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| Case CAGLIARI, appartamenti CAGLIARI, affitti CAGLIARI: trova il tuo immobile in provincia di CAGLIARI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| AFFITTO |
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| Villa nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Villa Evenin, Quartu Sant'Elena, località Sa Tiacca e precisamente nella via Stresa al numero civico 1, proponiamo in affitto, una villa molto luminosa distribuita su tre livelli con una superficie complessiva di circa 162 mq catastali ( 8,5 vani) su un lotto di circa 600 mq con giardino piantumato e ben curato con piante di macchia tipica mediterranea. Descrizione: piano terra, doppio accesso al cortile privato di cui uno pedonale e uno carrabile con accesso diretto al parcheggio interno pertinenziale che dispone di due posti auto. Gli spazi esterni sono ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un'area barbecue. All'interno della villa, al piano terra troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con angolo cottura dotata di ampia terrazza a livello abitabile copribile con copertura a pergotenda, completa il piano un vano studio/camera, un disimpegno, un bagno e un ulteriore balcone semi perimetrale su cui si affacciano il soggiorno, il bagno e la camera/studio. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede sia alla zona seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno indipendente e sia alla zona notte al piano primo. Il seminterrato è dotato di un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia con bagno e ripostiglio. Al piano primo e ultimo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti i vani hanno uscita e affaccio a un balcone pertinenziale. La villa è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2019. Dotazioni: Infissi con vetro camera e zanzariere, termo condizionata al piano terra e primo con split inverter per aria calda e fredda, caldaia a gas per acqua calda, sanitari e fuochi cucina. Gli spazi interni sono arredati e accessoriati. Sono presenti: impianto TV, internet, allarme e portoncino blindato. Classe energetica B. Si richiede un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.500,00 mensile. Spese a carico del locatario: luce, acqua, tassa rifiuti. Utenze attive da volturare per subentro in capo al locatario. Non ci sono spese condominiali. A garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa ( salva affitto). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villa, ideale per famiglie e amanti della natura.
Condizioni:
1. mensilità in conto deposito cauzionale;
2. polizza “Salva affitto “Eu. 1.620,00 – premio unico per la durata del contratto ( 3 anni rinnovabile e rinegoziabile x i due anni successivi ) in capo al locatario;
3. spese manutenzione periodica giardino da concordare con il locatore.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare, consta di 322 mq di superficie residenziale e 124 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq ( vani residenziali 13 + 16 vani non residenziali e accessori) a cui si somma, al piano terra, ulteriori 35 mq di superficie commerciale (negozio). Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa:
- Piano terra – superficie disponibile di circa mq 110 calpestabili con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno e tre ampi vani con destinazione non residenziale (deposito, magazzino e locale di sgombero), cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati.
- Piano terra: locale commerciale (35 mq) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si potrebbero unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada sulla via Sicilia e un locale uso deposito per avere una superficie complessiva commerciale di circa 100 mq.
- Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato.
- Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto.
Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Nota: catastalmente ed urbanisticamente risultano tre unità separate. Fisicamente risulta un corpo di fabbrica unico comprensivo di locale commerciale che insiste su un lotto di terreno unico. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) o ad essere riaccorpato in un'unica unità residenziale distribuita su tre livelli. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna Pula (CA).
All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.
Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore.
Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna.
Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno
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Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it
Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
Per ogni appartamento viene data la disponibilità di un posto auto all'interno della struttura
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani a pagamento nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per due persone in bassa stagione, da novembre ad aprile.
Per il periodo estivo i prezzi sono giornalieri e variano a seconda del mese di interesse; è possibile l'affitto a settimane, mesi o lungo periodo esclusivamente da ottobre a maggio
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo info@santasofia.it oppure telefonicamente allo 0258306161, indicando il periodo di interesse e il numero di persone che occuperebbero l'appartamento.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI VIA GIARDINI
Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:
- piano terra: doppio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, perfetta per feste o uso studio, predisposizione per terzo bagno;
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, 3 split, pannello solare, scaldabagno elettrico;
Completa un ampio cortile su tre lati di circa 100 mq con passo carraio e zona barbecue.
Presente certificato di agibilità.
Euro 249.000,00
Classe energetica C
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Cagliari, in zona centrale, molto ben servita, e con tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli di circa 200 mq, rifinito con materiali di pregio e caratterizzato da ampi spazi luminosi.
