Villa in Vendita a Castagneto Carducci

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: C71
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	LIVORNO
Comune:	CASTAGNETO CARDUCCI	Zona/Località:
Mq:	312	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	10	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 200,5 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	11/04/2025
Descrizione:	NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Castagneto Carducci, a breve distanza da Bolgheri e Bibbona, proponiamo in vendita questa villa indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, ed è composta da: - Al Piano terra - 150 mq di superficie catastale oltre 100 mq di porticato - Cinque ampi vani e servizi. - Al Piano primo - 162 mq di superficie catastale oltre 60 mq di terrazza - Cinque ampi vani e servizi. I due piani hanno ingressi indipendenti, ma sono anche comunicanti dall'interno del fabbricato. Al primo piano, troverete un accogliente soggiorno doppio, che offre un'illuminazione naturale grazie alle ampie finestre, con due uscite sulla terrazza panoramica che si affaccia sul parco esclusivo.. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Tre ampie camere con doppi servizi completano la consistenza dell'abitazione. Il piano terra è arricchito da un porticato di 100 mq, dotato di angolo barbecue, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il parco, della superficie di ben 3000 mq, offre ampi spazi verdi, ideali per gli amanti della natura e per chi desidera avere un'area privata dove trascorrere il tempo libero. La proprietà è in buone condizioni d'uso e garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, direttamente da strada asfaltata, per assicurare privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi che si trovano a pochi minuti di automobile. La stazione ferroviaria più vicina dista 2 km, il mare 4 km, l'aeroporto di internazionale di Pisa 60 km.