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| Codice Riferimento: 8725 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CAMPIGLIA MARITTIMA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
314 |
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Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/11/2025 |
| Descrizione: |
A soli 4 km da Venturina Terme e a circa 8 km dalle splendide spiagge del Parco della Sterpaia, è in vendita un casale indipendente immerso nella tranquillità della campagna toscana. Una proprietà dalla forte identità rurale, perfettamente mantenuta e circondata da un terreno di 3.000 mq, ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, riservato e a contatto diretto con la natura.
Il fabbricato, con una superficie catastale complessiva di 314 mq, si sviluppa in parte su due livelli e in parte su un unico piano, garantendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
La zona giorno e gli spazi abitativi
L'abitazione principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna. L'ingresso conduce a una zona soggiorno luminosa, caratterizzata dal doppio affaccio che regala una splendida ventilazione naturale. La cucina abitabile, anch'essa dotata di doppio affaccio, è perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi domestici.
Completano il livello:
- due camere matrimoniali, ampie e accoglienti;
- un grande bagno con vasca e finestra;
- un pratico ripostiglio/dispensa, ideale per organizzare al meglio la quotidianità.
Gli ambienti interni sono in ottime condizioni di manutenzione, pronti per essere abitati o personalizzati secondo le proprie esigenze.
Gli spazi al piano terreno
Il piano terra ospita una zona di servizio rara da trovare in immobili di questa tipologia:
- autorimessa doppia, perfetta per due auto o per chi ha necessità di ampio ricovero mezzi;
- grande magazzino/deposito con accesso carrabile, ideale per attività artigianali, rimessaggio o hobby;
- bagno di servizio con locale lavanderia finestrato.
Un valore aggiunto per chi cerca una proprietà versatile, sia per uso residenziale che per attività legate alla campagna.
Dotazioni tecniche e servizi
Il casale è servito da:
- impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL;
- acqua pubblica;
- due pozzi di proprietà esclusiva, perfetti per irrigazione o usi agricoli.
La struttura si presenta solida, curata e subito fruibile.
La posizione: campagna, mare e servizi a portata di mano
La proprietà si trova in una delle zone più richieste della Val di Cornia: tranquilla, verde, ben collegata, con tutti i servizi della città a pochi minuti e il mare della Tuscan Coast facilmente raggiungibile.
Una soluzione ideale per:
- chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alle comodità;
- chi è alla ricerca di una prima casa ampia e indipendente;
- chi sogna un rifugio di campagna vicino al mare;
- chi vuole investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione o di messa a reddito. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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