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| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Scopri una splendida villa singola di 570 mq ca. con piscina, incastonata nel prestigioso Golf Club Is Molas Resort. Is Molas offre ai propri residenti condizioni di vita ideali; diversi ettari di verde e paesaggistica la proteggono dalla vita quotidiana. Ma la natura non è l'unica cosa che il consorzio Is Molas tutela. La migliore protezione è il servizio che fornisce, quale servizio di portineria 24 ore su 24 con identificazione e registrazione di tutti gli accessi, servizio di vigilanza interna oltre a servizio di video sorveglianza sul perimetro del comprensorio. Completa il tutto un'attenta cura e manutenzione del verde e delle strade.
Distribuita su due livelli, questa proprietà offre una terrazza mozzafiato che domina la suggestiva baia di Nora, regalando panorami indimenticabili.
In condizioni impeccabili, l'immobile si erge in una posizione dominante, sfruttando il naturale declivio del terreno.
Al piano terra sopraelevato di 200 mq ca. si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia terrazza di 150 mq ca. coperta che espande armoniosamente lo spazio abitabile all'esterno, ideale per ogni momento della giornata. Questo livello accoglie un luminoso e ampio salone con camino e salottino TV, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, una spaziosa suite padronale con due bagni privati e cabina armadio, un elegante bagno per gli ospiti e un'altra camera con bagno en-suite.
Una scenografica scala conduce al piano sottostante di 370 mq ca. , che offre un accesso diretto al magnifico giardino di 700 mq ca. Qui si trovano altre cinque eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a locali di servizio, una palestra attrezzata, un bagno turco e una sala cinema.
Questa villa si distingue per la sua bellezza e per la garanzia di grande privacy, con spazi interni ed esterni di elevata qualità ergonomica. La deliziosa piscina privata aggiunge un tocco di lusso, rendendo questa proprietà una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto naturale unico.
Completa la proprietà un garage di 85 mq ca.
Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca.
Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Rif. 04PUL-TERR-AC-EA
PULA - TERRENO EDIFICABILE CENTRALISSIMO
Proponiamo un Terreno Edificabile centralissimo in via Regina Margherita a Pula, in zona B2, con indice di fabbricabilità di 3 metri cubi per metro quadro, con una volumetria complessiva di circa 5.100 metri cubi. Qui è possibile realizzare un corposo fabbricato residenziale, ma è possibile sfruttare la volumetria per il turistico alberghiero, per il commerciale o una soluzione mista.
Il Terreno presenta due accessi e sul fronte strada di via Regina Margherita dispone di 30 metri lineari.
Questa è un'ottima occasione per i costruttori alla ricerca di lotti in grado di esprimere numerosi volumi.
Grande occasione, no permuta.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, via Dante , ampio appartamento al piano terra, tipologia quadrivano di 213 mq catastali ( 8 vani ) con giardino attrezzato pertinenziale di 80 mq. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina con un solo altro appartamento al piano superiore. Descrizione: ingresso ampio salone, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia con wc, due ampie camere matrimoniali con bagni pertinenziali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di metrature generose che consentono di ricavare un'ulteriore camera matrimoniale per chi ne avesse la necessità. Rifiniture di pregio, parquet, ampie vetrate che si affacciano a corte sul giardino interno che danno un ottima luminosità all'interno dell'immobile. Armadio a muro, camino, doppi vetri, veranda e barbecue esterno. La sua posizione centrale consente un facile accesso a scuole, parchi, supermercati, negozi e servizi pubblici. Termocondizionato autonomo a radiatori. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G in corso di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Cagliari nella centralissima via Sonnino Vendiamo in palazzo storico al piano nobile, in contesto elegante e signorile grande e lussuoso appartamento di mq. 155, elegante nelle rifiniture con materiale di pregio con annesso posto auto .. Con possibilità futura di parcheggi privati perchè è in itinere un progetto per la realizzazione. La facciata su strada è rettilinea, l'appartamento è esposto alla luce su tre lati, lo stile con cui è stato realizzato il Palazzo è quello Liberty con elementi Deco'.
