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| Codice Riferimento: BD1428 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
BUDONI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
93 |
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Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di ND |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/08/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Budoni, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la comodità dei servizi primari con la vicinanza alle rinomate spiagge della costa nord-orientale sarda, sorge questo raffinato villino caposchiera di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un complesso residenziale riservato ed esclusivo, che vanta l'assoluto pregio dell'assenza di spese condominiali, garantendo una gestione della proprietà libera da oneri aggiuntivi.
L'architettura del villino, caratterizzata da un ingresso indipendente che assicura la massima privacy, si articola sapientemente su due livelli, dove gli ambienti sono stati studiati per ottimizzare la luminosità e offrire una vivibilità funzionale.
Al piano terra, la zona living si presenta come un ambiente accogliente e luminoso, comprendente un'area dedicata alla cucina a vista, completato dalla presenza di uno studio versatile, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L'estensione verso l'esterno è garantita da una piacevole veranda, configurata come spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, direttamente collegata al giardino privato di pertinenza.
Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo servizio. Il punto di forza di questo livello è rappresentato dalla caratteristica veranda angolare coperta, impreziosita da eleganti travi a vista in legno che creano un’atmosfera calda e accogliente, offrendo un angolo di assoluta riservatezza per godere del clima mite della Sardegna.
La costruzione rispecchia eccellenti standard qualitativi, ponendo particolare enfasi sulla cura dei dettagli e delle finiture. L'impiego di materiali nobili, tra cui la pietra sarda e il granito, conferisce alla struttura un carattere autentico, richiamando con eleganza la tradizione architettonica locale.
La dotazione impiantistica è completa e all'avanguardia: il villino è munito di riserva idrica privata con autoclave, predisposizione per l'installazione di sistemi di climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione pannelli fotovoltaici, zanzariere in ogni infisso, giardino privato esclusivo e posto auto riservato.
Un elemento di notevole valore è costituito dalla flessibilità offerta all'acquirente, che può personalizzare gli interni, definendo pavimentazioni e rivestimenti secondo le proprie preferenze estetiche.
È inoltre prevista la possibilità di arricchire ulteriormente la proprietà con la realizzazione di una piscina privata, per un tocco di esclusività.
La massima trasparenza e sicurezza sono garantite dal costruttore, che assicura la totale conformità urbanistica e impiantistica della costruzione, supportata dalla relativa documentazione tecnica e dalla polizza assicurativa postuma decennale a tutela dell'investimento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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