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| Case CAGLIARI, appartamenti CAGLIARI, affitti CAGLIARI: trova il tuo immobile in provincia di CAGLIARI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Cerchi una casa prestigiosa in un contesto signorile di Selargius, zona Sant'Anna? Scopri questo ampio appartamento indipendente quadrivano di 147 mq catastali (162 mq calpestabili) con quadrupla esposizione, parte di un tranquillo condominio di sole tre unità abitative. Perfetto per famiglie, offre un'eccellente luminosità grazie a tre verande spaziose. La proprietà include un box auto di 23 mq e un ulteriore posto auto coperto, oltre a una cantina di 18 mq al piano terra. Casa ristrutturata nel 2018, presenta pavimenti in parquet, infissi doppi con vetrocamera, zanzariere, portoncino blindato e impianto di allarme. Il sistema termoautonomo con termosifoni in ghisa, acqua calda a gas e split inverter aria condizionata garantiscono comfort totale. Con una superficie commerciale di circa 190 mq e classe energetica F, l'appartamento è mutuabile e dispone di agibilità. Non perdere questa opportunità unica; contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Comune di Pula, Sardegna del Sud, a sud ovest di Cagliari, a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Santa Margherita e Su Gunventeddu, nel centro del paese, ottimamente servito, per chi vuole avere le comodità del paese e la vicinanza ad una natura ancora incontaminata, cittadina divenuta meta turistica di grande spicco grazie ad un territorio straordinario, famosa anche per l'importante sito archeologico di Nora e la sua laguna. Il centro del paese si sviluppa intorno a piazza del Popolo, un vero e proprio salotto cittadino in cui si trovano bar e ristoranti e, per tutta l'estate, eventi nel palco proprio sulla piazza. Nelle incantevoli stradine del centro vi sono numerosi negozi in cui è possibile fare shopping.
Proponiamo in affitto in una tipica casa campidanese un comodo appartamento di due locali oltre servizi composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, cortile con posto auto privato, con 5 posti letto, perfettamente arredato a nuovo.
E' presente l'impianto di aria condizionata autonomo con split a parete.
Nel mese di agosto il canone giornaliero richiesto è di eur 140,00 al giorno, inclusi tutti i consumi, oltre a 90,00 euro richiesti per le spese di pulizie di fine soggiorno.
Per periodi di una settimana ed oltre sono previste delle scontitische, così come per il periodo di settembre.
Lenzuola ed asciugamanti possono essere fornitia pagamento.
Gli affitti di lungo periodo sono ipotizzabili dal mese di ottobre in avanti.
Siamo disponibili a fornire qualsiasi tipo di preventivo per periodi di locazione personalizzati.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
Per ogni appartamento viene data la disponibilità di un posto auto all'interno della struttura
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani a pagamento nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per due persone in bassa stagione, da novembre ad aprile.
Per il periodo estivo i prezzi sono giornalieri e variano a seconda del mese di interesse; è possibile l'affitto a settimane, mesi o lungo periodo esclusivamente da ottobre a maggio
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo info@santasofia.it oppure telefonicamente allo 0258306161, indicando il periodo di interesse e il numero di persone che occuperebbero l'appartamento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A Quartu Sant'Elena, in Via Sicilia, Cìkasa propone in vendita un BILOCALE al secondo e ultimo piano, pari al nuovo.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte, certificato e conforme alle normative vigenti.
Ogni intervento effettuato su pavimentazione, insonorizzazione, impianto idrico e impianto elettrico, è stato mirato a garantire qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
È stata inoltre eseguita l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico della Fossati, avvolgibili elettrici, portoncino blindato e predisposizione per le pompe di calore e la riserva idrica.
La distribuzione interna prevede un ingresso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e una piacevole TERRAZZA PRIVATA, accessibile sia dalla camera da letto che dal disimpegno, che rappresenta uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o per creare una piccola zona living all'aperto.
Si presenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, pronta da vivere, efficiente e moderna, oppure per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, in una zona a pochi passi dai principali servizi, dal Poetto e ben collegata sia a Cagliari che al resto dell'hinterland.
