANDISCO (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Caspri |
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Descrizione: |
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Arezzo, Castelfranco di Sopra. In collina, panoramica, nella frazione di Caspri, porzione di villetta di 4 ampi vani, in ottimo stato, in bifamiliare al piano terra (su unico livello), con ingresso indipendente, giardino esclusivo e posto auto. L'appartamento si compone di una bellissima zona giorno con camino e angolo cottura, un salotto (o all'occorrenza terza camera), due camere, due servizi, una corte esclusiva con ripostiglio/legnaia, un bellissimo loggiato sul giardino di proprietà che affaccia sulla vallata sottostante. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile si trova a 2,5 km da tutti i principali servizi, scuole, uffici pubblici e anche l'autostrada è facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per chi ama i benefici della campagna pur rimanendo vicino a tutte le comodità. Classe E Ipe 126 kwh/mq/anno.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LUCIGNANO (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Pieve Vecchia |
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Descrizione: |
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LUCIGNANO (Arezzo)- In posizione collinare a circa 2,5 km dal centro di Lucignano, antico casale di circa mq. 230 lordi, già presente nel Catasto Leopoldino e per questo classificato come di Rilevante Valore Storico, disposto su due livelli, il casale è da ristrutturare anche se sono stati rifatti alcuni solai del piano terreno e primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari con 90 piante di olivo e seminativo, pozzo privato. Le altre utenze: acquedotto, luce e gas metano sono al confine della proprietà. La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.
Distanze: Lucignano 5 minuti, Cortona 30 minuti, Arezzo 25 minuti, Siena 40 minuti, Foiano della Chiana 15 minuti.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 230 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Cortona (AR) – All'interno del Parco Regionale del Lago Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana, vendesi bella villa di circa 200 mq tutti su un livello e così composta:
salone con camino su due piani, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, stanza studio, dispensa, ripostiglio, stanza guardaroba all'ingresso, mansarda parzialmente abitabile, terrazza antistante il tinello coperta, tutta la zona notte è in parquet.
La villa è tutta su di un piano, ha molte vetrate e tanta luce; è stata completamente restaurata 10 anni fa, è tutta recintata ed il parco circostante, con alberi di cedro e salice piangente, è di 10000 mq. tutti in pianura di cui 5000 mq. sono di prato verde che circonda la casa e gli altri sono al di fuori della recinzione ed ospitano un cavallo (con suo ricovero) ed un uliveto con circa 40 piante che possono dare sino a 40-50 litri di olio/anno. Davanti al pergolato di glicine antistante il salone c'è un laghetto artificiale di 10 m x 5, pieno di pesci rossi e ninfee; ai lati della casa si trovano delle rimesse per gli attrezzi, una serra, un minicampo da tennis e da basket e altro spazio per un campo da calcio a 5. Lo stesso laghetto, alto 130 cm, potrebbe essere utilizzato come scavo per realizzare una piscina.
E' possibile ampliare la cubatura e quindi costruire intorno alla casa per molti altri metri.
All'interno della proprietà sono stati condonati (condono già pagato e autorizzato) 70 mq. per realizzare altri spazi o addirittura una dependance, tutto questo in una zona in cui non è più possibile costruire abitazioni a causa delle restrizioni applicate per la salvaguardia del Parco Regionale del Trasimeno. Se di interesse, la proprietà potrebbe essere anche utilizzata come B&B.
La villa anche se in aperta campagna non è isolata, in una zona assolutamente tranquilla contornata da uliveti (nella strada dell'olio DOP del Trasimeno) ed è completamente immersa nel verde pur trovandosi vicino dall'ingresso della superstrada per le città di Perugia, Siena ed Arezzo.
Il paese più vicino dista soli 400 metri dalla villa, mentre l'ingresso della pista ciclabile e lo stesso lago del Trasimeno si trovano a soli 5 minuti a piedi.
La villa dispone anche di un motoscafo in vetro resina Cigala-Bertinetti con motore 25 cavalli 4 tempi (seminuovo) in ottimo stato e darsena per il motoscafo a 400 metri da casa.
