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| Codice Riferimento: VDT_LUCCA_CAPANNORI_RG |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
230 |
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Prezzo: |
Euro: 800.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
10/03/2025 |
| Descrizione: |
Nella tranquillità della campagna toscana ma a soli 10 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà oggetto di un'accurata ristrutturazione risalente alla fine degli anni '90 che ha saputo rispettare le caratteristiche rurali originarie valorizzando però eleganza e poesia del contesto. La villa, disposta su due livelli, è circondata da un vasto giardino di circa 11.000mq impreziosito da alberi da frutta, querce e castani nonché da un canneto con fonte di acqua sorgiva attigua. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera romantica ed accogliente, grazie a pavimenti in cotto, travi in legno a vista ed arredo curato e ricercato nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone doppio con camino e zona dining, uno studio, bagno ospiti finestrato e la cucina con annesso locale caldaia. L'attenta scelta degli arredi, i serramenti in legno con i vetri a doppia camera, le travi a vista, il camino e l'accurata scelta dei materiali rendono gli spazi caldi ed accoglienti. Grazie ad una scala in pietra di Cardoso e ferro battuto si sale al primo piano ove si trova la zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi esterni con il grande giardino che alterna aree dedicate ad alberi da frutto ed orto a zone riservate e tranquille con berceau e forno a legna, consentono di vivere momenti di convivialità o di serena privacy. La proprietà include inoltre posti auto, interni alla proprietà e comodamente accessibili da cancello automatizzato. La posizione risulta strategica per godere dei servizi e della vivacità della vicina Lucca e per perdersi nei bucolici paesaggi toscani. Superfici Ca 230mq di superficie commerciale Ca 11.000mq di giardino e terreno piantumato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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