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| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Scopri una splendida villa singola di 570 mq ca. con piscina, incastonata nel prestigioso Golf Club Is Molas Resort. Is Molas offre ai propri residenti condizioni di vita ideali; diversi ettari di verde e paesaggistica la proteggono dalla vita quotidiana. Ma la natura non è l'unica cosa che il consorzio Is Molas tutela. La migliore protezione è il servizio che fornisce, quale servizio di portineria 24 ore su 24 con identificazione e registrazione di tutti gli accessi, servizio di vigilanza interna oltre a servizio di video sorveglianza sul perimetro del comprensorio. Completa il tutto un'attenta cura e manutenzione del verde e delle strade.
Distribuita su due livelli, questa proprietà offre una terrazza mozzafiato che domina la suggestiva baia di Nora, regalando panorami indimenticabili.
In condizioni impeccabili, l'immobile si erge in una posizione dominante, sfruttando il naturale declivio del terreno.
Al piano terra sopraelevato di 200 mq ca. si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia terrazza di 150 mq ca. coperta che espande armoniosamente lo spazio abitabile all'esterno, ideale per ogni momento della giornata. Questo livello accoglie un luminoso e ampio salone con camino e salottino TV, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, una spaziosa suite padronale con due bagni privati e cabina armadio, un elegante bagno per gli ospiti e un'altra camera con bagno en-suite.
Una scenografica scala conduce al piano sottostante di 370 mq ca. , che offre un accesso diretto al magnifico giardino di 700 mq ca. Qui si trovano altre cinque eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a locali di servizio, una palestra attrezzata, un bagno turco e una sala cinema.
Questa villa si distingue per la sua bellezza e per la garanzia di grande privacy, con spazi interni ed esterni di elevata qualità ergonomica. La deliziosa piscina privata aggiunge un tocco di lusso, rendendo questa proprietà una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto naturale unico.
Completa la proprietà un garage di 85 mq ca.
Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca.
Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Rif. 04PUL-TERR-AC-EA
PULA - TERRENO EDIFICABILE CENTRALISSIMO
Proponiamo un Terreno Edificabile centralissimo in via Regina Margherita a Pula, in zona B2, con indice di fabbricabilità di 3 metri cubi per metro quadro, con una volumetria complessiva di circa 5.100 metri cubi. Qui è possibile realizzare un corposo fabbricato residenziale, ma è possibile sfruttare la volumetria per il turistico alberghiero, per il commerciale o una soluzione mista.
Il Terreno presenta due accessi e sul fronte strada di via Regina Margherita dispone di 30 metri lineari.
Questa è un'ottima occasione per i costruttori alla ricerca di lotti in grado di esprimere numerosi volumi.
Grande occasione, eventuale permuta parziale.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, via Dante , ampio appartamento al piano terra, tipologia quadrivano di 213 mq catastali ( 8 vani ) con giardino attrezzato pertinenziale di 80 mq. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina con un solo altro appartamento al piano superiore. Descrizione: ingresso ampio salone, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia con wc, due ampie camere matrimoniali con bagni pertinenziali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di metrature generose che consentono di ricavare un'ulteriore camera matrimoniale per chi ne avesse la necessità. Rifiniture di pregio, parquet, ampie vetrate che si affacciano a corte sul giardino interno che danno un ottima luminosità all'interno dell'immobile. Armadio a muro, camino, doppi vetri, veranda e barbecue esterno. La sua posizione centrale consente un facile accesso a scuole, parchi, supermercati, negozi e servizi pubblici. Termocondizionato autonomo a radiatori. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G in corso di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Garage / Posto auto nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius, Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 5 posto auto scoperto di 11 mq , sito all'interno di un cortile condominiale riservato e recintato. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è possibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per i mesi da ottobre a maggio, ad esclusione dei mesi estivi di giugno, luglio, agosto e settembre.
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo oppure telefonicamente allo 0258306161.
Periodi disponibili
05/10/2022-31/05/2023 Euro: 5.200
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, Terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilità del progetto. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. Prezzo + iva., trattabile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Hai mai sognato di vivere in una casa moderna, elegante e dotata di tutte le comodità? Abbiamo una fantastica opportunità per te nel cuore di Selargius, in Via Torino. Stiamo costruendo un cantiere residenziale di nuova generazione che ti conquisterà al primo sguardo.