La villa, pur essendo nella campagna umbro-toscana, si trova in posizione strategica perché molto vicina alle principali città d'arte e cittadine turistiche della Toscana e dell'Umbria raggiungibili in auto in tempi brevissimi:
Distanze:
Cortona 8 km, Pienza 35 km, Montepulciano 28 km, Arezzo 50 km, Firenze 100 km, Siena 65 km, Perugia 30 km, Assisi 55 km, Gubbio 65 km, Aeroporto Internazionale dell'Umbria 40 km, Aeroporti di Roma Fiumicino-Ciampino 220 km.
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Ossaia |
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Descrizione: |
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Cortona (AR) Toscana
Azienda biologica olivicola di 10 Ha
situata a ca. 6 km da Cortona, 370/400 mt s.l.m.,
-700 piante d'olivo (varietà Moraiolo, Leccino, Frantoio, Correggiolo, Dolce
Agogia),
-2200 mq di vigna (Sangiovese, Colorino, Mammolo, Merlot, Malvasia Toscana,
Trebbiano Toscano),
-arboreto da legno, bosco.
-Produzione di olio extravergine d'oliva (circa 7 q.li annui)
-Vino rosso (circa 700 lt annui).
-900 mq di fabbricati, di cui 750 mq ristrutturati nel 2001/2005, costituiti da 7
fabbricati in pietra locale.
La ristrutturazione è stata effettuata con materiali originali del luogo.
I fabbricati sono accatastati rurali, ca. 450 mq sono adibiti ad abitazione dei
proprietari, i restanti fabbricati sono a servizio dell'attività agrituristica e di
ristorazione.
-L'agriturismo è costituito da un appartamento e due case con giardino privato
per complessivi 12 posti letto, completato da un ristorante autorizzato per 30
coperti, con cucina professionale dotata di attrezzature di base.
Presente piscina 5x10 mt, con profondità di 1.20 min e 2.40 max.
L'azienda viene venduta a cancelli chiusi, con attrezzature agricole che
consentono di svolgere l'attività di coltivazione e manutenzione.
Approvvigionamento idrico per mezzo di 5 pozzi privati, impianto di
depurazione e stoccaggio dell'acqua, oltre a impianto e cisterne per il recupero
delle acque piovane. Fognatura e impianto di depurazione reflui a norma.
La propietà immobiliare comprende:
Seccatoio: 70 mq
2 camere matrimoniali, 2 bagli, angolo cottura, soggiorno
Casa torre: 100 mq
3 camere matrimoniali, 3 bagni, angolo cottura, soggiorno
Loggetta: 45 mq
1 camera matrimoniale, 1 bagno, angolo cottura, soggiorno
(con divano letto 2 posti)
1a casa proprietari: 125 mq
2 camere letto, cabina armadio, 2 bagni, salotto, soggiorno, cucina,
ripostiglio/lavanderia
2a casa proprietari: 125 mq
3 camere letto, cabina armadio, 2 bagni, salotto, soggiorno, cucina, ripostiglio.
3a casa proprietari: 200 mq
2 camere, due bagni, cucina,salotto, soggiorno, lavanderia, ripostiglio.
Casa terra/cielo da ristrutturare di 130 mq.
Officina 35 mqLocali vino/olio 20 mq
Ristorante:
Cucina ristorante 15mq
Locali servizio ristorante 20 mq
Sala ristorante 30 mq
Terrazza ristorante 40 mq
Locali depurazione acque + cisterne + lavanderia 30 mq
Ufficio e locale caldaia 20 mq
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| Euro: 4.500.000 |
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Mq: 1.000 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LUCIGNANO (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Lucignano (Arezzo) - In zona Cappuccini, a pochi passi dal centro vendiamo villa singola con circa 1000 mq di giardino, l'immobile si sviluppa su due livelli, a piano terreno troviamo un grande garage doppio ed un appartamento indipendente di circa 60 mq .
A piano primo invece troviamo l'altro appartamento di circa 180 mq composto da un ampio salone doppio, cucina, 3 ampie camere oltre a terrazzi, la villa è circondata da un ampio giardino nel quale sono situati alcuni vani accessori (rimessaggio attrezzi, forno pizze, ecc...)
La villetta risulta libera ed immediatamente disponibile anche se necessita di piccoli lavori di manutenzione.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MONTE SAN SAVINO (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Monte San Savino (AR) – A soli 2,5 km dal centro di Monte San Savino, in bellissimo contesto paesaggistico, posizione collinare, riservata e comoda, particolare e suggestiva proprietà, composta da un antico casale con dependance per complessivi mq. 350 circa.
