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| Codice Riferimento: 2423 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CAMPIGLIA MARITTIMA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
75 |
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Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 25,48 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
06/06/2026 |
| Descrizione: |
A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre Mozza, dal suggestivo Golfo di Baratti e dai rinomati centri di Venturina Terme e Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un appartamento completamente autonomo, inserito in un antico podere recentemente riqualificato e circondato dalla tranquillità della campagna toscana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
L'immobile, della superficie di circa 100 mq, dispone di ingresso indipendente attraverso un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il relax della campagna.
L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva, con accesso tramite terrazza pranzabile ed è distribuita su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove sono state ricavate altre due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Gli ambienti risultano accoglienti, funzionali e pronti per essere vissuti immediatamente, senza necessità di interventi.
La proprietà fa parte di un antico podere completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021, grazie a un importante intervento che ha interessato l'intero complesso. Tra le migliorie realizzate troviamo il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, il sistema solare per la produzione di acqua calda e una colonnina di ricarica per auto elettrica dedicata a ciascuna abitazione.
L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione con pompe di calore, cucina a induzione e posto auto coperto di proprietà. L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico, garantendo sicurezza e privacy.
L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è disponibile in tempi brevi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
La posizione è particolarmente strategica: Venturina Terme dista circa 3 km, Campiglia Marittima è raggiungibile in pochi minuti e il mare della Costa degli Etruschi si trova a breve distanza. Un contesto perfetto per chi desidera vivere tra borghi storici, terme, natura e spiagge tra le più belle della Toscana.
Una proprietà che unisce comfort, efficienza energetica, indipendenza e qualità della vita, pronta ad accogliere chi cerca una casa senza compromessi. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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