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| Codice Riferimento: 10362RA41530-3015 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
BUDONI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
55 |
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Prezzo: |
Euro: 230.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 34 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
05/08/2025 |
| Descrizione: |
LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA
A soli 150 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità.
Zona Giorno
L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno.
Zona Notte
La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia.
Spazi Esterni
Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara.
Efficienza Energetica
L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4).
Stile e Architettura
La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- 3 locali: soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio
- 1 bagno con doccia + doccia esterna
- Veranda coperta panoramica
- Giardino privato
- Infissi in PVC con doppi vetri
- Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo
- Impianto fotovoltaico
- Classe energetica prevista: A4
- Spiaggia e mare a 150 metri
- Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze
- Possibilità di personalizzazione degli interni
PERCHÉ ACQUISTARLA?
#1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare
#2 Zona residenziale tranquilla e riservata
#3 Piscina privata e condominiale
#4 Ampi spazi esterni ed interni
#5 Curata nei minimi dettagli
#6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni
#7 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale
#8 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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