CASALE:
Piano terreno: soggiorno con ampio camino, ampia cucina/pranzo, bagno e locale tecnico, si accede al piano terreno sia dal portone principale oppure anche dal giardino dove domina un bellissimo albero di gelso.
Piano Primo: loggia chiusa da ampia vetrata da cui si accede ad un salotto con camino, due camere matrimoniali e due bagni.
DEPENDANCE:
La dependance è composta da un appartamento indipendente con soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno ed al piano superiore con grande camera matrimoniale; e da altra camera/studio con bagno, anche questo con ingresso indipendente.
I fabbricati sono stati completamente restaurati circa 20 anni fa, nel rispetto della tipica architettura rustica toscana mantenendo tutte le caratteristiche originali, come i soffitti a “volticine” del soggiorno, travi e mezzane, pavimenti in cotto.
La proprietà può essere venduta con tutti o parte degli arredi.
TERRENO:
Terreno di circa 3 ettari (completamente recintato) con 400 piante di olivo, altre piante secolari ed alberi da frutto; cancello automatico d'ingresso, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, gpl, impianto d'allarme.
Possibilità di realizzare una piscina.
UTILIZZO:
La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per residenza privata, per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.
DISTANZE:
Monte San Savino 2,5 km, Casello Autostradale A/1 km 5, Arezzo km. 20, Lucignano km 7, Cortona km 28.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 350 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LORO CIUFFENNA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Deliziosa Villa in pietra e mattoni situata in posizione collinare e panoramica in località San Giustino Valdarno, frazione del comune di Loro Ciuffenna da cui dista solo 10 km.
Costruita dagli attuali proprietari nel 2000, la villa è una bellissima costruzione in stile tipico toscano dei casali di campagna rivisitata in chiave moderna e pensata per le necessità della vita odierna. E' circondata da un appezzamento di terreno di circa 1 ettaro coltivato ad oliveta ed un magnifico parco con fiori e piante autoctone ad irrigazione automatica.
Si tratta di una villa unifamiliare disposta su 2 livelli fuori terra per complessivi mq. 208, con ampi loggiati esterni coperti ideali per pranzi ed attività all'aperto. Al piano terreno il vano d'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo che si affaccia sulla grande terrazza panoramica coperta. La cucina è separata con accesso diretto al loggiato coperto retrostante la villa ed al giardino. Vi è inoltre, una spaziosa camera da letto con relativo guardaroba, una ulteriore camera/studio ed un bagno con vasca e doccia. A questo piano è anche presente un locale lavanderia con accesso dalla loggia esterna, un ripostiglio ed il forno in muratura.
Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno con doccia ed un grande salone pluriuso.
I pavimenti in cotto ed i solai con travi di castagno regalano la calda atmosfera degli antichi casali di campagna. Le porte interne sono il legno massello così come gli infissi, dotati di doppi vetri.
Accanto alla villa, nel parco, c'è un annesso di 50 mq., anch'esso edificato in pietra faccia vista con copertura in legno, ad uso autorimessa e/o magazzino.
La proprietà è interamente recintata e dotata di sistema di allarme oltre che di un impianto di irrigazione.
E' possibile costruirvi una piscina.
Il riscaldamento è alimentato a gas metano e l'approvvigionamento idrico è garantito tramite l'allacciamento ad una sorgente ubicata poco distante dal fabbricato.
La villa è situata in una zona molto tranquilla e panoramica nel territorio di Loro Ciuffenna, comune riportato fra i quarantanove borghi più belli d'Italia nella classifica stilata dalla rivista Americana Buzzfeed presentata all'Expo 2015. Si trova nella frazione di San Giustino Valdarno e vi si arriva percorrendo 700 mt. di strada bianca dopo aver lasciato la Strada Provinciale dei Sette Ponti . Nei dintorni è possibile percorrere sentieri a cavallo e con la mountain-bike fino alla Croce del Pratomagno la vetta più alta( 1592 m.) del massiccio montuoso che divide la provincia di Firenze da quella di Arezzo. L'abitazione inoltre si trova a 2 chilometri dalla località “Il Borro” importante borgo medioevale già di proprietà dei Savoia, acquistato nel 1993 dalla famiglia Ferragamo la quale con un sapiente ed accurato, quanto invisibile, restauro di tutti i fabbricati lo ha riportato agli antichi splendori. Al Borro è possibile praticare numerosi sport quali Golf, Tennis, Equitazione e Polo.
