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  Mercoledi 26 Novembre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  TK A313
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: SIENA 
Comune: CASTIGLIONE D'ORCIA    Zona/Località:  
Mq: 136    Prezzo: Euro: 99.000 
Num. Vani: 12    Num. Camere: 3 
Bagni: 2    Cucina: Abitabile 
Piano: ND di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Da ristrutturare    Riscaldamento: Non definito 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica:  
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 14/07/2025
Descrizione: In vendita a Castiglione d'Orcia, nella caratteristica località di Vivo d'Orcia, proponiamo un appartamento molto grande, situato al secondo piano di un edificio tranquillo nel centro del paese. L'immobile è perfetto per chi desidera spazi ampi da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

La casa è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno interno e un secondo bagno di pertinenza esclusiva, situato fuori dall'unità abitativa. Tutte le stanze sono dotate di finestre, garantendo luce naturale e una piacevole vivibilità in ogni ambiente.

Una delle due camere dispone inoltre di una stanza adiacente, ideale per realizzare una comoda cabina armadio o uno spazio privato aggiuntivo.

L'appartamento presenta due ingressi, di cui uno con accesso diretto alla cucina – un dettaglio pratico che migliora la funzionalità dell'abitazione.

Completano la proprietà:

una cantina al piano interrato, perfetta per uso deposito;

una soffitta con altezze abitabili, situata al piano superiore, con grande potenziale di trasformazione in spazi aggiuntivi;

un magazzino al piano terra, utilizzabile come locale di servizio o laboratorio.

L'immobile è da ristrutturare, rappresentando una vera occasione per creare una casa su misura, immersa nella quiete e nell'autenticità del borgo.

La posizione è strategica: in centro, a pochi passi da tutti i principali servizi – farmacia, bar, supermercato, pub, tabaccheria – e vicinissimo all'Ermicciolo, luogo perfetto per rilassanti passeggiate nei boschi del Monte Amiata.

Classe energetica G – Una casa dal grande potenziale, da trasformare secondo le tue esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: A.T.I. AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
Indirizzo: corso rossellino 99
Comune: 53026  PIENZA  (SIENA)
Tel.: 0578748550
Fax: 0577872619
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Regione: TOSCANA
Provincia: SIENA
Comune: CASTIGLIONE D'ORCIA
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