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| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| AFFITTO |
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| Magazzino nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant' Elena, via Atene n. 2 G, angolo via San Benedetto, si propone in locazione un ampio locale di 153 mq catastali con destinazione d'uso deposito, magazzino, show room o rimessaggio. Descrizione: doppio ingresso esclusivo da rampa carrabile e da cancello scorrevole manuale su binari, parzialmente finestrato, altezza interna 2,95 metri, impianti per utenze di luce ed acqua presenti. Immobile esente dalla certificazione energetica. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo mensile della locazione richiesto euro 700,00.
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| AFFITTO |
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| Villa nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Villa Evenin, Quartu Sant'Elena, località Sa Tiacca e precisamente nella via Stresa al numero civico 1, proponiamo in affitto, una villa molto luminosa distribuita su tre livelli con una superficie complessiva di circa 162 mq catastali ( 8,5 vani) su un lotto di circa 600 mq con giardino piantumato e ben curato con piante di macchia tipica mediterranea. Descrizione: piano terra, doppio accesso al cortile privato di cui uno pedonale e uno carrabile con accesso diretto al parcheggio interno pertinenziale che dispone di due posti auto. Gli spazi esterni sono ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza di un'area barbecue. All'interno della villa, al piano terra troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con angolo cottura dotata di ampia terrazza a livello abitabile copribile con copertura a pergotenda, completa il piano un vano studio/camera, un disimpegno, un bagno e un ulteriore balcone semi perimetrale su cui si affacciano il soggiorno, il bagno e la camera/studio. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede sia alla zona seminterrato, accessibile anche da un ingresso esterno indipendente e sia alla zona notte al piano primo. Il seminterrato è dotato di un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, zona lavanderia con bagno e ripostiglio. Al piano primo e ultimo sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti i vani hanno uscita e affaccio a un balcone pertinenziale. La villa è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2019. Dotazioni: Infissi con vetro camera e zanzariere, termo condizionata al piano terra e primo con split inverter per aria calda e fredda, caldaia a gas per acqua calda, sanitari e fuochi cucina. Gli spazi interni sono arredati e accessoriati. Sono presenti: impianto TV, internet, allarme e portoncino blindato. Classe energetica B. Si richiede un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. Il canone di locazione richiesto è di euro 1.500,00 mensile. Spese a carico del locatario: luce, acqua, tassa rifiuti. Utenze attive da volturare per subentro in capo al locatario. Non ci sono spese condominiali. A garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa ( salva affitto). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villa, ideale per famiglie e amanti della natura.
Condizioni:
1. mensilità in conto deposito cauzionale;
2. polizza “Salva affitto “Eu. 1.620,00 – premio unico per la durata del contratto ( 3 anni rinnovabile e rinegoziabile x i due anni successivi ) in capo al locatario;
3. spese manutenzione periodica giardino da concordare con il locatore.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna Pula (CA).
All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.
Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore.
Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna.
Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno
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Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it
Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare, consta di 322 mq di superficie residenziale e 124 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq ( vani residenziali 13 + 16 vani non residenziali e accessori) a cui si somma, al piano terra, ulteriori 35 mq di superficie commerciale (negozio). Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa:
- Piano terra – superficie disponibile di circa mq 110 calpestabili con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno e tre ampi vani con destinazione non residenziale (deposito, magazzino e locale di sgombero), cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati.
- Piano terra: locale commerciale (35 mq) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si potrebbero unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada sulla via Sicilia e un locale uso deposito per avere una superficie complessiva commerciale di circa 100 mq.
- Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato.
- Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto.
Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Nota: catastalmente ed urbanisticamente risultano tre unità separate. Fisicamente risulta un corpo di fabbrica unico comprensivo di locale commerciale che insiste su un lotto di terreno unico. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) o ad essere riaccorpato in un'unica unità residenziale distribuita su tre livelli. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
Per ogni appartamento viene data la disponibilità di un posto auto all'interno della struttura
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani a pagamento nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per due persone in bassa stagione, da novembre ad aprile.
