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  Lunedi 19 Aprile 2021  
Case SIENA, appartamenti SIENA, affitti SIENA: trova il tuo immobile in provincia di SIENA con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione TOSCANA > Provincia di SIENA
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di ASCIANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Asciano (Siena) - Proprietà immersa nello splendido paesaggio collinare delle crete senesi, caratterizzate da dolci colline, punteggiato qua e là da viali di cipressi e da folti oliveti, si erge sulla sommità di una collina "Podere Aurelio" che permette all'occhio di spaziare a 360°sul panorama circostante. Attualmente è adibito ad agriturismo ed è stato ristrutturato circa 15 anni fa, l'intero complesso è composto da il casale principale attualmente suddiviso in 5 appartamenti e da ulteriori 2 camere con bagno; la dependance invece ha un appartamento indipendente, oltre che ad una sala ristorante con cucina professionale attrezzata a norma, infine nel piano interrato ci sono la dispensa e vari magazzini. Terreno complessivo di circa 20 ettari con laghetto per l'irrigazione, oliveto di circa 5 ettari (produzione di circa 350 kg di olio extra vergine d'oliva) e seminativo. Bella e panoramica anche la piscina di mt 14x7. La struttura è già operante da alcuni anni con un'ottima selezionata clientela. Posizione meravigliosa sulla sommità di una collina con panorama magnifico a 360° fino a Montalcino, Monte Amiata, Radicofani, Siena. La struttura viene venduta completamente arredata con tutte le attrezzature. Possibilità anche di acquisto dei soli fabbricati con circa 1 ettaro di terreno circostante.
Euro: 1.490.000 Mq: 690
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Agriturismo nel comune di MONTEPULCIANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Immobile E Posizione

Collocato a metà strada tra Montepulciano e Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, il casale/agriturismo gode di un'emozionante vista sui paesi e la campagna che lo circonda. La proprietà ha una superficie di 450 mq, annessi per 150mq ed un terreno di circa 30ha con piscina panoramica. Per raggiungere l'immobile si percorre per 1 km una strada bianca di campagna che attraversa la meravigliosa Val D'Orcia.

INTERNI

L' intera proprietà è composta da un casale principale disposto su due livelli: al piano terra ci sono 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente.
Uno composto di 3 camere da letto, 3 bagni, ampia cucina ed un soggiorno; il secondo è formato da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Entrando attraverso un porticato in pietra, si accede alle scale interne che conducono al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo ed un grande salone dal quale si accede ad una bellissima terrazza panoramica.
100 mt prima di arrivare al casale si trova il primo annesso che ospita una rimessa ed il quarto appartamento, composto da: cucina soggiorno, 2 spaziose camere da letto ed un bagno.
Il secondo annesso è un edificio agricolo adibito a rimessa di 300 mq. Il terzo ed ultimo annesso di 150 mq è su due livelli:
Il piano terra è adibito a rimessa, mentre il primo piano ospita 2 camere da letto, un bagno ed un magazzino.
Tutta la proprietà è finemente ristrutturata con le caratteristiche tipiche del casale toscano.

ESTERNI E TERRENI

Esternamente la proprietà è circondata da 30ha di terreno, arricchiti da 320 ulivi ed una piscina che si affaccia sulla Val d'Orcia.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 2 KM

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km.

