Appartamento in Vendita a Castiglione Del Lago

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Codice Riferimento: I PAGLIACCI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	UMBRIA	Provincia:	PERUGIA
Comune:	CASTIGLIONE DEL LAGO	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 220.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 39,75 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	12/03/2025
Descrizione:	Castiglione del Lago (PG) – Cod. I Pagliacci Appartamento di nuova costruzione, con ottime rifiniture sia interne che esterne termo autonomo vicino a tutti i servizi, posto al Piano Terra per una superficie di 90 mq. circa , si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno, n. 2 bagni e n. 2 camere. Dal Soggiorno si accede al giardino esclusivo di 90 mq. , attraverso sia una loggia coperta che da un accesso privato esterno. Sia le camere che i bagni hanno accesso anche su un balcone . Completa la proprietà un locale garage di circa 20 mq. e un locale disgombro di circa 15 mq. situati al Piano Primo Interrato al quale si può accedere sia dalle scale che tramite ascensore condominiali, sono illuminati con luci a led. L' impianto fotovoltaico condominiale che fornisce energia elettrica alla pompa di calore alimenta il riscaldamento a pavimento , il raffrescamento e l' acqua calda. Impianto di raffrescamento canalizzato a soffitto distribuisce aria fresca su reparto notte e giorno. L'immobile dispone anche di un impianto di addolcimento acqua. Un impianto di allarme cablato su tutte le finestre, collegato alla rete GSM con possibilità di inviare chiamate e SMS di allarme, attivazione/ disattivazione impianto anche da remoto mediante codice. La loggia coperta ha anche una tenda da sole a srotolamento verticale. Nella vendita è compresa tutto il piano cottura compreso di elettrodomestici (Gas-lavastoviglie)