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| Codice Riferimento: VI112 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
412 |
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Prezzo: |
Euro: 850.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 175,86 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/11/2024 |
| Descrizione: |
Gragnano, in zona residenziale pre collinare, villa singola datata 1982 collocata in contesto di campagna.
L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una comoda tettoia per il riparo delle auto, da un giardino molto curato con una piscina idromassaggio coperta e da un bel terreno a prato con la potenzialità di poterlo sfruttare per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o altro.
L'immobile è composto al piano seminterrato da: garage, taverna con caminetto e forno a legna, bagno, cantina e da una grande stanza con caminetto da adibire a studio o stanza relax. Questo piano ha un'altezza di mt. 2.16 ed è comunicante internamente con il piano Terra.
Il piano terra è diviso in due settori: il piano giorno che divide il piano notte salendo sei gradini.
Il piano giorno è composto da: loggiato, grande ingresso, un doppio salone con ampie vetrate, sala da pranzo, cucina con ingresso secondario con accesso sul giardino, ripostiglio e da un terrazzo che circonda l'intero settore.
Il piano notte è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati.
Il piano soffitta ha un'altezza massima di mt 2,20 e minima di mt. 1.20 e quindi da poterla utilizzare al bisogno come altro spazio. Corredata anche da una parte di sottotetto.
La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro camera e persiane, sistema d'allarme, videocitofono, termo singolo a metano con radiatori in ghisa, acquedotto, fogne con fossa biologica, aria condizionata , impianto d'irrigazione nel giardino.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatta ubicazione e le misure inserite sono indicative e non effettive.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| facciata | | facciata | | facciata |
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| tettoia | | garage | | taverna |
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| taverna | | taverna | | taverna |
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| taverna | | taverna | | dettaglio |
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| veranda | | ingresso | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | sala da pranzo | | sala da pranzo |
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| giardino | | sala da pranzo | | sala da pranzo |
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| ambiente | | cucina | | camera singola |
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| disimpegno | | camera matrimoniale | | bagno |
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| camera matrimoniale | | bagno | | facciata |
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| giardino | | facciata | | ingresso |
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| facciata | | giardino | | giardino |
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| dettaglio | | ambiente | | ambiente |
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| ingresso carrabile | | pianta piano seminterrato | | pianta piano terra |
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| pianta sottotetto | | giardino | | dettaglio |
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| dettaglio | | giardino | | |
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