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| Codice Riferimento: 11681RA64213 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
CAGLIARI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
180 |
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Prezzo: |
Euro: 399.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
23/06/2026 |
| Descrizione: |
In una delle vie più richieste e prestigiose di Cagliari, Via Tuveri, questa proprietà si distingue per una caratteristica sempre più rara nel centro cittadino: un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento, di circa 180 mq, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una veranda.
La generosa metratura e la disposizione degli spazi rendono l'immobile particolarmente versatile, ideale sia come residenza familiare nel cuore della città, sia come studio professionale o sede di rappresentanza, grazie anche alla vicinanza con il Tribunale e con i principali servizi cittadini. Interessante inoltre il potenziale di frazionamento, che consente di valutare la realizzazione di due unità indipendenti.
La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
La proprietà è stata mantenuta con cura e presenta impianti efficienti e ammodernati alla fine degli anni '90, tra cui il rifacimento completo della rete idrica con materiali di qualità, che garantiscono affidabilità e durata nel tempo. L'impianto elettrico, pienamente funzionante, consente un eventuale aggiornamento in chiave contemporanea.
L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Sala da pranzo | | Sala da pranzo | | Balcone su Via Tuveri |
 | |  | |  |
| Vista su Via Tuveri | | Cucina | | Cucina |
 | |  | |  |
| Cucina | | Studio | | Studio |
 | |  | |  |
| Salone | | Salone | | Salone |
 | |  | |  |
| Corridoio | | Bagno di servizio | | Bagno Padronale |
 | |  | |  |
| Bagno Padronale | | Camera singola | | Camera singola |
 | |  | |  |
| Camera singola | | Camera singola | | Camera singola |
 | |  | |  |
| Camera singola | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| Camera matrimoniale | | Veranda | | Veranda |
 | |  | | |
| Facciata | | Zona Circostante | | |
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