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| Codice Riferimento: 96091 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
SARDEGNA |
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Provincia: |
CAGLIARI |
| Comune: |
CAGLIARI |
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Zona/Località: |
Genneruxi |
| Mq: |
87 |
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Prezzo: |
Euro: 1.250 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 569,21 kwh/m3 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/09/2026 |
| Descrizione: |
VIA S.ANDREA. LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CON CORTILE PARCHEGGIO
_____IMMOBILE_____
Si compone di una sala, con antibagno e bagno.
E' dotato di un cortile esclusivo dove poter parcheggiare due autovetture o effettuare comode operazioni di carico - scarico.
Può essere comodamente adibito a studuo professionale.
Dispone di due ampie aperture che rendono l'ambiente molto luminoso.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 21.12.1990
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 96 mq (la superficie coperta è di 87 mq. Ed il cortile è di 62 mq).
La superficie netta interna è di 76 mq
L'altezza interna è di 3,50 m.
L'immobile è di categoria catastale C/1.
Classe Energetica C, con indice Epgl,nren di 569,21 kWh/mq anno
Il canone di locazione mensile è di euro 1.250 ed è soggetto a registro.
Questo locale sarà disponibile a febbraio 2027.
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_____FABBRICATO_____
E' uno stabile signorile.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere è semicentrale e signorile ed è ben collegato con il centro della città dal vicino asse mediano di scorrimento.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi e market.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| facciata | | ingresso carrabile | | cortile |
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| cortile | | sala | | sala |
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| sala | | antibagno e bagno | | pianta superfici nette |
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| pianta schematica | | rendering | | rendering |
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| Frendering | | | | |
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