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  Martedi 16 Dicembre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  10362RA68254
Tipologia: Bifamiliare    Tipo:  VENDITA  
Regione: SARDEGNA    Provincia: SASSARI 
Comune: BUDONI    Zona/Località:  
Mq: 80    Prezzo: Euro: 460.000 
Num. Vani: 3    Num. Camere: 2 
Bagni: 2    Cucina: Angolo cottura 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Nuova costruzione    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: A  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  33  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 01/05/2025
Descrizione: Scopri il comfort, la luce e l'eleganza di questa luminosissima villetta bifamiliare semindipendente, a soli 100 metri dal mare cristallino di Budoni e con vista esclusiva sull'isola di Tavolara.

Costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4, fotovoltaico e climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo), la villa rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura sarda tradizionale e design contemporaneo, in totale armonia con la natura circostante.

Composizione interna:
- Ampio open-space interamente finestrato con cucina moderna, zona pranzo e area relax
- 2 camere matrimoniali spaziose
- 2 eleganti bagni con doccia
- Doccia esterna, perfetta per l'estate
- Possibilità di personalizzare gli spazi interni
- Infissi in PVC e doppio vetro per comfort termico e acustico

Spazi esterni da sogno:
- Veranda panoramica coperta, ideale per cene all'aperto con vista mare
- Giardino privato perfetto per momenti di relax e convivialità
- Percorsi pedonali e trekking nelle immediate vicinanze

Perché sceglierla:
1. Massima luminosità in ogni ambiente
2. Efficienza energetica, sostenibilità e risparmio
3. Posizione invidiabile a pochi passi dalla spiaggia
4. Investimento sicuro per casa vacanze o reddito da locazione
5. Finiture di pregio e architettura raffinata
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: PINNA & BRUNZU SRL
Indirizzo: VIA MAZZINI 50
Comune: 09170  ORISTANO  (SASSARI)
Sito Web: http://www.pinnabrunzu.com
Foto annuncio
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Mappa
Regione: SARDEGNA
Provincia: SASSARI
Comune: BUDONI
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