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| Codice Riferimento: CAGLIARI 10/26 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
CAGLIARI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
352 |
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Prezzo: |
Euro: 340.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/07/2026 |
| Descrizione: |
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Barracca Manna, a due passi da Piazza Italia e dalla “Cantina Sociale di Monserrato “ un interessante casa indipendente su due livelli, di cui il seminterrato/terra 165 Mq catastali e 188 mq catastali il 1º piano e da lastrico solare di 160 mq, il tutto su un lotto di mq 500 circa.
L'immobile, edificato negli anni '80 si configura adatto a due nuclei familiari o nel destinare il piano terra a figli/o con totale indipendenza dal 1º piano.
I due piani risultano separati fisicamente e ciascuno presenta altezze da 280 cm
Il Piano Seminterrato/Terra è civile abitazione, risulta così composto: Ingresso ampio, salone doppio con camino, cucina, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio, uscita posteriore al giardino e box/cantina di circa 25-30 mq.
1º Livello: Ingresso, salone doppio, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, tinello soggiorno con camino con cucinotto separato, ripostiglio e 5 balconi.
Completano la proprietà un cortile/giardino su 3 lati di circa 300 ma e un lastrico solare accessibile dalle scale interne che collegano i piani.
L'immobile ha ben 3 accessi separati per accedere ai piani e troviamo inoltre un cancello fronte strada pedonale e due cancelli carrabili per accesso auto
Immobile dal grandissimo potenziale, posizionato in zona strategica e a due passi a piedi da Parco di Terramaini, linea tram, supermercati, scuole, autobus , il tutto senza rinunciare alla tranquillità e al silenzio del quartiere
Libero Subito
Gabetti Cagliari San Benedetto
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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