Dotato di ingresso condominiale, questo immobile offre comfort e spazi generosi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Prezzo Eu. 550000
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| VENDITA |
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| Garage / Posto auto nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius, Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 5 posto auto scoperto di 11 mq , sito all'interno di un cortile condominiale riservato e recintato. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è possibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per i mesi da ottobre a maggio, ad esclusione dei mesi estivi di giugno, luglio, agosto e settembre.
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo oppure telefonicamente allo 0258306161.
Periodi disponibili
05/10/2022-31/05/2023 Euro: 5.200
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, Terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilità del progetto. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. Prezzo + iva., trattabile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita a Cagliari, nella zona di Is Mirrionis, un luminoso appartamento, tipologia QUADRILOCALE al quarto ed ultimo piano SENZA ascensore.
L'immobile internamente è così composto:
- ingresso,
- soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone chiuso,
- due camere da letto matrimoniali,
- una camera da letto singola,
- bagno con impianto vasca.
L'appartamento viene venduto ARREDATO e si presenta in condizioni abitabili, anche se attualmente non dispone di riscaldamento e/o climatizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita o per uso investimento, garantendo un'ottima rendita.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Carlo Borromeo |
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Descrizione: |
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Nella via Giudice Mariano proponiamo in vendita un ottavo piano attico di 140 mq.
E' una tipologia di quadrivano con ambienti spaziosi e luminosi, cucina abitabile, ampio bagno padronale e servizio.
L' ascensore ha l'accesso diretto all'interno dell' appartamento.
E' dotato di terrazza a livello panoramica di 62 mq., di un'altra terrazza coperta su due lati e di un balcone.
Si presenta in ottimo stato.
La promozione e la gestione di questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Promos Immobiliare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Hai mai sognato di vivere in una casa moderna, elegante e dotata di tutte le comodità? Abbiamo una fantastica opportunità per te nel cuore di Selargius, in Via Torino. Stiamo costruendo un cantiere residenziale di nuova generazione che ti conquisterà al primo sguardo.
Al piano terra, ti accoglierà un ampio piano pilotis con quattro posti auto coperti e tre posti auto scoperti,
Salendo al quarto piano scoprirai un quadrilocale spazioso ed eleganti che internamente si presenta così strutturato:
- open space soggiorno e angolo cottura,
- due ampie verande,
- un disimpegno,
- una camera matrimoniale,
- due camere singole,
- un bagno con porta finestra,
- un secondo bagno con porta finestra.
L'immobile sarà dotato di molte caratteristiche che lo renderà ancora più desiderabile:
- classe energetica A4,
- ascensore,
- impianto fotovoltaico autonomo,
- boiler a pompa di calore,
- climatizzazione in ogni ambiente,
- videocitofono,
- impianto satellitare,
- infissi in pvc e vetrocamera di ultima generazione,
- avvolgibili elettrici,
- portoncino blindato,
- ampia scelta da capitolato,
- possibilità di personalizzazione degli ambienti.
Consegna prevista entro la prima metà del 2025.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, confortevole e personalizzata nel cuore di Selargius.
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso il cantiere di via Torino.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Villanova |
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Descrizione: |
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I.U.N. S1169
Da euro 700,00 a settimana solo brevi periodi.
Casa ANGELA elegante appartamento affacciato sulla città a due passi dal centro storico con posto auto.
Casa ANGELA si trova in Via Sonnino inserito al secondo piano, senza ascensore, di un Palazzo Storico di Cagliari.
L'appartamento presenta un ampia zona living, una zona pranzo separata con cucina attrezzata e un balcone per poter mangiare all'aperto, camera da letto nel soppalco e bagno con ampia doccia.
La sistemazione presenta interni climatizzati, una TV a schermo piatto, asciugacapelli, lavastooviglie e lavatrice e ogni comodità per una piacevole vacanza.
