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| Codice Riferimento: 307 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
LIVORNO |
| Comune: |
CASTAGNETO CARDUCCI |
|
Zona/Località: |
Bolgheri |
| Mq: |
161 |
|
Prezzo: |
Euro: 593.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 29,18 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
22/07/2025 |
| Descrizione: |
Bolgheri, dove la bellezza della campagna toscana si fonde con la maestosità del mare Etrusco. Una villetta completamente ristrutturata, situata nella verde campagna di Castagneto Carducci, a pochi passi dalle spiagge più affascinanti della costa. Questa dimora offre una benessere, eleganza e comodità in un ambiente senza tempo.
Caratteristiche Principali:
Posizione da Sogno: Questa villetta si erge in una posizione veramente incantevole, circondata dai vigneti rigogliosi di Bolgheri e a soli 7 km dal mare. Siete immersi nella bellezza naturale toscana con la riserva naturale di Caselli a soli 4 km di distanza.
Giardino Paradisiaco: L'ampio giardino curato è un vero paradiso terrestre. Con un gazebo e un barbecue, è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto nelle calde giornate estive. C'è anche spazio per realizzare una piscina privata, permettendovi di rinfrescarvi mentre godete della vista panoramica.
Interni Raffinati: L'interno è stato completamente ristrutturato e offre ambienti accoglienti e luminosi. Il piano terra ospita un ampio salotto con un maestoso camino rustico, una cucina moderna con sala da pranzo e accesso diretto al giardino esclusivo. Al piano superiore, due spaziose camere matrimoniali e un bagno garantiscono il massimo comfort.
Dettagli Tecnici: La casa vanta un tetto nuovo, facciate ristrutturate con isolamento termico esterno e un sistema di riscaldamento efficiente basato su pompe di calore. Gli infissi esterni in PVC e le porte interne in legno completano il quadro di qualità.
Dettagli Immobiliari:
Superficie: 135 mq
Vani: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Porticato: 35 mq
Pergolato: 25 mq
Giardino: 500 mq
Vivete il Sogno Toscano: Questa proprietà è più di una casa; è un invito a vivere il sogno toscano. Un rifugio di eleganza e comfort in una delle località più prestigiose d'Italia. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e iniziare la vostra avventura in questa splendida dimora.
Castagneto Carducci Bolgheri Mandrie Via Bolgherese n°269
ACE/APE in classe energetica “ A/4 “ ; indice di prestazione energetica IPE 29,18 kWh/m2Anno Prezzo 593000Eu.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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