Appartamento in Vendita a Castelnuovo Berardenga

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 27989
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	CASTELNUOVO BERARDENGA	Zona/Località:
Mq:	76	Prezzo:	Euro: 200.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 105,81 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/03/2025
Descrizione:	Nel cuore della campagna senese, a pochi chilometri dalla magnificenza senza tempo di Siena, sorge Quercegrossa, un luogo che conserva intatto il fascino della tradizione toscana, arricchito da un tessuto urbano vivace e accogliente. In questo scenario, tra il verde delle colline e la piacevole presenza di botteghe artigiane e piccoli negozi, si inserisce con eleganza un appartamento che sembra fondersi armoniosamente con il contesto, custodendo in sé il calore di una dimora autentica. Edificato nel 1993, l'immobile riflette l'estetica del tempo con la sua facciata in mattoni faccia vista, una scelta architettonica che coniuga solidità e raffinatezza, testimoniando una progettazione attenta tanto all'armonia estetica quanto alla funzionalità degli spazi. Il contesto residenziale è piacevolmente ordinato, reso ancor più confortevole dalla presenza di un ampio piazzale dove parcheggiare con comodità, oltre alla possibilità di usufruire di un garage privato situato nell'autorimessa collettiva al piano seminterrato dello stabile. Varcare la soglia di questa proprietà è un'esperienza che si carica di suggestione sin dal primo passo. Il vialetto d'accesso, curato e raccolto, guida lo sguardo fino alla scala esterna, condivisa con una sola altra unità, per poi svelare un delizioso terrazzo privato, vera e propria anticamera all'abitazione. Il senso di indipendenza si percepisce con immediatezza, mentre l'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, impreziosito dalla presenza di una scala elegante che conduce alla zona notte. Il sottoscala, discreto e funzionale, offre spazio ulteriore per arredare l'ambiente. Dalla zona living, il percorso si snoda in un piccolo disimpegno, che introduce al bagno di servizio, finestrato e ben organizzato ma senza doccia, e alla cucina abitabile, uno spazio generoso che invita alla convivialità e che si affaccia su un terrazzo esclusivo, un angolo riservato dove il tempo sembra scorrere più lentamente, accompagnato dalla presenza discreta di un lavello supplementare e della parabola satellitare. Salendo al piano superiore, la casa si svela in tutta la sua intimità. Il disimpegno introduce alle due camere, ambienti raccolti e accoglienti, pensati per offrire quiete e comfort. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un terrazzo privato, un luogo perfetto per lasciarsi avvolgere dalla dolcezza del paesaggio. La camera singola, anch'essa dotata di terrazzo, riflette la stessa attenzione alla vivibilità degli spazi, mentre il bagno principale, seppur privo di finestra, si rivela un ambiente completo e ben rifinito. L'intero appartamento è impreziosito dalla presenza di un impianto di condizionamento, i cui motori, sapientemente collocati negli spazi esterni, garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A coronare la proprietà, un ultimo spazio di straordinaria versatilità: la soffitta. Illuminato da un lucernario, questo ambiente si presta a molteplici interpretazioni, trasformandosi in uno studio luminoso, in un rifugio creativo o in un pratico ripostiglio capace di accogliere ogni esigenza. Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, questa dimora racchiude in sé un'anima autentica, in cui la luce gioca un ruolo da protagonista, danzando tra le stanze e proiettandosi sui terrazzi, da cui è possibile godere di affacci piacevoli e ariosi, in particolare dalla cucina e dalla camera singola. Un'abitazione che, con la sua atmosfera avvolgente e la sua architettura armoniosa, non si limita a essere un semplice spazio abitativo, ma si fa custode di emozioni e di storie pronte a essere vissute

Annuncio pubblicato dall'agenzia

Agenzia:		Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

Indirizzo:		via della sapienza 82

Comune:		53100 SIENA (SIENA)





Sito Web:		http://https://www.immobiliareulivieri.it

Foto annuncio


Soggiorno	Ingresso indipendente da terrazzo	Ingresso indipendente da terrazzo

Ingresso indipendente da terrazzo	Soggiorno	Soggiorno

Soggiorno	Soggiorno	Soggiorno

Soggiorno	Soggiorno	Disimpegno per bagno di servizio e cucina

Cucina abitabile con terrazzo	Cucina abitabile con terrazzo	Cucina abitabile con terrazzo

Cucina abitabile con terrazzo	Cucina abitabile con terrazzo	Cucina abitabile con terrazzo

Cucina abitabile con terrazzo	Terrazzo della cucina	Terrazzo della cucina

Scale interne dal 2° piano al 3° piano	Disimpegno zona notte piano superiore	Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo	Camera matrimoniale con terrazzo	Camera matrimoniale con terrazzo

Camera matrimoniale con terrazzo	Terrazzo della camera matrimoniale	Terrazzo della camera matrimoniale

Camera singola con terrazzo	Camera singola con terrazzo	Camera singola con terrazzo

Camera singola con terrazzo	Camera singola con terrazzo	Terrazzo della camera singola

Bagno principale nella zona notte	Scale interne dal 3° piano alla soffitta	Scale interne dal 3° piano alla soffitta

Soffitta	Soffitta	Soffitta

Soffitta	Planimetria descrittiva piano secondo	Planimetria 2D stato attuale piano secondo

Planimetria 3D vista fronte piano secondo	Planimetria 3D vista retro piano secondo	Planimetria descrittiva piano terzo

Planimetria 2D stato attuale piano terzo	Planimetria 3D vista fronte piano terzo	Planimetria 3D vista retro piano terzo

Planimetria descrittiva piano quarto-soffitta

Mappa


Regione:		TOSCANA

Provincia:		SIENA

Comune:		CASTELNUOVO BERARDENGA