Al piano terra, ti accoglierà un ampio piano pilotis con quattro posti auto coperti e tre posti auto scoperti.
Salendo al terzo piano, scoprirai un quadrilocale spazioso ed elegante che si presenta così strutturato internamente:
- open space soggiorno e angolo cottura,
- due ampie verande,
- un disimpegno,
- una camera matrimoniale,
- due camere singole,
- un bagno con porta finestra,
- un bagno cieco.
Questo immobile è dotato di molte caratteristiche che lo rendono ancora più desiderabile:
- classe energetica A4,
- ascensore,
- impianto fotovoltaico autonomo,
- boiler a pompa di calore,
- climatizzazione in ogni ambiente,
- videocitofono,
- impianto satellitare,
- infissi in pvc e vetrocamera di ultima generazione,
- avvolgibili elettrici,
- portoncino blindato,
- ampia scelta da capitolato,
- possibilità di personalizzazione degli ambienti.
Consegna prevista entro la prima metà del 2025.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, confortevole e personalizzata nel cuore di Selargius.
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere di Via Torino.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel centralissimo e ricercato quartiere di San Benedetto , precisamente a due passi da Via Palestrina, un ampio Pentavano di 133 Mq catastali in stabile signorile, servito da ascensore , da servizio di portineria e da curato giardino condominiale.
L'immobile oggetto di compravendita è ubicato al 2º piano alto servito da ascensore e arretrato rispetto al livello strada, pertanto nonostante la sua centralità sembrerà di stare fuori città.
Si compone attualmente da: ampio ingresso, salone con attigua balconata, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata, 4 spaziose camere da letto, 2 bagni completi e finestrati, soppalco nel disimpegno.
Completa la vendita la cantina di 9 Mq ubicata a Genneruxi e precisamente alla Via Zagabria, accessorio pertinenziale dell'appartamento.
Caratteristiche: porta blindata, infissi nuovi in pvc con vetro camera, , pavimentazione in ottimo stato (marmettone), impianto idraulico a norma con bagni e cucina rifatti due anni fa.
C.E. E
Cagliari Gabetti San Benedetto Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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In una zona ben servita e vicino alle fermate dei principali CTM (1,3,5,U_EX, 8), proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al secondo piano senza ascensore, in una piccola palazzina in via Monfalcone.
Accedendo all'immobile troviamo un ingresso ampio che permette l'accesso ai vari ambienti: Spazioso e luminoso soggiorno fornito di pompa di calore, con spazioso angolo cottura; due camere matrimoniali fornite anch'esse di pompa di calore, entrambe con porta finestra che permette l'uscita verso il balcone di pertinenza; infine, troviamo il bagno con box doccia completamente ristrutturato nel 2020 con accesso al secondo balcone.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2020.
L'appartamento è attualmente locato a studentesse universitarie con contratto transitorio in scadenza a ottobre.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 84 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .
L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .
Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .
Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti
Attualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025
Gabetti Cagliari Centro
Via Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Carlo Borromeo |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso quartiere di Fonsarda a Cagliari.
L' immobile gode di una luminosità e ariosità uniche grazie alla sua tripla esposizione e si trova al piano rialzato di un palazzo con un bellissimo giardino condominiale.
L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile e 1 bagno con possibilità di creare un doppio servizio.
L' appartamento si presta ad essere trasformato in quadrivano ricavando l' angolo cottura nella sala.
Inoltre offre due ampi terrazzini e una cantina.
L' immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 con finiture di alta qualità e materiali di pregio ed è dotato di comodi condizionatori presenti in ogni ambiente per affrontare al meglio le calde estati cagliaritane.
SPESE DI RIFACIMENTO DI FACCIATA GIA' DELIBERATE.
