|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: 1190RC72683 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
LUCCA |
| Comune: |
CAPANNORI |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
685 |
|
Prezzo: |
Euro: 820.000 |
| Num. Vani: |
19 |
|
Num. Camere: |
8 |
| Bagni: |
8 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 226,09 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
19/11/2025 |
| Descrizione: |
In una delle colline più autentiche e panoramiche di Lucca, proponiamo un affascinante complesso rurale con vigneto e oliveto in produzione, immerso in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità.
La vendita comprende:
casale storico di circa 628 mq, con antichi locali agricoli, cantine, depositi e vecchie porzioni residenziali;
vigneto iscritto alla DOC “Colline Lucchesi” di circa 21.950 mq, con ottima esposizione e impianto regolare;
oliveto di circa 41.000 mq, con piante adulte e produttive, in contesto collinare favorevole;
accesso indipendente e splendidi affacci sulla campagna.
Condizioni e potenziale
L'edificio necessita di una riqualificazione completa, costituendo una base ideale per:
residenza privata,
country house o attività ricettiva,
progetto agricolo/agrituristico con produzione già presente,
intervento di valorizzazione in una delle zone più ricercate delle colline lucchesi.
Valore agricolo
I terreni circostanti garantiscono da anni una produzione stabile di uva DOC e olio di qualità, grazie a:
iscrizione del vigneto all'Albo dei “Colli Lucchesi” DOC,
microclima dolce e ottima esposizione,
oliveto adulto e ben distribuito sul pendio.
Relazioni tecniche, elaborati e particelle disponibili su richiesta. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | | | | |
| Foto | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|