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| Codice Riferimento: CDL7107 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
UMBRIA |
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Provincia: |
PERUGIA |
| Comune: |
CASTIGLIONE DEL LAGO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
140 |
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Prezzo: |
Euro: 265.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A+ (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 136 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
28/11/2025 |
| Descrizione: |
CASTIGLIONE DEL LAGO, centro storico: a ridosso delle mura del borgo, Villa ristrutturata ed efficientata energeticamente di 140 mq su due livelli così composta:
piano terra - elegante ingresso rifinito con pavimenti in pregiato granito azul macaubas, ampia zona living completata con un bellissimo terrazzo panoramico di 10 mq vista lago, camera con grande armadio a muro e bagno finestrato;
piano primo - sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio, cucina in muratura, con top in granito e pensili e sportelli in castagno massello, camera con grande armadio a muro, bagno finestrato e loggia di 20 mq circa che offre uno skyline unico del lago e degli scorci panoramici circostanti.
I materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi antieffrazione ed antisfondamento con vetri a taglio termico.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, portone blindato, videocitofono e predisposizione impianto di videosorveglianza.
Completa la proprietà una soffitta agibile, rifinita che può essere utilizzata come comodo ripostiglio.
Possibilità di acquistare box.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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