Una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e eleganza. Contattaci per organizzare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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In Via Macchiavelli, in pieno centro, nel quartiere di San Benedetto, disponiamo di ampio, luminoso e panoramico appartamento in contesto signorile al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, studio, cucina abitabile, due bagni, 3 camere da letto e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento condominiale a gasolio. Completa la proprietà delle cantine in proprietà condivisa con tutto il condominio. La peculiarità di questo immobile è la panoramicità in quanto dal quarto piano in cui è posto si può vedere la parte storica di Cagliari di Castello e dall'altro lato uno scorcio dello stagno di Molentargius e del Poetto
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Occasione unica!
Vendesi TERRENO EDIFICABILE nella prestigiosa zona di Is Meris a Quartu S. Elena, con possibilità di realizzare una splendida bifamiliare o una casa singola, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi ampi.
Caratteristiche principali:
- superficie di 1080 mq,
- indice di edificabilità di 0.54 m³/m²,
- possibilità edificativa pari a oltre 180 mq su più livelli,
- altezza massima 7 metri,
- spazi aggiuntivi: verande e piscina.
La zona di Is Meris si presenta una zona residenziale tranquilla in una posizione strategica, ben servita e a due passi dal mare, ideale per costruire la casa dei tuoi sogni con ampi spazi interni ed esterni.
Ottimo potenziale per investimento immobiliare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In pieno centro ad Assemini, a due passi da tutti i servizi che la cittadina offre, proponiamo in vendita un ampio bilocale al secondo piano di un mini condominio senza ascensore.
L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte della proprietà è sicuramente il terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti sette anni fa, garantendo così funzionalità e efficienza. Inclusi nel prezzo, un lastrico solare di 35 mq e un comodo posto auto.
Ideale per una coppia o come investimento, non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq sito al piano 3° di un elegante contesto signorile a Cagliari. L'appartamento è adiacente al parco Monte Claro risultando quindi nel cuore della zona universitaria di Cagliari.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e il bagno.
La caratteristica principale dell'appartamento è la sua luminosità in tutte le sue stanze, data dalla sua esposizione ad est.
Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente ristrutturati, esattamente due anni fa.
Anche i lavori della facciata condominiale sono stati ultimati due anni fa.
L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento per coloro che desiderano metterlo a reddito, in quanto è stato locato fino a poco tempo fa.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
L'appartamento è provvisto di Certificato di Agibilità e APE.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita a Cagliari, nella zona di Is Mirrionis, un luminoso appartamento, tipologia QUADRILOCALE al quarto ed ultimo piano SENZA ascensore.
L'immobile internamente è così composto:
- ingresso,
- soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone chiuso,
- due camere da letto matrimoniali,
- una camera da letto singola,
- bagno con impianto vasca.
L'appartamento viene venduto ARREDATO e si presenta in condizioni abitabili, anche se attualmente non dispone di riscaldamento e/o climatizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita o per uso investimento, garantendo un'ottima rendita.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Proponiamo un ampio appartamento su due piani nel cuore del quartiere di Stampace, lato Piazza Yenne, precisamente in Via Azuni, con terrazza vista Castello.
L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo ristrutturato, è composto da un ingresso, salone, cucina con bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto, una delle quali con soppalco e un bagno ampio.
Nel piano di sopra è possibile accedervi tramite una scala in legno che porta alla terrazza e a un mini appartamentino con bagno.
L'appartamento è arricchito da travi in legno.
L'immobile è ottimo per investimento ma utilizzabile anche come prima casa.
La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari.
A due passi da Piazza Yenne, dal porto e da Bastione di Saint Remy.
La zona è servita in modo ottimale da poste, banche, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,
musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Genneruxi |
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Descrizione: |
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GENNERUXI, CAGLIARI, Appartamento in vendita di 144 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano 1° su 4, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 318.000
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nella tranquilla zona residenziale di San Nicolò a Selargius, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e doppio cortile.
Internamente si presenta composto da:
- doppio soggiorno,
- cucina abitabile separata,
- due camere da letto,
- due bagni,
- doppio cortile, di cui uno carrabile con ripostiglio e locale di sgombero.
Offre un'ampia metratura ideale per una famiglia o per chi desidera sfruttare gli spazi in maniera versatile.
Edificato negli anni 60, ha visto una parziale ristrutturazione intorno al 2010, contestualmente alla quale sono stati modificati alcuni ambienti per permettere la realizzazione di cucina, secondo bagno e due camere.