L'immobile si distingue per un salone doppio con camino e accesso diretto a una spettacolare terrazza a livello con vista panoramica sul mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, comprende inoltre uno studio, un bagno di servizio, una cucina con tinello e ulteriori spazi esterni.
La zona notte, su un altro livello, dispone di due camere da letto, un bagno e una suite matrimoniale con bagno privato e armadiatura su misura.
L'intera proprietà è circondata da ampie terrazze panoramiche, garantendo luminosità e una vista mozzafiato su Cagliari e il mare.
L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'attico, offrendo il massimo comfort e privacy.
Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq, con possibilità di acquisto di un secondo box.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo risparmio energetico e un'impronta green alla tua nuova casa.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sinnai - Ingresso paese
Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile si differenzia per la sua particolare disposizione architettonica, articolato su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona living che affaccia sul cortile interno e sul giardino retrostante, cucina abitabile e camera/studio; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, 1 bagno con doccia ed un bagno completo di vasca e con un comodo ripostiglio, completa il piano una veranda panoramica; piano seminterrato comodo locale di sgombero di 30 mq con accesso anch'esso al giardino retrostante.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/restauro. No posto auto.
Classe energetica: G
Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE.
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus.
Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022.
Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, internamente così strutturato:
- ingresso su disimpegno
- doppio soggiorno, con metratura complessiva pari a circa 40 mq, e accesso a un balcone,
- cucina abitabile con camino, con accesso a un balcone,
- due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone,
- una camera doppia con accesso allo stesso balcone della camera matrimoniale,
- uno studio,
- due bagni moderni, con sanitari a filo muro, di cui uno con ampio spazio per disabili e deposito,
- disimpegno,
- zona lavanderia.
Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, sempre di 220 mq circa così strutturato:
- ingresso su disimpegno
- due soggiorni,
- cucina abitabile con camino, con accesso a un balcone,
- due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone,
- due camere doppie, una delle quali con accesso allo stesso balcone della camera matrimoniale,
- due bagni moderni, con sanitari a filo muro, di cui uno con ampio spazio per disabili e deposito,
- disimpegno,
- ripostiglio
- zona lavanderia.
All'ESTERNO troviamo:
- un CORTILE di circa 170 mq, pianellato, con aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio, chiuso, con soppalco,
- 4 POSTI AUTO in rampa (due coperti), con possibilità di affitto di ulteriori posti auto nel palazzo adiacente,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.
Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno.
L'antibagno in fase di realizzazione.
È presente predisposizione per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria.
La Classe energetica è in fase di definizione.
Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.
Punti di forza principali:
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero",
- finiture di qualità,
- infissi PVC Finstral, anno 2022, fonoisolanti, ante a ribalta, doppio vetro, avvolgibili motorizzate,
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- pavimenti in granito,
- cappotto termico,
- impianti elettrico, termico e idraulico e TV certificati,
- ascensore montacarichi Kone (100x120 cm, 4 persone), con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW (parti comuni, acqua sanitaria, riscaldamento, raffrescamento, con sub-contatori)
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua 16 kW e boiler 270 L a basso consumo,
- predisposizione fibra ottica
- nessuna barriera architettonica
- eccezionale luminosità: nessun edificio in aderenza sulle parti finestrate,
- palazzina indipendente, senza la presenza di altri condomini che garantisce massima privacy.
Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.
Questo immobile è la soluzione ideale per grandi famiglie, più nuclei familiari, studi professionali o attività ricettive, con possibilità di suddividere gli appartame
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti propone in vendita luminosa villa indipendente di 120 mq utili, su lotto di circa 203 mq, articolata su due livelli con cortile fronte e retro.
L' immobile, con ampi spazi sia interni che esterni, pari al nuovo è cosi composto:
- Al piano terra troviamo ampio ingresso soggiorno di 22 mq, cucina abitabile con camino a legna di 32 mq, disimpegno, bagno con zona lavanderia, veranda di 22 mq e cortile di 65 mq;
- Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio di 6,70mq, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio;
Completa la proprietà l'ampio cortile antistante carrabile di 50 mq;
L'immobile è dotato camino a legna nella cucina, impianto di climatizzazione nella zona giorno metre nella zona notte vi è la predisposizione; caldaia a gas Rinnai per acqua calda sanitaria;
Possibilità di acquistarla completamente arredata con pezzi di pregio come cucina Stosa, letto matrimoniale Sant'Ambrogio Milano ed altri complementi d'arredo ricercati provenienti da diverse parti del mondo a 360.000,00 euro.