Strada bianca: 1 KM

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: GPL, autonomo e Impianto fotovoltaico
Pozzo e laghetto presente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.
Euro: 3.300.000 Mq: 550
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Nuova costruzione nel comune di MONTEPULCIANO (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Valiano
Descrizione:
MONTEPULCIANO (siena)- Ad un Km dal paese di Valiano, in posizione aperta e collinare, porzione di fabbricato libera su tre lati con ingresso indipendente, composta da due appartamenti oltre che ha un ampio garage di mq. 30, giardino e terreno di circa mq. 3.000 con annesso agricolo di mq. 85 (da poter ristrutturare ad uso abitazione).
I due appartamenti sono completamente autonomi ed indipendenti, e sono così composti:
- appartamento al piano terra (mq. 50) con cucina-pranzo, camera e bagno;
- appartamento al piano primo (mq. 100), grande terrazza con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.
Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi ed abitabili da subito
Al piano seminterrato ci sono delle pratiche cantine per ulteriori mq. 25.
La proprietà è abitabile da subito ed è termo autonoma con impianto a gpl, acquedotto ed elettricità. Possibilità di costruire una piscina.
Distanze: Montepulciano Km. 13, Cortona Km. 18, Pienza 27, Casello Autostradale A1 km. 15.
Euro: 248.000 Mq: 200
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Agriturismo nel comune di MONTEPULCIANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, nasce dall'attento restauro di una antica villa questo splendido agriturismo. Con una superficie di circa 400 mq oltre gli annessi rappresenta un'ottima opportunità per chi decida di avere un profitto e vivere immerso nella natura. Grande cura dei particolari nel recupero sia dell'edificio principale che in quello delle depandance e degli spazi esterni. L'edificio principale si sviluppa su 3 piani ed è composto da 6 camere e 6 bagni il tutto recuperato secondo i principi ed i criteri costruttivi della bioedilizia. Completano la proprietà le due depandace per una superficie ulteriore complessiva di circa 250 mq anch'essi totalmente restaurati con gli stessi criteri della casa principale. Di pertinenza della proprietà il biolago utilizzabile come piscina e 5 Ha di terreno su cui troviamo 200 olivi, 100 alberi da frutto, 1.000 piante aromatiche e due ettari di terreno a seminativo. Vi è inoltre un'ampia scuderia per cavalli e recinto pratica.
Euro: 2.200.000 Mq: 650
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Villa nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
PIENZA (Siena) - A pochi passi dal centro storico, villa singola di circa mq. 245, recentemente restaurata con ottimo gusto nei particolari, ampio giardino di circa mq. 550 con alberi di alto fusto e garage, la villa è così composta: al piano terreno c'è un appartamento con ingresso indipendente (cucina con caminetto, bagno, soggiorno/camera e camera con bagno). Al piano primo c'è soggiorno con terrazza, bagno, cucina con terrazza, 2 camere con bagno e deliziosa loggetta coperta, al piano mansardato ci sono 2 vani con bagno. La villa si presta sia per una singola famiglia con la possibilità di fare anche un piccolo B&B, oppure per due nuclei familiari.
Euro: 570.000 Mq: 245
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
PIENZA (Siena) - A circa 1 km dal centro di Pienza, porzione di casale libera su tre lati di circa mq. 180, completamente indipendente con ingresso privato, così composta: Piano terreno con grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, grande bagno; è possibile accedere al piano primo sia da scala interna che dalla classica scala esterna con loggetta, il piano primo ha un salotto, 3 camere ed un bagno. La ristrutturazione è stata finita circa 2 anni fa (impianto termico, idraulico ed elettrico nuovi). Completa la proprietà un annesso da ristrutturare di circa mq. 50 e da un terreno di fronte all'abitazione di circa mq. 4.000 con piccolo parco di alberi di alto fusto ed un oliveto. Termosingola a metano. Posizione panoramica.
Euro: 290.000 Mq: 200
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Palazzo nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
PIENZA (Siena) - Al centro di un caratteristico Borgo a soli 15 minuti da Pienza, proponiamo in vendita antica palazzina signorile, la cui parte principale della casa è costituita da una torre di avvistamento medievale costruita intorno al 1250 d.C; l'immobile indipendente e libero su quattro lati, con giardino esclusivo, ottimamente restaurata per un totale di circa mq. 295 lordi. La casa è disposta su tre livelli, collegati tra loro da scala interna: piano terreno con ingresso, sala da pranzo, cucina completa, ampio soggiorno con caminetto; al piano superiore ci sono tre camere da letto ciascuna con bagno privato; Il piano inferiore che si apre su un giardino privato, dispone di un'ampia sala da pranzo/soggiorno, una seconda piccola cucina completa di ogni accessorio, una camera da letto ed un bagno. La casa è stata completamente restaurata mantenendo tutte le caratteristiche originali (pavimenti in cotto, travi e mezzane. etc), il giardino molto curato è uno dei pochi all'interno del paese. Tutti i servizi sono indipendenti: acqua, elettricità e gas metano.
DISTANZE: Pienza 15 minuti, Montepulciano 25 minuti, Siena 1 ora, Montalcino 45 minuti, Bagno Vignoni 15 minuti, il Monte Amiata 30 minuti, Orvieto 1 ora, Cortona e Perugia 1 ora e mezza.
Euro: Trattativa riservata Mq: 295
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SIENA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Questo antico casale completamente indipendente si trova su una collina fuori le mura di Siena. Costruito su una proprietà di una nobile famiglia nel XVIII secolo fu adibito a casa colonica fino a quando i proprietari decisero di utilizzarlo parzialmente come residenza personale di uno dei loro figli e di utilizzare le restanti stanze per scopi turistici data la posizione strategica e l'apertura vista sulla città.
Grazie all'attento lavoro di restauro terminato nel 2005 la proprietà è oggi considerata una delle proprietà più affascinanti della città. Il grande salone e il giardino monumentale risalenti al 1853 su progetto dell'architetto Agostino fantastici mostrano l'unicità dell'immobile.
La superficie abitabile è di circa 600 mq. disposta su due livelli. La casa principale (circa 400 mq) è composta al piano terra da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ampia cucina con locale dispensa, studio, bagno, lavanderia e numerosi ripostigli. Il piano terra offre ancora una dependance con bellissimo portico con vista sulla piscina e sulla città completa di soggiorno, bagno, cucina e camera da letto. Al piano superiore, una suite composta da un ampio bagno con vasca idromassaggio e uno studio / cabina armadio.
L'area dedicata all'attività ricettiva al piano terra è composta da una graziosa sala da pranzo, due camere da letto con bagno en-suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano primo tre locali luminosi con bagni en-suite di cui uno con salottino, ripostiglio e soppalco.
Le camere hanno pavimento in cotto e parquet, il soffitto ha il tipico stile toscano di mattoni e travi in ​​legno a vista.
Il curatissimo giardino è ricco di piante autoctone e punti panoramici dove rilassarsi all'ombra di un pergolato godendo del panorama mozzafiato delle colline circostanti.
C'è anche una bella piscina con vista sulla città, progettata dall'attuale proprietario che ha selezionato personalmente le pietre che incorniciano il bordo e provenienti dal vicino Monte Amiata.
L'attuale terreno di pertinenza è di circa un ettaro ma è possibile acquistare il terreno adiacente ed espandere la coltivazione di olio extravergine biologico.
La proprietà è completamente recintata e dotata di impianto di allarme
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano proveniente dalla canalizzazione cittadina e dispone di due ulteriori pannelli solari che limitano i consumi energetici e riscaldano in una certa misura l'acqua della piscina. Rete idrica urbana e pozzo privato con pompe di irrigazione.