Distanze :
Loro ciuffenna : 10 km.
Autostrada A1 Valdarno : 15 Km.
Arezzo : 18 km.
Firenze: 58 km.
Firenze aeroporto : 65 km.
Siena : 58 km.
Chianti : 40 km.
Servizi : Ristoranti, bar, negozi. Banca, ufficio postale a 2 km. – Tutti i servizi a 10 km.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale O - 110mq su 1 livello, 3 camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina pranzo, giardino 1300mq, 2 gazebi, recentemente ristrutturato, arredato con mobili di design.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale 5 - 300mq su due livelli, piano interrato 200mq, 4 camere da letto con bagno, studio/letto con bagno, soggiorno, pranzo, cucina, lavanderia, giardino 3000mq, arredato.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CAPOLONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Bibbiano |
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Descrizione: |
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Capolona, Località Bibbiano.
Nel comune di Talla, ma nel versante che si affaccia sulla città di Arezzo e Capolona, a 5 km da Capolona, Arezzo 15 km Descrizione: Casale in pietra di circa mq 300 con caratteristica scala esterna e loggiato al 1° piano, con portico e pergolato a piano terra. Il casale è stato recentemente ricostruito dalle fondamenta dall'attuale proprietaria in quanto acquistato come rudere, e sono state recuperate le pietre per la ricostruzione. La sua posizione è decisamente spettacolare con vista sulla città di Arezzo e la Valdichiana, il terreno di 5 ettari principalmente seminativo e semi pianeggiante adatto anche per la detenzione di cavalli. Perfette condizioni generali. Posizione collinare panoramica a 600 mt s.l.m. abbastanza isolata. Piano terra: portico, ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, bagno con box doccia, lavanderia, centrale termica; al Piano primo: scala esterna con loggiato, camera con grande bagno privato e stanza guardaroba, altre 2 camere di cui una con soppalco, divise da un altro grande bagno, studio.
Sono disponibili tutti i servizi: Elettricità, acqua da pozzo artesiano, telefono, connessione a internet e tv satellitare Riscaldamento g.p.l. e predisposizione aria condizionata. Possibilità di costruire una piscina.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Terontola |
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Descrizione: |
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Casa colonica in zona di campagna ma vicino al paese e non isolata.
La casa si trova in una zona interessante con vista sul lago trasimeno è circondata da 1 ettaro di terreno con uliveto.
Il casale è un tipico casale toscano intonacato su due piani al momento è diviso in due appartamenti uno al piano terra ed uno piano primo ma l'immobile si può facilmente riportare ad unica abitazione .Annesso di 120 mq con possibilità di trasformarlo in abitabile e otci auna dependance con entrata indipendente.ampio garage ,ampio ripostiglio esterno .
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Ciggiano |
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Descrizione: |
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In posizione collinare vendiamo colonica sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle tipologie dell'epoca, di circa 330 mq, disposta su tre livelli e composta al piano terra da due locali e cantina, al primo piano da soggiorno/cucina, due camere e bagno, al secondo piano da cui si accede da scala esterna da monolocale con bagno e appartamento composto da soggiorno/cottura, camera e bagno. Completano la proprietà circa 3,5 ettari di terreno prevalentemente a uliveto oltre a piccolo bosco. Immobile bellissimo.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 330 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LORO CIUFFENNA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Bellissima villa libera su quattro lati in posizione dominante con vista sulle verdi colline circostanti.
La villa è al centro di un bel parco di circa 2000 mt con due ingressi, uno pedonale e uno carrabile con apertura automatica che porta sul retro della proprietà dove si accede al garage dal quale si entra all'interno dell'abitazione.
Dall'entrata pedonale, si procede lungo un vialetto delimitato da piante ornamentali e si accede ad un meraviglioso portico fresco e piacevole nelle serate estive.
La villa misura 500mq luminosissima e movimentata da scale in pietra serena al piano terra troviamo un ampio rustico con camino, accesso al giardino, un vano tecnico, ampio bagno con vasca e una camera matrimoniale.
Dal corridoio si entra in una stanza disimpegno e si accede alla cucina con ampio salone e terrazza.