Classe energetica in fase di definizione.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI VIA DELLA LIBERTA'
Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:
- piano terra: luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al cortile interno con zona barbecue, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano secondo: spazioso locale di sgombero, ripostiglio e terrazza;
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.
Completa la proprietà un ampio cortile su due lati di circa 50 mq con passo carraio e garage.
Euro 257.000,00
Classe energetica in fase di definizione.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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In palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti.
L'appartamento è composto da: ingresso collegato al soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa, camera matrimoniale, due camere singole che affacciano allo stesso balcone e un ampio bagno.
Tutto l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona in crescita.
Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ELMAS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una zona tranquilla e servita di Elmas, a pochi passi dai principali servizi, Cìkasa propone in vendita un grazioso TRIVANO disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio diretto sul CORTILE, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto.
Completano il livello un antibagno e un bagno con impianto doccia.
Al piano interrato, ben arieggiato grazie al cavedio, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e un secondo bagno.
A completare la proprietà, un POSTO AUTO PRIVATO situato in un cortile adiacente all'immobile (non comunicante), che garantisce comodità e praticità.
L'abitazione si trova in una posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero.
La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.
L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.
Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.
L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.
Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.
Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.
L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.
Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.
Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Giosuè Carducci 3, al terzo piano di un palazzo storico in una delle zone più richieste di Cagliari: un contesto urbano servito, centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali.
La posizione è comoda sia per chi si muove a piedi sia per chi necessita di collegamenti rapidi con il resto della città. Lo stabile, tipico degli edifici d'epoca della zona, presenta parti comuni datate ma mantenute decorosamente ed è dotato di ascensore.
COMPOSIZIONE
L'appartamento, è stato completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: dall'ampio Ingresso il corridoio da accesso al Soggiorno, la Cucina abitabile dotata di Ripostiglio con predisposizione lavanderia, due Camere da letto luminose e di generose dimensioni, Due bagni, entrambi finestrati, uno attrezzato per persone con disabilità, con spazi molto ampi e accesso a raso e rampa, il secondo con ampia doccia e finiture di diverso stile.
Gli ambienti sono ariosi grazie all'altezza interna di oltre 3 metri.
DOTAZIONI
La ristrutturazione del 2021 ha integrato finiture e impianti moderni, rendendo l'immobile subito abitabile. Tra le dotazioni: Infissi con doppi vetri e zanzariere, Climatizzazione caldo/freddo tramite split inverter, Scaldabagno elettrico.
Classe energetica C, Ipe 43,58 kWh/m² anno
Spese condominiali contenute: circa Eu. 60/mese.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato
L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta garantisce un ricambio d'aria continuo .
Si compone da : ingresso su Salone ampio con balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno che conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce al bagno di servizio.
Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .
Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale .
L'immobile non è abitato, pertanto subito disponibile , volendo abitabile da subito , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita ad una nuova famiglia.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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E' LUMINOSO E SILENZIOSO
Cagliari, Sardegna, nel viale Trieste, a pochi passi dalla centralissima piazza del Carmine, da via Roma e dal Palazzo Comunale, proponiamo in locazione un elegante ufficio, sito al terzo e ultimo piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un ingresso attesa segreteria, due uffici, due bagni, un disimpegno e una terrazza a livello.
L'immobile è ben rifinito ed è climatizzato autonomamente.
E' dotato di porta blindata
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 108 mq ( 99 coperti + 25 di terrazza)
La Classe energetica è la "F" con Epgl,nren 122,3 Kwh/mq anno.
Il canone di locazione è di euro 1.200 e si pagano euro 50 di condominio.
La categoria catastale è A/10.
E' dotato di certificato di agibilità datato 08.03.2011
E' disponibile dal 1° marzo 2026
_____FABBRICATO_____
E' un signorile fabbricato dotato di ascensore
E' presente la fibra internet
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_____CONTESTO_____
Il quartiere è signorile.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, banche, uffici pubblici ed altro.
Il Viale Trieste e la vicina Via Roma sono serviti di mezzi pubblici.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE situato in una delle zone più ambite di Cagliari.
Ci troviamo nel quartiere di Bonaria, a pochi passi da Piazza Repubblica e dalla Basilica di San Saturnino, in una posizione ottimamente collegata e con uscita agevole verso il porto, Su Siccu e il mare. L'area è ricca di servizi e servita dalle fermate CTM, ideale per raggiungere comodamente il resto della città e l'Hinterland.