*** POSIZIONE ***

Campagna senese in posizione dominante sulla città.
Distanze:
Siena: 2,5 km
Raccordo autostradale Firenze / Roma 4 km
Monteriggioni 21 km.
San Gimignano 40km.
Volterra 54 km.
Montalcino 37 km
Firenze 65 km
Arezzo 62 km.
Aeroporto di Firenze 75 km
Aeroporto di Pisa 130 km.
Aeroporto di Roma Fiumicino 250 km.
Royal Golf la Bagnaia 19 km.
Euro: 2.400.000 Mq: 600
Dettaglio
Agenzia: A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CASTIGLIONE D'ORCIA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
In comune di Castiglione d'Orcia, nella frazione di Vivo d'Orcia, borgo locato a breve distanza dal cuore della Val d'Orcia e dalla cima del Monte Amiata, si propone in vendita piccolo appartamento situato al piano primo di una palazzina bifamiliare. L'immobile è composto da zona giorno, camera e bagno. Necessita di alcuni lavori di miglioramento che una volta effettuati possono trasformare la proprietà in un grazioso punto di riferimento in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.
Euro: 35.000 Mq: 40
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Bifamiliare nel comune di MONTEPULCIANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Montepulciano (Siena) - A circa un chilometro da Chianciano in un piccolo agglomerato residenziale posto in zona panoramica al confine con il comune di Montepulciano, Villa bifamiliare libera da tre lati di circa 450 mq. distribuiti su quattro piani e precisamente:
-Piano seminterrato - Garage, lavanderia,locali di servizio, grande taverna con camino, cucina e bagno.
-Piano terra - grande salone, cucina, grande zona ingresso e bagno. Il tutto affaccia( da grandi finestroni) su giardino privato e cortile interno. Nella zona esterna, staccato dal corpo principale, c'è un piccolo annesso adatto a servizi vari.
-Piano primo - Tre camere grandi, due bagni ed un grande studio con vista panoramica.
-Piano secondo - grande mansarda abitabile.
Euro: 350.000 Mq: 450
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di TORRITA DI SIENA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Montefollonico
Descrizione:
Motefollonico.
In posizione panoramica con vista mozzaifiato sulla valle di Montepulciano villetta a schiera di nuova costruzione con entrata indipendente.
L'appartamento si sviluppa su 3 piani soggiorno al piano terra ,cucina abitabile al piano rialzato con uscita sul giardino pensile (dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica )al piano primo camera matrimoniale e bagno altri 3 scalini e 2 camerette ed altro bagno.Al piano seminterrraro il garage e ampio ripostiglio da quale si sale direttamente in casa.
L'appartamnto ha la caratteristica di essere un capotesta e quindi di godere deidue piccoli giardini terrazzati dove si può passare fantastiche serata con vista su di una delle valli più belle della toscana.
Euro: 250.000 Mq: 100
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Pienza (SI)- Bellissimo appartamento, molto luminoso, situato nel centro storico di Pienza, al centro della Valdorcia, dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità, l'appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina con soli due abitazioni ed ha una superficie di circa mq. 110, completamente ristrutturato nel 2012, ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone (dal quale si ha una meravigliosa vista panoramica su parte del Duomo e su tutta la Valdrcia), cucina/tinello con altro balcone che si affaccia su di una caratteristica piazza, bagno con doccia, camera da letto, camera da letto padronale con bagno e ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq. posta al piano seminterrato attualmente utilizzata come zona lavanderia e rimessaggio biciclette. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con materiali di pregio (pavimenti in cotto e solai con travi). Infissi interni in legno, finestre e porte finestre sono quelle d'origine ma con i doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. Molto importanti sono i due balconi perché rari da ritrovare in altre abitazioni in centro storico a Pienza. Questa proprietà è adatta sia come abitazione privata sia come casa per affitti turistici.
Euro: 385.000 Mq: 110
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di MONTEPULCIANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
