Villa in Vendita a Budoni

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: BUV-35-24 \| Bud
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	SASSARI
Comune:	BUDONI	Zona/Località:
Mq:	170	Prezzo:	Euro: 690.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	10/08/2024
Descrizione:	Budoni \| Pedra e Cupa \| Villa bifamiliare su due livelli con cortile privato su tre latiA soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Budoni, Sa Capannizza, nellâarea turistica Pedra e Cupa, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare con un grande cortile privato su tre lati.Accedendo dal cancello, si entra in un curato cortile, parzialmente pavimentato e parzialmente verde, arricchito da piante rigogliose che creano ombra e privacy, proteggendo da sguardi indiscreti. Qui troviamo una comoda zona BBQ e docce esterne, ideali per il rientro dalla spiaggia.Una veranda coperta introduce alla villa, strutturata su due piani e con doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo con cucina abitabile. I divani in muratura, lâuso della pietra a vista e i materiali scelti creano un ambiente splendido e caratteristico, perfetto per trascorrere le vacanze in totale relax. Il primo piano Ã¨ interamente dedicato alla zona notte, separando sapientemente l'area giorno dall'area riservata al riposo notturno. Tutti gli ambienti godono di una grande luminositÃ grazie alle numerose vetrate e allâesposizione della villa.La posizione Ã¨ ideale per chi desidera immergersi completamente nelle vacanze, dimenticando la frenesia della vita cittadina. La spiaggia Ã¨ raggiungibile a piedi, mentre il centro di Budoni si trova a un solo minuto di auto.CosÃ¬ composta:Piano TerraÂ· Ampio soggiorno luminosoÂ· Sala da pranzoÂ· Cucina abitabileÂ· BagnoÂ· Veranda esterna di 20 mqPrimo PianoÂ· Camera padronale Â· Due camereÂ· Veranda Â· BagnoDotazioni: Â· Camino Â· Riserva idrica 12000 litriÂ· Boiler per acqua caldaÂ· Giardino privatoÂ· CantinaÂ· Doccia esternaÂ· Area BBQPerchÃ© acquistarla?#1 Accesso diretto alla spiaggia#2 Grande giardino privato#3 A 1 km dal centro di Budoni#4 Ottimo investimento immobiliare con rendita sicura#5 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeraldaâ¢ Maior Capital Ã¨ il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietÃ in Sardegna, offrendo la piÃ¹ ampia selezione di proprietÃ di lusso, case di charme e natura in unâunica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalitÃ . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.