L'appartamento, mai abitato dalla sua costruzione, si trova al terzo piano di uno stabile edificato nel 2011 con materiali di prima scelta e servito da ascensore, all'interno di un condominio tranquillo composto da sole quattro unità abitative.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso,
- soggiorno,
- cucina abitabile,
- due camere da letto,
- due bagni, entrambi finestrati,
- disimpegno,
- veranda di 4 mq con affaccio sul cortile condominiale,
- balcone di 4 mq con affaccio sulla via Sant'Eusebio.
Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale si apre il LASTRICO SOLARE di 73 mq, di proprietà esclusiva, che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul colle di Bonaria: uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e solarium.
Completano l'immobile:
- un POSTO AUTO scoperto di 14 mq, situato nel cortile interno e dotato di cancello motorizzato;
- un LOCALE POLIVALENTE di 11 mq al piano seminterrato con rifiniture simili all'appartamento, finestrato, dotato di porta blindata, citofono, presa telefono e impianto TV.
Riassumiamo i punti di forza dell'immobile:
- zona strategica ricca di servizi e di comodità,
- lastrico solare privato che garantisce possibilità di living all'aperto tutto l'anno,
- elevata luminosità grazie alla doppia esposizione e alla distribuzione ottimale degli ambienti,
- comodo posto auto
- locale polivalente al piano seminterrato
- ascensore Schindler,
- impianti elettrico e idrico originali,
- climatizzazione autonoma con 3 split,
- infissi in legno/alluminio con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili (predisposte per elettrificazione),
- pavimenti in ceramica Cotto d'Este,
- scaldacqua elettrico,
- porta blindata superiore con microchip,
- videocitofono
- predisposizione per impianto d'allarme
- predisposizione per impianto audio home theatre
- fibra,
- bassa rumorosità grazie agli affacci su strada residenziale e sul cortile interno.
Si presenta la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano la tranquillità della vita di quartiere in una zona di prestigio, oppure per chi desidera un punto di appoggio a Cagliari con terrazza panoramica per ospiti e smart living.
L'immobile verrà venduto con la documentazione completa: agibilità, dichiarazione degli impianti, conformità urbanistica e catastale e APE con classe energetica D.
Opzionale: disponibile cubatura extra relativa all'intero edificio, attivabile in caso di approvazione del Piano Casa (prezzo da definire). In caso di sopraelevazione non è dovuta indennità di sopraelevazione (ex art. 1127 C.C.).
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Su Planu |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita il tuo nuovo inizio a Su Planu: AMPIO TRILOCALE CON CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO COPERTO.
Ci troviamo in Via Simon Mossa, nel cuore di Su Planu, in una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano, tra quiete residenziale e servizi a pochissimi passi, per sentirsi davvero a casa.
Al primo piano di una palazzina elegante e curata dotata di ascensore.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a veranda chiusa e sanata dove poter vivere con comodità e relax i momenti conviviali e di famiglia,
- cucina abitabile separata che offre l'ambiente perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità, grazie anche all'affaccio su una seconda veranda in parte chiusa e sanata,
- camera matrimoniale con accesso a un balcone privato,
- camera singola, con affaccio panoramico sul paesaggio circostante,
- bagno principale di ampia metratura, dotato di impianto vasca e doppio lavabo,
- secondo servizio, completo di tutti i comfort, con impianto doccia.
A valorizzare ulteriormente l'immobile la presenza delle due VERANDE chiuse e regolarmente sanate, utilizzabili secondo le proprie esigenze e adattabili a zona lavanderia, angolo studio o semplicemente per ritagliarsi un momento di relax.
Completano la proprietà una comoda CANTINA, al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore e DUE POSTI AUTO, coperti, nel piano pilotis, una vera rarità in zona e un valore aggiunto che rende l'acquisto ancora più interessante.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo una elegante casa ad uso abitazione vuota, completamente ristrutturata, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegni ed un balcone.
E' stato completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: il bagno, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.
E' climatizzato autonomamente con split singoli.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 87 mq, di cui 83 mq coperti e 12 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 125,74 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni.
Il canone di locazione mensile è di euro 1.300 e si pagano circa euro 60 di condominio.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che a breve porterà al Policlinico Universitario ed un domani farà capolinea alla stazione ferroviaria centrale di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un luminoso ed elegante monovano arredato, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un monovano con zona ingresso, angolo cottura, angolo letto, angolo conversazione, un bagno ed un balcone.