MONTEPULCIANO. Azienda agricola di circa Ha 7, di cui 3,2 ettari coltivati a vigneto Rosso di Montepulciano DOC e/o Chianti Colli Senesi D.O.C.G, 3 ettari vignabili e il restante terreno è coltivato a uliveto (230 piante) e piante da frutto. La proprietà produce, vinifica, imbottiglia vino nella cantina di circa 100 mq all`interno dell`azienda, che poi commercializza all`estero (Stati Uniti,Germania,Russia,Gran Bretagna)e in Toscana. Sopra la cantina è stato realizzato nel 2012 un ulteriore livello che comprende uno spazio di 70 mq adibito a sala degustazioni con cucina e bagno più 30 mq. di terrazzo. Ad oggi si producono circa 25.000 bottiglie di vino all`anno tutte commercializzate grazie all`ottima qualità del vino e all`importanza del marchio. La parte immobiliare è costituita dal casale principale che è di 300 metri quadri composto da soggiorno con camino, cucina, salotto, camera e bagno; al piano superiore 3 camere, 3 bagni e un bellissimo terrazzo panoramico. Completano la proprietà un annesso di 110 mq dove è presente un monolocale e altro annesso di mq 40 ristrutturato ad appartamento. Licenza di agriturismo con somministrazione di alimenti e bevande anche a esterni.
Euro: 1.150.000 Mq: 500
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Monticchiello
Descrizione:
Pienza (Siena) - Ai margini di un delizioso borgo a 5 minuti da Pienza, al centro della Valdorcia, bellissima proprietà composta da un casale in pietra di circa mq. 350, oltre a porticato e dependance per ulteriori mq. 200 circa, giardino di circa 2 ettari completamente recintato con laghetto ed altro fabbricato di circa mq. 300 attualmente adibito a rimessa/magazzino ma che è possibile trasformare in abitazione. Bella piscina panoramica con affaccio su Pienza. Il casale è composto al Piano Terra da porticato, ingresso, studio, ampio salone con caminetto, cucina, dispensa e bagno con doccia; al Piano Primo troviamo un grande salone con focolare, 4 camere matrimoniali e 2 bagni, dal soggiorno poi si accede ad una terrazza (circa mq. 30) con veduta super panoramica su Pienza e la Valdorcia. La dependance invece è composta da 2 camere, 2 bagni, salone con caminetto e cucina. C'è la possibilità di acquistare ulteriori 3 ettari di terreno. La proprietà può essere utilizzata sia come una stupenda residenza privata oppure affittata come casa vacanza.
Euro: Trattativa riservata Mq: 500
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di SAN CASCIANO DEI BAGNI (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI) - Nel centro storico, accanto al Comune e di fronte alla Chiesa di S. Leonardo, vendesi appartamento molto luminoso e completamente ristrutturato situato al piano primo di un palazzo storico, composto da angolo cottura, zona pranzo, bagno con doccia, camera con ampio finestrone e ripostiglio. Tutte le utenze sono indipendenti (acqua, luce e gas metano). Ottimo per chi cerca un "pied-à-terre" nel bellissimo borgo di San Casciano (città termale), ideale anche per investimento da dare come locazioni turistiche. L'immobile viene venduto arredato.
Euro: 149.000 Mq: 48
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Pienza (Siena) - In posizione panoramica, situata nella splendida campagna tra la Valdorcia e le Crete Senesi nei pressi di un antico Borgo medioevale a 8 km da Pienza, casale di circa mq. 280 è sviluppato su due livelli: al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ma già predisposti per essere trasformati in un'abitazione indipendente; al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trova un'abitazione composta da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nell'edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l'antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato a dependance. Sull'intera struttura sono stati eseguiti lavori di restauro conservativo tesi al mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo. A pochi metri dall'abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mattonelle Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano.
La proprietà comprende circa 7 ha di terreno di cui fa parte una ricca coltivazione di olivi che fornisce un olio di oliva biologico di altissima qualità. Nel bosco di pertinenza, con alberi secolari, è possibile la raccolta dei tartufi.
Euro: 940.000 Mq: 280
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di MURLO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Azienda agricola con produzione di vino ed olio circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Composta da colonica principale su due livelli di mq 327, colonica adibita a residenza dipendenti e magazzini di mq complessivi 502, fabbricato con cantina e tinaia di mq 301, annesso per ricovero macchine agricole di mq 109, per un totale di mq 1.239. Terreno di 177 ettari con vigneto Chianti Colli Senesi di 25 ettari, oliveto di 10 Ha, seminativo 35 Ha, bosco di 90 Ha in parte con riserva di caccia.
Euro: 5.200.000 Mq: 1.239