Nelle vicinanze è possibile partecipare a visite turistiche, in prossimita' di Casa ANGELA troverete numerosi luoghi di interesse, tra cui il Museo Archeologico Nazionale di Cagliari, il Bastione, Piazza Yenne e la Chiesa di Sant'Efisio.
Casa ANGELA vi attende a Cagliari a 10 minuti di bus dalla Spiaggia del Poetto, 30 minuti dalla Spiaggia di Nora, 45 minuti dalle Spiagge di Villasimius e Chia.
Real Estate Sud Sardegna Srl
0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922
R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Periodi disponibili
17/06/2024-23/06/2024 Euro: 595
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq sito al piano 3° di un elegante contesto signorile a Cagliari. L'appartamento è adiacente al parco Monte Claro risultando quindi nel cuore della zona universitaria di Cagliari.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e il bagno.
La caratteristica principale dell'appartamento è la sua luminosità in tutte le sue stanze, data dalla sua esposizione ad est.
Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente ristrutturati, esattamente due anni fa.
Anche i lavori della facciata condominiale sono stati ultimati due anni fa.
L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento per coloro che desiderano metterlo a reddito, in quanto è stato locato fino a poco tempo fa.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
L'appartamento è provvisto di Certificato di Agibilità e APE.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Scoprite questo elegante appartamento situato al primo e ultimo piano, nei pressi di via Fiume a Quartu Sant'Elena. Luminoso e spazioso, questa residenza offre un accesso indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità, in un edificio che ospita sole due unità abitative.
Caratteristiche Principali:
Accesso Indipendente: Ingresso riservato che assicura privacy e comodità.
Ampio Terrazzo a Livello: La cucina e una delle camere offrono accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Generosa Terrazza Sovrastante: Oltre 120 mq di spazio esterno perfetto per la vita sociale, il relax e l'intrattenimento.
Spazi Abitativi Luminosi: Le 4 camere da letto sono ampie e accoglienti, garantendo comfort e tranquillità.
Bagno Funzionale: Il bagno è ben progettato e dotato di tutte le comodità necessarie.
Balconi Aggiuntivi: Ulteriori spazi esterni per godere della vista e della brezza.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità e i servizi di Quartu Sant'Elena. La vicinanza a via Fiume garantisce connessioni rapide con il centro città e le principali arterie stradali.
Perché Scegliere Questo Appartamento:
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per ogni esigenza. La combinazione di stile, comfort e posizione rende questo appartamento la scelta ideale per vivere al meglio.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI INGRESSO PAESE
Gabetti propone in esclusiva splendido attico in mini condominio con ascensore edificato nel 2023 e situato in zona servita da servizi e attività commerciali. L' immobile, sito al secondo e ultimo piano, vanta un soggiorno doppio con vista mare mozzafiato e con affaccio sulla veranda coperta e scoperta con ben tre esposizioni, cucina abitabile , disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con bagno padronale.
Completa la proprietà una terrazza di 110 mq in parte coperta dotata di piscina idromassaggio.
Posto auto.
Ottime rifiniture di pregio.
Accessori: Impianto Fotovoltaico da 3 KW/H , pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente , impianto Nuos per l'acqua sanitaria posto auto.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Classe Energetica A4
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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SELARGIUS : ZONA SAN LUSSORIO
GABETTI propone in vendita soluzione indipendente su unico livello su lotto di 1260 mq, di mq 244 da ristrutturare.
Allo stato attuale il lotto ha una volumetria pari ad 1MC/MQ.
E' possibile la demolizione, sopraelevazione, l'ampliamento, tutto ciò però sarà da verificare con ingegnere di parte.
Classe energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una delle zone più esclusive di Cagliari, precisamente in zona Piazza Repubblica, vi presentiamo uno splendido Attico panoramico e luminoso dotato di 3 terrazze, in un contesto molto riservato e silenzioso.