E' stato ristrutturato e sono completamente nuovi l'angolo cottura e gli arredi.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera e dotati di alza serranda elettrica.
Il bagno e gli impianti sono in ottime condizioni.
E' climatizzato autonomamente con split.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 46 mq, di cui 43 mq coperti e 9 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 185,03 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni.
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 750 e si pagano circa euro 54 di condominio.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che arriva al Policlinico Universitario.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE AL PIANO TERRA.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un'ampia sala, un deposito, un ufficio, due ripostigli, tre w.c., un locale tecnico e un disimpegno.
Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra Via Toscana, Via Calabria e via Piemonte.
Dispone di sette ampie vetrine ed è ottimo per varie attività quali market, palestra, studio medico ed altro.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda.
L'impiantistica elettrica è stata completamente rifatta, con inserimento di corpi illuminanti e luci di emergenza.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità aggiornato in data 05/03/2021
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 273 mq. La superficie coperta è di complessivi 331 mq, di cui 209,40 mq netti di locale commerciale e 60,1 mq netti tra deposito, bagni, ufficio e ripostigli
L'immobile è di categoria catastale C/1 ed ha una superficie catastale totale di 273 mq.
La Classe energetica è la "C" con EPgl,nren 78,37 Kwh/mq anno.
Il canone mensile è di euro 3.000 e si pagano circa euro 50 di condominio al mese.
Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile e storico fabbricato progettato dal noto architetto Ubaldo Badas, nato a Cagliari nel 1904, tra i più importanti architetti sardi del XX secolo. In questo palazzo che progettò nell'anno 1952, ci stabilì la sua residenza.
E' fornito di ascensore
E' fornito di gas di città
E' cablato con fibra internet.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Villanova, così chiamato per essere l'ultimo e più recente dei quartieri storici di Cagliari, è intensamente abitato e nei pressi c'è il parco "Giardino Pubblico" con la Galleria Comunale d'Arte di Cagliari.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, università, negozi ed altro.
la via Toscana è servita dalla linea dei mezzi pubblici n. 13
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva , nella zona di Viale Merello e più precisamente alla Via Vittorio Veneto, un interessante Trivano di 91 mq ristrutturato nel 2017 al 3º Piano in palazzina priva di ascensore.
L'immobile oggetto di compravendita si compone quanto segue: ingresso separato, salone con balcone, cucina arredata e abitabile con balcone chiuso, 2 camere da letto, ampio bagno padronale finestrato con zona lavatrice dedicata.
Possibilità di parcheggio nell'area privata di accesso al palazzo. Nella via ampia disponibilità di parcheggio.
L'appartamento risulta ben tenuto e abitabile, in virtù dei lavori ultimati nel 2017 che hanno riguardato l'installazione della porta blindata, la conformità a norma dell'impianto idraulico ed elettrico, la ristrutturazione del bagno, porte e infissi esterni in pvc con vetro-camera e relative zanzariere.
Esposizione: Nord-Est- Sud-Est
Nello stabile di recente sono stati ultimati diversi lavori straordinari tra i quali si annoverano la nuova “ rastrelliera” per l'impianto idraulico con pertinenze tubi ai singoli appartamenti, nuova pavimentazione prospiciente ingresso stabile, nuova linea fognatura acque bianche e nere, nuova pavimentazione perimetro palazzo.
Spese condominiali pari a 52 Euro mensili.
Accessori 2 scaldabagni elettrici, cucina arredata, riserva idrica nuova
Zona: la zona di Merello è tra le più esclusive della città, caratterizzata da zone alberate e tra le vie del quartiere si rilevano la presenza di dimore della “ vecchia “ nobiltà cagliaritana.
Sono presenti proprietà di tipo residenziali che vanno dalle ville in stile liberty, agli stabilì signorili degli stessi anni, strade larghe e a pochi minuti di auto dal centro cittadino.
Soluzione abitativa sia per single che per giovane coppia e ottima anche per la locazione a studenti vista l'immediata vicinanza alle facoltà universitarie.
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI-ZONA PINETA
Gabetti propone in vendita nuova villetta a schiera tipologia quadrivano in fase di ultimazione così composta: zona giorno, che gode di un importante luminosità grazie ad un ampia finestra e una porta finestra con accesso al cortile panoramico sulla pineta e sul golfo di Cagliari, troviamo il soggiorno con angolo cottura e la camera matrimoniale; dal disimpegno accediamo al bagno completo di doccia, un ampio ripostiglio nel sottoscala ed un comodo e luminoso locale di sgombero dal quale si può uscire sul cavedio areato. Nella zona notte sono presenti due camere da letto singole, bagno, ampio balcone con zona lavanderia, ed un secondo cortile con accesso carrabile.