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Pienza (SI) - A soli 10 minuti da Pienza ed ai margini di un bellissimo Borgo, abbiamo il privilegio di proporre in esclusiva questa bel casale di campagna in posizione dominante, molto comoda da raggiungere, senza strada bianca, ma attraverso un caratteristico viale alberato.
La tenuta è composta da un antico casale edificato nei primi anni del 1800, di circa 320 mq su due livelli, restaurato alcuni anni fa, mantenendo tutte le caratteristiche architettoniche originali e materiali tipici del luogo. Il casale è così suddiviso:
Piano terreno: doppio soggiorno con caminetto, studio, dispensa, bagno, cucina con terrazza panoramica di circa mq. 50, all'esterno antico forno a legna funzionante e cantina interrata scavata nel tufo;
Piano primo: sala con focolare, 5 camere e 2 bagni.
A fianco del casale c'è un annesso molto luminoso che potrà essere destinato a studio/atelier oppure ad area living.
Un comodo garage di mq. 55 con doppio portone d'apertura, al garage si accede anche tramite una scala interna al casale.
Accanto al casale principale troviamo una dependance di mq. 85, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con porticato composti ognuno da zona giorno, cucina, bagno e camera, facilmente riunibili in un'unica abitazione da adibire ad affitti turistici oppure a guesthouse per vostri ospiti.
Al piano interrato della dependance c'è una rimessa di mq. 85 circa utilizzata come magazzino e per il rimessaggio delle macchine agricole.
Piscina panoramica 12x6 mt. immersa nell'oliveto con vista su Pienza, Val d'Orcia e Monte Amiata.
Terreno circostante di 5 ettari con circa 300 piante di olivo (che producono circa 450 litri di olio), parco e bosco con antiche querce.
Il fabbisogno energetico è quasi completamente auto prodotto con pannelli fotovoltaici oltre che ad avere un reddito con la vendita dell'energia prodotta come pattuito da contratto ventennale.
Questo bellissimo casale è perfetto per coloro che vogliono vivere la campagna Toscana e la Val d'Orcia senza essere troppo isolati dai servizi principali, il piccolo Borgo medievale è raggiungibile a piedi.
Distanze: Pienza Km. 9, Montepulciano Km. 18, Montalcino Km. 30, Autostrada A1 Km. 16.
Euro: Trattativa riservata Mq: 450
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di SAN GIMIGNANO (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
All'interno di un piccolo borgo recentemente ristrutturato, immerso nel verde ma a soli 8 km da San Gimignano (delle cui famose torri si gode dalle finestre e dal piccolo giardino una vista esclusiva), vendesi raffinato appartamento di circa 80mq.
l'appartamento è stato ristrutturato dalla proprietaria per il proprio utilizzo, con gusto e finiture di pregio, con una personalizzazione raffinata e attenzione ai giochi di luce, ed all'armonia degli spazi.
al momento è costituito da un'unica camera, un grande soggiorno con doppia finestra e angolo cottura, un piccolo soppalco che ospita il divano e la zona televisione, un bagno.
è possibile ricavare una seconda camera riducendo lo spazio del soggiorno.
L'appartamento è situato al primo piano e ultimo, con ingresso indipendente da un giardino esclusivo.
La proprietà usufruisce un una piscina condominiale immersa in un paradiso verde, e 2 posti auto pertinenziali.
Recentemente adibita a casa vacanza signorile, l'appartamento è un ottimo investimento anche per stranieri che vogliano utilizzarla per alcune settimane all'anno e poi metterla a reddito.
Parte dell'arredamento, su misura, verrà ceduto assieme all'immobile.
Euro: 280.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di CASTIGLIONE D'ORCIA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Poggio Rosa
Descrizione:
CASTIGLIONE D'ORCIA (siena) - A circa 3,5 km da Castiglione d'Orcia, porzione di casale in pietra di circa mq. 170 lordi dislocati su due livelli, con doppia accesso, sia dal piano terreno che dal piano primo, così disposta: al Piano Terreno: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno (presente piatto doccia/sauna in travertino); al piano primo ci sono due camere, ampia sala da bagno (pavimentazione in tek e vasca idromassaggio al centro stanza, sanitari e rubinetteria di pregio). Il carattere dell'edificio è stato sostanzialmente mantenuto con i lavori di ristrutturazione (iniziati nel 2004 e terminati nel 2008), come la pietra per la struttura, il legno di castagno per le travi e i travicelli, e i tipici coppi di terracotta, anch'essi di recupero, utilizzati per la copertura e per i solai, sia anche nell'assetto interno degli ambienti. Carattere che è stato ulteriormente ingentilito attraverso finiture di pregio: sono stati inseriti materiali come, ad esempio, il cotto fatto a mano della zona di Viterbo, rivestimenti di marmo per i due bagni, parquet in larice sbiancato in tutte le camere, tek per il pavimento al bagno padronale/spa.