Salendo troviamo un ampio disimpegno, bagno di servizio ed un grande salone con biliardo tutto circondato da terrazze con vista mozzafiato.
Salendo troviamo la zona notte con 4 camere con terrazza e due bagni grandi.
una spaziosissima mansarda completa la proprietà.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LORO CIUFFENNA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di San Giustino Valdarno |
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Descrizione: |
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Trattasi di un bellissimo complesso colonico in stile rustico composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa di circa 250 mq complessivi sito in una zona tranquilla e panoramica del comune di Loro Ciuffenna raggiungibile attraverso una strada bianca della lunghezza di circa ml.500 che si dirama dalla via principale.Questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km.15 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo.Infatti il fabbricato dista solo km.18 da Arezzo, km.55 da Siena e km.50 da Firenze.Lâimmobile è collocato allâinterno di un appezzamento di terreno totalmente recintato della superficie complessiva di circa mq.9.300 di cui mq. 7.100 coltivato ad oliveto, mentre i restanti mq. 2.200 circa sistemati a prato con irrigazione automatica costituiscono il resede del fabbricato dove è possibile la realizzazione di una piscina di dimensioni importanti.La costruzione si compone di un piano terra dove sono collocati un locale pranzo dal quale si accede ad un cucinotto ed ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, nel quale è collocato il forno ed un piccolo locale ad uso di deposito, una camera con spogliatoio e bagno, un soggiorno, un bagno, un disimpegno, una piccola lavanderia ed altri due loggiati.Tramite una scala a giorno si raggiunge il soprastante piano primo sul quale si trovano un salone, due camere, un bagno ed un disimpegno.
La costruzione del fabbricato è stata eseguita tramite la formazione di muratura verticale parte in pietra facciavista e parte in blocchi di laterizio, i solai e la copertura sono parte in legname di castagno e mezzane e parte latero cementizi, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno massello, i pavimenti sono in cotto ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica.Sia lâimpianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, che quello elettrico sono a norma delle vigenti leggi ed inoltre lâabitazione è dotata di impianto di allarme volumetrico ed a contatto.Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito edificato totalmente in pietra faccia vista con copertura in legno ed infissi esterni in ferro e vetro.Lâapprovvigionamento idrico dellâabitazione avviene tramite allacciamento ad una sorgente posta a monte del fabbricato.Per lâirrigazione automatica del prato e del roseto antistante il fabbricato viene adoperata lâacqua proveniente da una cisterna da lt.10.000 a sua volta rifornita dal pozzo artesiano posto allâinterno della proprietà .LA PROPRIETAâ Eâ IN PERFETTE CONDIZIONI MANUTENTIVE. LA PROPRIETARIA PUOâ VALUTARE ANCHE UNA PARZIALE PERMUTA.IL PREZZO Eâ TRATTABILE IN AGENZIA.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di AREZZO (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Battifolle-Ruscello-Poggiola |
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Descrizione: |
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Appartamento di 180mq finemente ristrutturato su corpo in pietra di Colonica padronale del Settecento così suddiviso: ingresso con salone di 60mq con soggiorno centrale, libreria , scrivanie e cucina ad angolo; 1 camera matrimoniale con bagno privato; 1 camera matrimoniale; 1 bagno grande; soppalchi per oltre 50mq, attualmente aperti a vista in parte ed in parte divisi.Locali molto ampi e spazi relax Arredato in stile, piscina condominiale ristrutturata nel 2011, club house, posto auto privato se richiesto. Termosingolo. Il residence sorge su una collina di 5ha completamente recintati di cui 3,5ha di verde comune.Viale di ingresso munito di cancello automatico.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Appartamenti unici e davvero esclusivi ubicati in un bellissimo borgo toscano splendidamente restaurato risalente al 14esimo secolo. Con le sue 21 residenze completamente ristrutturate e servite, il complesso è immerso nella quiete tra gli uliveti delle colline toscane, a soli 20 minuti dalla piazza della popolare città etrusca di Cortona e nelle immediate vicinanze di molte delle città e dei siti più famosi delle colline toscane e umbre. Attualmente ancora disponibili tipologie con una o due camere da letto, gli interni hanno carattere rustico toscano combinato al massimo comfort. Pieno di caratteristiche tradizionali come il camino e gli arredi antichi, tutte le residenze sono completamente restaurate con pareti colorate rifiniture in cotto, soffitti con travi in pietra e castagno e pavimenti in terracotta fatti a mano.