Sito al terzo piano in uno splendido palazzo dallo stile moderno costruito nel 2018 e dotato di ascensore, le condizioni di questo immobile sono pari a quelle di una nuova costruzione, non essendo mai stato abitato, con finiture di alta qualità e materiali di pregio.
L'ascensore di ultima generazione, che arriva direttamente anche alle cantine ed ai posti auto, ci porta all'ingresso dell'appartamento dove troviamo la zona giorno con salotto e angolo cottura che si affacciano sulla prima terrazza. Proseguendo troviamo il disimpegno, due bagni entrambi con doccia, camera matrimoniale e 2 camere singole.
Tramite la scala interna o ascensore condominiale, si accede al punto forte dell'immobile: una grande terrazza panoramica sovrastante di circa 90 mq dalla quale è possibile godere di una vista unica sulla città di Cagliari, su Castello, sul Bastione e sul mare e in più un ulteriore terrazza separata di circa 12 mq.
L' appartamento è dotato di condizionatori in ogni ambiente per garantirti il massimo comfort e vanta una classe energetica A2, garantendo un'elevata efficienza energetica
La cantina di 10 mq al piano interrato ti offre uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature o è possibile utilizzarla come lavanderia, poichè è dotata di attacco elettrico e idrico.
Infine, i due posti auto al coperto al piano interrato ti permetteranno di parcheggiare comodamente la tua auto, senza dover cercare posti auto esterni.
Questa è un'opportunità unica per vivere in un appartamento di lusso nel cuore di Cagliari. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Siamo certi che rimarrai affascinato da questa meravigliosa proprietà!
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Occasione unica!
Vendesi TERRENO EDIFICABILE nella prestigiosa zona di Is Meris a Quartu S. Elena, con possibilità di realizzare una splendida bifamiliare o una casa singola, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi ampi.
Caratteristiche principali:
- superficie di 1080 mq,
- indice di edificabilità di 0.54 m³/m²,
- possibilità edificativa pari a oltre 180 mq su più livelli,
- altezza massima 7 metri,
- spazi aggiuntivi: verande e piscina.
La zona di Is Meris si presenta una zona residenziale tranquilla in una posizione strategica, ben servita e a due passi dal mare, ideale per costruire la casa dei tuoi sogni con ampi spazi interni ed esterni.
Ottimo potenziale per investimento immobiliare.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo una elegante casa esavani, completamente ristrutturata, sita al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' una rara opportunità, perchè si compone di due zone autonome: la prima è completamente arredata ed è composta di un ingresso, un soggiorno pranzo con zona cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone; la seconda è vuota ed è composta di ingresso, tre ampie camere, un bagno, un ripostiglio ed un balcone.
La zona cucina è dotata di: piano cottura ad induzione, cappa aspirante, frigorifero a due scomparti, e lavastoviglie. La casa è dotata di lavatrice.
E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la zona cottura, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.
E' climatizzata autonomamente con split singoli.
E' dotata di portoncino blindato
E' silenziosa, solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 152 mq, di cui 144 mq coperti, e 23 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 125,74 Kwh/mq anno.
E' possibile prendere in affitto un posto auto, nell'adiacente parcheggio privato, con ingresso carrabile dalla Via Grazia Deledda e ingresso diretto pedonale nell'atrio di questo condominio.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è a canone libero di durata 4 anni.
Il canone di locazione mensile è di euro 2600 e si pagano circa euro 105 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che a breve porterà al Policlinico Universitario ed un domani farà capolinea alla stazione ferroviaria centrale di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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È nella suggestiva zona di Borgata Santa Lucia che potrete trovare la vostra nuova splendida casa, una porzione di bifamiliare di recente costruzione.
Sviluppata su tre livelli offre uno spazio abitativo generoso e confortevole.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un luminoso e ampio soggiorno, caratterizzato da finiture di alta qualità e una disposizione intelligente degli spazi.