Tutti gli infissi (finestre e scuri) sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento. Al piano terra, su ogni apertura, sono presenti inferriate in ferro battuto. Presente impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. Sono presenti due stufe a pellets.
Altro pregio di questa proprietà è il giardino (di circa 500 mq), con olivi, alberi da frutto ed al centro un gazebo in alluminio con tende e zanzariere sui quattro lati con angolo barbecue; è possibile inserire anche una “piscina idromassaggio”.
Dal giardino si accede ad un ulteriore vano che, nell'intenzione progettuale dei proprietari, prevede un'unica porta in vetro e ferro battuto, da utilizzarsi come “laboratorio dell'artista” oppure come ricovero attrezzi.
Presente posto auto con possibilità di posteggio per una seconda vettura.
La casa si presta anche molto bene per attività di bed & breakfast.
Euro: 295.000 Mq: 170
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
TREQUANDA (Siena) - Proprietà posta in bellissima posizione panoramica, in un contesto di natura incontaminata. Il podere è composto da un'antica casa colonica, parte in pietra faccia a vista e parte intonacata, di circa 440 mq., con due appartamenti e composta come segue: al piano terra portico, soggiorno con caminetto, pranzo/cucina, 2 camere e 2 bagni. Al primo piano arriviamo attraversando uno stupendo loggiato per poi entrare in un grande soggiorno con antico focolare, cucina/pranzo, studiolo, 3 camere e 2 bagni. La proprietà ha inoltre un ampio garage, una limonaia, un forno funzionante e da un annesso di circa 40 mq. Terreno circa 6000 mq. con circa 80 piante di olivo e incredibile e bellissimo leccio di oltre 600 anni. Servizi: acqua comunale e riscaldamento a GPL.
Euro: 990.000 Mq: 440
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di SINALUNGA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Farnetella
Descrizione:
Sinalunga (Siena) - Antico casale in pietra immerso nelle verdi colline toscane, con vista panoramica sulle colline coltivate a vigneti ed uliveti e sulla vallata sottostante. Il casale in pietra di circa mq. 250, perfettamente abitabile, disposto su due livelli oltre al bel porticato, l'immobile è così composto: al piano terreno c'è la cucina e pranzo, ripostiglio, soggiorno con caminetto, altra stanza e bagno; al piano primo piccolo salotto con il vecchio focolare, tre camere e bagno. Sempre al piano terra c'è il locale caldaia e due ripostigli. Giardino recintato di circa un ettaro con alberi di alto fusto, c'è la possibilità di costruite una piscina; altro terreno per circa 10 ettari con un piccolo vigneto ed un oliveto con 70 piante che producono circa 100 litri di ottimo olio, bellissimo bosco. Ai margini del bosco ci sono due annessi rispettivamente di mq. 30 e mq. 12. Riscaldamento indipendente a GPL. La posizione della casa consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Toscana, come le Terme di Rapolano, Pienza, Montepulciano.
Euro: 675.000 Mq: 240
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PIENZA (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Pienza (Siena) - Al centro della Valdorcia, Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, tra Pienza e Montepulciano, magnifica proprietà composta da un casale principale, dependance, piscina e terreno circostante di circa 2,5 ettari.
Il casale principale finemente ristrutturato ha una superficie di circa mq. 250, su due livelli, al piano terreno c'è un ampio soggiorno, zona pranzo e ampia cucina, dispensa, bagno, lavanderia e centrale termica; al piano Primo camera padronale con cabina armadio e bagno, altre due camere (una con loggia panoramica) e bagno.
La dependance di circa mq. 80, perfettamente restaurata, è composta da grande cucina/pranzo, studio, camera con ampio pergolato e bagno.
Completa la proprietà terreno di circa 2,5 ettari (con oliveto e seminativo), piscina di mt 12x6. Parcheggio privato coperto.
Strada bianca in ottime condizioni per circa 2,5 km.
Euro: 1.800.000 Mq: 350
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di COLLE DI VAL D'ELSA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Castel San Gimignano
Descrizione:
Sulle splendide colline Toscane tra Colle di Val d'Elsa e Volterra, è ubicata questa bellissima capanna in pietra di 125 mq completamente indipendente appena ristrutturata.