Questo è un esempio di una residenza con due camere da letto attualmente disponibili:
le stanze da bagno sono finemente rifinite con armadi da bagno dipinti a mano, oltre a lavandino in marmo
• 86 metri quadrati
• 2 camere da letto: 2 matrimoniali
• 2 bagni con doccia
• Max. Occupazione: 6
• arredato con mobili antichi toscani
• Cucina completamente attrezzata, con tutti gli utensili
• Camino aperto
• TV a schermo piatto, canali satellitari e lettore DVD
• Wi-Fi
• Accesso alla zona pranzo all'aperto con pergolato
I vantaggi dei proprietari, ed i servizi a loro includono:
• Gestione e personale multilingue
• servizio di reception / concierge / portineria
• Pulizie giornaliere (su richiesta)
• Piscina esterna condominiale riscaldata (aperta da metà aprile a fine ottobre)
• Trattoria - preparazioni espresse di piatti tipici toscani e prodotti genuini del territorio
• Servizio di Grocery
• Connessione internet Wi-Fi (Satellite)
• Sentieri per passeggiate e escursioni
• Mountain bike
• Micro market in loco con prodotti tipici
• Lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
• Manutenzione ordinaria
Questo borgo tipico toscano è per coloro che sognano la vera esperienza di vivere in un Borgo rurale. Dopo anni di restauro eseguiti da un grande architetto citato dalla famosa scrittrice Frances Mayes, la tenuta è stata riportata allo splendore, mantenendo gran parte della sua atmosfera originale, il fascino del passato senza tempo ma con tutti i moderni comforts.
Questa è davvero un'ottima opportunità per i pochi selezionati che ricercano un' autentica esperienza toscana, contattateci per prezzi, disponibilità e ulteriori informazioni.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 86 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVITELLA IN VAL DI CHIANA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Viciomaggio |
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Descrizione: |
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VICIOMAGGIO: VILLA SIGNORILE DI 270 MQ. IN SPLENDIDA COLLINA PANORAMICA IMMERSA NEL VERDE TRA GLI ULIVI, con 7.000 mq. di terra, . al piano terra vi è un salone doppio, una cucina un soggiorno, un bagno, un portico..
.AMPIE SCALE INTERNE PER LA ZONA NOTTE composta da 3 camere studio, bagno, 2 logge, terrazzo di 50 mq.
2 garagi
1 cantina
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 280 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Montecchio |
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Descrizione: |
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Alle pendici della collina di Cortona antico casale di 230 mq. con ampia veranda, giardino, frutteto, piscina con impianto a sale e annesso di 80 mq. suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente.
Il corpo principale è disposto su due livelli collegati anche da una scala esterna che accompagna ad una deliziosa terrazza.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio e la grande cucina pranzo che si apre sulla veranda.
Al piano superiore la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Completano la proprietà 12.000 mq. di terreno, due serre e un capanno per gli attrezzi.
La proprietà è provvista di pozzo, impianto GPL e impianto fotovoltaico da 10 Kw.
Suddivisi tra i due ingressi della proprietà sono presenti 9 posti auto coperti.
La natura dell'immobile lo rende perfetto sia per l'abitazione che per la conversione in struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MONTEVARCHI (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Levanella |
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Descrizione: |
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Campagna, casa indipendente libera su quattro lati disposta su due livelli; al piano terra si trovano vari locali uso cantina e magazzino oltre due loggiati, al piano primo vi sono ubicati due appartamenti entrambi con accesso da due vani scala indipendenti. La casa è accessoriata da una capanna da ristrutturare oltre terreno adiacente che circonda il complesso immobiliare. Il terreno fa parte altresì di “Area di Trasformazione” pertanto con possibilità edificatoria. Per Informazioni dettagliate e appuntamenti non esitate a contattarci direttamente in agenzia. Classe Energetica in attesa di comunicazione.