Saranno oggetto di ristrutturazione anche le parti della palazzina relative all'appartamento.
Un bilocale compatto, funzionale e completamente rinnovato, valorizzato dalla presenza della terrazza privata e dalla posizione all'ultimo piano.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Genneruxi |
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Descrizione: |
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VIA S.ANDREA. LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CON CORTILE PARCHEGGIO
_____IMMOBILE_____
Si compone di una sala, con antibagno e bagno.
E' dotato di un cortile esclusivo dove poter parcheggiare due autovetture o effettuare comode operazioni di carico - scarico.
Può essere comodamente adibito a studuo professionale.
Dispone di due ampie aperture che rendono l'ambiente molto luminoso.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 21.12.1990
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 96 mq (la superficie coperta è di 87 mq. Ed il cortile è di 62 mq).
La superficie netta interna è di 76 mq
L'altezza interna è di 3,50 m.
L'immobile è di categoria catastale C/1.
Classe Energetica C, con indice Epgl,nren di 569,21 kWh/mq anno
Il canone di locazione mensile è di euro 1.250 ed è soggetto a registro.
Questo locale sarà disponibile a febbraio 2027.
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_____FABBRICATO_____
E' uno stabile signorile.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere è semicentrale e signorile ed è ben collegato con il centro della città dal vicino asse mediano di scorrimento.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi e market.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sinnai - Pressi Via Trieste
Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento semindipendente sito al piano terra di circa 115 mq. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale con ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e due camere singole.
Completa la proprietà uno spazio cortilizio comune e un locale deposito sito al piano seminterrato.
No posto auto.
APE in fase di definizione.
Euro 175.000,00
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Carlo Borromeo |
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Descrizione: |
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In contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben curato.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi ideali per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità.
La disposizione interna comprende:
• Ampio salone
• Tre camere da letto
• Studio (ideale anche come quarta camera o smart working)
• Cucina abitabile
• Due bagni
• Due verande, di cui una con scorcio sul mare, perfetta per momenti di relax
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ammodernamento: un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sotto pilotis, elemento sempre più ricercato.
La zona, pur leggermente periferica, è residenziale, riservata e molto considerata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
140 mq circa
Ambienti ampi e luminosi
Vista mare (scorcio)
Due verande
Posto auto coperto
Ottimo potenziale di personalizzazione
Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e da valorizzare secondo il proprio gusto.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Solanas |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita una porzione di BIFAMILIARE a Solanas, località balneare del comune di Sinnai.
A due passi dal mare cristallino, questa splendida villetta indipendente su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata di soli 3 minuti.
Con una superficie commerciale di 137 mq, l'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e per gli ampi spazi esterni privati.
Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno open space, di ben 35 mq, con cucina a vista, perfetta per i momenti di condivisione in famiglia. Confinante con la cucina, troviamo il bagno, di recente ristrutturazione e completo di impianto doccia.
Il primo piano, accessibile tramite scala interna, costituisce la zona notte, ospitando 3 camere da letto e un secondo bagno. Il punto di forza del piano, viene rappresentato dalle due verande panoramiche, perfette per godersi il relax serale e la brezza marina.
La proprietà vanta un ingresso totalmente indipendente e un giardino privato di 120 mq. Uno spazio verde riservato, completato da una veranda coperta, doccia esterna e riserva idrica.
Adiacente all'abitazione principale, si trova una comoda depandance di 30 mq, uno spazio versatile ideale da poter trasformare in cucina rustica, depandance per gli ospiti, studio, zona hobby o qualsivoglia soluzione, essendo regolarmente accatastata ma attualmente allo stato grezzo.
Costruita nel 1981, la struttura si presenta solida e ben tenuta, offrendo un enorme potenziale sia come residenza estiva (e/o invernale), sia come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività, vista la posizione invidiabile e l'alta richiesta sul mercato da aprile a ottobre.
Un rarità sul mercato di Solanas per metratura, indipendenza e vicinanza al mare.
