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| Codice Riferimento: 71473 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
CASTELNUOVO BERARDENGA |
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Zona/Località: |
Dievole |
| Mq: |
75 |
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Prezzo: |
Euro: 185.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/05/2023 |
| Descrizione: |
La proprietà si geolocalizza nel cuore del Chianti Classico a soli 10 km da Siena in una zona molto famosa per la produzione di vini e per gli ospiti di livello internazionale che frequentano le aziende.
E' immersa in un antico insediamento monastico e rurale del XI secolo, ma l'immobile è stato completamente ristrutturato riportando, a vita nuova, la sua bellezza storica. A 800 metri, dista il Torrente Arbia, citato da Danta Alighieri nella Divina Commedia, territorio in un contesto di riserva, le cui strade sono attraversate dalla famosa gara ciclistica Strade Bianche.
Giunti alla proprietà accediamo, ai vani principali, attraversando un arco e percorrendo un vialetto a comune che garantisce l'ingresso indipendente. L'impatto è un sapore toscano donato dal cotto dei pavimenti e dai travi a vista rinnovati. Il primo ambiente che ci accoglie è l'ampia cucina abitabile ed è uno snodo importante, fulcro principale della proprietà perchè, su di esso, si affacciano le altre stanze della proprietà.
Infatti, superando un'apertura a volta, ristrutturata lasciano a vista il mattone e la pietra, accediamo al soggiorno, da adibire a zona video potendolo rendere, così comunicante con la zona cottura.
Anche alla camera matrimoniale vi si accede dalla cucina. Adesso è vuota ma è facilmente intuibile come poterla arredare con tutti i comfort che una stanza da letto necessita.
Accanto alla porta d'ingresso è presente il bagno, di modeste dimensioni, ma molto grazioso. Qualora fosse troppo piccolo e necessari un secondo bagno, è ipotizzabile realizzarlo en suitè nella camera matrimoniale.
Proprio a due passi da casa, alla sinistra dell'arco di accesso, è presente il resede esclusivo, terrazzato, meraviglioso per arredare a zona prendi sole e rilassarsi con una vista mozzafiato. Se non contenti, vi si affaccia anche una piccola taverna, che può essere utilizzata come rimessaggio utensili altrimenti ha l'impiantistica per un punto cottura o per installare un frigorifero per gustarsi una bibita fresca durante il caldo estivo.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Soggiorno | | Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna | | Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna |
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| Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna | | Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna | | Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna |
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| Resede esclusivo a servizio indiretto con taverna | | Ingresso indipendente | | Cucina abitabile |
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| Cucina abitabile | | Cucina abitabile | | Cucina abitabile |
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| Cucina abitabile | | Cucina abitabile | | Cucina abitabile |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Bagno | | Bagno | | Planimetria descrittiva appartamento |
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| Planimetria descrittiva taverna e resede | | Planimetria 2D appartamento stato attuale | | Planimetria 3D appartamento vista zona giorno |
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| Planimetria 3D appartamento vista zona notte | | Planimetria 2D appartamento stato modificato | | Rendering cucina |
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| Rendering cucina | | Rendering cucina | | Rendering cucina |
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| Rendering cucina | | Rendering bagno | | Rendering bagno |
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| Rendering bagno | | Rendering soggiorno | | Rendering soggiorno |
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| Rendering soggiorno | | Rendering soggiorno | | Rendering soggiorno |
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| Rendering camera matrimoniale | | Rendering camera matrimoniale | | Rendering camera matrimoniale |
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| Rendering camera matrimoniale | | Rendering camera matrimoniale | | Rendering camera matrimoniale |
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