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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In zona con vista panoramica su Cortona, Foiano, Castiglion Fiorentino, vendesi antico casale trasformato in casa vacanze completamente recuperato in stile rustico di mq. 230 c.a. oltre a parco di Ha 1 ornato da piante di alto fusto, nel quale troviamo piscina e pozzo artesiano. La proprietà comprende inoltre Ha 1,8 di terreno agricolo nel quale c'è una sorgente e in parte è a bosco di querce, pini ecc. il casale al P. T. si compone di: ampio salone con caminetto, cucina, bagno e di 1 camera; da altro accesso autonomo troviamo: piccolo porticato con forno in muratura e ulteriore camera con bagno, magazzino e locale centrale termica sempre al P.T. Al 1° P. troviamo: ampio salotto con caminetto, 2 ampie camere, bagno padronale. La struttura lavora da alcuni anni ed ha una vasta affezionata clientela, che di anno in anno ritorna per le sue piacevoli vacanze. A.p.e. classe "G".
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 230 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LUCIGNANO (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Lucignano (Arezzo) - ) – A soli 6 km dal centro di Lucignano, in bellissimo contesto paesaggistico, posizione collinare, riservata e comoda, particolare e suggestiva proprietà, composta da un antico casale con dependance per complessivi mq. 350 circa.
CASALE:
Piano terreno: soggiorno con ampio camino, ampia cucina/pranzo, bagno e locale tecnico, si accede al piano terreno sia dal portone principale oppure anche dal giardino dove domina un bellissimo albero di gelso.
Piano Primo: loggia chiusa da ampia vetrata da cui si accede ad un salotto con camino, due camere matrimoniali e due bagni.
DEPENDANCE:
La dependance è composta da un appartamento indipendente con soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno ed al piano superiore con grande camera matrimoniale; e da altra camera/studio con bagno, anche questo con ingresso indipendente.
I fabbricati sono stati completamente restaurati circa 20 anni fa, nel rispetto della tipica architettura rustica toscana mantenendo tutte le caratteristiche originali, come i soffitti a “volticine” del soggiorno, travi e mezzane, pavimenti in cotto.
La proprietà può essere venduta con tutti o parte degli arredi.
TERRENO:
Terreno di circa 3 ettari (completamente recintato) con 400 piante di olivo, altre piante secolari ed alberi da frutto; cancello automatico d'ingresso, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, gpl, impianto d'allarme.
Possibilità di realizzare una piscina.
UTILIZZO:
La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per residenza privata, per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.
DISTANZE:
Monte San Savino 2,5 km, Casello Autostradale A/1 km 5, Arezzo km. 20, Cortona km 28.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di BUCINE (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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SIENA - All'interno di un antico borgo tra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica con vista sulle colline del Chianti e su Siena stessa, porzione di casale in pietra e mattoni con giardino e piscina. Il casale con una superficie di circa mq. 550 è suddiviso in n.6 appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati nel caratteristico stile rustico toscano.
La piscina è perfettamente inserita nell'ambiente ed è circondata da un bel giardino di circa 700 mq.
La proprietà si presta per essere usata come struttura ricettiva, B&B o abitazione privata.
Gli appartamenti sono così disposti:
Piano terra – Appartamento A:
Ingresso indipendente, Soggiorno con terrazza, Cucina, 2 camere, 3 bagni, Magazzino;
Piano primo – Appartamento B:
Ingresso indipendente, Magazzino, Soggiorno, Cucina, 2 camere, 2 bagni;
Piano terra – Appartamento C:
Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, Bagno;
Piano primo – Appartamento D:
Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Camera, Bagno;
Piano terra – Appartamento E:
Ingresso indipendente e corte comune, Cantina; Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, Studio, Piano secondo: 2 camere, Bagno;
Piano seminterrato – Appartamento F:
Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Camera con cabina armadio, Bagno.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Delizioso tipico rustico in mattoni dalle caratteristiche architettoniche della campagna cortonese. Situato in una delle zone più belle della campagna alle pendici di Cortona, con panorama mozzafiato su lago Trasimeno, boschi e dolci colline, questo spettacolare rustico originario del 1800 ha subito una sapiente ristrutturazione terminata da pochi anni dal gusto elegante e contemporaneo. I materiali utilizzati sono di grande qualità lasciano inalterato il fascino toscano senza tempo ma allo stesso tempo assicurano il comfort e calore delle abitazioni più moderne.
