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| Codice Riferimento: 6551RA49684 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
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Zona/Località: |
Lammari |
| Mq: |
170 |
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Prezzo: |
Euro: 399.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/03/2025 |
| Descrizione: |
Lammari, zona periferica di campagna, in contesto di corte, terratetto finale con ingresso indipendente, ristrutturato in stile rustico nei primi anni del 2000.
L'immobile misura mq. 170 disposti su tre livelli fuori terra, la facciata principale è in pietra a vista, e in una parte in pietra e mattoni con mandolati in cotto.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con una parete in pietra a vista e soffitti in legno e una cucina abitabile in muratura con caminetto;
scala in pietra di Matraia per accedere al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio/camera e un grande bagno finestrato con doccia.
Proseguendo la scala in pietra, raggiungiamo il piano mansarda con altezza generosa dove è stata realizzata una camera, studio e zona palestra ma con la possibilità di realizzare due camere e un bagno.
I soffitti sono tutti con travi travicelli e mezzane a vista, i pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e scuroli e zanzariere con persiane sempre in legno.
Il tetto è stato isolato ed è presente la guaina, impianti sfilabili, la fognatura è pubblica, termo singolo a metano con termostato a piano, acqua del pozzo, aria condizionata in mansarda, videocitofono.
L'immobile è corredato da un piccolo fienile in aderenza oggi usato come studio con bagno, da un garage, un forno in muratura e da un meraviglioso lastricato in mezzane di cotto e pietra e da un grande giardino privato di circa 1.000 mq esposto a sud con impianto d'irrigazione e di illuminazione..
La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale.
Nota bene: per motivi di riservatezza, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'ubicazione della proprietà e le metrature inserite sono indicative e non effettive.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| ambiente | | ambiente | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | cucina | | cucina |
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| cucina | | cucina | | cucina |
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| cucina | | cucina | | cucina |
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| cucina | | ambiente | | dettaglio |
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| ambiente | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | ambiente | | camera matrimoniale |
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| camera matrimoniale | | camera matrimoniale | | camera matrimoniale |
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| bagno | | bagno | | bagno |
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| mansarda | | mandarda | | mansarda |
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| mansarda | | mansarda | | mansarda |
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| mansarda | | dettaglio | | studio |
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| studio | | studio | | facciata |
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| giardino | | facciata | | forno |
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| garage | | ambiente | | giardino |
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| giardino | | giardino | | contesto |
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| contesto | | giardino | | giardino |
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