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| Codice Riferimento: 1190RA13087 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
SIENA |
| Comune: |
CASTIGLIONE D'ORCIA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
150 |
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Prezzo: |
Euro: 330.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
30/04/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo.
Al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell'impiantistica. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch'esso servito da un ingresso indipendente. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all'ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della Val d'Orcia.
Tipologia: Terratetto
Superficie: 150 mq
Locali: 9
Bagni: 3, 2 con doccia
Camere da Letto: 3
Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo a Metano
Acqua: Acquedotto
Classe energetica: [A2] |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Vista aerea Castiglione | | Piazza Vecchietta | | Salone |
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| Salone | | Salone | | Salone |
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| Salone | | Cucinotto | | Scale per 2° piano |
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| Camino Taverna | | Sottoscala Taverna | | Taverna |
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| Taverna | | Taverna | | Camino Taverna |
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| Corridoio 2° piano | | Bagno 2° piano | | Bagno 2° piano |
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| Cameretta 2° piano | | Cameretta 2° piano | | Scale per 3° piano |
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| Bagno 3° piano | | Bagno 3° piano | | Camera 3° piano |
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| Camera 3° piano | | Vista dal 3° piano | | Fronte palazzo |
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| Ingresso | | Piazzetta | | Vista da taverna |
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| Vista da salone | | Bagno di servizio piano terra | | Ripostiglio piano terra |
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| Cameretta 2° piano | | Cameretta 2° piano | | Cameretta 2° piano |
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| Camera 3° piano | | | | |
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