La tipica struttura a capanna è stata valorizzata dallo scrupoloso utilizzo di materiali tradizionali quali il cotto fatto a mano e le splendide travi in legno di recupero, infissi artigianali in ferro e legno massello ed altre finiture di pregio.

La superficie abitativa si sviluppa interamente al piano terreno con un ampio soggiorno che si affaccia sull'aia pavimentata in cotto, una deliziosa cucina anch'essa con accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia e due camere da letto matrimoniali. Sul resede di pertinenza esclusivo di circa 800 mq è possibile richiedere l'autorizzazione per realizzare una piscina. Nel prezzo richiesto è previsto l'allestimento dell'area a verde e la realizzazione di un pergolato per il posteggio delle auto.

Grazie alla tipicità ed esclusività dell'immobile, il pregio paesaggistico e la posizione strategica rispetto alle mete più apprezzate ed ambite della Toscana questo splendido fienile in pietra è la soluzione ideale per coloro che vogliono vivere momenti di vero relax immersi nella bucolica campagna Toscana così come un'ottima opportunità di investimento con alto potenziale sul mercato delle locazioni turistiche. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti oltre che una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Location : In posizione collinare con vista aperta sulla campagna circostante.
Dista 7 km. dalla cittadina di Colle val d'elsa e 13 km. da San Gimignano con le sue famose torri medievali. Soltanto 250 mt. di strada sterrata per raggiungere la proprietà.
Volterra si trova a 18 km, Siena 40 km, Firenze 50 km. Golf Club Castelfalfi 34 km. Aeroporto di Firenze 66 km. Aeroporto di Pisa 78 km., Mar Tirreno 57 km.

Servizi : Il centro più vicino dove sono i principali servizi come bar, ristoranti, banca, farmacia dista solo 2 km.
Euro: 500.000 Mq: 150
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
  VENDITA  
Appartamento nel comune di TORRITA DI SIENA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Montefollonico
Descrizione:
Nel centro storico dell'incantevole borgo medievale di Montefollonico, tra Pienza e Montepulciano, appartamento di circa 140 mq. completamente ristrutturato situato al primo piano di un bel palazzo d'epoca, l'appartamento è così composto: ingresso, cucina con ampio soggiorno, ripostiglio, tre camere matrimoniali, tre bagni, balcone; le camere sono così disposte:
- camera matrimoniale con balcone con vista mozzafiato su Cortona e Val di Chiana, bagno interno con vasca idromassaggio Jacuzzi;
- camera da letto con vista spettacolare su Montepulciano
- bagno con grande doccia;
- altra camera con vista su Montepulciano e bagno interno con altra vasca idromassaggio Jacuzzi.
Aria condizionata nelle stanze da letto e riscaldamento termo-autonomo a metano controllabile da remoto con SMS. La proprietà si presta sia per abitazione privata oppure per inserirla nel circuito degli affitti turistici.
Euro: 288.000 Mq: 140
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
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Agriturismo nel comune di CASTELLINA IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Sull'antica strada romana che collega Siena a Firenze, nei pressi di Castellina in Chianti, è ubicato lo storico borgo al cui centro sorge questa splendida villa settecentesca di gusto neoclassico affiancata da un Chiostro (ex Convento) del 1200, e casali ristrutturati, il tutto circondato da ampi giardini all'inglese e con bel panorama dominante sui vigneti e sugli oliveti del Chianti Classico. La parte immobiliare, destinata ad hotel a 4 stelle, agriturismo con appartamenti, ristorante, centro benessere e sala meeting, è completata dalla parte agricola per una estensione totale di 180 ettari. Qui insistono i vigneti, gli uliveti, la cantina per la produzione di vino, olio e grappa oltre che l'allevamento di suini della pregiata razza Cinta Senese oltre che un centro ippico all'avanguardia.

Tutti gli edifici sono stati sapientemente ristrutturati nel corso degli anni, ad oggi si presentano in perfette condizioni interne ed esterne. Nel corso delle ristrutturazioni sono state mantenute le caratteristiche storiche della villa e le rifiniture tipiche
chiantigiane dei casolari. La parte immobiliare è cosi divisa:
Villa destinata ad Hotel mq 1.250
■ Oratorio e Ristorante mq 690
■ Agriturismo, Centro Benessere e Cantina per complessivi mq 960.
■ Box Cavalli, divisi in tre strutture, mq 380
■ Locali di Deposito mq 85

L'HOTEL 4 STELLE. La struttura ricettiva dispone di 25 camere con 65 posti letto, distribuite fra la villa principale ed una dependence. Tutte le camera sono finemente arredato in stile tipico toscano e dispongono di bagno privato, climatizzatore, tv satellitare, frigo bar, telefono, servizio in camera, wi-fi. In tutta la struttura presente l'impianto di video sorveglianza.

L'AGRITURISMO. La struttura ricettiva agrituristica è composta da 12 camere con bagno privato ristrutturate e curate in ogni sua
parte.

IL RISTORANTE. Ha una capienza di 80 posti interni, usufruibile anche dalla clientela esterna, con un ampio giardino e terrazzo panoramico per l'utilizzo durante la stagione estiva.

LA SALA MEETING. La sala offre 50 posti a sedere, dispone di tutte le attrezzaure standard oltre che di lavagna luminosa ed a fogli mobili, schermo, servizio fax e copie, videoproiettore, puntatore laser.

IL CENTRO BENESSERE. La spa dell'hotel, realizzata con cura e con charme, dispone di mini piscina con idro-massaggio, bagno turco, sauna, doccia emozionale, piccola sala attrezzi ginnici, sala relax con poltrone massaggianti.

STRUTTURE SPORTIVE.Per gli ospiti del borgo sono a disposizione la piscina (8x16mt) collocata in bella posizione panoramica, il campo da tennis, ampi spazi esterni attrezzati.

