Appartamento in Vendita a Cagliari in zona San Benedetto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VIA PERGOLESI, CAGLIARI - TRIVANO
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	San Benedetto
Mq:	88	Prezzo:	Euro: 300.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 7	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	25/02/2026
Descrizione:	Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi.   Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato: • ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti, • soggiorno con accesso diretto alla cucina, • ampia cucina abitabile di 17 mq, • camera da letto matrimoniale, • camera da letto singola, • bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari nuovi, • ripostiglio, • ampio balcone di 25 mq. Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli infissi con doppio vetro camera, installati durante la ristrutturazione, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima. Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo tramite pompe di calore. Classe energetica C. La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. Viale Pergolesi é indubbiamente una delle vie più comode del capoluogo in quanto vicinissima al centro ma con i vantaggi che comporta non vivere al centro. Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo. Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.