Per il periodo estivo i prezzi sono giornalieri e variano a seconda del mese di interesse; è possibile l'affitto a settimane, mesi o lungo periodo esclusivamente da ottobre a maggio
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo info@santasofia.it oppure telefonicamente allo 0258306161, indicando il periodo di interesse e il numero di persone che occuperebbero l'appartamento.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI VIA GIARDINI
Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:
- piano terra: doppio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, perfetta per feste o uso studio, predisposizione per terzo bagno;
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, 3 split, pannello solare, scaldabagno elettrico;
Completa un ampio cortile su tre lati di circa 100 mq con passo carraio e zona barbecue.
Presente certificato di agibilità.
Euro 239.000,00
Classe energetica C
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo, a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari, un interessante Bivano di 52 Mq totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore.
L'appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato in quanto è in fase di ristrutturazione e i materiali, laddove non si decidesse di cambiare il capitolato, questi saranno grès porcellanato di prima scelta, porte in legno, infissi in legno con vetro camera, 2 pompe di calore in classe A++, porta blindata, sanitari di ottima qualità.
Attualmente si compone da: salone con angolo cottura di 18 Mq, bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio.
La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq.
Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale .
Prezzo 210.000 Euro + Iva ( 4% da aggiungere sul prezzo )
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro,51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di QUARTUCCIU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una zona tranquilla e ben servita di Quartucciu, Cìkasa propone in vendita una PORZIONE BIFAMILIARE disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una casa accogliente e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e momenti di relax.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti.
Al piano terra la zona giorno si compone di:
- ingresso su soggiorno luminoso e accogliente;
- angolo cottura funzionale e ben integrato:
- bagno con impianto doccia.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da:
- camera da letto matrimoniale;
- camera singola;
- bagno con impianto doccia, finestrato.
Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto importante per l'immobile, grazie alla sua versatilità.
Qui si sviluppa un ampia CANTINA, ideale come zona relax o sala hobby.
Completano il livello un bagno di servizio e un comodo RIPOSTIGLIO.
Esternamente, nel retro della casa troviamo un ampio spazio riservato ai POSTI AUTO e un AMPIO GIARDINO ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità che garantisce riservatezza.
Questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
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| AFFITTO |
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| Villa a schiera nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A Quartu Sant'Elena, nella tranquilla zona di Flumini, precisamente in Via Lago di Alserio, affittasi una splendida villa a schiera.
Si sviluppa su due livelli, con un comodo accesso al piano terra. La villa è composta da quattro vani, offrendo ampi spazi per vivere e trascorrere del tempo in famiglia.
All'interno, troverete una cucina che si presta perfettamente per preparare deliziosi pasti, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy.
Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici.
All'esterno, la villa dispone di un giardino privato di 250 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, al primo piano, troverete una terrazza di 30 mq circa, perfetta per ammirare il panorama circostante e godere del sole.
Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi della zona.
Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa a schiera, dove comfort e tranquillità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Disponibile dal 10 gennaio al 31 maggio
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE situato a Monserrato, in Via San Sebastiano, corrispondente alla ZONA A2 – CENTRO STORICO.
Dati urbanistici principali:
- superficie: 432,53 mq,
- zona A2 – centro storico,
- indice di edificabilità: 3 mc/mq,
- volume edificabile: 1.297,59 mc,
- altezza massima: 7,80 m,
- volume vani tecnici: fino a 194,64 mc.
Ideale per la realizzazione di PIÙ UNITÀ ABITATIVE o per un progetto residenziale di pregio nel cuore storico del paese.
Il terreno si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dalla fermata della metro leggera, dalla Cittadella Universitaria e dai principali servizi.
Ottima opportunità per INVESTITORI, COSTRUTTORI o PRIVATI che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica.
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| VENDITA |
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| Nuova costruzione nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Pirri, a due passi da Piazza Italia, in piccolo condominio di soli 3 appartamenti, ultimo luminoso e confortevole trilocale.