La cucina, moderna e funzionale, è stata realizzata in una veranda chiusa e sanata per creare un ambiente ideale alla preparazione dei pasti lasciando spazio a un tinello separato nel quali trascorrere in momenti in famiglia e relax.
Un bagno dotato di impianto doccia offre comodità garantendo maggiore riservatezza e separazione tra zona giorno e zona notte.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben illuminate, ciascuna con accesso a una veranda che si affaccia sul cortile, e bagno elegantemente arredato.
La distribuzione delle stanze è stata progettata per massimizzare il comfort e la privacy, creando un ambiente accogliente per tutta la famiglia.
Il seminterrato, accessibile sia tramite una comoda scala interna che una scala esterna, aggiunge spazio utile alla proprietà, ideale per funzioni diverse come la creazione di una sala hobby, nel quale è presente una pratica zona lavanderia, e un terzo bagno.
La casa vanta un giardino su tre lati, offrendo un'ampia area verde dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un o spazio per i più piccoli.
La presenza di un accesso carrabile facilita il parcheggio e l'accesso alla proprietà.
Completano l'immobile alcune dotazioni che aggiungono valore e comodità:
- sistema di condizionamento canalizzato nel piano terra e al primo piano,
- sistema di climatizzazione con pompe di calore nel piano seminterrato,
- caldaia a gas,
- riserva idrica,
- cancello elettrico,
- sistema di allarme con sensori su porte e finestre.
Grazie alla sua costruzione nel 2001 e alle attenzioni manutentive, la casa si presenta in ottime condizioni, garantendo un'abitabilità senza preoccupazioni per gli anni a venire. Questa dimora unisce armoniosamente il comfort moderno con la tranquillità di una posizione residenziale.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena 4 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE tipologia TRILOCALE al primo e secondo piano di stabile composto da 7 unità abitative.
I lavori verranno ultimati entro la fine del 2024 con la garanzia di caratteristiche di ultima generazione, pensate per il massimo comfort e risparmio energetico.
Internamente saranno così strutturate:
- ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura con affaccio su VERANDA,
- camera matrimoniale con bagno privato,
- camera singola,
- bagno,
- seconda VERANDA con ZONA LAVANDERIA.
Caratteristiche aggiuntive che rendono ancora più desiderabili gli appartamenti:
- POSTO AUTO PRIVATO,
- ascensore,
- classe energetica A4,
- climatizzazione A+++ in ogni ambiente,
- scaldabagno a pompa di calore,
- videocitofono,
- impianto fotovoltaico autonomo,
- avvolgibili elettrici,
- coibentazione termica e acustica di ultima generazione,
- predisposizione per colonnina di ricarica auto.
I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere le finiture e i materiali da un ampio capitolato, grazie alla collaborazione con le nostre aziende partner, come Termosolar, che operano nel territorio da decenni, garantendo qualità e affidabilità.
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| AFFITTO |
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| Attico nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, nella tranquilla ed elegante Via Monteverdi, affittiamo per quattro mesi estivi da subito, un signorile attico arredato, sito al quarto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composto da un luminoso ed accogliente soggiorno, di una camera da letto matrimoniale, di una camera doppia articolata in due ambienti, di una cucina, di due bagni, di un disimpegno, di una veranda chiusa e di un'ampia terrazza a livello.
E' solare e luminoso.
E' dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni e di alcuni climatizzatori
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di 150 mq, di cui 123 mq coperti e 127 mq di terrazza a livello.
La classe energetica è la "F", con indice EPgl,nren di 133,66 KWH/Mq anno
E' immediatamente disponibile in pronta consegna.
Il canone di locazione per quattro mesi dal 01/07/2024 al 31/10/2024 è di complessivi euro 6000 e il costo condominiale è di euro 150 mensili.
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_____FABBRICATO_____
E' un edificio costruito nel 1970.
E' dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato.
E' servito di fibra ottica
Il fabbricato, per la sua posizione, è in un punto tranquillo e silenzioso.