INTERNI
La proprietà è di complessivi 185 mq disposta su due livelli. Il piano primo si compone di cucina con accesso all'esterno su piccolo portico con tavolo dove è possibile godere di cene all'aperto. Dall'entrata principale del casale si accede invece a ingresso con soggiorno, zona divani con antico focolare originale, e una camera con bagno, attualmente adibita a studio, oltre altra piccola camera singola.
Al piano superiore, al quale si può accedere sia da bellissima scala interna in legno che da scala esterna in muratura, accesso su zona living/lettura e ai lati di questa due ampie e luminose camere entrambe con bagno.
ESTERNI
Il terreno di proprietà è di circa un ettaro, terrazzato con oliveto con oltre 50 olivi con una percentuale media di produzione di circa 60 litri annui di olio extravergine di oliva, erbe aromatiche, orto, giardino e bella piscina con spettacolari viste sulla Valdichiana. La casa è completamente recintata con accesso da cancello automatico in ferro su piccola e caratteristica strada di campagna.
CONDIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile è stato finemente e sapientemente ristrutturato, con grande gusto e attenzione nel preservare i materiali originali, recuperando quanto più possibile del fabbricato autentico. L'abitazione viene venduta completa di arredi ed è una proprietà pronta da vivere.
UTENZE
La proprietà dispone di elettricità, internet, acquedotto diretto e riscaldamento gpl.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere vissuta come seconda casa di famiglia per le vacanze e il tempo libero, naturalmente è perfetta anche per coloro che voglio trasferirsi in Toscana e farne la loro nuove residenza permanente.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di AREZZO (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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VILLA nuova in pietra su 2 piani di circa 180 mq.ATTACCATO LATERALMENTE UN ANNESSO DI 70 mq. su un solo piano dove si può ricavare altro APPARTAMENTO. con forno a legna e caminetto. Il corpo principale : al piano terra: salone doppio con cucina e bagno con forno a legna e termocamino allacciato ai termosifoni che sono anche riscaldate a metano. Zona notte: 2 camere, bagno di 15 mq. e locale lavanderia. Impianto di allarme, pozzo.Parco tutto recintato di 800 mq.con muro di cinta in pietra sul davanti. GLI infissi con tripla camera, in legno, laccati di grigio. pietra a vista anche in alcuni interni, pavimenti in cotto e parquet.
Impianto illuminazione automatico nel giardino. Impianto irrigazione automatico.
Pozzo, addolcitore. CALDAIA PREDISPOSTA PER PANNELLI SOLARI.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LUCIGNANO (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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LUCIGNANO, vicinanze: country house composto da casale in pietra su due livelli, diviso in n. 4 appartamenti indipendenti composti da:
1 – appartamento a piano terra con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino privato;
2- appartamento a piano terra con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e giardino privato:
3- appartamento a piano primo con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e soppalco con camera;
4- appartamento a piano primo con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e soppalco con camera.
La proprietà comprende un ettaro di terreno, parco e piscina.
La struttura, ristrutturata in maniera tradizionale con travi in legno e pianelle è perfettamente funzionante ed arredata per l'uso.
Posizione amena vicino ai servizi.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Casale H - 160mq su 1 livello, 4 camere da letto, 4 bagni, soggiorno con cammino passante, cucina pranzo, soffitta, giardino 1200mq, 2 gazebi, BBQ, A/C.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Appartamento 4C - 115mq su due livelli composto da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con stufa a legna, pranzo con angolo cottura e giardino di 400mq.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di SAN GIOVANNI VALDARNO (TOSCANA - AREZZO) |
| nella zona di Oltrarno |
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Descrizione: |
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San Giovanni Valdarno-zona oltrarno. In ottima posizione vendesi porzione di casa colonica libera su tre lati con ampio giardino adiacente la proprietà.
L'immobile disposto su due piani fuori terra oltre caratteristica torretta è composto al piano terra da vari locali ad uso cantina - garage per una superficie complessiva di circa mq. 150; al piano primo sei ampi vani oltre servizio per una superficie di circa mq. 150; la torretta, a cui si accede al momento tramite scala in struttura di legno, un ampio ed unico vano con varie aperture di circa mq. 50.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CORTONA (TOSCANA - AREZZO) |
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Descrizione: |
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Appartamento F - 145mq su due livelli più ampi soppalchi, 3 camere da letto, 2 bagni, toilette, soggiorno con camino, cucina tinello, giardino di 100mq, arredato.
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