Il tuo rifugio dallo stress cittadino, in un angolo di Paradiso.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita, un APPARTAMENTO TRILOCALE, completamente ristrutturato e mai abitato, a Sinnai, in via Fara, a pochi passi dalle scuole e a circa 500 metri dal centro del paese.
Situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, si presenta la soluzione ideale per chi non vuole affrontare lavori, imprevisti e mesi di ristrutturazione, ma desidera entrare in un'abitazione nuova, moderna e già pronta per essere vissuta.
La ristrutturazione, appena ultimata, ha interessato integralmente l'appartamento; sono stati rifatti gli impianti elettrico e idrico (entrambi certificati), i pavimenti e i rivestimenti, il bagno, gli infissi, le porte interne e il portoncino d'ingresso blindato.
Internamente si presenta così strutturato:
- ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- camera doppia, adatta sia come camera per uno o due figli sia, eventualmente, come studio o stanza per gli ospiti,
- bagno finestrato con doccia,
- disimpegno,
- lavatoio che può essere modificato in secondo servizio,
- ripostiglio,
- balcone di circa 5 mq con accesso dal soggiorno e dalla camera doppia.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture e all'efficienza dell'abitazione. Sono presenti pavimenti in laminato SPC, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili elettrici e portoncino blindato.
Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da pompe di calore nei principali ambienti, mentre la produzione dell'acqua calda avviene attraverso un sistema di ultima generazione.
L'abitazione è interamente elettrica e non necessita quindi dell'utilizzo del gas.
È libero e disponibile da subito e viene venduto privo di arredi ad eccezione della cucina, attualmente presente e compresa nella vendita.
La mancanza di posto auto di proprietà non rappresenta un problema perché il parcheggio lungo la strada risulta generalmente agevole.
L'immobile verrà consegnato provvisto di certificato di agibilità.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Monserrato_ In una delle zone più ricercate per la sua centralità e vicinanza alle principali attività commerciali nonchè alle fermate di trasporto pubblico e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva un appartamento tipologia quadrivano sita al primo piano e ultimo del maggior fabbricato.
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L' appartamento è così disposto:
Accediamo all' immobile tramite una scala condominiale.
Ci accoglie subito un ampio e luminosissimo soggiorno con cucinotto riservato. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, dove sono presenti due bagni, 3 camere di cui una utilizzata come secondo soggiorno e ripostiglio.
Una delle peculiarità dell' immobile è la sua terrazza sovrastante e panoramica con accesso dalla scala condominiale.
Presente impianto di condizionamento a split.
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L' immobile si presenta in buone condizioni e unico al piano.
Classe Energetica: in fase di definizione.
Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.
Gabetti Selargius Monserrato
viale Trieste 51, Selargius (CA)
0707274906 – 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva, nella municipalità di Pirri , tra Via Enrico Toti e Via Argiolas , un appartamento, Tipologia Attico, di 90 mq catastali, al 2º e Ultimo Piano in stabile edificato nel 2010.
L'immobile oggetto di compravendita è libero e non abitato, si presenta in ottime condizioni generali e si compone come segue: ampio salone con angolo cottura, porta finestra che conduce al primo terrazzino abitabile sul fronte strada, la zona cottura si affaccia su una seconda porta finestra che apre su una terrazza abitabile di 36 mq esposta a sud-est e attrezzata di Gazebo e punto acqua, ottima per pranzi e cene all'aperto in famiglia e con amici.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere, matrimoniale con balcone e la singola con affaccio sulla terrazza e da un ampio anti bagno con zona lavanderia e bagno con spazioso box doccia.
L'appartamento essendo una costruzione recente ha impianti a norma, 3 pompe di calore, 2 da 9.000 BTU e una da 12.000, boiler elettrico, pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno con vetro camera con scurini e zanzariere.
Completa la proprietà un posto auto di ben 38 mq catastali con possibilità di parcheggiare 2 auto e scooter.
La cucina verrà ceduta arredata e vi è la possibilità , senza nessun aggravio di prezzo di acquistarla completa della mobilia presente all'interno.