Pertanto, si presenta in parte ristrutturato di recente sia negli impianti che nella pavimentazione.
Ciò che rende questo appartamento veramente speciale è la possibilità di frazionarlo in due unità abitative distinte.
Questa caratteristica rende l'immobile adatto sia a chi desidera godere di un ampio spazio per sé e la propria famiglia, sia per chi cerca un investimento immobiliare con la possibilità di affittare o vendere una porzione dell'unità, sfruttando la presenza di un doppio ingresso sempre indipendente.
I due CORTILI rappresentano il punto forte dell'immobile, garantendo uno spazio esterno per momenti di relax all'aria aperta.
Entrambi sono accessibili direttamente dall'appartamento e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie preferenze.
Con la sua posizione strategica, la casa si trova a breve distanza da servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un appartamento tipologia Pentavano dalle ampie metrature, 136 Mq tra Piazza Giovanni XXIII e la Piazza Michelangelo e la possibilità nel godersi nel pieno centro cittadino di una rarissima terrazza a livello di circa 70 Mq.
L'immobile si trova inserito in contesto signorile e curato servito da ascensore e rampa per i diversamente abili, e attualmente si compone da: Ingresso separato, Salone con annesso balcone sulla via, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, servizio finestrato, ripostiglio, veranda chiusa sanata che dà accesso a terrazza di circa 70 Mq.
L'appartamento ha esposizione est - ovest, dunque è garantita una buonissima qualità di luce naturale durante le ore diurne.
Caratteristiche: porte e infissi in legno vetro singolo, pavimenti in ceramica, 3 pompe di calore.
Spese condominiali pari a 28 Euro mensili.
Ape in fase di definizione
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Carlo Borromeo |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere centrale di “ La Vega “ e più precisamente alla Via Liguria, un raro e ampio Trivano di 100 Mq ubicato al 2º piano alto servito da ascensore in stabile signorile.
L'immobile oggetto della compravendita risulta totalmente e finemente ristrutturato nel 2015 e attualmente si compone da: salone doppio con finestra e porta finestra con uscita su balcone che sfocia alla Via Molise, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni completi e finestrati e diversi armadi a muro.
Caratteristiche interne: pavimenti in parquet di rovere, porte in legno, infissi in pvc vetro camera con apertura anche a ribalta, zanzariere, impianto idrico ed elettrico in ottimo stato, tapparelle elettriche in ogni ambiente, 3 condizionatori inverter. Libero subito.
Ottimo sia per famiglia che per acquisto locazione studenti visto la breve distanza a piedi dagli atenei principali di Via Trentino.
Zona: 5 minuti a piedi dal mercato di San Benedetto, 2 minuti a piedi dal Parco di Monte Claro, farmacia, scuole, facoltà, bar, supermercati e altre attività rendono il quartiere super appetibile per chi ama avere tutto a portata di mano.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Proponiamo un luminoso quadrivano con posto auto nella prestigiosa zona di Stampace.
Il palazzo si trova tra via Mameli e viale Trento, attorniato dal giardino condominiale e una vista aperta sulla città.
L'appartamento è esposto su tre lati, si trova al secondo piano, è così composto: ingresso, soggiorno con doppia esposizione e veranda panoramica, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e un bagno.
L'immobile si presta ad essere frazionato in due unità.
Ottimo investimento per strutture ricettive o per una grande famiglia.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI INGRESSO PAESE
Gabetti propone in esclusiva splendido attico in mini condominio con ascensore edificato nel 2023 e situato in zona servita da servizi e attività commerciali. L' immobile, sito al secondo e ultimo piano, vanta un soggiorno doppio con vista mare mozzafiato e con affaccio sulla veranda coperta e scoperta con ben tre esposizioni, cucina abitabile , disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con bagno padronale.
Completa la proprietà una terrazza di 110 mq in parte coperta dotata di piscina idromassaggio.
Posto auto.
Ottime rifiniture di pregio.
Accessori: Impianto Fotovoltaico da 3 KW/H , pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente , impianto Nuos per l'acqua sanitaria posto auto.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Classe Energetica A4
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo una elegante casa arredata trivani, completamente ristrutturata, sita al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un ingresso, un soggiorno pranzo con zona cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone.