In posizione strategica: a breve distanza da piazza Italia e servizi essenziali, in prossimità al mercato civico, attività commerciali e servizi pubblici.
Spazioso trilocale bilivelli con doppia esposizione, salotto con cucina, doppio servizio, parcheggio privato incluso;
pompe di calore per il massimo comfort in ogni stagione
Classe energetica A+ - impianto fotovoltaico integrato per un'efficienza eccezionale
Possibilità di personalizzare le rifiniture dell'appartamento secondo i tuoi gusti e esigenze, creando così un ambiente unico e su misura per te.
IN CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2025
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in affitto un luminoso BILOCALE di nuova costruzione.
Ci troviamo a Monserrato, in Via San Lorenzo, a pochi passi dal mercato e dai principali servizi quali farmacie, bar, supermarket, scuole e mezzi pubblici.
É situato al terzo piano di un condominio di nuova costruzione, provvisto di ascensore.
L'appartamento, realizzato con finiture di pregio e dotato di tutti i comfort moderni, è così composto:
• ingresso su soggiorno con angolo cottura accessoriato con elettrodomestici nuovi,
• camera da letto matrimoniale accogliente e ben illuminata,
• bagno con impianto doccia e accesso a un balcone di servizio dove sono presenti il boiler elettrico, un lavabo e la predisposizione per la lavatrice,
• balcone principale nella zona giorno, ideale per momenti di relax.
Completa l'immobile un comodo GARAGE situato al piano terra, ideale per chi cerca praticità e accesso immediato.
L'immobile viene affittato completamente arredato, dotato di impianti di ultima generazione in classe energetica A4, per un elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
Viene proposto un contratto 4+4.
Ideale per coppie o single alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta all'uso.
Non sono ammessi animali
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu.
Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina,
- cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli,
- disimpegno con accesso agli altri ambienti,
- camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio,
- bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia,
- ripostiglio.
In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo.
Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.
Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.
Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera.
Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova.
La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m),
Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m)
Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica.
Una finestra sul mare, dal valore inestimabile.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un luminoso ed elegante monovano arredato, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un monovano con zona ingresso, angolo cottura, angolo letto, angolo conversazione, un bagno ed un balcone.
E' stato ristrutturato e sono completamente nuovi l'angolo cottura e gli arredi.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera e dotati di alza serranda elettrica.
Il bagno e gli impianti sono in ottime condizioni.
E' climatizzato autonomamente con split.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 46 mq, di cui 43 mq coperti e 9 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 185,03 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni.
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 750 e si pagano circa euro 54 di condominio.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che arriva al Policlinico Universitario.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sinnai - Ingresso paese
Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile si differenzia per la sua particolare disposizione architettonica, articolato su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona living che affaccia sul cortile interno e sul giardino retrostante, cucina abitabile e camera/studio; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, 1 bagno con doccia ed un bagno completo di vasca e con un comodo ripostiglio, completa il piano una veranda panoramica; piano seminterrato comodo locale di sgombero di 30 mq con accesso anch'esso al giardino retrostante.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/restauro. No posto auto.
Classe energetica: G
Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Stampace e più precisamente in una parallela di Viale Trieste a basso passaggio veicolare,un appartamento sito al 3º piano alto, ubicato in stabile signorile di metà anni '60 e dalla facciate esterne appena restaurate.
L'immobile oggetto della compravendita si dispone come segue: ingresso separato, salone, cucina abitabile con balcone e servizio igienico (WC+Lavabo),3 camere da letto, bagno padronale finestrato, 2º balcone e comodo ripostiglio.
L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, forchè i pavimenti in marmo e onice, ma dà la possibilità di personalizzarlo a proprio piacere e con estrema facilità, vista la pianta quadrata e la possibilità di abbattere facilmente muri interni, in quanto quelli presenti sono tramezzi. Impianti da rivedere.
