Appartamento in Vendita a Cagliari in zona Bonaria

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VIALE DIAZ, CAGLIARI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	Bonaria
Mq:	74	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	4 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	17/12/2025
Descrizione:	Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a Cagliari, in Viale Diaz, a 200m dal nuovo Molo Su Siccu.   Al Quarto piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato: - ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, zona living unita alla cucina, - cucina con penisola, separabile dalla zona living, tramite ante scorrevoli, - disimpegno con accesso agli altri ambienti, - camera da letto matrimoniale di ampia metratura arricchita da una cabina armadio, - bagno recentemente rifatto con arredi di pregevole fattura e impianto doccia, - ripostiglio. In tutta la casa è presente il Parquet massello Teak del Siam, considerato il più pregiato al mondo. Gli infissi Nurith con doppio vetro camera, installati nel 2024, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima. Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da sistema canalizzato autonomo. Il giardino condominiale è curatissimo e il Parcheggio è sempre garantito nella zona circostante, essendo di fronte ai parcheggi comunali gratuiti della Fiera. Totalmente mutuabile, dispone già del certificato di abitabilità e di tutta la documentazione ad esso connessa.  Si presenta in ottimo stato conservativo, senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere arredato e vissuto, o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Molo Su Siccu (200m), Basilica di Bonaria (300m), Fiera della Sardegna (150m), Piscina e Palestra Rari Nantes (150m), Campi Padel, Scuole, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia e Tabacchi (200m) Viale Diaz é indubbiamente una delle vie più importanti del capoluogo e dalla posizione in cui ci troviamo, é possibile raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta, la spiaggia del Poetto, Calamosca e la Sella del Diavolo, così come Piazza Yenne, la stazione ferroviaria e Piazza Repubblica. Una finestra sul mare, dal valore inestimabile.