La zona cucina è dotata di: piano cottura ad induzione, cappa aspirante, frigorifero a due scomparti, e lavastoviglie. La casa è dotata di lavatrice.
E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la zona cottura, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.
E' climatizzata autonomamente con split singoli.
E' dotata di portoncino blindato
E' silenziosa, solare e luminosa e si vede il mare.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 63 mq, di cui 59 mq coperti e 11.5 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 125,74 Kwh/mq anno.
E' possibile prendere in affitto un posto auto, nell'adiacente parcheggio privato, con ingresso carrabile dalla Via Grazia Deledda e ingresso diretto pedonale nell'atrio di questo condominio.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è a canone libero di durata 4 anni.
Il canone di locazione mensile è di euro 1300 e si pagano circa euro 45 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che a breve porterà al Policlinico Universitario ed un domani farà capolinea alla stazione ferroviaria centrale di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante ampio Quadrivano di 130 Mq in stabile signorile della 2º metà anni '80 circondato da ampio e curato giardino condominiale nel quartiere di Mulinu Becciu.
Si precisa che a breve inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile e che la quota inerente per l'immobile sarà totalmente a carico di parte promittente venditrice
L'immobile oggetto di compravendita risulta essere in buone condizioni generali e attualmente si compone da: ampio salone con annessa veranda esposta a sud, spaziosa cucina abitabile con camino e annesso ampio ripostiglio, bagno finestrato e completo, 3 grandi camere da letto, bagno padronale finestrato con vasca.
Completano la descrizione altre 2 generose balconate. Accessori di pertinenza esclusiva e quindi compresi nel prezzo troviamo un ampio posto auto scoperto e 2 cantine, una di 14 mq finestrata posta nel sotto piano dello stabile e una al piano terreno di 3 mq utile per riporre oggettistica, scooter e/o bici. Vi è inoltre l'assegnazione e quindi il diritto di poter parcheggiare una seconda autovettura sotto Pilotis.
CARATTERISTICHE: porta blindata , tapparella elettrica porta finestra nel salone, porte in legno, infissi in legno in buono stato con vetro singolo, infissi esterni in alluminio, zanzariere in ogni ambiente, 4 pompe di calore caldo-freddo, riscaldamento centralizzato a gasolio pavimento in ceramica di colore bianco, termosifoni recentemente sostituiti in alluminio. Ogni ambiente dell'immobile è ottimamente esposto tra sud e sud-est
ZONA il Quartiere di Mulinu Becciu e Cagliari 80 è caratterizzato da ampie zone verdi, strade larghe e ampia disponibilità di parcheggio libero, chiesa, centri ricreativi, aree sportive, come campi da padel e campi di calcio e calcetto. Servita da mezzi pubblici e a 5 minuti a piedi dal centro commerciale “ I Mulini “,
Ape in fase di definizione.
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari, “ La pola “ oggi conosciuta meglio come La Marina, un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano alto di un palazzo di fine anni ' 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera.
L'immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. La seconda esposizione è su cortile interno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita.
La zona La Marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della Via Roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto anche la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari e dalla stazione.
L'appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l'attaccamento anche al quartiere di “Castello“ e di “Stampace“. La cucina verrà ceduta arredata. Ottimo investimento per locazione turistica o come B&B.
Cagliari Gabetti
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A Selargius, nel cuore della città proponiamo in vendita TRIVANO con TERRAZZA sovrastante situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, è così composto:
- ingresso sul soggiorno e angolo cottura con affaccio sul balcone,
- camera matrimoniale con accesso diretto al balcone,
- camera singola,
- bagno dalle generose metrature con impianto doccia e porta finestra che ci conduce al balcone.
Completano l'immobile:
- POSTO AUTO scoperto nel cortile condominiale,
- CANTINA situata nel seminterrato.
Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla TERRAZZA SOVRASTANTE, un ampio spazio all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità e organizzare piacevoli cene all'aperto.
L'immobile è situato in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici.
Il condominio non è dotato di ascensore.
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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