Ufficio in Vendita a Cagliari in zona Marina

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Codice Riferimento: VIALE TRIESTE PRINCIVALLE
Tipologia:	Ufficio	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	Marina
Mq:	70	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	2 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	10/10/2025
Descrizione:	All'inizio di Viale Trieste, a soli due minuti dal TAR e a pochi passi da Piazza del Carmine, la Realistica.zero Immobiliare propone in vendita un prestigioso ufficio situato al secondo piano di una palazzina storica elegante e ben tenuta, servita da ascensore. Attualmente adibito a studio notarile, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e può essere venduto completo di arredi, pronto all'uso. La disposizione interna è funzionale e accogliente: - Ingresso con sala d'attesa - Due ampi studi professionali - Bagno - Archivio La presenza di altri studi e abitazioni nello stabile rende l'immobile versatile: l'uso ideale è quello di ufficio professionale, ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un comodo trivano residenziale. Posizione strategica, perfetta per chi cerca una sede di rappresentanza nel cuore di Cagliari, vicina a tribunali, uffici pubblici e ai principali servizi della città. Ideale per: studi professionali, avvocati, notai, commercialisti o come investimento con ottima rendita. Contattaci per avere ulteriori informazioni o organizzare una visita.