L'AZIENDA AGRICOLA.
■ Vigne Chianti Classico DOCG 10 ettari, oltre 3 ettari di reimpianto IGT;
■ Oliveti con 3.000 piante in piena produzione;
■ Boschi misti di alto fusto per circa 100 ettari;
■ Restanti terreni destinati a seminativo e pascolo.
Euro: 12.000.000 Mq: 3.000
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
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Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Petroio
Descrizione:
Trequanda, immersa tra le colline, con vista sulle meraviglie della natura tipica toscana, troviamo questa proprietà composta da piccolo casale totalmente ristrutturato con annesso, terreno e piscina.
Il casale in pietra, su due livelli ,è composto da ampio salone soggiorno con angolo cottura e forno a legna, oltre bel focolare al piano terreno; due camere con vista e bagno al primo piano. Tutte le camere sono climatizzate.
Adiacente al casale si trova un annesso di circa 50 mq attualmente adibito a rimessa attrezzi-lavanderia.
Il terreno intorno suddiviso in frutteto , oliveto e prato, forma una terrazza naturale dove è stata costruita la piscina . Il panorama è molto suggestivo.
La breve distanza dai luoghi di maggiore interesse culturale ed artistico rende la sua posizione strategica. A pochi chilometri troviamo Montepulciano, Pienza, Cortona; Siena , Firenze.


ATTUALMENTE ADIBITA A CASA VACANZE

• CARATTERISTICHE:
• Provincia: Siena
• Comune: Trequanda
• Condizioni: ristrutturato
• Superficie: mq. 90
• Annesso
• Terreno: circa mq 2500
• Piscina
• Camere: 2
• Bagni: 1
• Impianto elettrico: a norma
• Impianto Riscaldamento: GPL, idrostufa a pellet
• Distanze dai centri abitati .5 Km Sinalunga
• Principali città vicine: Arezzo km.40; Siena Km.55; Perugia Km.65; Firenze Km.90; Roma km:200
• Autostrada: A1 Valdichiana a Km.15
Strada Bianca: NO
Classe energetica: G
Euro: 350.000 Mq: 90
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Rustico casale nel comune di TREQUANDA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Petroio
Descrizione:
Situato a Trequanda nella zona di Petroio nel sud della provincia di Siena, al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, vicino a borghi di grande interesse come Montalcino, Pienza e Montepulciano, porzione di Casale con terreno, con suggestiva vista panoramica.
Il casale, recentemente ristrutturato, comprende circa 1 ettaro di terreno con 130 piante di ulivo,si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un piccolo ma comodo appartamento indipendente, con cucina abitabile, camera da letto con bagno e uscita sul giardino esterno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, uno studio ed un bagno. L'ingresso dell'abitazione principale è caratterizzato da un bellissimo loggiato ove è presente un tipico forno a legna funzionante, e da dove, tramite una scala esterna, si entra nella zona giorno del casale composta da un ampio soggiorno con camino e cucina. All'esterno un curatissimo giardino, con spazi ombreggiati e magnifici scorci panoramici sulla Val d'Orcia e sui borghi di Petroio e Castelmuzio. In una posizione privilegiata, la sua esposizione permette di godere della luce del sole tutto il giorno, la proprietà è l'ideale per chi ama il contatto con la natura, a pochi km dai principali borghi medioevali che caratterizzano questo angolo di Toscana. I primi servizi sono a 3 km, Castelmuzio dista 5 km, Pienza 12 km, Montepulciano 18 km, Siena 56 km.
Euro: 400.000 Mq: 150
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Agenzia: Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising
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Terratetto nel comune di SINALUNGA (TOSCANA - SIENA)
nella zona di Scrofiano
Descrizione:
Sinalunga (Siena) - Nell'antico Borgo di Scrofiano, proponiamo terra-tetto indipendente di circa mq. complessivi 120, così composto: al piano terreno cantina e legnaia, oltre che ad ampio garage; al piano primo angolo cottura, bagno e soggiorno dal quale si accede ad una terrazza che ha una bella vista su tutta la Valdichiana; al piano secondo ci sono due ampie camere matrimoniali (una con wc). Termosingolo a metano.
Euro: 120.000 Mq: 120
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Azienda agricola nel comune di CHIUSI (TOSCANA - SIENA)
Descrizione:
Nel comune di Chiusi a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e 6 km dal casello autostradale, fabbricato rurale da ristrutturare di circa 340 mq. distribuiti su due piani, posto in posizione panoramica a sud verso il monte di Cetona e a nord- est verso Città della Pieve. La proprietà che si colloca nella posizione apicale di un terreno di oltre 5 ettari , comprende:
-capannone agricolo di 630 mq., alto mt. 3,50 In gronda;
- capannone agricolo di 120 mq., alto mt. 5,00 in gronda;
- annessi agricoli condonati per circa 80 mq.;
- tre pozzi artesiani dei quali due da ripristinare;
Il complesso è già collegato alla linea telefonica ed alla linea elettrica con una potenza di 15 KW, con possibilità di potenziamento.
Euro: 560.000 Mq: 1.200
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