Gabetti Cagliari San Benedetto
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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CAGLIARI Mulinu Becciu nella Via Giotto proponiamo in vendita un interessante appartamento così composto:
Piano Terzo135 Mq| Soggiorno| Cucina abitabile| Camera da letto matrimoniale | Camera da letto matrimoniale | Camera da singola | Bagno | Servizio | Ripostiglio |
L'appartamento presenta un ampia zona living, una zona pranzo separata con cucina attrezzata , due camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, bagno e servizio.
La sistemazione presenta interni riscaldati con impianto centralizzato condominiale.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il posto auto nel cortile condominiale (non assegnato).
Il quartiere Mulinu Becciu nato negli anni '70 rappresenta una delle aree più richieste del capoluogo, come confermato dalle ricerche di mercato. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, vie larghe e una buona dotazione di servizi di base (scuole, farmacia, centro commerciale I Mulini), pur mancando di alcuni servizi essenziali come l'ufficio postale.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere al centro città e ad altre zone limitrofe, scelta ideale anche per coloro che preferiscono spostarsi senza l'uso dell'auto.
L'appartamento è in discrete condizioni può essere abitato da subito o destinato alla locazione studentesca. Abbiamo stimato in euro 60.000,00 i costi di ristrutturazione per avere un appartamento pari al nuovo, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2026.
Richiesta euro 250.000,00 ZERO PROVVIGIONE ACQUIRENTE.
Real Estate Sud Sardegna Srl
0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715
P. IVA 03890770922 - R. E. A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento in Via Italia, con ingresso carrabile da Via Austria, zona Quartello, Quartu Sant'Elena (CA), posto al primo piano e composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e corridoio di disimpegno. Completano la proprietà tre balconi, un posto auto scoperto al piano terra e un box auto al piano interrato.
L'abitazione presenta una superficie complessiva di circa 108 mq, di cui circa 100 mq al netto delle aree scoperte, con una distribuzione funzionale che separa gli ambienti della zona giorno dalle due camere. La presenza dei doppi servizi e dei tre balconi aumenta la praticità e la vivibilità dell'appartamento.
La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto di circa 12 mq e un box auto al piano interrato di circa 23 mq, pertinenze particolarmente utili in ambito urbano.
L'edificio è stato realizzato sulla base di concessione edilizia del 2010 ed è dotato di certificato di agibilità rilasciato nello stesso anno. L'immobile è situato nella zona residenziale di Quartello, in un contesto di espansione urbana, ed è una soluzione adatta sia a una famiglia sia a chi ricerca un'abitazione con spazi esterni e doppia possibilità di parcheggio.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Ampio appartamento situato nel rinomato quartiere di Monte Urpinu. Con una superficie commerciale di 156 m², questo luminoso pentavano rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e qualità. L'ingresso si apre su un salone doppio, affacciato su un ampio balcone tramite due porte-finestre. Dal salone si accede direttamente alla cucina abitabile, che dispone di una veranda con lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo corridoio, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno. Una camera si affaccia sul balcone del salone e l'altra su una piccola terrazza dotata di una tenda solare motorizzata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di qualità e dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città, oltre a impianto di climatizzazione nella zona giorno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la facciata è stata recentemente ristrutturata con cappotto termico ed è stato sostituito l'ascensore con uno moderno che collega direttamente al piano seminterrato, dove si trovano una cantina di proprietà e un posto auto a rotazione nella rimessa condominiale. Attualmente la casa è abitata ma sarà disponibile a giugno 2027.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Marina |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto.
Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata.
La casa colpisce per una caratteristica sempre più rara: gli spazi veri. Ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile.
Internamento si presenta composta da:
- soggiorno,
- cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio,
- ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone,
- altre due camere matrimoniali,
- camera singola,
- due bagni.
Uno degli aspetti più interessanti è l'affaccio su Via Pola, da cui si gode una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari.
Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città.
Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. Le spese condominiali sono contenute, circa 65 euro mensili.
Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Sono già presenti elementi importanti come il portoncino blindato, gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e il riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città.
L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare.