Accessori: pompe di calore soggiorno 12.000 btu, camera matrimoniale 9.000 btu, termico solare Haier 110 litri e fotovoltaico da 1,5 kw, videocitofono.
Classe energetica A3
Euro 239.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE
Gabetti Sinnai
gabsinnai@gmail.com
Via Roma 1 Sinnai 09048
070781207-3463585216
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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Vendita tramite asta giudiziaria - A Cagliari, in Via dei Punici 33, all'interno del rinomato complesso residenziale “Habitat Colle dei Punici”, proponiamo in vendita un elegante appartamento plurilivello con giardino esclusivo, terrazze panoramiche e ascensore interno, distribuito tra piano interrato, piano terra, primo, secondo e terzo piano.
L'abitazione si distingue per finiture signorili e spazi generosi. L'ingresso principale, raffinato e scenografico, conduce in ambienti caratterizzati da boiserie, stucchi veneziani e pavimenti in parquet decorato e pietra levigata. Il primo piano ospita una zona dedicata agli ospiti con camera, bagno privato e studio con accesso diretto alla terrazza, oltre a lavanderia e disimpegni attrezzati. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e spazi di servizio, insieme a un'ampia area living con camino, studiolo e cucina dotata di dispensa e montavivande, collegata a una terrazza arredata con piante ornamentali. Al terzo piano trovano posto due grandi sale di rappresentanza, collegate tra loro e impreziosite da camino, bagno e accesso a un'imponente terrazza panoramica con pergolato a verde.
Il giardino privato, piantumato e arricchito da vialetti in pietra e aree a prato, dona alla proprietà un'atmosfera di riservatezza e charme. Completa il quadro un accesso carrabile da Via dei Punici e uno pedonale da Via Bainsizza, a conferma della grande comodità. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, automazione delle tapparelle, videosorveglianza e montavivande, oltre all'ascensore interno che collega tutti i livelli.
Si tratta di una residenza esclusiva, ideale per chi cerca prestigio, privacy e ambienti di grande rappresentanza, in una posizione privilegiata e ben collegata al cuore della città.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Bilocale con ampia veranda e posto auto – a pochi minuti dal Poetto.
In una tranquilla traversa di Viale Colombo, precisamente in via Manara, a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti la spiaggia del Poetto, (dista a solo 1 km).
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, che si affaccia su una spaziosa veranda coperta di circa 20 mq, perfetta per essere vissuta tutto l'anno come estensione della zona living. La camera da letto matrimoniale è ben proporzionata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
La veranda si estende lungo tutta la facciata dell'immobile, garantendo un'ottima privacy e uno spazio esterno versatile e accogliente.
Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà situato nel cortile condominiale al piano terra, con accesso diretto al palazzo.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento per locazioni a breve o lungo termine, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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MONSERRATO - VIA SERPENTARA - BIVANO ARREDATO IN LOCAZIONE
Nella servita e centrale via Serpentara, Gabetti propone bivano in perfette condizioni, completamente arredato e completo di elettrodomestici ed accessori.
L'immobile è sito a pochissimi minuti da Cagliari e da tutti i principali nodi stradali, al secondo piano di condominio di sole cinque unità abitative.
L'appartamento è composto da: soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, due balconi.
Completa la proprietà un posto auto al piano terra nel piazzale condominiale con ingresso da cancello manuale.
All'interno l'immobile dispone dei seguenti accessori:
- Scaldabagno a gas di città
- Split
- Lavatrice
Le spese condominiali mensili da corrispondere sono pari a Eu. 120,00.
Tipologia di contratto:
- Contratto di locazione durata 5+2
- Canone mensile Eu. 590,00 + Eu. 120,00 condominiali
- 2 mensilità di caparra
Referenze richieste dalla proprietà:
- Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione.
- L'immobile potrà essere occupato da un singolo o massimo due persone.
Prima di concordare la visita sull'immobile da parte dei clienti candidati alla locazione, sarà richiesta evidenza della documentazione reddituale per poter permettere una prevalutazione di idoneità dei requisiti richiesti.
Classe Energetica: In Fase Di Definizione
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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