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| Codice Riferimento: CAGLIARI 09/26 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
CAGLIARI |
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Zona/Località: |
San Carlo Borromeo |
| Mq: |
145 |
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Prezzo: |
Euro: 347.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
6 di 8 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/07/2026 |
| Descrizione: |
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e imperdibile opportunità immobiliare nel quartiere di Piazza Giovanni XXIII° e a pochi passi a piedi dal Parco della Musica e il nuovo mercato posizionato all'interno dell'omonimo parco.
L'immobile oggetto di compravendita, con vista panoramica sulla Piazza Giovanni XXIII° e su Castello è ubicato al 6º Piano alto del maggior fabbricato servito da comodo ascensore, misura 145 Mq e ha una pianta di forma quadrata, pertanto l'appartamento essendo da ristrutturare, offre una versatilità unica e soprattutto facile non avendo muratura portante al suo interno che possa ostacolare la distribuzioni degli spazi più personalizzate e ricercate.
Si compone da: ingresso ampio e separato, salone con affaccio sulla via e uscita al balcone lato ovest, cucina abitabile con accesso alla veranda lato est, corridoio dove si diramano per 4 camere di buone metrature,
bagno finestrato, ripostiglio e WC completano la distribuzione interna. Possibilità di ricavare un 2º bagno padronale.
L'immobile risulta libero, pertanto subito disponibile.
Valore aggiunto è senz'altro l'immediato inizio lavori per la ristrutturazione della facciata sul fronte strada a totale carico di parte venditrice.
Spese Condominiali pari a 600 Euro all'anno, comprensive di ascensore, luce e pulizia scala, quota amministratore e assicurazione palazzo.
Gabetti Cagliari San Benedetto
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 34545465306
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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