La zona offre attività commerciali, mezzi pubblici, scuole, uffici e principali collegamenti cittadini. Una posizione pratica per vivere Cagliari ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di una casa grande, luminosa e arieggiata.
L'immobile non dispone di posto auto.
Una casa per chi cerca spazio, luce e prospettiva. Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cikasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE al secondo piano di un elegante stabile edificato nel 1976, dotato di ASCENSORE e inserito in un contesto condominiale curato, con giardini comuni e spazi ben mantenuti.
Il palazzo si sviluppa su piano seminterrato, piano pilotis, primo, secondo e terzo piano.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori condominiali; facciate e copertura sono state rifatte a nuovo nel 2025, offrendo maggiore tranquillità e valorizzazione nel tempo.
L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale e la presenza di DUE VERANDE, ideali per chi desidera vivere la casa con spazi comodi sia all'interno che all'esterno.
L'ingresso conduce direttamente a un ampio salone, luminoso e facilmente arredabile, dal quale si accede alla grande veranda principale. Dal salone si raggiunge il tinello, ambiente pratico e riservato che collega la zona giorno alla cucina.
Dal tinello è inoltre possibile accedere alla seconda veranda, perfetta come spazio esterno aggiuntivo o area di servizio.
La cucina, separata e funzionale, dispone anche di un bagno di servizio.
Sempre dal tinello si accede al corridoio della zona notte, ben separata rispetto agli ambienti principali della casa.
Qui troviamo un comodo ripostiglio, un antibagno con doppio lavabo, un bagno con doccia e vasca, due camere singole entrambe di dimensioni superiori alla media e una spaziosa camera matrimoniale.
Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO di circa 20 mq situato al piano seminterrato, elemento particolarmente prezioso in città.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento dagli spazi ampi, in un palazzo servito da ascensore, con lavori condominiali già eseguiti e comodo posto auto di proprietà.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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Nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 150 mq situato a un piano alto (settimo), ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto.
L'immobile, grazie alle tre esposizioni e alle due verande, gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Attualmente composto da cinque vani, angolo cottura, tinello e bagno, si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento.
L'appartamento è totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione moderna e su misura in una delle zone più richieste della città.
Possibilità di posto auto coperto a soli 50 metri dallo stabile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una zona riservata di Selargius, ma ben collegata dai principali servizi di trasporto pubblico e vicino alle principali attività commerciali, Gabetti propone in esclusiva un appartamento al quarto e ultimo piano di recente costruzione.
L'immobile è così composto:
- Ingresso con soggiorno e cucina con angolo cottura
- Disimpegno
- Bagno
- Camera matrimoniale con balcone
- Camera singola
- Ripostiglio con predisposizione per doppio bagno
- Veranda con vista panoramica e predisposizione per barbecue.
Conclude l'immobile il posto auto di proprietà.
L'attico, edificato nel 2020, appartiene alla categoria energetica A4, e dispone di impianto fotovoltaico da 1,2 KW.
Nello stabile è presente l'ascensore.
Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, privacy, ma soprattutto una soluzione pronta da vivere e all'avanguardia.
Classe energetica: A4
Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti propone in esclusiva un'ampia casa di corte in stile campidanese realizzata negli anni 2000 e finemente rifinita secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia.
L'immobile articolato su tre livelli è composto al piano terra da ampio living di circa 50 mq, sala pranzo con accesso diretto alla veranda e all'ampio cortile di 200 mq circa.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, disimpegno e bagno; Tutte le camere possiedono affaccio diretto sulla corte.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Accessori: fotovoltaico da 3kw, pannello solare, 2 split, caldaia a gas;
Classe energetica in fase di definizione.
Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.
GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A Quartu Sant'Elena, in una zona poco distante dal Poetto, Cìkasa vende nuovo BILOCALE perfettamente e finemente rifinito, con infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico della Fossati, serrande elettriche, e con predisposizione per pompe di calore e riserva idrica.
L'appartamento, essendo stato ristrutturato in ogni sua parte garantendo efficienza e qualità, viene consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica ed al comfort abitativo.
