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| Codice Riferimento: H/FDP11 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
1050 |
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Prezzo: |
Euro: 8.650.000 |
| Num. Vani: |
30 |
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Num. Camere: |
9 |
| Bagni: |
9 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 123 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/04/2024 |
| Descrizione: |
Situata nel cuore della Toscana, questa esclusiva tenuta d'epoca offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di notevole importanza storica e architettonica. Risalente al XV secolo e strategicamente posizionata a 40 km da Forte dei Marmi, a meno di 80 km da Firenze e a circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, la proprietà copre oltre 1.000 metri quadrati di spazio abitabile.
Struttura Principale e Unità Secondaria
La villa principale, con i suoi 750 metri quadrati, è distribuita su tre piani e presenta cinque camere da letto e sei bagni di alto livello. Il piano terra offre un sofisticato spazio abitabile a pianta aperta, arricchito da confortevoli arredi e due caminetti. La sala da pranzo è particolarmente affascinante, grazie a una finestra panoramica ad arco che si affaccia su un giardino all'italiana e si trova adiacente a una cucina moderna e completamente attrezzata.
Il primo piano è accessibile tramite una elegante scala o un ascensore moderno e ospita la zona notte, che include due camere da letto con spaziose cabine armadio e bagni en-suite realizzati in pregiato marmo di Carrara, dotati di vasche idromassaggio e hammam.
Il secondo e ultimo piano della villa ospita altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un ampio soggiorno che funge da spazio comune.
Un casale toscano tradizionale del XVIII secolo, di 220 metri quadrati e distribuito su tre livelli, funge da unità abitativa secondaria o dependance. Il piano terra accoglie gli spazi giorno, mentre i due piani superiori ospitano in totale quattro camere da letto e tre bagni.
Terreno e Infrastrutture Ricreative
La tenuta è immersa in un ambiente naturale idilliaco e si estende su 30 ettari di terreno, che comprendono un giardino all'italiana, un uliveto con oltre 800 piante produttive e un bosco privato, arricchito da sentieri naturali e corsi d'acqua. Il terreno offre anche spazi che potrebbero essere adibiti alla costruzione di un'elisuperficie o un campo da tennis.
Oltre all'uliveto, un viale di cipressi conduce alla parte più elevata del giardino, dove si trova una spaziosa piscina circondata da una zona solarium, un padiglione per massaggi balinesi e una cucina estiva coperta, tutti con una vista panoramica sulla valle circostante. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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