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_____CONTESTO_____
Si trova in un tranquillo e silenzioso quartiere, tra S. Benedetto, Monte Urpinu e Genneruxi e questa zona signorile è servita di mezzi pubblici, scuole, market, banche, giardini e di tutti i servizi di quartiere.
In 12 minuti d'auto si raggiunge la famosa spiaggia del Poetto
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nel prestigioso Viale Merello, vendiamo una luminosa e spaziosa casa, frazionabile in un quadrivano ed un trivano, sita al terzo piano di uno signorile palazzo dotato di ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione è composta da due ingressi, due saloni, quattro camere, una cucina, due bagni, due ripostigli, disimpegni, due terrezze ed una veranda.
E' possibile il frazionamento in un quadrivano ed un trivano.
Dispone di un posto auto coperto nel piano seminterrato.
E' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con una splendida vista sul parco di Villa Patarozzi.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di è di 250 mq ( 231 coperti + 42 di terrazze + 12 di posto auto coperto).
La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 65,03 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 580.000 e il costo condominiale è di euro 180 mensili.
E' immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' una signorile palazzo dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato a termosifoni.
E' circondato dal verde in un contesto tranquillo e silenzioso.
E' cablato con fibra internet.
E' dotato di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 24/02/1961
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_____CONTESTO_____
Il Viale Merello è ricco di importanti ville e palazzi signorili.
La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere.
La zona è servita dalle linee pubbliche del CTM: 1, 5 e 10
_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Teatro Massimo, Mediateca del Mediterraneo, Villa di Tigellio, Anfiteatro Romano, Orto Botanico Universitario, parco rto dei Cappuccini
Luoghi per lo shopping: Corso Vittorio Emanuele
Luoghi di studio: "Up School" - Scuola Materna e Primaria, Istituto Salesiano con scuola media e licei, Facoltà universitarie di Giurisprudenza ed Economia, Istituto Europeo di Design.
Uffici di interesse pubblico: Sede di rappresentanza del Consiglio Regionale. Stazione dei Carabinieri del Corso Vittorio.
Luoghi per la ristorazione: grossa offerta in tutta la zona del Corso Vittorio e strade adiacenti.
Alberghi in zona: Hotel Villa Fanny.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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In una zona ben servita e vicino alle fermate dei principali CTM (1,3,5,U_EX, 8), proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al secondo piano senza ascensore, in una piccola palazzina in via Monfalcone.
Accedendo all'immobile troviamo un ingresso ampio che permette l'accesso ai vari ambienti: Spazioso e luminoso soggiorno fornito di pompa di calore, con spazioso angolo cottura; due camere matrimoniali fornite anch'esse di pompa di calore, entrambe con porta finestra che permette l'uscita verso il balcone di pertinenza; infine, troviamo il bagno con box doccia completamente ristrutturato nel 2020 con accesso al secondo balcone.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2020.
L'appartamento è attualmente locato a studentesse universitarie con contratto transitorio in scadenza a ottobre.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva presso la parte finale della Via Machiavelli a Cagliari un imperdibile Ultimo Piano 7º di circa 400 Mq commerciali tra appartamento e la terrazza esclusiva di copertura con accesso sia dalla casa che dalle scale condominiali
L'immobile in oggetto è un Pentavano di 228 Mq interni panoramico a 360º, ubicato al 7º e Ultimo Piano in Stabile Signorile edificato alla metà degli anni '70 dalla ditta Schievenin Costruzioni.
Si compone da : salone doppio con camino e annessa balconata, ampia cucina abitabile con tinello pranzo annesso e con propria balconata, bagno di servizio completo, disimpegno , ampia dispensa e ripostiglio a completare la zona giorno.
La zona notte si compone da studio, 4 spaziose camere da letto, 2 bagni e da altre balconate presenti in due camere.
La scala a chiocciola presente all'interno dell'abitazione consente di salire alle terrazza esclusiva di 202 Mq panoramica sul golfo di Cagliari, Campidano e città .