La composizione interna prevede una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e una comoda VERANDA, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto
La soluzione è ideale per chi cerca una abitazione accogliente, pronta da vivere, efficiente e moderna, oppure per chi desidera effettuare sia un investimento sia come casa vacanze, in una zona servita e ben collegata di Quartu.
Un bilocale compatto e funzionale, valorizzato dalla posizione strategica e dalla collocazione all'ultimo piano.
La vicinanza al Poetto, ai servizi e ai principali collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, oltre che per chi cerca una residenza moderna in una delle zone più richieste dell'area cagliaritana.
Le parti comuni della palazzina sono in fase di risistemazione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu – Trivano al piano terra con cortile privato | Zona Pittori
Soluzione Casa propone in vendita a Sestu, nella ricercata Zona Pittori, un accogliente trivano al piano terra ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
L'abitazione si distingue per la presenza di un cortile privato, perfetto per creare una piccola zona relax, uno spazio verde o un angolo dedicato ai momenti all'aperto.
Gli interni offrono ambienti ben distribuiti, con due ampie camere da letto, un bagno, una zona giorno funzionale e la presenza di un balcone che contribuisce a rendere la casa ancora più ariosa e vivibile.
A completare la proprietà troviamo un posto auto nel piano seminterrato, elemento particolarmente comodo per chi cerca praticità e sicurezza nella vita quotidiana.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di avere la cucina già arredata, mai utilizzata, pronta per essere valorizzata all'interno della nuova casa senza dover affrontare ulteriori tempi e costi di allestimento.
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione al piano terra con spazi esterni, ambienti comodi e tutte le caratteristiche per sentirsi subito a casa.
Punti di forza
Piano terra con cortile privato
Due ampie camere, balcone e posto auto nel seminterrato
Possibilità di cucina arredata mai utilizzata
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI - ZONA INGRESSO
Gabetti propone in esclusiva ampia casa campidanese su unico livello, su lotto di 300 mq circa, edificata nei primi anni degli anni '50.
L'accesso alla proprietà avviene tramite accesso pedonale e ingresso carrabile.
L'immobile è composto da un ampio cortile di circa 150 mq, loggiato d'ingresso, soggiorno, 3 ampi locali di sgombero adattabili a camere, due camere da letto, cucina abitabile con camino e bagno interno.
Classe energetica in fase di definizione.
Da ristrutturare.
Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti. Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.
Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 01, Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 346 3585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI - VIA GIARDINI
IMMOBILE NON MUTUABILE.
Gabetti propone in esclusiva casa indipendente bilivelli di circa 120 mq utili con accesso su due strade, così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortiletto interno; piano primo loggiato, bagno di servizio e due camere.
Sono presenti 2 pompe di calore e uno scaldino elettrico.
Da ristrutturare.
Euro 90.000,00
IMMOBILE NON MUTUABILE.
Classe Energetica D
Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.
GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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MONSERRATO - VIA 31 MARZO 1943
Nel cuore del centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita un'interessante unità collabente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una casa vacanze o un investimento immobiliare.
L'immobile conserva il fascino delle tipiche costruzioni storiche locali e dispone spazi interni e esterni che permettono diverse possibilità progettuali.
la proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da:
- ingresso indipendente
- cortile interno
-terrazza
-più ambienti da ridisegnare secondo le proprie esigenze
-cucina e locali accessori
Grazie alla conformazione dell'immobile e alla presenza degli spazi esterni, è possibile realizzare:
-abitazione moderna con corte privata
-soluzione indipendente con terrazza living
-struttura ricettiva o b&b
-investimento da valorizzare con ristrutturazione
Punti di forza
- posizione nel centro storico
- ampio potenziale di personalizzazione
- presenza di cortile e terrazza
- ottimo investimento immobiliare
- fascino autentico delle costruzioni storiche
Stato dell'immobile
- Unità collabente completamente da ristrutturare
ideale per
- privati alla ricerca di una casa da personalizzare
- investitori
- imprese di ristrutturazione
- FRAZIONAMENTO
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste,51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Monserrato - Nella tranquilla e riservata Via Lucano, splendida casa indipendente situata in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, trasporti pubblici e attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e una prima camera da letto.