ZONA: a 3 minuti a piedi dalla Stazione dei treni, dal porto di Cagliari e dalla Piazza Matteotti,5 minuti da Piazza Yenne e dal quartiere Castello.
Ubicata strategicamente è una soluzione abitativa adatta ad essere trasformata o come prima abitazione per uso familiare o per locazione a studenti o nel business delle locazioni brevi .
APE in fase di definizione
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a Quartello, in Via Malta, a 1.5 km dalla spiaggia del Poetto.
Al secondo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso che conduce direttamente al soggiorno,
- disimpegno con accesso agli altri ambienti,
- cucina,
- camera da letto matrimoniale arricchita da una veranda coperta che affaccia sul parco Del Popolo Curdo,
- altra camera da letto con affaccio su un grande balcone, che la collega esternamente al soggiorno,
- bagno con impianto doccia.
Completano l'immobile:
- una CANTINA di 7mq al piano interrato,
- un POSTO AUTO nel cortile condominiale.
Il riscaldamento è garantito da sistema canalizzato autonomo.
Classe energetica C.
Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.
Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura.
La sua posizione strategica lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Market, Banca, Flower Park, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi.
La Via Malta si trova tra il bellissimo parco di Pitz'e Serra e il Parco del Popolo Curdo e gode della triplice possibilità di sbocco verso la S.S. 554, verso la litoranea o ancora verso il centro di Quartu Sant'Elena.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in affitto un BILOCALE al quinto piano con ascensore a Quartu, in Via Bulgaria.
Disponibile solo per trasfertisti, con affitto da Ottobre a Maggio compresi.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso su soggiorno con angolo cottura ricavato in una veranda chiusa,
- disimpegno,
- camera matrimoniale,
- bagno con impianto doccia,
- ripostiglio ricavato nella veranda,
- balcone con vista mare.
Il riscaldamento è garantito da pompe di calore.
Completa l'immobile un POSTO AUTO nel cortile condominiale.
Richiesta caparra di due mensilità.
Il prezzo di affitto comprende anche:
- spese condominiali,
- utenze (energia elettrica, acqua, tari e wi-fi)
Non sarà consentito stabilire la residenza.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti propone in vendita luminosa villa indipendente di 120 mq utili, su lotto di circa 203 mq, articolata su due livelli con cortile fronte e retro.
L' immobile, con ampi spazi sia interni che esterni, pari al nuovo è cosi composto:
- Al piano terra troviamo ampio ingresso soggiorno di 22 mq, cucina abitabile con camino a legna di 32 mq, disimpegno, bagno con zona lavanderia, veranda di 22 mq e cortile di 65 mq;
- Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio di 6,70mq, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio;
Completa la proprietà l'ampio cortile antistante carrabile di 50 mq;
L'immobile è dotato camino a legna nella cucina, impianto di climatizzazione nella zona giorno metre nella zona notte vi è la predisposizione; caldaia a gas Rinnai per acqua calda sanitaria;
Possibilità di acquistarla completamente arredata con pezzi di pregio come cucina Stosa, letto matrimoniale Sant'Ambrogio Milano ed altri complementi d'arredo ricercati provenienti da diverse parti del mondo a 360.000,00 euro.
Classe energetica C.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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CASA ARREDATA DELLA SOLA ZONA COTTURA.
_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, tre camere, due bagni e una terrazza a livello.
E' luminosa, ha doppia esposizione e ha un piccolo sorcio sul mare.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e di 2 climatizzatori a split.
E' dotata di portoncino blindato
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 113 mq, di cui 105 mq coperti e 22 mq di terrazza a livello.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 94,82 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione a canone concordato di durata 3 anni + 2 anni,
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 990 ed il costo condominiale mensile è di 60 euro
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria è tra i più eleganti, rinomati e richiesti in città.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi e servizi vari.
La Via Milano è servita dei mezzi pubblici con la linea 5/10.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Santuario di Bonaria con il relativo parco.
Luoghi per l'istruzione: liceo scientifico Alberti.
