Palazzo in Vendita a Castelnuovo Berardenga in zona Centro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 84798
Tipologia:	Palazzo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CASTELNUOVO BERARDENGA	Zona/Località:	Centro
Mq:	466	Prezzo:	Euro: 670.000
Num. Vani:	26	Num. Camere:	10
Bagni:	7	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/01/2024
Descrizione:	La proprietà si geolocalizza in un Paese distante 18 km da Siena, che si eleva su di un colle tra il fiume Ombrone ed il torrente Malena. Siamo nella terra del Chianti, divisa nella sua sottozona del Classico e dei Colli Senesi, che richiama, ovviamente, tutti i piaceri che l'enogastronomia toscana può regalare. L'immobile è un palazzo in pietra con un suo giardino privato, in parte verdeggiante ed in parte mattonellato a cui vi si accede da un cancello in ferro battuto molto elegante e raffinato. L'impatto alla priva vista è molto forte; le finiture in legno, miste ad elementi architettonici caratteristici della zona donano, alla proprietà un aspetto imponente, elegante e dal sapore rustico. Si erge su tre livelli, molto simili tra loro ma con funzioni e strutture differenti. Al piano terra , che funge da ingresso principale per i piani superiori ed il resede esclusivo, sono presenti solo due bilocali mentre gli altri ambienti sono adibiti a garage, magazzini o cantine. E' come essere catapultati indietro nel tempo, quando i salumi erano appesi al soffitto e le botti del cantine conservate nel tufo e quando, per riscaldarsi dai lunghi inverni freddi, le famiglie si riunivano intorno ai bellissimi focolari. I piani superiori vengono raggiunti salendo una scala interna, sulla cui sommità è presente un bellissimo lucernario in vetro. Al piano primo sono presenti i due immobili più regolari ed in uno stato conservativo diverso dal resto della proprietà perchè ralenti al 1980. L'immobile con dimensioni maggiori, possiede l'accesso ad un terrazzo molto bello da cui è possibile scrutare un paesaggio a perdita d'occhio. Anche all'ultimo piano sono presenti altri appartamenti di metrature differenti, ma completamente al grezzo dove, però si può evidenziare la presenza di almeno tre camini, la rimozione dei controsoffitti e la possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione necessaria ed eventuale ridistribuzione degli ambienti. Cosa dire di una proprietà unica nel suo genere? ogni parola in più sarebbe superflua... aggiungiamo soltanto che, vista la zona e le sue caratteristiche, non vedetela solo come un investimento ad uso residenziale per la ristrutturazione e la vendita immobiliare ma guardatela, con occhi lungimiranti, anche in veste turistica-alberghiera.

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Indirizzo:		via della sapienza 82

Comune:		53100 SIENA (SIENA)





Sito Web:		http://https://www.immobiliareulivieri.it

Foto annuncio


Palazzo vista laterale	Palazzo vista sul retro	Palazzo vista sul retro

Palazzo vista sul retro	Palazzo vista fronte e accessi garage e magazzino	Palazzo vista frontale

Garage	Magazzino	Magazzino

Magazzino	Ingresso al piano terra	Cortile

Cortile	Giardino esclusivo comunicante con il cortile	Appartamenti al piano terra

Appartamenti al piano terra	Appartamenti al piano terra	Magazzino piano terra

Scale interne	Scale interne	Cantina

Cantina	Soggiorno appartamenti al piano primo	Soggiorno appartamenti al piano primo

Cucina appartamenti al piano primo	Cucina appartamenti al piano primo	Terrazzo appartamenti al piano primo

Terrazzo appartamenti al piano primo	Bagno appartamenti al piano primo	Disimpegno appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo	Camera appartamenti al piano primo	Camera appartamenti al piano primo

Camera appartamenti al piano primo	Camera appartamenti al piano primo	Camera appartamenti al piano primo

Particolare appartamenti al piano primo	Lucernario scale interne	Particolare scale interne

Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo

Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo	Appartamenti al piano secondo

Soffitti appartamenti al piano secondo	Planimetria descrittiva app. A piano terra	Planimetria descrittiva app. B piano terra

Planimetria descrittiva garage piano terra	Planimetria descrittiva magazzino piano terra	Planimetria descrittiva negozio piano terra

Planimetria descrittiva app. A piano primo	Planimetria descrittiva app. B piano primo	Planimetria descrittiva app. A piano secondo

Planimetria descrittiva app. B piano secondo	Planimetria descrittiva app. C piano secondo	Planimetria descrittiva app. D piano secondo

Mappa


Regione:		TOSCANA

Provincia:		SIENA

Comune:		CASTELNUOVO BERARDENGA