Primo Piano: Collegato da una comoda scala interna, ospita la seconda camera da letto, un bagno e un'ampia terrazza a livello, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive.
Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una posizione strategica e servita, senza rinunciare all'indipendenza e alla riservatezza.
Classe energetica in fase di definizione.
L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE NON MUTUABILE.
Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.
Gabetti Selargius Monserrato
viale Trieste 51, Selargius (CA)
0707274906 – 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI
Gabetti propone in esclusiva, su lotto di circa 500 mq , ampia soluzione indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è cosi composto:
- piano terra rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno;
- piano primo zona notte con tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e veranda;
- piano mansardato ampio locale di sgombero con bagno e terrazza;
- piano seminterrato cantina e locale caldaia.
Completa la proprietà un ampio giardino e un fabbricato rurale ante 1967.
La casa necessita di ristrutturazione.
Classe energetica in fase di definizione.
Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.
GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTUCCIU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Quartucciu, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente trivano ideale per uso investimento.
L'immobile è composto da una funzionale cucina, due spaziose camere da letto, disimpegno e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, perfetti per garantire comfort abitativo.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori, in quanto viene venduta già locata, assicurando una rendita immediata.
Contesto tranquillo e vicino ai principali servizi quali negozi, mezzi pubblici e scuole.
Ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito.
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| AFFITTO |
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| Ufficio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS - ZONA ZIE E BOI
GABETTI propone in esclusiva uffici di varie metrature, in zona servita e vicina ai servizi primari e secondari, ubicati accanto alla LIDL, che usufruiscono di una grande densità di parcheggi.
Gli uffici si presentano arredati completamente e hanno diversi prezzi in base a caratteristiche e metraggi.
E' presente il riscaldamento canalizzato caldo/freddo centralizzato.
- Ufficio non finestrato: 300Eu.
- Ufficio finestrato: 450Eu.
- Ufficio finestrato open space con possibilità di avere diverse postazioni lavoro, si presta come call center: 1200Eu.
-Sala riunioni: 600Eu.
Classe energetica:G
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
www.gabetti-cagliarihinterland.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SOLUZIONE CASA propone in vendita
Nel comune di Monserrato al confine con la ricercata zona San Lussorio, nasce un'opportunità unica per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa: elegante trivano al piano terra, completamente e finemente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari (tutte disponibili).
Appena varcata la soglia, si percepisce subito l'armonia degli spazi e la cura nei dettagli: ambienti accoglienti, luminosi e pronti da vivere, ideali per chi desidera una casa senza pensieri.
La zona giorno si apre su un loggiato coperto, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Da qui si accede al vero valore aggiunto dell'immobile: un cortile posteriore privato, riservato e silenzioso, uno spazio intimo dove godersi la quotidianità all'aria aperta.
La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy, mentre le finiture moderne rendono ogni ambiente elegante e funzionale.
A completare la proprietà troviamo una comoda rampa d'accesso che conduce a una cantina di circa 20 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzione.
L'immobile si distingue anche per l'attenzione all'efficienza energetica, con classe energetica B, che garantisce un buon equilibrio tra comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Punti di forza:
• Contesto riservato con sole 3 unità (no condominio invasivo)
• Spazi esterni vivibili: loggiato + cortile privato
• Ristrutturazione completa, pronto da abitare
Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per fissare una visita
info.soluzionecasaimmobiliare@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SELARGIUS: PRESSI 554
Disponiamo di un appartamento semindipendente tipologia BILOCALE sito al piano seminterrato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura riservato, bagno con doccia, una camera da letto, un comodo ripostiglio, veranda e un cortile privato
L'immobile viene consegnato Vuoto
Tipologia di contratto:
- Contratto di locazione durata 4+4
- Canone mensile Eu. 600
- 2 mensilità di caparra
Referenze richieste dalla proprietà:
- Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione.
L'agenzia oltre alla mediazione si occuperà di:
- stilare il contratto
- registrare il contratto a proprie spese
- effettuare totalmente il cambio delle utenze.
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. 0707274906
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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