Luoghi per lo sport: nel vicino Viale Diaz c'è la piscina comunale, nella vicina Via Caboni c'è la palestra Forma Karalis, nel vicino viale Colombo ci sono vari impianti per gli sport acquatici.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Solanas |
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Descrizione: |
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SOLANAS - VIA DELLE ROSE
Gabetti propone in esclusiva villetta trilivelli con cortile su tre lati a pochi passi dalla spiaggia.
L'immobile è cosi composto:
-Al piano terra un ampio cortile su tre lati con accesso carrabile, zona barbecue e doccia esterna; ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.
-Al piano seminterrato, accessibile unicamente dal cortile, due locali di sgombero e un sottoscala.
-Al piano primo un locale mansardato accessibile dalla botola presente nel soggiorno.
Ideale per chi vuole trascorrere vacanze rilassanti grazie alla vicinanza alla spiaggia, ma anche un ottimo investimento per affitti stagionali o brevi periodi.
Classe energetica G.
Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI VIA TRENTO
Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva moderna villa, edificata nel 2011, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 180 mq ed è composta da:
- piano terra: doppio e luminoso soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile bagno di servizio;
- piano primo: due camere da letto entrambe con bagno privato e ampio studio adattabile a terza camera;
- piano seminterrato: spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio.
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione impianto radiante caldo freddo a pavimento e predisposizione condizionamento centralizzato.
Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue.
Euro 249.000,00
Classe energetica in fase di definizione.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI - ZONA S.ISIDORO
Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento di circa 110 mq al piano terra con ingresso indipendente tipologia quadrivano.
L'immobile è composto da un ampio ingresso con soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, bagno con doccia, due camere matrimoniali e una singola.
Completa la proprietà l'ampio cortile carrabile di 75 mq con barbecue e un balcone coperto su due lati di 22 mq.
L'immobile viene venduto accessoriati di 4 split, scaldabagno a pompa di calore e tapparelle elettriche coibentate.
Classe energetica: D
Gabetti Sinnai
gabsinnai@gmail.com
Via Roma 1 Sinnai
Tel. 070781207 - 3463585216
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Monserrato_ Nel cuore del centro storico in prossimità delle principali attività commerciali e fermate del bus e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva un ampio pentavano al primo ed ultimo piano, con tripla esposizione in uno stabile di sole due unità abitative.
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L' appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, antibagno con annessa zona lavanderia, bagno e ampia veranda.
La soluzione attualmente è abitabile ma necessita di una ristrutturazione generale.
Classe Energetica in fase di definizione
Gabetti Selargius Monserrato
viale Trieste 51, Selargius (CA)
0707274906 – 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - ZONA COMUNE
In prossimità del dal parco lineare in una delle zone più richiesta per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e alle fermate di trasporto pubblico l'agenzia immobiliare Gabetti propone in Esclusiva una soluzione abitativa tipologia Trivano sita al secondo ed ultimo piano del maggior fabbricato di un mini condominio di sole cinque unità abitative.
L'immobile è così disposto: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, un balcone, una veranda. Completa la proprietà un posto auto scoperto sito nel cortile condominiale.
Presente il Certificato di Abitabilità.
Quanto agli accessori l'immobile è fornito di riscaldamento a caloriferi in tutta la casa, alimentata con caldaia autonoma, e di uno split caldo/freddo.
Classe Energetica: G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Nel cuore della Riqualificazione Ambientale di Viale Trieste, locale commerciale di mq. 120 con 3 ampie vetrine è pronto per l'attività di ristorazione; il locale si presta ad essere utilizzato anche per diverse altre attività.
Attualmente la potenzialità di rendita da locazione è di circa Eu..16.000/anno, e terminati i lavori di riqualificazione della zona, riprenderanno le attività commerciali rivalutando sia i valori di vendita che locatizi.
SI valutano Soluzioni di Acquisto come RENT TO BUY e ACQUISTO PROGRAMMATO
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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