Completano la vendita un posto auto coperto di 15 mq un posto auto scoperto di 10 mq e un locale comune coperto dove poter parcheggiare moto o scooter.
C.E. : D
Cagliari Gabetti
Via Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SARROCH (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna, Villa in vendita situata in una zona tranquilla a 32 chilometri dall' aeroporto di Cagliari e 24 km dalla famosa spiaggia di Chia, immerso nel verde tra le campagne di Villa San Pietro e Sarroch, con vista del Golfo. La struttura è composta da un parco di 18.000 mq di terreno alberato e un immobile di 420 mq. Il primo piano, ad uso commerciale per ristorazione e ricevimenti, comprende due sale che affacciano alla grande terrazza di 130 mq con posti a sedere all'aperto e una bellissima vista mare, sala interna con stufa a pellet, sala bar, ampia cucina professionale, magazzino, bagni dipendenti e bagni per i clienti a norma di legge, per un totale di 190 mq interni. Il ristorante accoglie 130 posti a sedere esterni e 70 interni. Al secondo piano troviamo un appartamento di 98 mq, con soggiorno e angolo cottura, 3 camere da letto e un bagno. Esternamente troviamo un forno a legna e con possibilità paesaggistica di creare una grande piscina interrata. La struttura è attualmente in funzione come sala ricevimenti ma può essere pensata come una meravigliosa dimora privata immersa nella natura, oppure essere adibita a struttura ricettiva/turistica con ristorante o agriturismo in quanto dispone già degli ampi spazi necessari per l'accoglienza ed il servizio degli ospiti, oppure come area camper, fattoria didattica.. .
L' immobile si trova nel sud-ovest della Sardegna a pochi kilometri dal caratteristico paese di Pula, ottimo punto di partenza per escursioni verso il mare e verso le montagne. A pochi km si trova la suggestiva zona di Chia che vanta una tra le spiagge più belle d'Italia, Tuerredda. A circa 30 km troviamo la città di Cagliari invece l'aeroporto internazionale della città e il porto sono entrambi raggiungibili in 30 minuti con l'auto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita a Quartu Sant'Elena un ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE tipologia TRILOCALE al terzo piano di stabile composto da 7 unità abitative.
I lavori verranno ultimati entro la fine del 2024 con la garanzia di caratteristiche di ultima generazione, pensate per il massimo comfort e risparmio energetico.
Internamente sarà così strutturato:
- ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura con affaccio su TERRAZZA di 100 mq,
- camera matrimoniale,
- camera singola,
- 2 bagni,
- ripostiglio,
- seconda VERANDA con accesso dalle camere.
Caratteristiche aggiuntive che rende ancora più desiderabile l'appartamento:
- POSTO AUTO PRIVATO,
- ascensore,
- classe energetica A4,
- climatizzazione A+++ in ogni ambiente,
- scaldabagno a pompa di calore,
- videocitofono
- impianto fotovoltaico autonomo,
- avvolgibili elettrici,
- coibentazione termica e acustica di ultima generazione,
- predisposizione per colonnina di ricarica auto.
I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere le finiture e i materiali da un ampio capitolato, grazie alla collaborazione con le nostre aziende partner, come Termosolar, che operano nel territorio da decenni, garantendo qualità e affidabilità.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI ZONA SANT'ELENA
Gabetti propone in esclusiva e in zona residenziale, casa indipendente su lotto di 360 mq, libera su due lati, tipologia trivano adattabile a quadrivano. L'immobile, articolato su unico livello di 130 mq utili, è composto da ampia zona giorno di 60 mq circa con cucina abitabile e camino, bagno di 7 mq, ampia camera matrimoniale di 20 mq e camera singola di 15 mq.
Completa la proprietà un ampio cortile di 190 mq con doppio posto auto, legnaia di 32 mq e diverse piante da frutto.
Abitabile da subito.
Classe energetica in fase di definizione.
Gabetti Sinnai-Dolianova
Via Roma, 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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